Акт это документ, а МИЦ еще обязан передать собственность и все ее составляющие, а вы принять.
Приемка может быть только по факту и на объекте.
О чем в ответ надо так же известить письменно по почте и лично в офис.
А если в процессе приемки выявляется что они не устранены и подтверждается сторонним экспертом и свидетелями!
МИЦ будет бессмысленно утверждать обратное...
Да, они будут напирать на п.6.3 ДДУ - якобы дольщик злоупотребил правом.
Отсюда и исходите, какие будут возражения на иск, если его подадите. О чем это говорит?
О том, что иск нужно было подавать раньше (до Нового Года) или также раньше договариваться о снижении стоимости. Они закрывают принудительно, поскольку иначе влетают по полной по ФЗ-414 (не 214-ФЗ!).
По ФЗ-414 при трех месяцах не сданных объектах Стройнадзор может остановить стройку.
Поэтому начинают так выкручиваться. к тому же, кто-то не захочет бодаться в судах.
Расчет именно на это.
Найти свидетелей вроде просто, только кто из здесь активных захочет пойти в помощь и на суде заявить свидетельство, что проблемы были не только у Истца?
Список - и то не захотели пополнить реальными сроками, когда принята квартира, хоть на пол-месяца, на месяц. Это укажет на систематичность проблемы от Застройщика, а не потому что некий индивидуум "злоупотребил правом", заставляя выполнять все по проекту.
Если опираться на ЗоЗПП, а уверенности в своих силах нет, то можно написать сам иск и дать его на апробацию в какое-нибудь Общество защиты прав потребителей.
Для бесплатной экспертизы, так сказать.
Если возьмутся - значит скорее всего дело выигрышное, близкое к 100%. правда, если выиграют - то штраф, который присудят Ответчику или весь, или половину уйдет этому обществу (точно не помню, нужно читать ГПК и ЗоЗПП). Но основная сумма иска будет присуждена Истцу.
Сообщение отредактировал VladimirC: 21 Февраль 2016 - 21:00