Перейти к содержимому


Спецзамер




Фотография

Пропущенные сроки передачи ДДУ

просрочка

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 74

#1 VladimirC

VladimirC

    Весна красна цветами

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 081
  • Имя:Владимир
  • ГородМосква
  • Корпус:4

Отправлено 12 Декабрь 2015 - 17:44

1.№ Г/20-348-Ф -12 декабря, не передан.Недоделки

2. № Г/20-203-Ф -12 декабря, не передан.Недоделки


  • 0

#2 prichepkina26

prichepkina26

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 16
  • Имя:Влада
  • ГородМосква

Отправлено 14 Декабрь 2015 - 09:48

1

Сообщение отредактировал prichepkina26: 14 Декабрь 2015 - 10:22

  • 0

#3 VladimirC

VladimirC

    Весна красна цветами

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 081
  • Имя:Владимир
  • ГородМосква
  • Корпус:4

Отправлено 14 Декабрь 2015 - 10:48

"СК Говорово" гк МИЦ, в связи с существенными недоделками и наличием претензий по объектам ДДУ не передало объекты по следующим договорам:

 

1.№ Г/20-348-Ф - на 12 декабря 2015г, не передан. Недоделки, повторно отправлены Акты осмотров с Замечаниями к СК Говорово. Ответа по существу замечаний на 12.12.2015 нет.
2. № Г/20-203-Ф - на 12 декабря 2015г, не передан. Недоделки, повторно отправлены Акты осмотров с Замечаниями к СК Говорово. Ответа по существу замечаний на 12.12.2015 нет.
3. № Г/19-020-Ф - на 12 декабря 2015г не передан. Недоделки более 19 пунктов, в ноября повторно отправлены Акты осмотров с Замечаниями к СК Говорово. Ответа по существу замечаний на 12.12.2015 нет..


Сообщение отредактировал VladimirC: 14 Декабрь 2015 - 10:50

  • 2

#4 VladimirC

VladimirC

    Весна красна цветами

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 081
  • Имя:Владимир
  • ГородМосква
  • Корпус:4

Отправлено 14 Декабрь 2015 - 23:17

"СК Говорово" гк МИЦ, в связи с существенными недоделками и наличием претензий по объектам ДДУ не передало объекты по следующим договорам:

 

1.№ Г/20-348-Ф - на 12 декабря 2015г, объект не передан. Недоделки, повторно отправлены Акты осмотров с Замечаниями к СК Говорово. Все претензии застройщику доставлены, есть и уведомления и чеки и опись. Ответов по существу замечаний на 14.12.2015 нет.
2. № Г/20-203-Ф - на 12 декабря 2015г, объект не передан. Недоделки, повторно отправлены Акты осмотров с Замечаниями к СК Говорово. Ответа по существу замечаний на 14.12.2015 нет.
3. № Г/19-020-Ф - на 12 декабря 2015г, объект не передан. Недоделки более 19 пунктов, в ноября повторно отправлены Акты осмотров с Замечаниями к СК Говорово. Ответа по существу замечаний на 14.12.2015 нет.

4. № Г/20-250-И на 12.12.2015, объект не передан, устранена только часть замечаний и недоделок, по остальным на 14.12.2015 ответов нет.

5. № Г/20-062-И. На данный момент направлены письма, заявления, претензии. Ответа по существу замечаний на 14.12.2015 нет.

 

 

ВНИМАНИЕ! Сведения по номерам, желательно в таком виде как указано выше, направляйте к Марине (ptitza). После этого список будет пополнен и здесь.

 

 

Напоминание для господ из МИЦа: С Нового Года, решением ЦБ РФ ключевая ставка будет не 8,25, а приравняется к ставке рефинансирования, сейчас она 11%.

 

Значение ставки рефинансирования Банка России с 01.01.2016 года приравнено (http://www.cbr.ru/DK...m/3894-u.pdf) к значению ключевой ставки Банка России на соответствующую дату. С 01.01.2016 самостоятельное значение ставки рефинансирования не устанавливается. Значения ставки рефинансирования до 01.01.2016. http://www.cbr.ru/pw...ncing_rates.htm 9 До 31.12.2015 - 8,25. C 01/01/2016г - 11%(Предоставление ликвидности-РЕПО-ключевая ставка)


Сообщение отредактировал VladimirC: 14 Декабрь 2015 - 23:18

  • 1

#5 Glop

Glop

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 23
  • Имя:Ирина
  • Корпус:19

Отправлено 15 Декабрь 2015 - 10:28

Прошу прощения за спам, а для чего эти списки составляются?


  • 1

#6 fordmaks

fordmaks

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 376
  • Имя:Макс
  • Корпус:19

Отправлено 15 Декабрь 2015 - 14:03

Прошу прощения за спам, а для чего эти списки составляются?

они застройщику облегчают поиск не согластных
такие вещи нада не в открытом доступе выкладывать
  • 0

Лох не мамонт, не вымрет(с)


#7 VladimirC

VladimirC

    Весна красна цветами

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 081
  • Имя:Владимир
  • ГородМосква
  • Корпус:4

Отправлено 15 Декабрь 2015 - 16:33

они застройщику облегчают поиск не согластных
такие вещи нада не в открытом доступе выкладывать

Глупость сказали.

Застройщик и без этого прекрасно знает, у него все претензии на руках и договора.

 

Эти сроки показывают:

1.  Что МИЦ лжет, когда утверждает, что все у него вовремя.

2. Что случаи не единичны и претензии носят массовый характер.

3. Используя эту информацию в суде (кто пойдет на неустойку) - можно удержать сумму неустойки в больших размерах. Т.е. объясняя в иске именно масштабом проблемы, а не только "единоличными Вашими хотелками" (подтекст для суда - "499 дольщиков приняли, а Вы тут один выпендриваетесь" - неустойку срезаем).

4. Как использовать в суде - просто упомянуть, что Ваш случай не единичный и "Вам конкретно известно в том числе и даты, когда не были сданы квартиры в вашем и соседнем корпусе.  Если суд сочет нужным, то подлинность данных сведений можно подтвердить сделав запрос у самого СК Говорово, т.к. подлинные документы по данным объектам Истцу недоступны, а сведения о датах и номера договоров, по которым они производились были получены из открытых источников, без указания персональных данных."

5. Психологическая поддержка, что Вы не одиноки в отстаивании прав.

6. Убавит спеси МИЦу, поскольку будет видна его нечистоплотность и наглость.

 

Ваши сведения высылайте Марине (ptitza). Она добавит к открытому списку, удалив Ваш ник.

Даже если сами не воспользуетесь, увеличение реального количества принесет пользу.


на 15 декабря 2015г, объект не передан. После повторного осмотра отправлены Акты Замечаниями к СК Говорово. Ответа на 15.12.2015 нет. Приглашений на очередной осмотр тоже.

 

 на 15 декабря 2015г, объект не передан. Устранена часть недоделок, об оставшихся повторно отправлены в ноябре Акты осмотров с Замечаниями к СК Говорово. До сих пор уведомление о получении второго письма не получено, приглашения на повторный осмотр не поступало.

А вот от своих ников публиковать не нужно. Неужели плохо видно, что написал ВЫСЫЛАЙТЕ ИНФОРМАЦИЮ Марине! (Ptitza). Она удалит персональные данные и добавит в список!


Сообщение отредактировал VladimirC: 15 Декабрь 2015 - 16:57

  • 1

#8 VladimirC

VladimirC

    Весна красна цветами

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 081
  • Имя:Владимир
  • ГородМосква
  • Корпус:4

Отправлено 15 Декабрь 2015 - 16:42

"СК Говорово" гк МИЦ, в связи с существенными недоделками и наличием претензий по
объектам ДДУ не передало вовремя объекты по следующим договорам:
1.№ Г/20-348-Ф - на 12 декабря 2015г, объект не передан. Недоделки, повторно отправлены Акты осмотров с Замечаниями к СК Говорово. Все претензии застройщику доставлены, есть и уведомления и чеки и опись. Ответов по существу замечаний на 14.12.2015 нет.
2. № Г/20-203-Ф - на 12 декабря 2015г, объект не передан. Недоделки, повторно отправлены Акты осмотров с Замечаниями к СК Говорово. Ответа по существу замечаний на 14.12.2015 нет.
3. № Г/19-020-Ф - на 12 декабря 2015г, объект не передан. Недоделки более 19 пунктов, в ноября повторно отправлены Акты осмотров с Замечаниями к СК Говорово. Ответа по существу замечаний на 14.12.2015 нет.
4. № Г/20-250-И на 12.12.2015, объект не передан, устранена только часть замечаний и недоделок, по остальным на 14.12.2015 ответов нет.
5. № Г/20-062-И. На данный момент направлены письма, заявления, претензии. Ответа по существу замечаний на 14.12.2015 нет.
6. № Г/20-002-И - на 15 декабря 2015г, объект не передан. После повторного осмотра отправлены Акты Замечаниями к
СК Говорово. Ответа на 15.12.2015 нет. Приглашений на очередной осмотр тоже.
7. № Г/19-212-Ф - на 15 декабря 2015г, объект не передан. Устранена часть недоделок, об оставшихся повторно отправлены в ноябре Акты осмотров с Замечаниями к СК Говорово. До сих пор уведомление о получении второго письма не получено, приглашения на повторный осмотр не поступало.
8. № Г/19-032-Ф Квартира на 14.12.2015 не передана. Претензия повторно передана 12.11.2015 МИЦ, ответа нет.
9. № Г/20-191-И - на 15 декабря 2015г, объект не передан. На повторном осмотре недоделки устранены не были. Переданы МИЦ Акт осмотра с замечаниями и претензия. Ответа по существу замечаний на 15.12.2015 нет.


ВНИМАНИЕ! Сведения по номерам, направляйте к Марине (ptitza) (Д Л Я У Д А Л Е Н И Я П Е Р С О Н А Л Ь Н Ы Х данных из открытого доступа).
Желательно в таком виде как указано выше
После этого список будет пополнен и здесь.
Не возбраняется отправлять данные и тем, кто уже принял с нарушением сроков.
Получится реальная картина, как сдает объекты МИЦ, а не то, как он это рекламирует!
Напоминание для господ из МИЦа: С Нового Года, решением ЦБ РФ ключевая ставка будет не
8,25, а приравняется к ставке рефинансирования, сейчас она 11%.
Значение ставки рефинансирования Банка России с 01.01.2016 года приравнено
(http://www.cbr.ru/DK...m/3894-u.pdf) к значению ключевой ставки Банка
России на соответствующую дату. С 01.01.2016 самостоятельное значение
ставки рефинансирования не устанавливается. Значения ставки рефинансирования
до 01.01.2016. http://www.cbr.ru/pw...ncing_rates.htm 9 До 31.12.2015 - 8,25.
C 01/01/2016г - 11%(Предоставление ликвидности-РЕПО-ключевая ставка)

Сообщение отредактировал smotia: 16 Декабрь 2015 - 23:12

  • 0

#9 КотВСапогах

КотВСапогах

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 242
  • Имя:Дрюня
  • Корпус:19

Отправлено 15 Декабрь 2015 - 17:33

Всем добрый вечер!

Записывался на сегодня для подписания акта приема-передачи, но, к сожалению, заболел. Позвонив в Отдел оформления, получил предупреждение о том, что крайне желательно успеть подписать акт до 25 декабря, поскольку они уходят на новогодние каникулы. Более того, после этой даты они якобы начнут заниматься оформлением актов в одностороннем порядке.

Кто-нибудь в курсе про такие сроки? И есть ли какие-то минусы при подписании акта в одностороннем порядке?

Спасибо!


  • 0

#10 DimaRom

DimaRom

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 454
  • Имя:Дмитрий
  • Корпус:20

Отправлено 15 Декабрь 2015 - 19:29

Всем добрый вечер!

Записывался на сегодня для подписания акта приема-передачи, но, к сожалению, заболел. Позвонив в Отдел оформления, получил предупреждение о том, что крайне желательно успеть подписать акт до 25 декабря, поскольку они уходят на новогодние каникулы. Более того, после этой даты они якобы начнут заниматься оформлением актов в одностороннем порядке.

Кто-нибудь в курсе про такие сроки? И есть ли какие-то минусы при подписании акта в одностороннем порядке?

Спасибо!

 

Минусы или плюсы, зависят от ваших целей, и проделанной предварительной работы 


  • 0

#11 VladimirC

VladimirC

    Весна красна цветами

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 081
  • Имя:Владимир
  • ГородМосква
  • Корпус:4

Отправлено 15 Декабрь 2015 - 21:06

Всем добрый вечер!

Записывался на сегодня для подписания акта приема-передачи, но, к сожалению, заболел. Позвонив в Отдел оформления, получил предупреждение о том, что крайне желательно успеть подписать акт до 25 декабря, поскольку они уходят на новогодние каникулы. Более того, после этой даты они якобы начнут заниматься оформлением актов в одностороннем порядке.

Кто-нибудь в курсе про такие сроки? И есть ли какие-то минусы при подписании акта в одностороннем порядке?

Спасибо

Если было приглашение на повторный осмотр, а вы не пришли - могут использовать и закрыться односторонне, т.к. "уклонились". Если при этом останутся недоделки - Вам придется скорее всего уже в суде доказывать, что не подписывали из-за недоделок. Если же придете и снова увидите недоделки (возможны и новые - например, как у Melany - ей дверь сменили за счет соседей) - опять Акт о недоделках. Очень желательно повторные приглашения сохранять. А при повторном осмотре - чтобы присутствовали полномочные представители (договоритесь заранее по-телефону хотя-бы) Застройщика и расписались.

Будьте внимательны, если все будет даже ОК - могут подсунуть бумагу Акта(осмотра) с добавлением, что Вы на "предварительный осмотр не являлись" или как-то так). Уже один дольщик так "попал".

Я-БЫ - зачеркнул эту фразу и написал, что был отправлен акт от .... числа на адрес.... и в этом месте расписался, и в своей графе не стал бы подписывать - забрав второй экземпляр себе. Может, даже все почеркал в первом после своей заметки (подумать нужно). Чтобы было дополнительная бумажка-факт, что на повторном вы были, но вас опять пытаются обмануть (об этом то же стоит громко сказать в лицо).  

Это если не будут соглашаться давать нормальный документ. А копию "с вкраплениями" - отправил бы в прокуратуру.


  • 1

#12 fordmaks

fordmaks

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 376
  • Имя:Макс
  • Корпус:19

Отправлено 15 Декабрь 2015 - 21:09

 

Я-БЫ - зачеркнул эту фразу и написал, что был отправлен акт от ..

За все поездки в отдел заселения не подписал не одной ихней бумажки

Осматривал, на следующий день привозил им собственный акт осмотра со всеми недочетами

естественно под роспись о получении

 

Там в каждой ихней бумажке есть противоречивые фразы


  • 0

Лох не мамонт, не вымрет(с)


#13 smotia

smotia

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 716
  • Имя:Сергей
  • Корпус:20

Отправлено 15 Декабрь 2015 - 21:18

При желании можете мне высылать необходимые данные. Добавлю в общий список! 


  • 0

#14 VladimirC

VladimirC

    Весна красна цветами

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 081
  • Имя:Владимир
  • ГородМосква
  • Корпус:4

Отправлено 15 Декабрь 2015 - 21:25

За все поездки в отдел заселения не подписал не одной ихней бумажки

Осматривал, на следующий день привозил им собственный акт осмотра со всеми недочетами

естественно под роспись о получении

 

Там в каждой ихней бумажке есть противоречивые фразы

Собственно, это лишний раз подтверждает, что МИЦ работает "по-старинке" - полу мошенническими схемками. И если палец в рот положить (или зазеваться) - сразу оттяпает.

Можно даже самый первый акт осмотра (который как-бы от УпК был) подписать, но с обязательным включением (для надежности), что данный акт не является актом приемки-передачи объекта, т.к. имеются существенные недоделки, о коих составлен АКТ о недоделках по ДДУ такому-то и будет отправлен Заказным письмом.

С другой стороны даже его подписав - это мало что значит по-закону, но несколько усиливает психологическую позицию МИЦа - он будет пытаться это использовать в качестве средства давления на дольщика.


При желании можете мне высылать необходимые данные. Добавлю в общий список! 

Спасибо за помощь!

Я надеюсь это добавит аргументиков в отстаивании справедливых требований.

Тем более, что мониторинг  и "отсеивание" лишней информации из ваших корпусов вами же это было бы сподручнее - все же Вы все из списка будующие соседи, и все равно друг о друге будете знать. И это Ваш дом.

У вас еще ТСЖ впереди может наклюнуться.

Марина то же согласилась, но как я понимаю, она все же "с перегрузкой".

Неплохо бы поудалять лишнее в двух верхних постах 6 и 7, а то "широкие души" чуток перестарались.


Сообщение отредактировал VladimirC: 15 Декабрь 2015 - 21:28

  • 0

#15 ptitza

ptitza

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 446
  • Имя:Марина
  • ГородМосква

Отправлено 16 Декабрь 2015 - 22:57

Лишнее удалила.

 

В список отписались всего 10 человек из двух корпусов. Неужели все остальные уже приняли квартиры?

Пишите в личку, всех добавляю.


  • 0

#16 VladimirC

VladimirC

    Весна красна цветами

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 081
  • Имя:Владимир
  • ГородМосква
  • Корпус:4

Отправлено 16 Декабрь 2015 - 22:59

Некоторые еще не прочли, а некоторые не хотят.

Вообще, идея в том, что бы все (даже кто уже принял) указал дату, когда он точно ее еще не принял, но срок уже был пропущен.


  • 0

#17 lolikbolik

lolikbolik

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 54
  • Имя:lol

Отправлено 17 Декабрь 2015 - 09:11

Лишнее удалила.

 

В список отписались всего 10 человек из двух корпусов. Неужели все остальные уже приняли квартиры?

Пишите в личку, всех добавляю.

Мне кажется, что многие уже приняли.


  • 0

#18 Duke

Duke

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 306
  • Имя:Капустин Денис
  • Корпус:20

Отправлено 17 Декабрь 2015 - 12:17

По № Г/20-250-И все устранили 16.12.2015 (кроме теплосчетчиков), подписал передаточный акт 17.12.2015.


  • 0

#19 VladimirC

VladimirC

    Весна красна цветами

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 081
  • Имя:Владимир
  • ГородМосква
  • Корпус:4

Отправлено 17 Декабрь 2015 - 23:09

Мне кажется, что многие уже приняли.

Еще раз  - список, в том числе и для тех, кто принял, но со срывом сроков. Масштаб проблемы сразу увеличится и будет понятен не только тем, кто "в теме", но и постороннему человеку (т.е. судье).

Одно дело когда один (совсем слабо будет), 5-10 случаев уже лучше и если под 30 - совсем хорошо.

Все, как с коллективной претензией. Эффект масштаба.


Сообщение отредактировал VladimirC: 17 Декабрь 2015 - 23:10

  • 0

#20 yudut

yudut

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 129
  • Имя:Юрий
  • Корпус:20

Отправлено 18 Декабрь 2015 - 00:02

По № Г/20-138-Ф от 01.03.2013 г. все устранили 15.12.2015 (кроме теплосчетчиков), подписал передаточный акт 16.12.2015.

P.S. МИЦ мне насчитал по метражу больше на 1.56 м2, но предложил оставить цену договора прежней (без доплаты) в обмен на отсутствие претензий по пене (за 45 дней составила чуть больше 250 000р.). С учетом отсутствия необходимости судиться, счел этот вариант приемлемым.


  • 0





Темы с аналогичными тегами: просрочка

Количество пользователей, читающих эту тему: 3

0 пользователей, 3 гостей, 0 анонимных