Перейти к содержимому


Спецзамер




Фотография

Общение с МИЦ

МИЦ Общение с МИЦ

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 382

#41 Comeback

Comeback

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 341
  • Имя:Сергей
  • Корпус:4

Отправлено 30 Апрель 2016 - 22:56

Мы действительно отстаиваем интересы всех жителей ЖК.


С уважением
Александр

Здесь можно по подробнее - в какой части Вы отстаиваете интересы 23,24, 1,2,3,4,5,6,7 корпусов?
  • 1

#42 Maria

Maria

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 5
  • Имя:Мария
  • Корпус:21

Отправлено 30 Апрель 2016 - 23:03

Александр, благодарю за ответ.

"Собственники"? - уточните пожалуйста. И вообще, а кто говорил, что подписывал какие-либо документы? Вопрос о подписании, вообще, мне кажется, тут не возникал. Здесь задают вопросы люди, которые уже отчаиваются получить нормальные ответы от МИЦ во внесудебном порядке, т.к. понимают, что у Вас как Инициативной группы, есть возможности и доступ для выставления их на рассмотрение с уполномоченным персоналом МИЦ и СК Говорово - скажем так, в упрощенном порядке. 


  • 3

#43 Shigapka

Shigapka

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 128
  • Имя:Александра
  • Корпус:21

Отправлено 30 Апрель 2016 - 23:17

ИГ создана, в нормальном понимании, не только для решения вопросов, которые волнуют лишь тех, кто в ней состоит. ИГ прислуживается к мнению остальных, не оставляя их без внимания.

Пример: у нас стоял в поселке вопрос по закл нового договора с УК НЕ ВЫГОДНОГО собственникам. Так же есть жители, которые не обладают знаниями Закона. В итоге, если бы были "крысы" в ИГ, то они бы подписали договор новый, внеся поправки(протокол разногласий по пунктам) ДЛЯ СЕБЯ. А остальные жители- как хотите крутитесь, что их еще каждого носом тыкать да права их отстаивать,верно?? Что-то это фиговая была бы деятельность ИГ, что вообще такие люди делают в ИГ??))) Но нам с группой повезло в поселке, все вопросы решаются ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ, а действия ИГ  в первую очередь в интересах ВСЕГО поселка, не  только в своих.

По поводу МИЦ: Вопросы должны решаться участник-застройщик, НО также эти вопросы должны(!) быть вынесены на форум для обсуждения с другими участниками, как минимум для большей осведомленности и внесения ясности в дела Застройщика! ( "за себя похлопотал и хватит" - не девиз ИГ и каждого тут сидящего должен быть...(мое мнение)).
Если Вы к чему-то пришли и можете поделиться опытом, когда Вас спрашивают люди, думаю, стоит отвечать не загадками, а давать полный ответ... 
Если каждый участник долевого строительства подаст претензию (которая зачастую некорректно составлена и чем застройщик непременно пользуется для неполного ответа, также не соблюдая сроки для ответа)- это хорошо...лучше, чем ничего...но многие вообще ответа на претензии не получают!
Поэтому нужен диалог на более "высоком уровне", чтобы за раз получить ответы от застройщика на вопросы волнующие многих. Плюс коллективные жалобы рассматриваются чаще в срок.

Откуда вообще появилось мнение, что вопросы самостоятельно не ставятся Застройщику участниками/собственниками изначально (есть статистика??))) -  а сразу обращение идет сюда, к Марине (ИГ)?
И да, ИГ решает проблемы ВМЕСТО участников/жителей, когда действия последних Застройщику побоку и он на них откровенно кладет и не предоставляет контакты людей выше, курирующих работу отделов. 

Александр, скажите, что в вашем понимании должна делать ИГ? Какие вопросы решать? Чьи вопросы? Для чего вообще создается? Простите за бестактность, но интересно просто- и для чего Вы лично в ней состоите? Для отстаивания лишь своих интересов и сбора большего подписей под конкретно тем, что волнует лично Вас?


Сообщение отредактировал Shigapka: 30 Апрель 2016 - 23:30

  • 4

#44 Shigapka

Shigapka

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 128
  • Имя:Александра
  • Корпус:21

Отправлено 30 Апрель 2016 - 23:42

-Вопрос о толщине стен в 21-22 корпусах, (тк с другими участниками, может успеют согласовать изменения до приема-передачи, с нами- точно нет уже)

Использование в перегородках пазогребневых гипсовых плит (пустотелых) толщиной 80 мм, взамен блоков из ячеистого бетона толщиной 100 мм ( зачем производить замену материалов, если у нас в домах идет лишь трассировка? Считаю, что таким образом, Застройщик умышленно завышает площадь передаваемого объекта долевого строительства, в результате чего нарушает законные права и интересы участников долевого строительства (потребителей)).

Понятно, что тут можно претендовать каждому на уменьшение цены договора... но это лишь слова; может, Застройщик может предложить фиксир. сумму по данному пункту Положительного Заключения на наши дома?

​-Вопрос, может ли Застройщик подготовить и предоставить нам сравнительную характеристику, с приведенными техническими параметрами, для обоснования допустимости замен комплектующих без ухудшения потребительских свойств (на основании Изменений в проектную документацию ( исх № 173/1 от 30 июня 2015г  и исх. №1616 от 30 декабря 2015г))


Сообщение отредактировал Shigapka: 01 Май 2016 - 00:36

  • 0

#45 Zeppelin148

Zeppelin148

    Жилец

  • Активисты
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 749
  • Имя:Валерий

Отправлено 01 Май 2016 - 00:28

Валерий, не мешают проходите мимо, от нечего делать не надо эту тему мусолить и бредовые идеи предлагать!

Я лично писала жалобу в компетентные органы и заниматься самоуправством в виде отстрела животных не собираюсь и лишних денег на платные службы отлова у меня нет.  
Есть соседи, которые готовы ради своей безопасности тоже давить на УК, мы и будем этим заниматься без таких  советчиков.  

бредовые? и в чем же бредовые? в том что бы оторвать свою пятую точку от компа и самому начать решать свои проблемы?)))) а если вам шкаф из ИКЕИ привезут в разобранном виде, тоже будете в УК жаловаться что бы его вам собрали за счет и средств собственников ТП?

 

хотелось бы глянуть на тот цирк, где ваши "компетентные органы" бегают за собаками в попытке их отстрелить...

 

как я сто раз говорил, писалки писать все умеют,   а вот делом заняться готовы от силы полтора человека из всего форума.

 

и интересно бы было понять, где начинается от ответственность УК за отлов(отстрел) собак? зашла собака во двор - ее ответственность, перебежала собака улицу - ответственность кого, МИЦ наверно?)))

 

FYI

 

Управля́ющая компания юридическое лицо, созданное для управления и/или эксплуатации, технического и санитарного содержания многоквартирных домов на основе возмездного договора с собственниками, а не за отловом ваших хотелок или собак


Сообщение отредактировал Zeppelin148: 01 Май 2016 - 01:43

  • 1

#46 ptitza

ptitza

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 438
  • Имя:Марина
  • ГородМосква

Отправлено 01 Май 2016 - 12:14

Стоило чуть отвлечься - сразу понеслось))).

 

ИГ отстаивает интересы всего ЖК, и ранее, и впредь. Если бы нашей задачей было действовать в собственных интересах, то мы, очевидно, даже тему не стали бы эту публиковать. Просто пришли бы в МИЦ со своими личными хотелками, благо они нас слушают и воспринимают, и не парились бы.

 

Однако, не имея поддержки и адекватных действий со стороны собственников, выполнять свои функции в интересах всего ЖК она не может. Поясню. Знаете, что нам зачастую отвечает МИЦ на наши требования?

 

"Кроме вас, нам об этом никто не сообщает. Все довольны. Десятки семей ежедневно подписывают акты и принимают квартиры".

 

Именно это Александр имел в виду, говоря о необходимости не подписывать никакие бумаги до полного удовлетворения МИЦ ваших "хотелок" согласно ДДУ. Трудно бороться за наши права, когда по факту своими действиями большинство демонстрирует согласие на любые условия.

 

4 мая вывесим консолидированный список вопросов, который уйдет в МИЦ. Просьба сконцентрироваться на его формировании. И в дальнейшем быть последовательными в своих требованиях при общении с МИЦ, придерживаясь данной позиции до конца.


  • 5

#47 akulon

akulon

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 911
  • Имя:akulon
  • Корпус:19

Отправлено 01 Май 2016 - 12:43

Марина, не в бровь а в глаз ;)

От себя добавлю что мы никому ничего не должны. Нас никто не нанимал и зарплату не платит.

Мы просто делаем дело которое считаем нужным и правильным. Вы можете нам (себе! ) помочь.


С уважением
Александр
  • 1

#48 Shigapka

Shigapka

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 128
  • Имя:Александра
  • Корпус:21

Отправлено 01 Май 2016 - 12:55

Однако, не имея поддержки и адекватных действий со стороны собственников, выполнять свои функции в интересах всего ЖК она не может. Поясню. Знаете, что нам зачастую отвечает МИЦ на наши требования?

"Кроме вас, нам об этом никто не сообщает. Все довольны. Десятки семей ежедневно подписывают акты и принимают квартиры"
.

1. Марина, Вы, после всего, что было написано на форуме участниками, верите их словам, что им никто ни на что не жалуется?
2. Те десятки человек не участвуют в данном форуме и уж тем более не пишут вопросы для ИГ. Как Вы уже сказали, они все подписали и всем довольны.

По поводу Александра: человек выше, Сергей, написал вопросы для обсуждения с МИЦ,согласно теме ветки, а Александр "докапывается", дословно: "Что вы хотите свои вопросы выносить на обсуждение?-решайте и требуйте их сами".
Какой с таким человеком ИГ должен быть тогда диалог??

Сообщение отредактировал Shigapka: 01 Май 2016 - 13:17

  • 1

#49 ferenets

ferenets

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 197
  • Имя:Сергей
  • Корпус:21

Отправлено 01 Май 2016 - 15:16

Друзья, полагаю мы просто друг друга не очень поняли. Как сказала Александра мы как раз не из тех кто подписывает акты и получает ключи. В общем мы будем рады если ИГ включит наши вопросы в общий список, в том числе и вопросы, которые не позволят нам подписать акты передачи (счетчики и тп). Как вариант миц предоставит гарантийное письмо...
В общем ждем консолидированный список:)
  • 1

#50 akulon

akulon

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 911
  • Имя:akulon
  • Корпус:19

Отправлено 01 Май 2016 - 15:28

Обязательно включим. Очень много дельных вопросов.


С уважением
Александр
  • 0

#51 akulon

akulon

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 911
  • Имя:akulon
  • Корпус:19

Отправлено 01 Май 2016 - 16:12

ИГ создана, в нормальном понимании, не только для решения вопросов, которые волнуют лишь тех, кто в ней состоит. ИГ прислуживается к мнению остальных, не оставляя их без внимания.
Пример: у нас стоял в поселке вопрос по закл нового договора с УК НЕ ВЫГОДНОГО собственникам. Так же есть жители, которые не обладают знаниями Закона. В итоге, если бы были "крысы" в ИГ, то они бы подписали договор новый, внеся поправки(протокол разногласий по пунктам) ДЛЯ СЕБЯ. А остальные жители- как хотите крутитесь, что их еще каждого носом тыкать да права их отстаивать,верно?? Что-то это фиговая была бы деятельность ИГ, что вообще такие люди делают в ИГ??))) Но нам с группой повезло в поселке, все вопросы решаются ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ, а действия ИГ в первую очередь в интересах ВСЕГО поселка, не только в своих.
По поводу МИЦ: Вопросы должны решаться участник-застройщик, НО также эти вопросы должны(!) быть вынесены на форум для обсуждения с другими участниками, как минимум для большей осведомленности и внесения ясности в дела Застройщика! ( "за себя похлопотал и хватит" - не девиз ИГ и каждого тут сидящего должен быть...(мое мнение)).
Если Вы к чему-то пришли и можете поделиться опытом, когда Вас спрашивают люди, думаю, стоит отвечать не загадками, а давать полный ответ...
Если каждый участник долевого строительства подаст претензию (которая зачастую некорректно составлена и чем застройщик непременно пользуется для неполного ответа, также не соблюдая сроки для ответа)- это хорошо...лучше, чем ничего...но многие вообще ответа на претензии не получают!
Поэтому нужен диалог на более "высоком уровне", чтобы за раз получить ответы от застройщика на вопросы волнующие многих. Плюс коллективные жалобы рассматриваются чаще в срок.

Откуда вообще появилось мнение, что вопросы самостоятельно не ставятся Застройщику участниками/собственниками изначально (есть статистика??))) - а сразу обращение идет сюда, к Марине (ИГ)?
И да, ИГ решает проблемы ВМЕСТО участников/жителей, когда действия последних Застройщику побоку и он на них откровенно кладет и не предоставляет контакты людей выше, курирующих работу отделов.
Александр, скажите, что в вашем понимании должна делать ИГ? Какие вопросы решать? Чьи вопросы? Для чего вообще создается? Простите за бестактность, но интересно просто- и для чего Вы лично в ней состоите? Для отстаивания лишь своих интересов и сбора большего подписей под конкретно тем, что волнует лично Вас?


Раз зашёл разговор про договор с УК - мною был составлен протокол разногласий к договору Управления. Именно для защиты всех наших интересов.

Документ есть на форуме - ищите. И используйте его при подписании договора.

Это поможет всем нам и вам и им - жителям следующих корпусов.

Меньше слов и больше дел ;)
  • 0

#52 alleva

alleva

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 725
  • Имя:Алина
  • ГородМосква
  • Корпус:19

Отправлено 01 Май 2016 - 16:21

бредовые? и в чем же бредовые? в том что бы оторвать свою пятую точку от компа и самому начать решать свои проблемы?)))) а если вам шкаф из ИКЕИ привезут в разобранном виде, тоже будете в УК жаловаться что бы его вам собрали за счет и средств собственников ТП?

 

хотелось бы глянуть на тот цирк, где ваши "компетентные органы" бегают за собаками в попытке их отстрелить...

 

как я сто раз говорил, писалки писать все умеют,   а вот делом заняться готовы от силы полтора человека из всего форума.

 

и интересно бы было понять, где начинается от ответственность УК за отлов(отстрел) собак? зашла собака во двор - ее ответственность, перебежала собака улицу - ответственность кого, МИЦ наверно?)))

 

FYI

 

Управля́ющая компания юридическое лицо, созданное для управления и/или эксплуатации, технического и санитарного содержания многоквартирных домов на основе возмездного договора с собственниками, а не за отловом ваших хотелок или собак

Бродячие собаки это городская проблема и в управе сказали, что это ответственность СК Говорово и это уже точно не мои придумки и хотелки. Да и собак никто не отстреливает, а ловят и увозят в приюты. 
А предлагать из своего кармана оплатить, то за что несет ответственность по закону СК и есть бред. 
 


Сообщение отредактировал alleva: 01 Май 2016 - 16:22

  • 1

#53 den8

den8

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 2
  • Имя:Den
  • Корпус:22

Отправлено 01 Май 2016 - 16:53

С О Б А К И !

На сегодняшний день это главная угроза безопасности всех нынешних и будущих жителей ТП. У нас обитает целая стая, которая регулярно зависает во дворе 19-20 кк и роется в мусорных контейнерах. Я живу в ТП месяц и знаю, о чем говорю. Вопрос, когда кого-то цапнут - только вопрос времени. А нападение стаи собак это реальная угроза не просто здоровью, а жизни даже для взрослого человека, не говоря о детях.

Если не дай б-г кого-то покусают, то этому человеку уже будет не до теплосчетчиков и благоустройства пруда.

По пирамиде Маслоу в иерархии человеческих потребностей безопасность идет сразу после страха голодной смерти, поэтому предлагаю начать разговор с МИЦ в первую очередь с вопроса бездомных собак.

Т.е. даже не вопроса, а безотлагательного требования.

1. НЕЗАМЕДЛИТЕЛЬНО принять меры по освобождению территории ЖК от диких собак, создающих РЕАЛЬНУЮ УГРОЗУ ЖИЗНИ И ЗДОРОВЬЮ всех жильцов ЖК Татьянин Парк.

Согласно письму (реквизиты письма Управы о том, что собаки на территории ЖК не входят в ее зону ответственности).

В этой связи ответственность за возможные несчастные случаи будет нести ООО "СК "Говорово".

30.04.2016 возле УК участковый сообщил, что раз в квартал он будет взаимодействовать со специальными службами по отлову собак с дальнейшей передачей их в приют.
  • 2

#54 KOT

KOT

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 748
  • Имя:Котофей

Отправлено 01 Май 2016 - 17:15

Бродячие собаки это городская проблема и в управе сказали, что это ответственность СК Говорово и это уже точно не мои придумки и хотелки. Да и собак никто не отстреливает, а ловят и увозят в приюты. 
А предлагать из своего кармана оплатить, то за что несет ответственность по закону СК и есть бред. 
 

Для ясности можно обратиться к Публичной кадастровой карте Росреестра. По ней дворы и дороги ТП находятся в частной собственности. Потому и логика городских властей видимо такова, что за всё что находится на этой территории или бегает по этой территории, отвечает собственник этой территории. В публичной собственности там кусочек дороги на въезде с Боровского шоссе. Вот если всех собак на эту дорогу согнать или заманить чем нибудь, вот тогда и обоснованную предъяву городским властям можно выставить.


Сообщение отредактировал KOT: 01 Май 2016 - 17:29

  • 1

#55 Comeback

Comeback

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 341
  • Имя:Сергей
  • Корпус:4

Отправлено 01 Май 2016 - 18:43

Марина, не в бровь а в глаз ;)

От себя добавлю что мы никому ничего не должны. Нас никто не нанимал и зарплату не платит.

Мы просто делаем дело которое считаем нужным и правильным. Вы можете нам (себе! ) помочь.


С уважением
Александр

Еще раз вопрос повторю: Каким образом и в какой части Вы действовали в интересах дольщиков домов # 1,2,3,4,5,6,7,23,24? Или Вы не считали нужным и правильным представлять интересы дольщиков данных корпусов? Мне кажется не стоит так усердно бить себя в грудь кулаком называя себя ИГ всех жителей ТП, но решая в первую очередь интересы 19-20.
  • 0

#56 ptitza

ptitza

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 438
  • Имя:Марина
  • ГородМосква

Отправлено 01 Май 2016 - 19:00

Еще раз вопрос повторю: Каким образом и в какой части Вы действовали в интересах дольщиков домов # 1,2,3,4,5,6,7,23,24? Или Вы не считали нужным и правильным представлять интересы дольщиков данных корпусов? Мне кажется не стоит так усердно бить себя в грудь кулаком называя себя ИГ всех жителей ТП, но решая в первую очередь интересы 19-20.

 

Вопросы всех жителей, независимо от корпусов, мы принимали и решали по мере сил.

Предполагаем делать это и впредь.

Главное - озвучивать эти вопросы, для чего и была создана данная тема.


  • 0

#57 Comeback

Comeback

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 341
  • Имя:Сергей
  • Корпус:4

Отправлено 01 Май 2016 - 20:26

Вопросы всех жителей, независимо от корпусов, мы принимали и решали по мере сил.
Предполагаем делать это и впредь.
Главное - озвучивать эти вопросы, для чего и была создана данная тема.

Как интересно, а мне показалось что второй очереди пришлось эти вопросы решать самим, хотя проблема затягивающегося строительства 1-5 и сдачи 6,7,23,24 поднималась на форуме очень остро и не могла остаться не замеченной.
  • 0

#58 Anya24

Anya24

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 6
  • Имя:Anya
  • ГородМосква
  • Корпус:24

Отправлено 01 Май 2016 - 23:37

Доброго дня всем жителям ТП! К сожалению, у меня нет возможности активно читать форум, но в общих чертах я ознакомилась с вопросами. Со своей стороны хочу поблагодарить ИГ за участие в решении многих вопросов в том числе и стройки комплекса в целом! Но тк в ближайшее время подходит срок сдачи первой очереди 23-24 корпусов и сдача второй очереди 6-7 корпуса, прошу внести в список вопросов к МИЦ: 1. на какой стадии строительство корпусов 23, 24,6,7 (выполненные и недоделанные работы по строительству - сроки выполнения) 2. на какой стадии коммуникации  - сроки подключения домов 3. на какой стадии инженерные работы - сроки разводки инженерии по пунктам 4. на какой стадии внутренние работы 5. в виду явного отставания от графика, какие меры предпринимаются для предотвращения задержки по срокам передачи жилья дольщикам. 6. почему на фотоотчете практически нет фиксации выполнения работ по 23 и отсутствует фиксация выполнения работ по 24 корпусу.

надеюсь на коррекцию и дополнение этих вопросов.

предлагаю для корпусов 1-5 сделать подобный список, и соответственно создать несколько файлов учитывая разный характер обращений уже сдавшихся домов и еще не переданных собственникам.


  • 1

#59 Altagor

Altagor

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 84
  • Имя:Наталья
  • Корпус:21

Отправлено 02 Май 2016 - 09:03

Марина, спасибо за инициативу и приложенные усилия.

Вопрос даже не к МИЦ, а к вам - нужна ли помощь? Имеет ли смысл расширять состав ИГ по мере постройки новых корпусов? Или это лишнее (работает - не трогай :) )?


  • 0

#60 Comeback

Comeback

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 341
  • Имя:Сергей
  • Корпус:4

Отправлено 02 Май 2016 - 09:03

Доброго дня всем жителям ТП! К сожалению, у меня нет возможности активно читать форум, но в общих чертах я ознакомилась с вопросами. Со своей стороны хочу поблагодарить ИГ за участие в решении многих вопросов в том числе и стройки комплекса в целом! Но тк в ближайшее время подходит срок сдачи первой очереди 23-24 корпусов и сдача второй очереди 6-7 корпуса, прошу внести в список вопросов к МИЦ: 1. на какой стадии строительство корпусов 23, 24,6,7 (выполненные и недоделанные работы по строительству - сроки выполнения) 2. на какой стадии коммуникации - сроки подключения домов 3. на какой стадии инженерные работы - сроки разводки инженерии по пунктам 4. на какой стадии внутренние работы 5. в виду явного отставания от графика, какие меры предпринимаются для предотвращения задержки по срокам передачи жилья дольщикам. 6. почему на фотоотчете практически нет фиксации выполнения работ по 23 и отсутствует фиксация выполнения работ по 24 корпусу.
надеюсь на коррекцию и дополнение этих вопросов.
предлагаю для корпусов 1-5 сделать подобный список, и соответственно создать несколько файлов учитывая разный характер обращений уже сдавшихся домов и еще не переданных собственникам.

Доброе утро)) Если Вам не очень сложно, то полистайте ветку 3 корпуса и найдете там ответы на свои вопросы. С конца марта начните если интересно в подробностях, а если нет, то за последний четверг.

Сообщение отредактировал Comeback: 02 Май 2016 - 09:07

  • 0





Темы с аналогичными тегами: МИЦ, Общение с МИЦ

Количество пользователей, читающих эту тему: 5

0 пользователей, 5 гостей, 0 анонимных