Перейти к содержимому


Спецзамер




Фотография

ВАЖНО! Координация действий по...21-22 корпусу


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 681

#41 takha

takha

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 125
  • Имя:сергей
  • Корпус:20

Отправлено 15 Январь 2016 - 12:40

Денис, спасибо.

А теперь по поводу изменений в Проектную документацию.

 

Нам пытаются втюхать квартиры в другой комплектации не имея на это весомых причин (невозможность закупки ввиду прекращения производства, санкции, постановления правительства, стихийные и иные форс-мажорные действия).

 

На что-то может и можно было бы закрыть глаза (мнения не всегда совпадают), однако по большинству пунктов предлагаются «комплектующие» более низкого качества

 

Изменение исх № 173/1 от 30 июня 2015 г.

(почему-то вывешено на сайте только в декабре 2015г…… да и на 30 июня дом фактически был построен в части предлагаемого изменения)

Примечания:

-в самонесущих стенах ограждающих конструкций блоков из ячеистого бетона автоклавного твердения марки d 300 взамен полистиролбетонных блоков марки d 300

-в перегородках пазогребневых гипсовых плит (пустотелых) толщиной 80 мм взамен блоков из ячеистого бетона толщиной 100 мм.

- в перегородках пазогребневых гипсовых влагостойких плит(полнотелых) толщиной 80 мм взамен полнотелого кирпича толщиной 120 мм. (этот пункт про то, из чего должны быть стены туалета и ванной)

 

Личное мнение:

По п1: при относительно равной цене блоков идет разговор о ухудшении потребительских свойств… характеристики полистиролбетонаhttp://www.teplobloki.ru/bloki-300.htmи его пеимуществаhttp://www.evrosila....polisterolbeton.

По п2: не вдаваясь в характеристики… зачем изменять материал если у нас идет только трассировка?Для того, чтобы срубить побольше бабла из-за высвободившейся площади? … тогда это банальное мошенничество!

По п3: Люди давно спорят по этому вопросу (каждый стоит на своем) можно почитать по ссылкеhttp://eva.ru/forum/...topicId=3066150

Однако я никогда не поверю, что стена из пазогребня прочнее и более шумоизолированна чем стена из кирпича при соблюдении технологии . В добавок гипс какую бы защиту не имел все-таки гидроскопичен и является хорошим хранителем/распространителем грибка (кто-то скажет про гипсовые кабины в панельках…. Так они армированы- тоесть прочны, но грибок распространяют и плитка держится откровенно говоря плохо). А при том как и на какой клей (и клей ли вообще) нам кладут пазогребень можете спросить у  TatyanaL   (у нее на диске есть видео как треснула и качается такая стена… ссылка  https://yadi.sk/a/10OfJd2TivtoL   (в самом конце после фоток)

 

Изменение исх № 1616 от 30 декабря 2015 г.

Исключения проектных решений по устройству системы охранного видеонаблюдения… С какого перепуга?  что за основание?... в конце концов мы за него заплатили и его цена  присутствует в цене за кВ.метр !

Применения:

-периметральной разводки системы отопления в квартирах взамен ранее запроектированной горизонтальной поквартирной разводки в конструкции пола трубами из сшитого полиэтилена от распределительных коллекторов для каждой квартиры

-счетчиков-распределителей тепла для учета тепловой энергии взамен теплосчетчиков типа ELF для поквартирного учета тепловой энергии

-стальных панельных радиаторов в качестве отопительных приборов взамен стальных конвекторов «Сантехпром Авто» и «Универсал- ТБ»

 

Опять личное мнение:

По п1: неудобства в замене -захотел поменять 1 радиатор- отключай всю квартиру и сливай много воды, а если прорвет…зимой (сидеть в холодной квартире?) и это все из-за жадности (копеечный коллектор и на пару метров побольше сшитого полиэтилена)

Совет СК Говорово – возьмите свой сшитый полиэтилен в мусорных контейнерах у 19-20 корпуса т.к. этому Г…у только туда и дорога…

 

По п2: Счетчик-распределитель не является ИПУ (индивидуальным прибором учета) так как по нему не возможно узнать сколько Гкал тепла вы потратили- он показывает какие-то цифры... сложив которые !!! со всех счетчиков-распределителей в доме и посчитав по пропорции исходя из показаний общедомового счетчика можно что-то посчитать- обсчитать (лафа для УК)…. А если кто-то не передаст показания???

К тому же стоимость счетчика-распределителя около 3,5 тыс за 1 шт. для двушки нужно 3 шт (3,5*3=10,5) а 1 счетчик типа ELF стоит до 10 тыс  (полигон для процветания мошенничества как ни крути) ссылки:  http://www.teplo-com...catalog/c12126/   и  http://www.akvahit.r...apator_powogaz/    (ни в коем случае не реклама)

 

По п3: Хорошо хоть Китай не выпускает стальные панельные радиаторы. Может быть нам хотят поставить немецкие KERMI?.... скорее всего нет- все это для того, чтобы впарить какое-то г…но которое они даже публично назвать побоялись.

Может быть и Сантехпром не фонтан- за то мы хоть знаем ху из ху…

http://santehprom-r....ent/view/38/57/


  • 1

#42 HBQ16

HBQ16

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 898
  • Имя:Павел
  • Корпус:21

Отправлено 15 Январь 2016 - 13:14

Весьма полезная информация, огромное Спасибо.

 

Если обобщить, то боремся: 

-за счетчики типа ELF,

-замену отопления на новое с говенным коллектором и радиаторами(нормальные радиаторы все равно с конской доплатой), которые впоследствии под замену 

- троссировку стен из пеноблоков, вместо позогребня

 

Или я что-то еще упустил? 


  • 0

#43 denver

denver

    Новосел

  • Активисты
  • PipPipPip
  • Cообщений: 237
  • Имя:Денис
  • Корпус:22

Отправлено 15 Январь 2016 - 13:20

В ближайшее время постараюсь подготовить письма в разные инстанции... чтобы потом не говорили, что мы бездействовали. Обращения должны быть массовыми- тогда можно добиться результата без скандалов при приемке. Если не получится этот вариант,  то не подписывать акт приемки пока все не приведут в соответствие ( им при задержке пенни светят). Если уж и это не поможет-  тогда суд... где как раз зачтется,  что жалобы носили массовый характер.

 

Может кто-нибудь поможет с письмами?


Сообщение отредактировал denver: 15 Январь 2016 - 13:27

  • 2

В одно окно смотрели двое. Один увидел дождь и грязь. Другой — листвы зелёной вязь, весну и небо голубое.

Омар Хайям


#44 VJV

VJV

    Старожил

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 489
  • Имя:Юлия
  • Корпус:21

Отправлено 15 Январь 2016 - 16:30

Весьма полезная информация, огромное Спасибо.

 

Если обобщить, то боремся: 

-за счетчики типа ELF,

-замену отопления на новое с говенным коллектором и радиаторами(нормальные радиаторы все равно с конской доплатой), которые впоследствии под замену 

- троссировку стен из пеноблоков, вместо позогребня

 

Или я что-то еще упустил? 

Итак, Счетчики понятно.

По отоплению - зачем за это бороться, если под замену в любом случае. Более того, наоборот!!! В этом случае его все поменяют на приличное.  Это мой намек соседям сверху. Соседи мои снизу за меня могут не волноваться, я буду полностью менять.

троссировка - это разве важно? Делать все одно сами будем.


  • 0

#45 VJV

VJV

    Старожил

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 489
  • Имя:Юлия
  • Корпус:21

Отправлено 15 Январь 2016 - 16:31

В ближайшее время постараюсь подготовить письма в разные инстанции... чтобы потом не говорили, что мы бездействовали. Обращения должны быть массовыми- тогда можно добиться результата без скандалов при приемке. Если не получится этот вариант,  то не подписывать акт приемки пока все не приведут в соответствие ( им при задержке пенни светят). Если уж и это не поможет-  тогда суд... где как раз зачтется,  что жалобы носили массовый характер.

 

Может кто-нибудь поможет с письмами?

Я могу помочь, только не понимаю в чем помощь заключается? На почту ходить или распечатывать? :-)


  • 0

#46 Антон

Антон

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 108
  • Имя:Антон
  • Корпус:21

Отправлено 15 Январь 2016 - 19:26

Я могу помочь, только не понимаю в чем помощь заключается? На почту ходить или распечатывать? :-)

Наполнить текстом.


  • 1

#47 Talgari

Talgari

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 201
  • Имя:Марина
  • ГородМосква
  • Корпус:22

Отправлено 15 Январь 2016 - 21:47

Весьма полезная информация, огромное Спасибо.

 

Если обобщить, то боремся: 

-за счетчики типа ELF,

-замену отопления на новое с говенным коллектором и радиаторами(нормальные радиаторы все равно с конской доплатой), которые впоследствии под замену 

- троссировку стен из пеноблоков, вместо позогребня

 

Или я что-то еще упустил? 

Выкладку сантехнической кабинки из полнотелого кирпича

Установку системы видеонаблюдения

Ну и с течением времени: за огороженный и вычтенный из общей площади сантехшкаф


  • 0

#48 ferenets

ferenets

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 196
  • Имя:Сергей
  • Корпус:21

Отправлено 17 Январь 2016 - 11:57

Соседи, кто-нибудь уже писал претензию в миц? Не могу определиться на что опираться. И какие пункты требовать. По некоторым пунктам, как стены вероятно можно опираться, что застройщик обязан в течение 3х дней после изменениях розетка внести их в проектную декларацию. А, соответсвенно, 30 декабря уже все должно быть построено и это изменение задним числом. Или же по всем интересующим пунктам ссылаться на то, что это существенные изменения (определение которых увы никак не обозначено законом).есть у кого-нибудь более ясное понимание нашей позиции? Кстати вычитал в интернете, что по проблемам общего имущества жалоба должна быть только коллективной, не было правда отсылки почему.
  • 0

#49 Антон

Антон

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 108
  • Имя:Антон
  • Корпус:21

Отправлено 17 Январь 2016 - 12:04

Соседи, кто-нибудь уже писал претензию в миц? Не могу определиться на что опираться. И какие пункты требовать. По некоторым пунктам, как стены вероятно можно опираться, что застройщик обязан в течение 3х дней после изменениях розетка внести их в проектную декларацию. А, соответсвенно, 30 декабря уже все должно быть построено и это изменение задним числом. Или же по всем интересующим пунктам ссылаться на то, что это существенные изменения (определение которых увы никак не обозначено законом).есть у кого-нибудь более ясное понимание нашей позиции? Кстати вычитал в интернете, что по проблемам общего имущества жалоба должна быть только коллективной, не было правда отсылки почему.

Быть может Денис уже какой-то драфт набросал?!

 

Какие жалобы на общее имущество?


  • 0

#50 natata

natata

    Новосел

  • Активисты
  • PipPipPip
  • Cообщений: 131
  • Имя:наталья
  • Корпус:20

Отправлено 17 Январь 2016 - 12:31

Претензию будете направлять на Юр. адрес застройщика "СК Говорово", Большая Спасская д. 8, пом. 51. В МИЦ относить претензии не имеет смысла, там максимум на вашем зкземпляре поставят некий входящий номер без подписей и печатей. Чтобы добиться подписи  придется поскандалить))).

 

Если кто из дольщиков еще не видел помещение, которое находится по юридическому и фактическому адресу застройщика ООО "СК"Говорово" (согласно проектной декларации часы работы их офиса с 10.00 до 19.00), то вот:

 

http://www.isokrat.r...a/8_ifns/80003/

 

Правда не понятно в каком углу помещения находится "СК Говорово", поскольку в интернете по данному адресу мы сразу нашли еще три действующих  юр.лица ))). Может их там числится гораздо больше, просто не стали дальше выяснять.


Сообщение отредактировал natata: 17 Январь 2016 - 12:32

  • 0

#51 Антон

Антон

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 108
  • Имя:Антон
  • Корпус:21

Отправлено 17 Январь 2016 - 13:27

Претензию будете направлять на Юр. адрес застройщика "СК Говорово", Большая Спасская д. 8, пом. 51. В МИЦ относить претензии не имеет смысла, там максимум на вашем зкземпляре поставят некий входящий номер без подписей и печатей. Чтобы добиться подписи  придется поскандалить))).

 

Если кто из дольщиков еще не видел помещение, которое находится по юридическому и фактическому адресу застройщика ООО "СК"Говорово" (согласно проектной декларации часы работы их офиса с 10.00 до 19.00), то вот:

 

http://www.isokrat.r...a/8_ifns/80003/

 

Правда не понятно в каком углу помещения находится "СК Говорово", поскольку в интернете по данному адресу мы сразу нашли еще три действующих  юр.лица ))). Может их там числится гораздо больше, просто не стали дальше выяснять.

Спасибо за информацию.

У Вас нет проекта негативных писем?


  • 0

#52 DJBelyaev

DJBelyaev

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 14
  • Имя:Иван Беляев
  • ГородМосква
  • Корпус:22

Отправлено 17 Январь 2016 - 18:06

Спасибо за информацию.

У Вас нет проекта негативных писем?

Ребята я же писал пример, там же ответ от города.


  • 0

#53 Антон

Антон

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 108
  • Имя:Антон
  • Корпус:21

Отправлено 17 Январь 2016 - 18:12

Ребята я же писал пример, там же ответ от города.

Огромная просьба - еще раз в студию пример пожалуйста. Боюсь, что не найду


  • 0

#54 denver

denver

    Новосел

  • Активисты
  • PipPipPip
  • Cообщений: 237
  • Имя:Денис
  • Корпус:22

Отправлено 17 Январь 2016 - 19:45

Быть может Денис уже какой-то драфт набросал?!

 

Какие жалобы на общее имущество?

Обещал в начале след. недели)))..... выходные- это святое ...человек семейный однако   :bm: :bn: :br:


  • 1

В одно окно смотрели двое. Один увидел дождь и грязь. Другой — листвы зелёной вязь, весну и небо голубое.

Омар Хайям


#55 Shigapka

Shigapka

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 096
  • Имя:Александра
  • Корпус:21

Отправлено 17 Январь 2016 - 22:15

Ребят,посмотрите ветку по 19-20 корпусам! Там есть документы, прикрепленные к сообщениям "активистов", о том,что может изменяться проект.документация на "10%"... Не комильфо,но таков ответ!
Думаю,единственное,что стоит писать-так это выразить свою обеспокоенность возможным сдвигом срока сдачи дома.
  • 0

#56 Антон

Антон

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 108
  • Имя:Антон
  • Корпус:21

Отправлено 17 Январь 2016 - 23:53

В той теме теме много мусора. 10% относительно чего?
  • 0

#57 Cratos

Cratos

    Жилец

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 969
  • Имя:àLex
  • Корпус:10

Отправлено 18 Январь 2016 - 00:53

В той теме теме много мусора. 10% относительно чего?

якобы 10 процентов расхождений от первоначального проекта.
Исчисление в стоимости, размерах или папуасских попугаях, не уточняется, равно как и исходный закон/постановление. Видимо, придуманная отмазка, призванная создать ещё одну преграду для доведения мошшеничества МИЦ/СК Говорово до суда.

Сообщение отредактировал Cratos: 18 Январь 2016 - 00:53

  • 0

#58 Shigapka

Shigapka

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 096
  • Имя:Александра
  • Корпус:21

Отправлено 18 Январь 2016 - 03:58

якобы 10 процентов расхождений от первоначального проекта.
Исчисление в стоимости, размерах или папуасских попугаях, не уточняется, равно как и исходный закон/постановление. Видимо, придуманная отмазка, призванная создать ещё одну преграду для доведения мошшеничества МИЦ/СК Говорово до суда.


К сожалению,да:(
  • 0

#59 Amaj7

Amaj7

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 003
  • Имя:Евгений
  • Корпус:20

Отправлено 18 Январь 2016 - 10:04

Ребят,посмотрите ветку по 19-20 корпусам! Там есть документы, прикрепленные к сообщениям "активистов", о том,что может изменяться проект.документация на "10%"... Не комильфо,но таков ответ!
Думаю,единственное,что стоит писать-так это выразить свою обеспокоенность возможным сдвигом срока сдачи дома.


Такого условия в законодательстве нет. Если вы его где-то отыскали, дайте пруфлинк пожалуйста.
  • 0

#60 lenatim

lenatim

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 319
  • Имя:Елена

Отправлено 18 Январь 2016 - 10:10

Если вы его где-то отыскали, дайте пруфлинк пожалуйста.

Тогда уж и заключение экспертизы, что эти изменения составляют 10%.


  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 13

0 пользователей, 13 гостей, 0 анонимных