Перейти к содержимому


Спецзамер




Фотография

Собрание собственников 30.01 в 12:00

общение с МИЦ

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 679

Опрос: Собрание собственников 30.01 в 12:00 (204 пользователей проголосовало)

Какой тип охраны домов Вы считаете необходимым?

  1. Установка шлагбаума на въезде в ЖК (15 голосов [7.35%] - Просмотр)

    Процент голосов: 7.35%

  2. Установка шлагбаума + консьерж в каждом подъезде (109 голосов [53.43%] - Просмотр)

    Процент голосов: 53.43%

  3. Установка шлагбаума + 2 охранника и 1 начальник смены на дом (13 голосов [6.37%] - Просмотр)

    Процент голосов: 6.37%

  4. Никакая охрана домов не нужна (24 голосов [11.76%] - Просмотр)

    Процент голосов: 11.76%

  5. Консьерж в каждом подъезде (43 голосов [21.08%] - Просмотр)

    Процент голосов: 21.08%

Голосовать Гости не могут голосовать

#21 TatyanaL

TatyanaL

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 38
  • Имя:Tatyana
  • Корпус:20

Отправлено 26 Январь 2016 - 15:13

- Перенос кронштейнов под кондиционеры на видовых окнах 20 корпуса

- Круглосуточная работа лифта
- Выдача ключей от домофона
- Установка теплосчетчиков (была обещана до 31 декабря, пока не установлены)
- Ввод в эксплуатацию теплосчетчиков и начало расчета платы за тепло по ним
- В УК невозможно дозвониться
- Панорамные окна - замена рам 
(С окна в кухне капает вода, его надо менять. Хотелось бы сразу установить хорошие окна в хорошую раму. Хорошая рама - другой формы и теплая, та что сейчас холодная как лед.
Я знаю, что этот вопрос с инженерами обсуждали.)
- Скользские ступеньки в подъезд

  • 0

#22 Shigapka

Shigapka

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 096
  • Имя:Александра
  • Корпус:21

Отправлено 26 Январь 2016 - 17:25

Согласна на охрану и конс-жа в каждом подъезде. Пока мысли только такие:

Если будет шлагбаум- пусть всегда будет охрана в "будочке"(24/7). В ней телефон!
Контакты каждой квартиры-фио и номера тел.

Когда ждешь кого-то (гостя,доставку пиццы и пр)- звонишь на охрану и предупреждаешь, машина такая-то, номер такой-то, в квартиру такую-то.

К тому же можно организовать пропуска,которые будут закреплены у машин собственников на лобовых стеклах,например. Чтобы не стоять перед шлагбаумом и не объясняеться с охраной. "ЖК Татьянин Парк и номер машины".

У нас так дома, очень удобная система. В Ук написали один раз заявление и там указали машины свои(от 1 до 5 машин можно указать в заявлении и дадут такое количество пропусков).
Потом в ук сделали ламинир.пропуска и проблем нет.

Например:
Заявление от собственника фио,кв .... Прошу организовать безприпятственный проезд для след машин: 1.марка машины/ номер такой-то, 2.....

По поводу консьержа: в каждом подъезде пусть будет. С 9-00 до 21-00.

Меня устраивает цена. Не устраивает организация.

С остальными замечаниями соседей полностью согласна. Особенно с уборкой подъездов и территории от снега; лифтом исправно работающим 24/7, и в случае чп-круглосуточная аварийная служба должна быть! И скользкой плитки у подъездов:(

Сообщение отредактировал Shigapka: 26 Январь 2016 - 17:27

  • 0

#23 TatyanaL

TatyanaL

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 38
  • Имя:Tatyana
  • Корпус:20

Отправлено 26 Январь 2016 - 17:36


4. Выявлено несколько случаев сильных сквозняков в стыках внешних стен. В мороз холодный воздух попадая глубоко внутрь стены образует конденсат и стена становится мокрой. Это грубое нарушение неизбежно приведет к образованию грибка, а также существенно увеличивает теплопотери помещения. Нужно определить, как этот недостаток УК будет устранять и в какие сроки (хотя УК может отправить с этим вопросом по гарантии к застройщику, но мы все понимаем, что такое разделение номинально).

 

+ 1

Мокрые пятна в углах квартиры на потолке (последний этаж)


  • 0

#24 Dmitry

Dmitry

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 31
  • Имя:Дмитрий
  • Корпус:11

Отправлено 26 Январь 2016 - 18:21

В субботу?! в 12:00?!  рано для субботы)


  • 0

#25 Roman77

Roman77

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 75
  • Имя:Роман
  • Корпус:20

Отправлено 26 Январь 2016 - 21:53

Снижение стоимости услуг охраны. 850 рублей-это лихо для двух товарищей в будке. У меня сейчас на огороженной территории 1 круглосуточный пост-315 рублей с квартиры (400 квартир). Сидит чоповец в будке с пультом от ворот, сверяет номера приезжающих машин с номерами в постовой книжке и открывает шлагбаум, вход на территорию дома по электронному ключу. Понятно, за что платишь.
  • 0

#26 Антон

Антон

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 108
  • Имя:Антон
  • Корпус:21

Отправлено 26 Январь 2016 - 22:50

Добрый день.

Интересует тема "двор без машин", если это, конечно, к УК.


  • 0

#27 alleva

alleva

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 722
  • Имя:Алина
  • ГородМосква
  • Корпус:19

Отправлено 26 Январь 2016 - 23:37

Добрый день.

Интересует тема "двор без машин", если это, конечно, к УК.

В нынешних условиях точно не реальная задумка, мест для авто физически нет даже с открытым двором(


  • 0

#28 akulon

akulon

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 887
  • Имя:akulon
  • Корпус:19

Отправлено 26 Январь 2016 - 23:43

Добрый день.
Интересует тема "двор без машин", если это, конечно, к УК.

Дом без жителей вас не интересует?


С уважением
Александр
  • 5

#29 ferenets

ferenets

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 196
  • Имя:Сергей
  • Корпус:21

Отправлено 27 Январь 2016 - 09:24

Соседи, а вопрос стоянки никто поднимать не будет? Или тут смысла нет с ук общаться?

Парковку никто не чешется строить, а обещанные на месте парковке м/м насколько я понимаю тоже не появились(


  • 0

#30 Amaj7

Amaj7

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 003
  • Имя:Евгений
  • Корпус:20

Отправлено 27 Январь 2016 - 09:58

Рядом с ЖК бродит стая бездомных собак. Они в рсновном обитают на пустыре недалеко от офиса продаж, т.е. рядом с единственной дорогой которая связывает пешых жителей с цивилизацией. Собак необходимо убрать.
  • 2

#31 george

george

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 609
  • Имя:Егор
  • ГородМосква
  • Корпус:20

Отправлено 27 Январь 2016 - 10:07

Рядом с ЖК бродит стая бездомных собак. Они в рсновном обитают на пустыре недалеко от офиса продаж, т.е. рядом с единственной дорогой которая связывает пешых жителей с цивилизацией. Собак необходимо убрать.

Мне кажется, что это нельзя назвать дорогой. Проезд по пешеходной зоне запрещен. А там как раз тротуар в самом начале дороги. Так что можно гаишникам встать на уголке и штрафовать каждого кто выезжает или заезжает


  • 0
nothing great ever comes without a sacrifice

#32 akulon

akulon

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 887
  • Имя:akulon
  • Корпус:19

Отправлено 27 Январь 2016 - 10:10

До кучи насчёт дороги
Заезд с МКАД через Говорово закрыли
Кто, по какому праву, и что надо сделать чтобы открыли обратно?
  • 1

#33 Zeppelin148

Zeppelin148

    Жилец

  • Активисты
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 749
  • Имя:Валерий

Отправлено 27 Январь 2016 - 10:12

Добрый день.

Интересует тема "двор без машин", если это, конечно, к УК.

нет такой темы.... сказки все это, сказки....


До кучи насчёт дороги
Заезд с МКАД через Говорово закрыли
Кто, по какому праву, и что надо сделать чтобы открыли обратно?

возможно что и деревенские закрыли.

дядьки живут там сурьезные и им может не нравиться, что их дорога перед особнякам превращается в автомагистраль для жителей ТП


  • 0

#34 george

george

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 609
  • Имя:Егор
  • ГородМосква
  • Корпус:20

Отправлено 27 Январь 2016 - 10:16

Дом без жителей вас не интересует?


С уважением
Александр

Грубовато, но справедливо)

Не хотел давать заранее излишние комментарии, но....

я не считаю нужным на данном этапе ставить ограждения, консьержей и все остальное, кроме круглосуточной вменяемой охраны на территории. Можно просто один пост с двумя товарищами с телефоном и тревожной кнопкой, чтоб дозвонится можно было в случае чего. 

Все остальное на данном этапе точно бесполезно. 

А вообще я за полную автоматизацию т.к. считаю услуги консьержей, в том виде в котором они существует в этой стране, изжившими себя и неэффективными. Единственный аргумент их существования - это совмещение функций консьержа и уборщицы, но в этом случае надо изменить оплату коммунальных услуг, чтобы клиринговые услуги не дублировались.

Так что я за видеонаблюдение, свою территорию, тревожную кнопку, один пост охраны, но это, в основном, на перспективу. Надо снижать расходы, а не раздувать бюджет, лучше один раз заплатить за функциональную систему, чем в течении всей жизни платить ощутимые суммы ежемесячно.


Сообщение отредактировал george: 27 Январь 2016 - 10:17

  • 6
nothing great ever comes without a sacrifice

#35 Zeppelin148

Zeppelin148

    Жилец

  • Активисты
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 749
  • Имя:Валерий

Отправлено 27 Январь 2016 - 10:16

Рядом с ЖК бродит стая бездомных собак. Они в рсновном обитают на пустыре недалеко от офиса продаж, т.е. рядом с единственной дорогой которая связывает пешых жителей с цивилизацией. Собак необходимо убрать.

на то специальные  :aq:  товарищи существуют http://otlovsobak.ru

УК вряд ли будет еще за собаками гоняться :at:


  • 0

#36 Melany

Melany

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 927
  • Имя:Светлана

Отправлено 27 Январь 2016 - 11:00

Напоминаю, что возле коммунарки именно охранники парковки наводили грабителей на нужные квартиры. Нам точно нужна охрана? 


  • 2

Иногда нужно имитировать крушение корабля, чтобы с него сбежали крысы


#37 Zeppelin148

Zeppelin148

    Жилец

  • Активисты
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 749
  • Имя:Валерий

Отправлено 27 Январь 2016 - 11:01

Напоминаю, что возле коммунарки именно охранники парковки наводили грабителей на нужные квартиры. Нам точно нужна охрана? 

это было доказано?

хоть на одного парковщика было заведено уголовное дело?


  • 0

#38 lenatim

lenatim

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 319
  • Имя:Елена

Отправлено 27 Январь 2016 - 11:09

я не считаю нужным на данном этапе ставить ограждения, консьержей и все остальное, кроме круглосуточной вменяемой охраны на территории. Можно просто один пост с двумя товарищами с телефоном и тревожной кнопкой, чтоб дозвонится можно было в случае чего. 

Все остальное на данном этапе точно бесполезно. 

 

Вот с этим согласна. 


  • 1

#39 Melany

Melany

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 927
  • Имя:Светлана

Отправлено 27 Январь 2016 - 11:17

это было доказано?

хоть на одного парковщика было заведено уголовное дело?

 

Благо меня не коснулось (я не паркуюсь там), но могу уточнить у пострадавших, если есть интерес


  • 0

Иногда нужно имитировать крушение корабля, чтобы с него сбежали крысы


#40 Юльча

Юльча

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 575
  • Имя:Юлия
  • ГородМосква
  • Корпус:19

Отправлено 27 Январь 2016 - 12:29

Если вдруг будет голосование: приносите с собой копию передаточного акта с вашей ФИО (иные лица голосовать не могут), в т.ч. жены, родители, братья, сестры... 


Решения принимается индивидуально по каждому дому все равно.

У нас акт этот в миц на оформлении собственности,копии нет!хотя как я понимаю они должны были дать?есть расписка о передачи им доков,с ФИО и тп...пойдёт?


  • 0





Темы с аналогичными тегами: общение с МИЦ

Количество пользователей, читающих эту тему: 1

0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных