Перейти к содержимому


Спецзамер




Фотография

ВАЖНО! Координация действий по...21-22 корпусу


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 681

#561 Amaj7

Amaj7

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 003
  • Имя:Евгений
  • Корпус:20

Отправлено 22 Май 2016 - 19:11

Предлагаю добавить пункт:
Просим предоставить паспорт на Витражное остекление балконов и лоджий( п.3.4. Заключения) и проектную документацию на него с описанием( обязательно с описанием). ст.10.п.п. 1-3 ЗЗПП.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Интересен вопрос: является ли эта навесная конструкция остекления ограждением фасадов( это не окна) и общедомовым имуществом ( ОДИ )? И не находится ли в ведении Управляющей компании?


Там есть какие-то нарушения?
  • 0

#562 sergei

sergei

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 120
  • Имя:sergei
  • Корпус:21

Отправлено 22 Май 2016 - 20:02

Там есть какие-то нарушения?


Да, есть, дыра в лоджии в квартирах с витражным остеклением на два этажа. В чем виноваты дольщики, что им так "повезло": у кого-то дыра в полу, у кого-то в потолке? В договорах, в Заключении об этом нет ничего.Как принимать квартиру с заплатой на винтах на потолке в лоджии, прикрывающей дыру вдоль остекления? Ведь это откровенный брак! Евгений, почитайте переписку в почте.
  • 0

#563 Shigapka

Shigapka

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 096
  • Имя:Александра
  • Корпус:21

Отправлено 22 Май 2016 - 20:24

Ах да, по поводу БТИ: муж также написал отдельно претензию Застройщику, тк у нас в квартире яяяяяяано никаких индивидуальных обмеров не производили))) хотя Филиал БТИ ответил мне письмом,что все обмеры квартиры производились, как и у остальных, индивидуально(а не про "стояку")))). По факту: у нас в холле смещение оси на 7см, там, где она должна быть вровень. (Вровень выпирает,насальника)))
Также направили запрос в Ленинский филиал с требованием объяснений и проведения повторного обмера.

Прикрепленные изображения

  • image.jpeg
  • image.jpeg

Сообщение отредактировал Shigapka: 22 Май 2016 - 20:33

  • 1

#564 Helga

Helga

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 323
  • Имя:Ольга
  • Корпус:22

Отправлено 22 Май 2016 - 20:47

А можно текст запроса в бти относительно повторного обмена в личку?мерси заранее
  • 0

#565 anniko77

anniko77

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 55
  • Имя:Анна
  • Корпус:21

Отправлено 22 Май 2016 - 20:56

Есть, но только по вечерам после 20:00. Есть еще вариант на Чеховской с 10 до 19 в будни, кроме завтра.

Евгений. Чеховская, это прекрасно. Со вторника можно подъезжать подписывать коллективную претензию. Скиньте в личку контактный телефон


  • 0

#566 Altagor

Altagor

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 80
  • Имя:Наталья
  • Корпус:21

Отправлено 22 Май 2016 - 21:33

Есть, но только по вечерам после 20:00. Есть еще вариант на Чеховской с 10 до 19 в будни, кроме завтра.

Евгений, я тоже не уверена, что смогу в следующие выходные. Но готова приехать подписать в будни на Чеховскую. Ориентироваться скорее на 24-25 мая или на 30-31?


  • 0

#567 Евген

Евген

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 203
  • Имя:Евгений
  • Корпус:22

Отправлено 22 Май 2016 - 22:12

Готов подписать коллективную претензию, в субботу был на осмотре - со всеми пунктами согласен.

Меня больше волнует, что качество отделки подьезда, этажа(дырки в плитке, половина битая) оставляет желать лучшего.

У меня сестра живет в доме эконом-класса в ЖК Мичурино - кажется ПК-44М тип дома, так там и на этаже и в подъезде - все гораздо выше уровнем(

Двор наш пока скудный, не обустроенный.


  • 0

#568 Helga

Helga

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 323
  • Имя:Ольга
  • Корпус:22

Отправлено 22 Май 2016 - 22:24

Подъеду подписать на Чеховскую,когда необходимо будет!
  • 0

#569 Ветер

Ветер

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 725
  • Имя:Виктор
  • ГородМосква
  • Корпус:19

Отправлено 22 Май 2016 - 22:47

Может пропустил\, но посмотрите в претензии о пожарных щитах в местах общего пользования - ключи за стеклышком что бы щиты открыть (причем сразу, а не потом когда нибудь),

пожарные шланги и распылители...

В 19 и 20 их вообше не было пока не настояли.

Себя любимого беречь надо прежде всего, а вдруг пожар?

не в УК же или к застройщику бежать дайте ключик и шланг.....


  • 0

#570 VladimirC

VladimirC

    Весна красна цветами

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 081
  • Имя:Владимир
  • ГородМосква
  • Корпус:4

Отправлено 22 Май 2016 - 23:30

Вчера был муж на осмотре.
1.-.

....18

Да, во что выйдет самостоятельное исправление этих недостатков,

в пересчете на 1 кв.м, кто-нибудь прикидывал?


  • 0

#571 Amaj7

Amaj7

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 003
  • Имя:Евгений
  • Корпус:20

Отправлено 23 Май 2016 - 00:31

Все, кто планирует подъехать на Чеховскую подписать коллективную претензию, пишите в ЛС.
  • 0

#572 Amaj7

Amaj7

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 003
  • Имя:Евгений
  • Корпус:20

Отправлено 23 Май 2016 - 00:41

Кто не сможет подписать собственноручно, рассмотрите вариант с факсимиле. Присылайте в ЛС скан Фамилии И.О. и подписи. И укажите корпус и номер квартиры.

Сообщение отредактировал Amaj7: 23 Май 2016 - 00:43

  • 0

#573 ptitza

ptitza

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 422
  • Имя:Марина
  • ГородМосква

Отправлено 23 Май 2016 - 12:32

Женя, по форуму email-рассылку делать? Документ уже готов к подписанию? Твои контактные данные указать?


  • 0

#574 ИльяиНаташа

ИльяиНаташа

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 118
  • Имя:Илья
  • Корпус:22

Отправлено 23 Май 2016 - 14:28

Если кто-то из соседей настроен по серьезному, через суд, решать вопросы с застройщиком по поводу ненадлежащего исполнение ДДУ, есть возможность составить комбинированный иск: коллективный по однотипным проблемам (толщина и кривизна стен, стяжка, качество установки окон и т.п.) и индивидуальные иски по индивидуальным проблемам

Компания сама фиксируют имеющиеся дефекты и делает оценку стоимости их устранения По личному опыту стоимость услуг компании составила 1/4 от оценочной стоимости устранения дефектов и заявленными неактуальными обмерами ск говорово
Если нужны подробности, обращайтесь через личные сообщения.


  • 2

#575 Mikhail

Mikhail

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 14
  • Имя:Михаил
  • Корпус:22

Отправлено 23 Май 2016 - 17:04

Amaj7, напишите, пожалуйста, когда можно в выходные подписать коллективную жалобу и где. Обязательно подъеду.

 

Ездил на осмотр 18 мая. Корпус 22. Помимо индивидуальных замечаний по квартире (нет света, воды, фурнитуры на окнах, дыра между стеной санузла и перегородкой и т.д.) и общедомовому имуществу (нет стекол в дверях, разбито зеркало в подъезде и т.д.) написал об отоплении и видеонаблюдении. Товарищ от МИЦ, который присутствовал при заполнении акта дефектовки крупно написал, что с этими пунктами не согласен. То есть делать отопление согласно проекту и видеонаблюдение они явно не собираются. Соседи, кого второй раз приглашали на осмотр и требования не были выполнены, что вы делали? Я так понимаю, что дальше есть риск незаконного оформления одностороннего акта. При этом какие действия необходимо производить далее? Есть ли какие рычаги кроме суда ?

 

Спасибо.


Сообщение отредактировал Mikhail: 23 Май 2016 - 17:12

  • 0

#576 anniko77

anniko77

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 55
  • Имя:Анна
  • Корпус:21

Отправлено 23 Май 2016 - 17:31

Amaj7, напишите, пожалуйста, когда можно в выходные подписать коллективную жалобу и где. Обязательно подъеду.

 

Ездил на осмотр 18 мая. Корпус 22. Помимо индивидуальных замечаний по квартире (нет света, воды, фурнитуры на окнах, дыра между стеной санузла и перегородкой и т.д.) и общедомовому имуществу (нет стекол в дверях, разбито зеркало в подъезде и т.д.) написал об отоплении и видеонаблюдении. Товарищ от МИЦ, который присутствовал при заполнении акта дефектовки крупно написал, что с этими пунктами не согласен. То есть делать отопление согласно проекту и видеонаблюдение они явно не собираются. Соседи, кого второй раз приглашали на осмотр и требования не были выполнены, что вы делали? Я так понимаю, что дальше есть риск незаконного оформления одностороннего акта. При этом какие действия необходимо производить далее? Есть ли какие рычаги кроме суда ?

 

Спасибо.

Аналогичная ситуация. написала в акте п.11. Смонтирована не по положительному заключению №50-1-4-0597-12 (п.3.5.2) они мне подписали с п.11 не согласны. Обьяснили, что они исправляют недоделки строителей, а это уже претензия, сказали об этом написать в главный офис.  (заодно и видеонаблюдение)


Шла на остановку и думала...проект в принципе неплохой, место не самое плохое, метро, автобусное сообщение, низкая экажность застройки, неплохие планировки и так все изувечить ужасным исполнением. В особый ужас пришла проходя по "тропинке" мимо бытовок строителей к ОВИ


  • 0

#577 ferenets

ferenets

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 196
  • Имя:Сергей
  • Корпус:21

Отправлено 23 Май 2016 - 20:11

Сегодня получил письмо от миц. Мол по состоянию на 18 мая так и не явились На на осмотр и пугали односторонним актом. Хотя еще несколько дней назад писали емейлом как устраняют недоделки. Миц такая шарага..как будто на черкизоне квартиру купил с 80процентной скидкой.
  • 0

#578 username

username

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 64
  • Имя:Иван
  • Корпус:22

Отправлено 23 Май 2016 - 21:18

Amaj7, а что дальше собираетесь делать с этой коллективной претензией?

 

по тексту претензии:

3. В подъездах отсутствуют камеры наблюдения с выводом сигнала на аппаратуру регистрации, размещенную в помещениях консьержа. В соответствии с п.3.5.4 Заключения установка указанных камер, выводов сигнала и аппаратуры регистрации предусмотрена.

 

В Заключении по нашим домам по видеонаблюдению ничего кроме "оснащения здания сетями охранного телевидения" не написано.

 
15. В квартирах отсутствуют домофоны.

 

 

А они и не должны быть - согласно Приложению №2 к ДДУ - внутриквартирная разводка домофона с установкой оконечных устройств не выполняется (по крайней мере у меня в ДДУ так)

 

Если подписание будет с сб или вс, готов подъехать, будет повод познакомиться лично :)

 
и еще такой вопрос ко всем:
МИЦ (СК Говорово) как бы не торопится забирать заказные письма со своих адресов. По крайней мере, мои уже лежат неделю на почте в пункте назначения без движения (судя по трекингу). Это нормально? Кто-нибдь отправлял заказные с уведомлением, кому-нибудь вернулся квиток о получении?

Сообщение отредактировал username: 23 Май 2016 - 21:19

  • 0

Пожалуйста, не засоряйте темы. Если хотите поблагодарить автора сообщения используйте кнопки     ⇩  в правом нижнем углу.


#579 VladimirC

VladimirC

    Весна красна цветами

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 081
  • Имя:Владимир
  • ГородМосква
  • Корпус:4

Отправлено 23 Май 2016 - 21:32

Видимо, отправлять адресатам.

 

======

У меня вопрос к 19к и 20к.

А может, стоит также напомнить в этом же письме отдельным пунктом про выполнение обещанного по гарантийным письмам и по вашим корпусам?

Что там было:

видеонаблюдение;

расходомеры до сих пор не у всех (написавших заявления);

еще...?


  • 0

#580 Полинель

Полинель

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 10
  • Имя:Виталий
  • Корпус:22

Отправлено 23 Май 2016 - 21:39




Отправили 21 апреля на б.спасскоой получили 25,а миц 12 мая,сегодня листочек вернулся,так,что ждите

Сообщение отредактировал Полинель: 23 Май 2016 - 21:41

  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 12

0 пользователей, 12 гостей, 0 анонимных