Перейти к содержимому


Спецзамер




Фотография

Просрочка передачи квартиры, пени и т.д.

просрочка неустойка

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 25

#1 Duke

Duke

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 306
  • Имя:Капустин Денис
  • Корпус:20

Отправлено 28 Ноябрь 2015 - 19:29

Умные люди, расскажите как и когда правильно требовать с застройщика пени за просрочку передачи объекта долевого строительства?

Я правильно понимаю, что с 1 ноября начали "капать" пени?

А они похоже не чешутся устранять замечания, с последнего осмотра, который был уже повторным, ничего не изменилось.


  • 0

#2 akulon

akulon

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 951
  • Имя:akulon
  • Корпус:19

Отправлено 28 Ноябрь 2015 - 20:39

Умные люди, расскажите как и когда правильно требовать с застройщика пени за просрочку передачи объекта долевого строительства?
Я правильно понимаю, что с 1 ноября начали "капать" пени?
А они похоже не чешутся устранять замечания, с последнего осмотра, который был уже повторным, ничего не изменилось.


Собственник не просит, Застройщик не вскочит ;)

Если серьезно, то надо требовать, требовать и ещё раз требовать
Причём письменно и периодически с копиями в надзорные органы
  • 0

#3 DimaRom

DimaRom

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 454
  • Имя:Дмитрий
  • Корпус:20

Отправлено 28 Ноябрь 2015 - 20:47

Очень даже чешутся, если требовать
  • 0

#4 denver

denver

    Новосел

  • Активисты
  • PipPipPip
  • Cообщений: 239
  • Имя:Денис
  • Корпус:22

Отправлено 28 Ноябрь 2015 - 22:04

Ага.... 21 -22 корпуса видимо будут сдавать со значительной задержкой (по дду сдача 4 кв 2015... а там и конь не валялся)..... первое приглашение+ доделка+ счетчики тепла (расходомеры).... С большим интересом поучавствую,, чем могу. Опыт наших перваков(19-20) не  пропадет и не будет забыт)))   :az:


  • 1

В одно окно смотрели двое. Один увидел дождь и грязь. Другой — листвы зелёной вязь, весну и небо голубое.

Омар Хайям


#5 Duke

Duke

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 306
  • Имя:Капустин Денис
  • Корпус:20

Отправлено 28 Ноябрь 2015 - 23:31

Собственник не просит, Застройщик не вскочит ;)

Если серьезно, то надо требовать, требовать и ещё раз требовать
Причём письменно и периодически с копиями в надзорные органы

 

Я им отправил два письма, их же завез в МИЦ и отдел заселения.

Куда уж официальнее?

 

Пени когда требовать? После передачи или уже можно? :)


  • 0

#6 DimaRom

DimaRom

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 454
  • Имя:Дмитрий
  • Корпус:20

Отправлено 29 Ноябрь 2015 - 00:02

Пени можно требовать, пишите предсудебную претнзию
  • 1

#7 takha

takha

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 128
  • Имя:сергей
  • Корпус:20

Отправлено 29 Ноябрь 2015 - 00:21

Пени можно требовать, пишите предсудебную претнзию

Скажите,на чье имя и куда надо писать? Спасибо.


  • 0

#8 akulon

akulon

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 951
  • Имя:akulon
  • Корпус:19

Отправлено 29 Ноябрь 2015 - 09:36

Скажите,на чье имя и куда надо писать? Спасибо.


У нас один адрес - Москва, Кремль ;)
Ну а серьёзно - ген дир СК Говорово Рябинский, на Спасскую.
  • 0

#9 SergeyOrange

SergeyOrange

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 67
  • Имя:Сергей
  • Корпус:20

Отправлено 29 Ноябрь 2015 - 13:36

Я им отправил два письма, их же завез в МИЦ и отдел заселения.

Куда уж официальнее?

 

Пени когда требовать? После передачи или уже можно? :)

 

Точно такая же ситуация. Привез письма в МИЦ после повторного просмотра. Приняли. И тишина.


  • 0

#10 Duke

Duke

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 306
  • Имя:Капустин Денис
  • Корпус:20

Отправлено 29 Ноябрь 2015 - 13:38

В понедельник отвезти чтоли им письмо с требованием уплатить неустойку за месяц...
  • 0

#11 DimaRom

DimaRom

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 454
  • Имя:Дмитрий
  • Корпус:20

Отправлено 29 Ноябрь 2015 - 13:47

Письмо скорее всего не проканает. Нужна именно предсудебная притензия. 


  • 0

#12 lenatim

lenatim

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 319
  • Имя:Елена

Отправлено 29 Ноябрь 2015 - 16:15

Письмо скорее всего не проканает. Нужна именно предсудебная притензия.

Было бы замечательно, если бы кто-нибудь разместил здесь примерный текст.
  • 0

#13 Amaj7

Amaj7

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 033
  • Имя:Евгений
  • Корпус:20

Отправлено 29 Ноябрь 2015 - 16:32

В нашем случае досудебный порядок разрешения сопра не является обязательным, можно сразу подавать иск в суд без всяких претензий. Если нужно именно предупредить застройщика о том, что вы всерьез намерились идти в суд, то никаких формальных требований к такому уведомлению нет, оно ничем не будет отличаться от обычного письма.
  • 0

#14 DimaRom

DimaRom

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 454
  • Имя:Дмитрий
  • Корпус:20

Отправлено 29 Ноябрь 2015 - 16:35

Здесь вопрос не того, обязательно это или не обязательно, а показывает серьезность намерения. Претензия это по сути иск, но отправленный ответчику перед судом. Если текст составлен грамотно, то это повышает вераятность досудебного урегулирования
  • 0

#15 Amaj7

Amaj7

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 033
  • Имя:Евгений
  • Корпус:20

Отправлено 29 Ноябрь 2015 - 16:49

Это распространенное заблуждение. Претензия это очень короткое письмо, в идеале на страницу, адресованное руководителю организации, с целью уведомить его о ваших требованиях и намерении обратиться в суд, в случае их невыполнения. Детали вашей правовой позиции руководителю не интересны, о ваших шансах в суде он будет спрашивать у своей юридической службы.
Иногда к претензии прекладывают иск. Это можно, но составление иска - отдельная большая работа.
  • 0

#16 DimaRom

DimaRom

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 454
  • Имя:Дмитрий
  • Корпус:20

Отправлено 29 Ноябрь 2015 - 19:19

Евгений а на основании чего ему ответит юридическая служба? Я сильно сомневаюсь, они все мои письма читают, складывают в папочку и делают выводы по каждому недовольному. А иск позволяет иметь полную картину сразу
  • 0

#17 Amaj7

Amaj7

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 033
  • Имя:Евгений
  • Корпус:20

Отправлено 29 Ноябрь 2015 - 22:10

Иск типовой, никаких новых аргументов, которые не были бы извнстны юристам МИЦ, вы все равно не придумаете. Дело в конечном счете экспертное, т.к. суд сам не сможет определить, есть в квартире недостатки, или нет. Если хотите обозначить свои намерения самым серьезным образом - подавайте сразу иск. Мировое соглашение можно заключить на любой стадии процесса.


  • 0

#18 anonereporter

anonereporter

    Старожил

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 064
  • Имя:reporter

Отправлено 29 Ноябрь 2015 - 22:18

А иск то на какую сумму планируете подавать?

До сегодняшнего дня? А потом, если через месяц не устранят - еще один?


  • 0

#19 DimaRom

DimaRom

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 454
  • Имя:Дмитрий
  • Корпус:20

Отправлено 29 Ноябрь 2015 - 22:44

На сумму которая набежала на момент подачи иска
  • 0

#20 lenatim

lenatim

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 319
  • Имя:Елена

Отправлено 01 Декабрь 2015 - 18:05

Кстати, а в какой суд следует подавать иск? 


  • 0





Темы с аналогичными тегами: просрочка, неустойка

Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных