Перейти к содержимому


Спецзамер




Фотография

Общение с МИЦ

МИЦ Общение с МИЦ

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 382

#201 anonereporter

anonereporter

    Старожил

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 064
  • Имя:reporter

Отправлено 28 Май 2016 - 15:36

Марина, а что еще вчера на встрече обсуждалось и какой результат? Может стоит в следующий раз протоколировать все эти обещания?


  • 2

#202 ptitza

ptitza

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 435
  • Имя:Марина
  • ГородМосква

Отправлено 28 Май 2016 - 22:08

Марина, а что еще вчера на встрече обсуждалось и какой результат? Может стоит в следующий раз протоколировать все эти обещания?

 

Саша, и все соседи, вчера на встрече присутствовали я и Виктор (Ветер), а также представители УК и МИЦ (руководитель всех УК на объектах МИЦ).

 

По итогам встречи мы ждем от МИЦ:

 

  1. Письмо с подтверждением перерасчета оплаты тепла, которое состоится 01.07.2016 г.
  2. Подтверждение перерасчета за неработающий лифт в размере 1,41 руб. до 1 марта включительно.
  3. Предложение по составу и стоимости услуги охраны: шлагбаум и консьержи + описание регламента оказания услуги.
  4. Реализацию на сайте прозрачной системы контроля снимаемых показаний приборов учета.
  5. Предложения и конкретные шаги по налаживанию коммуникации между УК и жителями ЖК, включая, но не ограничиваясь представительством на форуме ЖК ТП, систематическими и конструктивными ответами на поступаемые обращения.
  6. Информацию об устранении дефектов монтажа лифтового оборудования в корпусах 19-20. Вчера на встрече было обсуждено и подтверждено финансирование на выполнение этих работ.

Исключать оплату электроэнергии МоП они отказались. Также отказались снижать базовую ставку за содержание и текущий ремонт. Аргументиуют тем, что у них очень большая дебиторка в связи с неплатежами со стороны собственников.

 

Также договорились в среду, 01.06, пойти на снятие показаний общедомовых приборов учета и последующую ревизию и проверку ранее снятых показаний.


  • 6

#203 Dans

Dans

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 619
  • Имя:Елена
  • Корпус:19

Отправлено 28 Май 2016 - 23:28

Саша, и все соседи, вчера на встрече присутствовали я и Виктор (Ветер), а также представители УК и МИЦ (руководитель всех УК на объектах МИЦ).
 
По итогам встречи мы ждем от МИЦ:
 

  • Письмо с подтверждением перерасчета оплаты тепла, которое состоится 01.07.2016 г.
  • Подтверждение перерасчета за неработающий лифт в размере 1,41 руб. до 1 марта включительно.
  • Предложение по составу и стоимости услуги охраны: шлагбаум и консьержи + описание регламента оказания услуги.
  • Реализацию на сайте прозрачной системы контроля снимаемых показаний приборов учета.
  • Предложения и конкретные шаги по налаживанию коммуникации между УК и жителями ЖК, включая, но не ограничиваясь представительством на форуме ЖК ТП, систематическими и конструктивными ответами на поступаемые обращения.
  • Информацию об устранении дефектов монтажа лифтового оборудования в корпусах 19-20. Вчера на встрече было обсуждено и подтверждено финансирование на выполнение этих работ.
Исключать оплату электроэнергии МоП они отказались. Также отказались снижать базовую ставку за содержание и текущий ремонт. Аргументиуют тем, что у них очень большая дебиторка в связи с неплатежами со стороны собственников.
 
Также договорились в среду, 01.06, пойти на снятие показаний общедомовых приборов учета и последующую ревизию и проверку ранее снятых показаний.
Марина, а вы уточняли,что при чем тут задолженность собственников,если нет до сих пор договора с поставщиком услуг и не должна быть оплата МОП соответственно? Придумали очередную бредовую отмазку да еще подшили к сод. и ремонт, чтоб не снижать тариф.УК обязана предоставлять полный обьем услуг, тогда и платить все будут своевременно! Интересно они вас ознакомили с данной документацией о сумме неоплаты или опять не положено, и все только в устной форме?Спасибо.
  • 4
Dan

#204 ЧерныйПрапор

ЧерныйПрапор

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 38
  • Имя:Павел Наумович
  • ГородМосква

Отправлено 30 Май 2016 - 13:05

Пока "не мое" - "мелочность и жадность", когда до делового предложения - слив.

 

Что и следовало ожидать.


Что Вы то же готовы за 150 руб поставить кронштейн?

Заезжал в субботу в ТП, с каждым днем все лучше и лучше. Лифты везде работают, во дворах порядок... Че с кронштейнами проблему раздуваете, не пойму, люди ставят кондеи как им нравится, не поленился сфотографировать...

Прикрепленные изображения

  • 1.jpg

  • 2

#205 Dimych

Dimych

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 20
  • Имя:Димыч

Отправлено 30 Май 2016 - 15:07

Наумыч и Енот, вы емае такие умные, аж по 11 сообщений написали. Мудрые даже уже наверное.

 

Вопрос в лоб (фотография думаю не понадобиться): куда ставить кроншейн в самую левую и правую однушки, что 60 м2 площадью вот тут:

http://www.domvgovor.../6-9-4_266.html ?

 

Подсказка  - кроншейны кое где стоят, потому второй вопрос: как потом жителям указанных квартир обслуживать установленную там внешнюю часть сплит-системы?

 

Ответ по делу даете - респект и уважение. Не даете - посмотрим кто вы и что из себя представляете.


  • 0

#206 Ветер

Ветер

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 729
  • Имя:Виктор
  • ГородМосква
  • Корпус:19

Отправлено 30 Май 2016 - 21:08

Марина, а вы уточняли,что при чем тут задолженность собственников,если нет до сих пор договора с поставщиком услуг и не должна быть оплата МОП соответственно? Придумали очередную бредовую отмазку да еще подшили к сод. и ремонт, чтоб не снижать тариф.УК обязана предоставлять полный обьем услуг, тогда и платить все будут своевременно! Интересно они вас ознакомили с данной документацией о сумме неоплаты или опять не положено, и все только в устной форме?Спасибо.

Уточняли

Договора на согласовании в поставляющих ресурсы организациях.

По поставке услуг - бесплатно ничего не бывает и договора заключаются с условием поставки услуг с момента приемки общедомовых счетчиков ресурсоснабжающей организацией в эксплуатацию.

Дата ввода и поставки услуг прописана в договорах.

Насколько в курсе законодательно это лигитимно.

До подписания могут показать сканы этих страниц - но суть пока этого не изменит до окончательного их подписания.

Нет изменит, если будет давление со стороны жителей на их подписание.

Для этого надо организовываться начиная со старших.

просто кучей разговор вряд ли получиться (базар легко).....


Сообщение отредактировал Ветер: 30 Май 2016 - 21:09

  • 3

#207 Dans

Dans

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 619
  • Имя:Елена
  • Корпус:19

Отправлено 31 Май 2016 - 02:11

Уточняли
Договора на согласовании в поставляющих ресурсы организациях.
По поставке услуг - бесплатно ничего не бывает и договора заключаются с условием поставки услуг с момента приемки общедомовых счетчиков ресурсоснабжающей организацией в эксплуатацию.
Дата ввода и поставки услуг прописана в договорах.
Насколько в курсе законодательно это лигитимно.
До подписания могут показать сканы этих страниц - но суть пока этого не изменит до окончательного их подписания.
Нет изменит, если будет давление со стороны жителей на их подписание.
Для этого надо организовываться начиная со старших.
просто кучей разговор вряд ли получиться (базар легко).....

Спасибо,Марина.
  • 0
Dan

#208 george

george

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 609
  • Имя:Егор
  • ГородМосква
  • Корпус:20

Отправлено 27 Июнь 2016 - 09:25

Марина, когда еще раз пойдете к МИЦу и понесете жалобы.

То вот еще одна от мена, а точнее от соседки снизу. Бригада, что делала стяжку и гидроизоляцию в ванной использовали самые дешевые материалы, какой-то битум зато лили его от души.

Теперь он начал плавиться и искать в какую сторону ему сбежать. Теперь он потек по вентшахте и у затекает к моей соседке в гости, прямо в ванну. Это касяк застройщика, мои рабочие такие материалы не использовали.

Ужасное качество


  • 0
nothing great ever comes without a sacrifice

#209 Melany

Melany

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 937
  • Имя:Светлана

Отправлено 27 Июнь 2016 - 09:46

Марина, когда еще раз пойдете к МИЦу и понесете жалобы.

То вот еще одна от мена, а точнее от соседки снизу. Бригада, что делала стяжку и гидроизоляцию в ванной использовали самые дешевые материалы, какой-то битум зато лили его от души.

Теперь он начал плавиться и искать в какую сторону ему сбежать. Теперь он потек по вентшахте и у затекает к моей соседке в гости, прямо в ванну. Это касяк застройщика, мои рабочие такие материалы не использовали.

Ужасное качество

 

 

С такой проблемой надо самой бежать, а не на форуме писать. 


  • 0

Иногда нужно имитировать крушение корабля, чтобы с него сбежали крысы


#210 george

george

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 609
  • Имя:Егор
  • ГородМосква
  • Корпус:20

Отправлено 27 Июнь 2016 - 09:57

С такой проблемой надо самой бежать, а не на форуме писать. 

Светлана, о данной проблеме УК Говорово уже в курсе, но на сколько я знаю никаких действий не предпринимает. Видимо решать проблему будут собственники. А написал я это для того, чтобы вы, в том числе, проверили свою вентшахту на всякий случай)


  • 0
nothing great ever comes without a sacrifice

#211 AandS

AandS

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 72
  • Имя:Андрей и Света
  • Корпус:21

Отправлено 27 Июнь 2016 - 16:52

гидроизоляцию в ванной использовали самые дешевые материалы, какой-то битум зато лили его от души.

Теперь он начал плавиться и искать в какую сторону ему сбежать. Теперь он потек по вентшахте и у затекает к моей соседке в гости, прямо в ванну.

 

Как я понял, гидроизоляции мокрых зон застройщиком выполняется битумной мастикой.

 

У меня тоже течет битум (30С на улице располагает к этому) с верхнего этажа, применил обходной вариант - запенил стык между потолком и вентиляционным коробом.


  • 1

#212 Amaj7

Amaj7

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 019
  • Имя:Евгений
  • Корпус:20

Отправлено 03 Июль 2016 - 16:35

Сегодня наблюдал съемку на территории ТП некого видеоматериала. На камеру изображающие обезумевших от счастья и задора актеры в костюмах строителей выделывали всякие штуки. Ждем проморолика ТП. 


  • 0

#213 anonereporter

anonereporter

    Старожил

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 064
  • Имя:reporter

Отправлено 03 Июль 2016 - 17:04

В тяпницу ходили еще. Жена гуляла с ребенком, подошли, спросили не Татьяна ли она. Узнав, что нет, разочаровались и пошли дальше.

Видимо актрису по имени Татьяна выписали из театра.

Ждем счастливую Танюшу на всех экранах страны.


  • 3

#214 ptitza

ptitza

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 435
  • Имя:Марина
  • ГородМосква

Отправлено 04 Июль 2016 - 21:45

Соседи, привет!

 

Последние недели совершенно нет времени читать форум, отвечают только на ЛС, если кто-то туда пишет. Поэтому если есть вопросы или предложения - пишите туда.

 

Появилась тут, чтобы отписать по итогам прошедшей в четверг встречи в МИЦ.

 

1. К следующей встрече - ориентировочно 15 августа - МИЦ разработает и представить на обсуждение проект организации движения внутри ЖК, с разметкой, дорожными знаками, планами заезда и выезда, перспективами ограничения доступа в микрорайон чужого транспорта. Сможем его обсудить и высказать свои пожелания.

 

2. Строительство каких-либо въездов и выездов из микрорайона не будет осуществляться до момента публичных слушаний по теме: "Проект планировки территории вблизи д. Говорово и д. Румянцево поселения Московский". Специально привела офиц.название, чтобы желающие могли отслеживать данное мероприятие. Оринетировочно публичные слушания пройдут в сентябре. После них будет принят план города по планировке дорог и выездов. Пока что план МИЦ и план города между собой не бьются, поэтому МИЦ ждет окончательное решение, чтобы потом не пришлось перекрывать/переделывать и проч. Если после сентября станет ясно, что проект затянется, они организуют временный выезд на МКАД. Всем желающим предлагаю принять участие в слушаниях, чтобы наши пожелания были максимально донесены. Проект планировки, предложенный городом, прилагаю к данному сообщению.

 

3. МИЦ наконец-то дал распоряжение УК подготовить договор охраны и услуги консьержей в том виде, который устроит жильцов и будет соответствовать ожиданиям, высказанным на собрании жильцов, прошедшем еще в феврале. Лично я за охрану и консьержей, о чем высказывалась уже неоднократно. Без этого наши дома скоро разберут на кирпичи. А вот с формулировками и тарифами мы еще поработаем.

 

4. Удалось отстоять позицию с установкой системы видеонаблюдения, причем для всех домов без исключения, даже тех, где эта система убрана в проектной документации. Вывод видеосигнала предполагается делать в консьержную. Так что, принимая дома, уточняйте сроки монтажа данной системы для вашего корпуса. В уже сданных корпусах систему видеонаблюдения обещают установить до 31 августа этого года.

 

5. До конца недели обещают вернуться с ответом на просьбу нарезать доп.карманы по периметру уже сданных домов.

 

6. Наконец-то разрешился "вековой" спор о концепции "двор без машин". Выяснилось, что она уже реализована и подразумевает организацию пешеходных дорожек вдоль всей дворовой территории корпусов 19-25, а также оборудование дворов. Проезды к подъездам в территорию "двора без машин" не входят, их никто и не собирался закрывать и очищать от транспорта. Так что, все мы с вами сильно заблуждались, трактуя эту концепцию как невозможность въезда во дворы))).

 

7. Ответ на коллективное обращение дольщиков корпусов 21-22 будет дан 05.07, т.е. уже завтра. После получения опубликуем его на форуме.

 

8. Пандусы - предложат альтернативное решение через 2 недели. Постараются везде, где это возможно, сделать их более пологими.

 

9. Дооборудование двора к. 19 волейбольной площадкой и теннисными столами обещали осуществить до 1 сентября этого года.

 

10. С 1 июля УК произведет перерасчет за отопление, и в дальнейшем оплату мы будем производить исходя из показаний общедомового счетчика. Перерасчет мы увидим 1 августа, т.е. в финальных платежках за июль.

 

11. Остальные вопросы которые касались УК, я буду обсуждать завтра на встрече с Курявским, Летягиным и Лифтеком. Отпишусь.

 

В целом, это вся конкретика. На большее количество вопросов времени не хватило.

 

МИЦ просил всех, у кого есть вопросы, замечания, жалобы, требования, в первую очередь обращаться к ним. Они готовы вести диалог, договариваться персонально и идти навстречу адекватным требованиям. Рискую снова нарваться на едкие комментарии и разоблачающие сообщения, но все же в очередной раз выскажу свое мнение)). Необязательно сразу писать жалобы и обращаться в суд, стоит обсудить свои проблемы с застройщиком, они обещают продемонстрировать клиентоориентированность.

Прикрепленные изображения

  • DSC_0001.JPG

  • 8

#215 anonereporter

anonereporter

    Старожил

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 064
  • Имя:reporter

Отправлено 05 Июль 2016 - 00:22

Спасибо Марина за подробности.
А стоимость Охрана+консъерж будет 21руб. кв.м? Так по крайне мере было написано у летягина на доске.
  • 0

#216 passagirkanat

passagirkanat

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 42
  • Имя:Наталья
  • ГородМосква
  • Корпус:19

Отправлено 05 Июль 2016 - 00:41

Месяца два назад ходили с мужем отказываться от охраны, которой не видать- не слыхать, заодно уточнить по поводу консьержек , освещения от Боровки до ТП, которое периодически отключено и " двора без машин".... Господин" хороший" ( запамятовала его фио, кабинет у него отдельный , слева от входа в ук- Ледягин , вроде бы , сообщил, что вопрос с консьержкой будет до конца мая решен, а шлагбаум планируют скоро поставить . Авто жителей будут въезжать во двор только для загрузки- погрузки. То есть во дворе ни одной машины не должно быть...! Месяц назад мы также захаживали к этому Господину в гости все по тем же вопросам - все откладывают и откладывают решение данных вопросов . Обещали к сентябрю с консьержками вопрос решить, как народ , якобы, заселиться....
Но есть хотя бы один хороший результат : принято наше заявление об отказе от " невидимой))))" охраны!
  • 1

#217 kolbasa

kolbasa

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 108
  • Имя:Андрей
  • Корпус:20

Отправлено 05 Июль 2016 - 01:07

Марина, спасибо Вам ОГРОМНЕЙШЕЕ!!!
Хотелось бы уточнить про вопрос строительства многоэтажного паркинга на 200 машиномест, который МИЦ письменно 03.11.15 обещал построить этим летом (пункт 3).
Они это как-нибудь комментируют?
e52f7262f7473c0a2e2276e6491e9433.jpg

Сообщение отредактировал kolbasa: 05 Июль 2016 - 01:15

  • 0

#218 barabek

barabek

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 451
  • Имя:Виталий
  • Корпус:23

Отправлено 05 Июль 2016 - 01:56

И как я всю жизнь без охраны прожил и сейчас живу... Нафига нам эти дармоеды?


  • 2

#219 yudut

yudut

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 125
  • Имя:Юрий
  • Корпус:20

Отправлено 05 Июль 2016 - 07:34

Спасибо Марина за подробности.
А стоимость Охрана+консъерж будет 21руб. кв.м? Так по крайне мере было написано у летягина на доске.

Вот с какого .... расчет идет исходя из м2? Почему владелец трешки, где живет семья из трех человек, доложен платить в 2 раза больше чем владелец однушки с таким же составом семьи? Где я сейчас живу тариф фиксированный с квартиры независимо от кол-ва м2. Если расчет будет в м2, я лично, категорически против.


  • 2

#220 akulon

akulon

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 911
  • Имя:akulon
  • Корпус:19

Отправлено 05 Июль 2016 - 08:15

Вот с какого .... расчет идет исходя из м2? Почему владелец трешки, где живет семья из трех человек, доложен платить в 2 раза больше чем владелец однушки с таким же составом семьи? Где я сейчас живу тариф фиксированный с квартиры независимо от кол-ва м2. Если расчет будет в м2, я лично, категорически против.

вам шашечки или ехать? И как определять количество проживающих? К сожалению более адекватного мерила доли в Общедомовом имуществе, чем м2, не придумали.


С уважением
Александр

Марина, спасибо Вам ОГРОМНЕЙШЕЕ!!!
Хотелось бы уточнить про вопрос строительства многоэтажного паркинга на 200 машиномест, который МИЦ письменно 03.11.15 обещал построить этим летом (пункт 3).
Они это как-нибудь комментируют?
e52f7262f7473c0a2e2276e6491e9433.jpg

парковка строится на въезде в ЖК. Будет платная - предположительно 5тр в месяц. Может быть будет часть мест посуточно. Как кончатся места - сделают ещё одну такую же. И только когда все места кончатся - начнут строить много
Тайный паркинг. Иначе боятся не продать.


С уважением
Александр

Спасибо Марина за подробности.
А стоимость Охрана+консъерж будет 21руб. кв.м? Так по крайне мере было написано у летягина на доске.

мы обозначили 600-1000 (в зависимости от квартиры) как некий психологический потолок. Иначе кворума не собрать и тогда вообще никто платить не будет. МИЦ думает.


С уважением
Александр
  • 0





Темы с аналогичными тегами: МИЦ, Общение с МИЦ

Количество пользователей, читающих эту тему: 6

0 пользователей, 6 гостей, 0 анонимных