Перейти к содержимому


AlpinaHome
Спецзамер
Мария Кухни




Фотография

Собрание собственников 30.01 в 12:00

общение с МИЦ

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 679

Опрос: Собрание собственников 30.01 в 12:00 (204 пользователей проголосовало)

Какой тип охраны домов Вы считаете необходимым?

  1. Установка шлагбаума на въезде в ЖК (15 голосов [7.35%] - Просмотр)

    Процент голосов: 7.35%

  2. Установка шлагбаума + консьерж в каждом подъезде (109 голосов [53.43%] - Просмотр)

    Процент голосов: 53.43%

  3. Установка шлагбаума + 2 охранника и 1 начальник смены на дом (13 голосов [6.37%] - Просмотр)

    Процент голосов: 6.37%

  4. Никакая охрана домов не нужна (24 голосов [11.76%] - Просмотр)

    Процент голосов: 11.76%

  5. Консьерж в каждом подъезде (43 голосов [21.08%] - Просмотр)

    Процент голосов: 21.08%

Голосовать Гости не могут голосовать

#421 AnnaSofia

AnnaSofia

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 182
  • Имя:Анна
  • Корпус:20

Отправлено 01 Февраль 2016 - 17:35

На Вас насели капитально)))

Держитесь Анна

 

На Вас насели капитально)))

Держитесь Анна

Спасибо!)


  • 0

#422 Rezus

Rezus

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 8
  • Имя:Геннадий
  • Корпус:19

Отправлено 01 Февраль 2016 - 17:38


Я хочу иметь возможность отпускать ребенка погулять и не переживать о нем. Я хочу иметь возможность высадить во дворе цветы, яблони, вишни и знать, что ничья нога и ничья покрышка не поломает их. Я хочу заходить во двор или подъезд и гордиться, что они такие чистые и красивые. Я хочу вдыхать запах сирени и жасмина, а не помойки. Или кто-то думает, что окружающая грязь тут же отлипает как только он переступает порог своей квартиры?

 

Тех, кто, прочитав этот пост, первым делом захотел посоветовать мне жить в деревне и пояснить, что все это наивные мечты, прошу не утруждаться. Я реалист, и в данном сообщении намерено сопоставляла наиболее контрастные образы. Да, возможно, шлагбаум и консьерж эти задачи не решает. Но если кто-то знает способ лучше - поделитесь. 

Вы хотите сказать. что 1-2 охранника будут отслеживать всех детей в 2-х (пока) домах?

Если кто-то сломает цветок, охранник будет отвечать (рублем? сам высаживать?). Или, думаете, совесть заговорит у выявленного охраной случайно сломавшего растение, человека?

 

Голосовать по охране нужно, имея перед глазами Договор с перечисленными обязанностями, ответственностью и т.д.

Мы же квартиру выбирали после знакомства с обязанностями и ответственностью застройщика, не так ли?

 

А прочитав проект Договора, можно и голосовать, нужен ли такой перечень услуг.

Будет ли там написано, что, если кража совершена во время дежурства  охранника, то именно он (или его организация) будет компенсировать потери от кражи (например радиаторов). Т.е. оплатит владельцу радиаторов их стоимость.

Думаете это реально?

 

По поводу шлагбаумов. Наш мэр давал команду всё такое демонтировать. Достаточно нескольких жалоб от недовольных (и не только жильцов), как придут люди и все демонтируют. И никакой договор не поможет. Предлагаю поискать похожие случаи в Инете "незаконная установка шлагбаумов".

Я много раз проезжал (проходил) такие шлагбаумы, говоря волшебную фразу "я в 35 квартиру" (или что-то похожее). Больше чем в 50% случаев получалось. Предлагаю попробовать.


  • 3

#423 ptitza

ptitza

    Старожил

  • Модераторы
  • Cообщений: 2 406
  • Имя:Марина
  • ГородМосква

Отправлено 01 Февраль 2016 - 17:38

 

Вы же меня обвинили в клевете в Ваш адрес, а теперь говорите стоимости были озвучены Летягиным...

Я думала может у Вас и свои какие-то цифры есть

 

Никто бы Вас не обвинял, если бы данный факт не имел места.

 

У меня своих цифр пока нет. Для того, чтобы проработать вопрос, требуется время. Чем я сейчас и занимаюсь.


  • 0

#424 AnnaSofia

AnnaSofia

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 182
  • Имя:Анна
  • Корпус:20

Отправлено 01 Февраль 2016 - 17:39

Вам никто не мешает продвинуть другой вариант - все посчитать, обосновать и убедить большинство хотя бы на этом форуме

Я бы может и занялась этим. Но я уже поняла, что отбилась от стада. И на любое свое сообщение, получаю кучу комментариев, то у меня выпады, то я клеветой занимаюсь. так, что спасибо, мне хватило. 


  • 0

#425 Melany

Melany

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 915
  • Имя:Светлана

Отправлено 01 Февраль 2016 - 17:40

Если так же долго будете ждать как своего паркинга, то смысла и отдачи от них как от козла молока.

Не надо путать. Паркинг лично мне не выгодно сейчас получать, поэтому я не мучу воду))))  Ибо как только я его получу - мне надо будет каждый месяц платить мзду. тут их скорее интерес - передать его мне. 

 

Наличие отопления и работающий лифт - это то, что уже сейчас мне нужно, поэтому этот интерес я буду отстаивать более решительно. Естественно махать флагом за весь дом не планирую. Но если будет конструктив и дельные предложения, поддержу большинство. 

 

По поводу доступа левых людей, при мне заходили левые люди главе нашей УК и пытались "договорится" о "входе" на территорию ЖК (предложение услуг жильцам по ремонту и пр.). Где гарантия, что таким людям за определенный взнос ук не станет раздавать пропуска?


Сообщение отредактировал Melany: 01 Февраль 2016 - 17:42

  • 0

Иногда нужно имитировать крушение корабля, чтобы с него сбежали крысы


#426 AnnaSofia

AnnaSofia

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 182
  • Имя:Анна
  • Корпус:20

Отправлено 01 Февраль 2016 - 17:44

Никто бы Вас не обвинял, если бы данный факт не имел места.

 

У меня своих цифр пока нет. Для того, чтобы проработать вопрос, требуется время. Чем я сейчас и занимаюсь.

Клеветы в моих словах не было повторяю еще раз. Можете открыть Уголовный Кодекс. И почему Вы приняли на свой счет? Потом говорите, что Ваши интересы и интересы УК не совпадают. А потом говорите, что стоимости были озвучены Летягиным.


  • 0

#427 akulon

akulon

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 855
  • Имя:akulon
  • Корпус:19

Отправлено 01 Февраль 2016 - 17:45

Я бы может и занялась этим. Но я уже поняла, что отбилась от стада. И на любое свое сообщение, получаю кучу комментариев, то у меня выпады, то я клеветой занимаюсь. так, что спасибо, мне хватило. 

"ВЫВСЕНЕПРАВЫНОСВОЕГОМНЕНИЯУМЕНЯНЕТ"


  • 0

#428 Shigapka

Shigapka

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 051
  • Имя:Александра
  • Корпус:21

Отправлено 01 Февраль 2016 - 17:46

По поводу доступа левых людей, при мне заходили левые люди главе нашей УК и пытались "договорится" о "входе" на территорию ЖК (предложение услуг жильцам по ремонту и пр.). Где гарантия, что таким людям за определенный взнос ук не станет раздавать пропуска?


Хороший вопрос. Может, это стоит тогда прописать в договоре...?
  • 0

#429 AnnaSofia

AnnaSofia

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 182
  • Имя:Анна
  • Корпус:20

Отправлено 01 Февраль 2016 - 17:48

"ВЫВСЕНЕПРАВЫНОСВОЕГОМНЕНИЯУМЕНЯНЕТ"

Свое мнение я высказала.


  • 0

#430 Melany

Melany

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 915
  • Имя:Светлана

Отправлено 01 Февраль 2016 - 17:48

а вот еще насущные вопросы (для меня лично важнее охраны): возможность выбора провайдера услуг интернета (отсутствие монополистов). 


  • 0

Иногда нужно имитировать крушение корабля, чтобы с него сбежали крысы


#431 akulon

akulon

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 855
  • Имя:akulon
  • Корпус:19

Отправлено 01 Февраль 2016 - 17:52

Хороший вопрос. Может, это стоит тогда прописать в договоре...?

Это уже прописано в УК (уголовном кодексе)

К сожалению не всех останавливает.

Но это же не значит, что например не нужны полиция, суды, армия, эвакуаторы и т.д.


Свое мнение я высказала.

то что вы высказали - это не мнение, а флуд.

Все всегда можно сделать по другому. вопрос как?

 

мнение должно содержать ответы на вопросы:

Что конкретно надо делать? Какие преимущества, недостатки риски? Сколько стоит (хотя бы порядок)


  • 0

#432 denver

denver

    Новосел

  • Активисты
  • PipPipPip
  • Cообщений: 236
  • Имя:Денис
  • Корпус:22

Отправлено 01 Февраль 2016 - 17:55

Принятие решений по вопросам, связанным с оказанием дополнительных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме и установлением размера платежей собственников за эти услуги (услуг, не отнесенных Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, к работам и услугам по содержанию и ремонту жилищного фонда), таких, например, как услуги консьержа, охранника, установка и обслуживание домофонов, видеокамер и т.п., не отнесено ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений (общего собрания членов ТСЖ), поэтому на рассмотрение общего собрания данные вопросы поставлены быть не могут. Организации, оказывающие данные услуги, могут лишь проинформировать собственников помещений на общем собрании о возможности оказания услуг и их цене. Предоставление потребителям названных услуг исполнителями производится в соответствии с Законом РФ "О защите прав потребителей" от 07.02.1992 N 2300-1. Решения о необходимости данной услуги и размере платы за нее принимается каждым собственником самостоятельно и оформляется путем подписания договора между собственником помещения и поставщиком услуги.

 

p/s Жил в подъезде с консьержем - чище чем без.. бесспорно.

Был в подъездах где организовано видеонаблюдение и с кричащими о этом табличками на самых видных местах - парадокс... еще чище (ответственный по подъезду имел полномочия от собственников подавать заявления в полицию... пара случаев и в районе все знали что в этот подъезд лучше не ходить безобразничать.

Кстати про неплатежи - как ни грустно, но в моем подъезде не платил как раз человек выкупивший 2 квартиры на этаже...(так что количество потраченных на квартиру денег явно не тот показатель которым нужно апеллировать)


  • 2

В одно окно смотрели двое. Один увидел дождь и грязь. Другой — листвы зелёной вязь, весну и небо голубое.

Омар Хайям


#433 Shigapka

Shigapka

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 051
  • Имя:Александра
  • Корпус:21

Отправлено 01 Февраль 2016 - 17:57

Спасибо! но меня интересует, какие у нас будут цифры

Вы же меня обвинили в клевете в Ваш адрес, а теперь говорите стоимости были озвучены Летягиным...
Я думала может у Вас и свои какие-то цифры есть


Я привела пример своих расчетов. Тк здесь ранее, все кто приводил в пример и шлагбаум с пультом/смс, и только консьержа, и видеонаблюдение -никто не писал цифры.

Если. В Татьянином парке будут цифры ниже моих,а толку с ук столько же или больше я обеими руками "за"))))))



Касаемо цифр Марины: как я поняла,
-сначала выбирают люди направление движения(голосование в ветке или иначе);
-прорабатываются нормы,пункты (что будет установлено, количество людей, какой график, какая ответственность и пр);
-отсюда вытекает сумма за данную услугу ("услуга полив цветов" не нужна никому,а ук ее прописала в своем договоре-вычеркиваем смело, пишем свои предложения(это сарказм,если что))
-тогда составляется полный договор и согласуется с ук в том числе.
-только тогда подписывает договор.

Никто же не предлагает сейчас проголосовать и сразу подписать договор,верно?
Для этого есть форум и люди говорят, как кто уже видит то, на что подписывается большинство (хотя кому-то это не приятно, не нравится и пр).
Ребята-активисты делают многое, в том числе и учитывают мнения всех! Чтобы жить не по тем документам,что дала изначально ук и с их уставом, а создать свой! Который будет подходить большинству(тк всем не угодишь).
Поэтому давайте с малого:) "направление")))))
  • 0

#434 AnnaSofia

AnnaSofia

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 182
  • Имя:Анна
  • Корпус:20

Отправлено 01 Февраль 2016 - 18:01

Это уже прописано в УК (уголовном кодексе)

К сожалению не всех останавливает.

Но это же не значит, что например не нужны полиция, суды, армия, эвакуаторы и т.д.


то что вы высказали - это не мнение, а флуд.

Все всегда можно сделать по другому. вопрос как?

 

мнение должно содержать ответы на вопросы:

Что конкретно надо делать? Какие преимущества, недостатки риски? Сколько стоит (хотя бы порядок)

У нас здесь по-моему, это все и обсуждается. Почему сразу флуд? 

Я не сказала, что мое мнение отлично, от вашего. В своих сообщениях я все прописала. 

Я не понимаю, почему у Вас мои ответы вызывают, столько агрессии? Я Вам зарабатывать мешаю?

От Вас тоже нет какого-то дельного предложения. Кроме как ответа на каждое мое сообщение.

Я предложила один из вариантов со шлагбаумом. Основываясь на личном опыте. Сказала, что, если заинтересует могу узнать. 


  • 0

#435 Александр

Александр

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 688
  • Имя:Александр
  • Корпус:19

Отправлено 01 Февраль 2016 - 18:02

За 4 часа накопилось 5 страниц. Большая просьба к модераторам, выделять в отдельных темах важные пункты.


Сообщение отредактировал Александр: 01 Февраль 2016 - 18:02

  • 0

#436 Shigapka

Shigapka

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 051
  • Имя:Александра
  • Корпус:21

Отправлено 01 Февраль 2016 - 18:02

а вот еще насущные вопросы (для меня лично важнее охраны): возможность выбора провайдера услуг интернета (отсутствие монополистов).

Ранее вы писали о др проблемах,которые сейчас не на первом месте на данной ветке оказались. Хочу сказать,что я поддерживаю,что и те проблемы имею место быть и должны быть решены.
И шлагбаум, и охрана-это все хорошо, но оплата платежей, уборка территории и пр вопросы,вынесенные на собрание, важные!
Просто как-то тут все сплоченно выступали за решение тех косяков ук, а по поводу охраны-вышел дискус:)
Конечно надо решать все, а не делать акцент на одной проблеме!
Но на все нужно время:(

Сообщение отредактировал Shigapka: 01 Февраль 2016 - 18:04

  • 0

#437 ptitza

ptitza

    Старожил

  • Модераторы
  • Cообщений: 2 406
  • Имя:Марина
  • ГородМосква

Отправлено 01 Февраль 2016 - 18:03

Я привела пример своих расчетов. Тк здесь ранее, все кто приводил в пример и шлагбаум с пультом/смс, и только консьержа, и видеонаблюдение -никто не писал цифры.

Если. В Татьянином парке будут цифры ниже моих,а толку с ук столько же или больше я обеими руками "за"))))))



Касаемо цифр Марины: как я поняла,
-сначала выбирают люди направление движения(голосование в ветке или иначе);
-прорабатываются нормы,пункты (что будет установлено, количество людей, какой график, какая ответственность и пр);
-отсюда вытекает сумма за данную услугу ("услуга полив цветов" не нужна никому,а ук ее прописала в своем договоре-вычеркиваем смело, пишем свои предложения(это сарказм,если что))
-тогда составляется полный договор и согласуется с ук в том числе.
-только тогда подписывает договор.

Никто же не предлагает сейчас проголосовать и сразу подписать договор,верно?
Для этого есть форум и люди говорят, как кто уже видит то, на что подписывается большинство (хотя кому-то это не приятно, не нравится и пр).
Ребята-активисты делают многое, в том числе и учитывают мнения всех! Чтобы жить не по тем документам,что дала изначально ук и с их уставом, а создать свой! Который будет подходить большинству(тк всем не угодишь).
Поэтому давайте с малого:) "направление")))))

 

Спасибо. Вы все верно пояснили.

 

Единственное дополнение. Ориентировочную стоимость услуг нам вчера озвучила УК. Я думаю, мы можем на них ориентироваться как на максимально возможные. А именно:

- обслуживание шлагбаума - 201 руб. в мес.

- 2 поста охраны в домах+старший смены - 503 руб. в мес.

- консьерж в каждом подъезде - 630 руб. в мес.

Чтобы посчитать стоимость различных комбинаций, цифры необходимо сложить.


  • 0

#438 lenatim

lenatim

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 319
  • Имя:Елена

Отправлено 01 Февраль 2016 - 18:04

По поводу шлагбаумов. Наш мэр давал команду всё такое демонтировать. Достаточно нескольких жалоб от недовольных (и не только жильцов), как придут люди и все демонтируют. И никакой договор не поможет. Предлагаю поискать похожие случаи в Инете "незаконная установка шлагбаумов".

Я много раз проезжал (проходил) такие шлагбаумы, говоря волшебную фразу "я в 35 квартиру" (или что-то похожее). Больше чем в 50% случаев получалось. Предлагаю попробовать.

Вот кстати да. Здесь уже звучала мысль, что вряд ли дадут перекрыть дорогу в ТЦ. Тот же МИЦ согласен охранять стройку за наш счет, пока не будет построен этот центр. А потом? 

Т.е. все эти бурные обсуждения установки шлагбаума с охраной или без или с видеонаблюдением могут быть ни к чему, т.к. вся затея окажется временной и затратной. 


Сообщение отредактировал lenatim: 01 Февраль 2016 - 18:06

  • 0

#439 akulon

akulon

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 855
  • Имя:akulon
  • Корпус:19

Отправлено 01 Февраль 2016 - 18:13

У нас здесь по-моему, это все и обсуждается. Почему сразу флуд? 

Я не сказала, что мое мнение отлично, от вашего. В своих сообщениях я все прописала. 

Я не понимаю, почему у Вас мои ответы вызывают, столько агрессии? Я Вам зарабатывать мешаю?

От Вас тоже нет какого-то дельного предложения. Кроме как ответа на каждое мое сообщение.

Я предложила один из вариантов со шлагбаумом. Основываясь на личном опыте. Сказала, что, если заинтересует могу узнать. 

О, опять про "зарабатывать", уже второй раз. 

Мне жаль, но на этом наше общение закончилось


  • 0

#440 Ветер

Ветер

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 725
  • Имя:Виктор
  • ГородМосква
  • Корпус:19

Отправлено 01 Февраль 2016 - 18:18

За видеонаблюдение уже было заплачено в стоимости квартир, но до сих пор МИЦ его не сделал.

Собственно это желание получить за что уже оплачено.

Затратно для МИЦ, а для нас это получить что должны.


  • 0





Темы с аналогичными тегами: общение с МИЦ

Количество пользователей, читающих эту тему: 8

0 пользователей, 8 гостей, 0 анонимных