Перейти к содержимому


AlpinaHome
Спецзамер
Мария Кухни




Фотография

Темпы строительства у МИЦ (корпус 2)

график работ корпус 2

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 159

#1 KHSM

KHSM

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 310
  • Имя:Сергей
  • Корпус:01

Отправлено 18 Сентябрь 2015 - 20:58

А вот еще меня "радует" это по ландышамФорум: ЖК "Ландыши" (Апарт-комплекс вблизи с ул. Островитянова) (cообщений: 157)
Последние сообщения:
10.09.2015 17:35
МИЦ и как Вы собираетесь через 1,5 года сдать этот объект с такими темпами строительства? Это все что сделано за 10 месяцев строительства???
09.09.2015 13:31. http://www.novostroy...645ca539146.jpg


  • 1

#2 Alex532077

Alex532077

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 2
  • Имя:Алексей
  • Корпус:2

Отправлено 29 Сентябрь 2015 - 10:29

Почитав форум начинаю теперь действительно переживать! Получается, что строительство 2-го корпуса полностью остановилось уже наверно с апреля месяца. Не вижу каких-либо опережений в графике, уже явно похоже на отставание. Однозначно МИЦ сократил количество строителей. Но как отлив монолита монолита может быть связан с тем что рабочие переброшены на внутренние работы других корпусов. Это вообще разные сферы деятельности. Вразумительных ответо в итоге тут я не нашел. Думаю пора бы обращаться в МИЦ не просто с вопросом.


  • 0

#3 Александр

Александр

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 688
  • Имя:Александр
  • Корпус:19

Отправлено 29 Сентябрь 2015 - 10:34

за последние 2 недели был 3 раза в ЖК, строителей видел у 11 и 10 корпусов


  • 0

#4 ckvintage

ckvintage

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 145
  • Имя:Сергей
  • Корпус:20

Отправлено 29 Сентябрь 2015 - 11:59

Почитав форум начинаю теперь действительно переживать! Получается, что строительство 2-го корпуса полностью остановилось уже наверно с апреля месяца. Не вижу каких-либо опережений в графике, уже явно похоже на отставание. Однозначно МИЦ сократил количество строителей. Но как отлив монолита монолита может быть связан с тем что рабочие переброшены на внутренние работы других корпусов. Это вообще разные сферы деятельности. Вразумительных ответо в итоге тут я не нашел. Думаю пора бы обращаться в МИЦ не просто с вопросом.

 

ну вы сами подумаете в срок не успевают 19, 20, так же не успеют 21 и 22, и так по цепочке .. 

 

рабочих реально мало, но если учесть что во всех квартирах 19 и 20 корпусах нужно что то править и исправлять косяки, то можно предположить что они все там. вот если косяки не исправят в 19 и 20 то тогда да реально паниковать нужно .

 

а сейчас получилось что все кинули на 3 очередь потом на доделки 19 и 20, переделку дороги


  • 0

#5 HBQ16

HBQ16

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 892
  • Имя:Павел
  • Корпус:21

Отправлено 29 Сентябрь 2015 - 12:42

Почитав форум начинаю теперь действительно переживать! Получается, что строительство 2-го корпуса полностью остановилось уже наверно с апреля месяца. Не вижу каких-либо опережений в графике, уже явно похоже на отставание. Однозначно МИЦ сократил количество строителей. Но как отлив монолита монолита может быть связан с тем что рабочие переброшены на внутренние работы других корпусов. Это вообще разные сферы деятельности. Вразумительных ответо в итоге тут я не нашел. Думаю пора бы обращаться в МИЦ не просто с вопросом.

Думаю ответ очевиден - нет денег(продажи упали, кредит сложно взять и т.д). 

Отсюда и дома, сданные с недоделками, т.к бабло ушло на корпуса в нулевой стадии(чтобы как-то поднять продажи) и торможение в строительстве. 

Я вообще переживаю насчет 21-го корпуса, несмотря на то что он возведен под крышу. 


  • 0

#6 KHSM

KHSM

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 310
  • Имя:Сергей
  • Корпус:01

Отправлено 29 Сентябрь 2015 - 12:48

Еще бы, три месяца осталось, а там тишина.
Письма в миц и москоминвест отправили, ждем ответа. Никто не хочет Собянину на горячую линию позвонить?
  • 0

#7 KHSM

KHSM

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 310
  • Имя:Сергей
  • Корпус:01

Отправлено 29 Сентябрь 2015 - 14:43

С сайта миц:ГК «МИЦ» ежегодно попадает в топ-листы российских рейтингов ведущих застройщиков, что подтверждает уверенную позицию компании в отрасли. Работая на рынке недвижимости более 15 лет, компания ежегодно увеличивает портфель проектов в Московском регионе и наращивает выручку. В сентябре 2015 года группа компаний «МИЦ» вошла в рейтинг «500 крупнейших компаний России» журнала «РБК» с совокупным объёмом выручки в 2014 году 46 млрд. рублей.
В июле 2015 года группа компаний «МИЦ» вошла в список самых крупных девелоперов России по версии национального объединения застройщиков жилья. Позиции компаний, представленных в исследовании, были распределены согласно текущему объему жилищного строительства по состоянию на 1 июля 2015 года, а также на основе данных проектных деклараций.
Напомним, в мае этого года ГК «МИЦ» вошла в рейтинг крупнейших застройщиков жилой недвижимости INFOLine Building Russia TOP, который был составлен на основе показателей, отражающих объем ввода жилой недвижимости в 2014 году.
Группа компаний «МИЦ», являясь одним из крупнейших застройщиков Московского региона, реализует масштабные проекты жилищного строительства, обеспечивая их развитой социальной инфраструктурой – школами, детскими садами и поликлиниками.
Куда дели деньги))?
  • 0

#8 Cratos

Cratos

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 968
  • Имя:àLex
  • ГородМосква
  • Корпус:10

Отправлено 29 Сентябрь 2015 - 15:09

Куда дели деньги))?

 

Для начала надо ответить, откуда они были раньше? Может, из тех нефтедолларов, которые ныне слегка сдулись? 

 

Кстати, вот ссылка на рейтинг топ500 http://www.rbc.ru/rbc500/

www.rbc.ru_rbc500_mic.png


  • 0

#9 Alezhe

Alezhe

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 292
  • Имя:Алексей
  • ГородМосква
  • Корпус:24

Отправлено 29 Сентябрь 2015 - 15:28

МИЦ закредитованная организация. Нынешний спад в качестве и сроках работ не удивителен. Вспомните, как в 10-м, 11-м, 12-м, 13-м годах шел "бум" по закупке жилья, % ставки банков снижались. Пришел 14-й год, произошли известные события, рубль начал дешеветь, % ставки повышаться. При этом МИЦ запустил строительсво новых ЖК, таких как "Ландыши". Спрос на жилье резко начал снижаться. Кто-то в предыдущих постах писал, что продажи были нулевые. При этом обязательства по выплатам % банкам никто не отменял.

 

Нахлынула новая волна кризисных явлений. При которых строительная ниша "страдает" одной из первых. МИЦ не исключение. Что начинают делать в таких случаях компании. Ответ очевиден - экономить! 

 

Татьянин Парк не исключение. Сейчас Мы наблюдаем на чем сэкономили в Нашем ЖК, видя массу недоделок по возможной причине экономии на дешевой рабочей силе и не своевременной выплате зп работникам, о чем кто-то из соседей ранее указывал. Далее, срыв сроков, взятки, не убедительные ответы руководителей. 

 

Спасибо инициативной группе, которая своими действиями заставляет "шевелиться" МИЦ, привлекая внимание их "верхушку". 

 

При многочисленных серых красках, считаю, ситуация не критичная и есть основания полагать, что таковая нормализуется.

% ставки снова снижаются, что неизменно увеличит спрос на жилье. Многие знают, что ТП это инвестиционный ЖК, а значит квартиры найдут своих покупателей и проект будет реализован. На сколько качественно и в срок, зависит в том числе от Нас.


  • 3

#10 HBQ16

HBQ16

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 892
  • Имя:Павел
  • Корпус:21

Отправлено 29 Сентябрь 2015 - 15:43

При многочисленных серых красках, считаю, ситуация не критичная и есть основания полагать, что таковая нормализуется.

% ставки снова снижаются, что неизменно увеличит спрос на жилье. Многие знают, что ТП это инвестиционный ЖК, а значит квартиры найдут своих покупателей и проект будет реализован. На сколько качественно и в срок, зависит в том числе от Нас.

В условиях роста просрочки, роста безработицы, снижения доходов населения, снижение % ставки особой роли не сыграет. Выросли требования к заемщикам, да и желающих брать кредит стало поменьше, т.к боятся завтра остаться без работы.

А на хвост застройщикам будут наступать залоговые квартиры, где банки готовы делать хороший дисконт.

Насчет МИЦ еще раз хотел бы напомнить, что отвечает по обязательствам СК ГОВОРОВО, а как там МИЦ аффилирован, они не разглашают.

 

Ps Насчет рейтингов и т.д вспомнить можно Леман Бразерс. Кто такие МИЦ и кто такие Леман.


  • 0

#11 KHSM

KHSM

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 310
  • Имя:Сергей
  • Корпус:01

Отправлено 29 Сентябрь 2015 - 15:53

+100
Миц аффилирован через учредителей ск говорово - жилстрой-м(кажется так) в этом жилстрое у Рябинского 50% доли

Для начала надо ответить, откуда они были раньше? Может, из тех нефтедолларов, которые ныне слегка сдулись?

Кстати, вот ссылка на рейтинг топ500 http://www.rbc.ru/rbc500/
www.rbc.ru_rbc500_mic.png

может), а еще у рябинского промоутерский бизнес (бокс) там ставки вроде в баксах- мог и поиздержаться). Да и что толку годать, нам то результат нужен, а он пока фиговый.
  • 0

#12 za100

za100

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 865
  • Имя:Михаил
  • Корпус:20

Отправлено 29 Сентябрь 2015 - 16:52

Кстати, Мортон, ПИК и даже СУ-155 выше в рейтинге) Ярдов на 20 больше выручка.


  • 0

#13 Helga

Helga

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 313
  • Имя:Ольга
  • Корпус:22

Отправлено 29 Сентябрь 2015 - 17:12

Кстати, Мортон, ПИК и даже СУ-155 выше в рейтинге) Ярдов на 20 больше выручка.


Никто по ДДУ не работает из них
  • 0

#14 KHSM

KHSM

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 310
  • Имя:Сергей
  • Корпус:01

Отправлено 29 Сентябрь 2015 - 17:27

А толку то от энтого дду?
  • 0

#15 HBQ16

HBQ16

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 892
  • Имя:Павел
  • Корпус:21

Отправлено 29 Сентябрь 2015 - 17:31

+100
Миц аффилирован через учредителей ск говорово - жилстрой-м(кажется так) в этом жилстрое у Рябинского 50% доли
может), а еще у рябинского промоутерский бизнес (бокс) там ставки вроде в баксах- мог и поиздержаться). Да и что толку годать, нам то результат нужен, а он пока фиговый.

Основные владельцы МИЦ немного другие люди. Рябинский публичный человек, но не основной владелец. 


  • 0

#16 za100

za100

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 865
  • Имя:Михаил
  • Корпус:20

Отправлено 29 Сентябрь 2015 - 17:49

Никто по ДДУ не работает из них

Мортон то работает


  • 0

#17 KHSM

KHSM

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 310
  • Имя:Сергей
  • Корпус:01

Отправлено 29 Сентябрь 2015 - 18:26

Основные владельцы МИЦ немного другие люди. Рябинский публичный человек, но не основной владелец.

речь шла о аффилированности
  • 0

#18 Helga

Helga

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 313
  • Имя:Ольга
  • Корпус:22

Отправлено 01 Октябрь 2015 - 17:34

Выручка по-разному считается у компаний, работающих по ДДУ и ЖСК. Мортон по ДДУ? Площадка на Красноказарменной вл. 14А,сейчас квартиры в продаже -ЖК Петр 1- разрешения на строительство по своим базам на этот объект нет-какое ДДУ. И Пик аналогично - по объекту, что вместо ДСК-3, "Терлецкий парк".
  • 0

#19 za100

za100

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 865
  • Имя:Михаил
  • Корпус:20

Отправлено 01 Октябрь 2015 - 17:39

Выручка по-разному считается у компаний, работающих по ДДУ и ЖСК. Мортон по ДДУ? Площадка на Красноказарменной вл. 14А,сейчас квартиры в продаже -ЖК Петр 1- разрешения на строительство по своим базам на этот объект нет-какое ДДУ. И Пик аналогично - по объекту, что вместо ДСК-3, "Терлецкий парк".

Бутово Парк.


  • 0

#20 VladimirC

VladimirC

    Весна красна цветами

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 081
  • Имя:Владимир
  • ГородМосква
  • Корпус:4

Отправлено 01 Октябрь 2015 - 18:19

+100
Миц аффилирован через учредителей ск говорово - жилстрой-м(кажется так) в этом жилстрое у Рябинского 50% доли
может), а еще у рябинского промоутерский бизнес (бокс) там ставки вроде в баксах- мог и поиздержаться). Да и что толку годать, нам то результат нужен, а он пока фиговый.

Я-таки думаю, что нужно подождать ответа на составленное вами письмо и отправленное в Инвестнадзор (если оно, конечно отправлено, по-идее, должно быть уже получено). А нельзя ли опубликовать текст этого письма? Без личных данных.


А толку то от энтого дду?

Вопрос не понятен. ЖСК, например, значительно более рисковая схема. Остальные варианты (новостроек) не законны. Окромя, конечно собственного загородного дома со всеми вытекающими затратами (и рисками) к нему.

Встречный вопрос - какая альтернатива?


  • 0





Темы с аналогичными тегами: график работ, корпус 2

Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных