Перейти к содержимому


Спецзамер




Фотография

УК Говорово

управляющая компания УК УК Говорово

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 2096

#1101 Magge

Magge

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 179
  • Имя:magge
  • Корпус:22

Отправлено 13 Май 2016 - 01:50

Договор управления многоквартирным домом заключается на срок не менее чем один год и не более чем пять лет. Собственники помещений вправе расторгнуть договор управления многоквартирным домом (ст.162 ЖК РФ). При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления МКД по окончании срока его действия, такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором. Тут на все вопросы отвечают http://www.center-kgh.ru/center/, можно звонить все расскажут.
  • 0

#1102 Эльза

Эльза

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 21
  • Имя:Эльза
  • Корпус:20

Отправлено 13 Май 2016 - 09:45

Коллеги, возник следующий вопрос:

 

УК упорно продолжает включать в платежки суммы за домофон, антенну и охрану. Так как платежка за каждый месяц общая, насколько правильным будет убрать оттуда данные суммы и платить итоговую за вычетом указанных выше?

 

Можно в личку, если так удобнее.

я вчера специально посмотрела основной договор с УК на обслуживание, там нет ничего про антенну. Все остальные отдельные договоры - это охрана, домофон, мусор и наблюдение во время ремонта, которые вы либо подписывали, когда ключи получали, либо нет (я не подписывала).  Антенна скорее всего является общедомовым имуществом и вроде как за нее необходимо платить, но если у меня нет используемой точки доступа или, как ее правильно назвать, то услуга не оказана, тогда за что начисляют?
Я знаю УК, где спокойно принимают заявления от собственников, которые не проживают и не пользуются антенной, и исключают эту плату из платежки. Мне кажется с Говорово придется "побороться".

Может есть у кого-то еще экспертное мнение или практический опыт?


  • 0

#1103 Amaj7

Amaj7

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 018
  • Имя:Евгений
  • Корпус:20

Отправлено 13 Май 2016 - 09:49

Антенну убирают. Пишите заявление в УК с копией в Аструс.


  • 0

#1104 Эльза

Эльза

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 21
  • Имя:Эльза
  • Корпус:20

Отправлено 13 Май 2016 - 10:17

Антенну убирают. Пишите заявление в УК с копией в Аструс.

спасибо :ax:


  • 0

#1105 akulon

akulon

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 909
  • Имя:akulon
  • Корпус:19

Отправлено 13 Май 2016 - 10:32

Антенну убирают. Пишите заявление в УК с копией в Аструс.

 

А кто такой Аструс? чтоб я ему заявления писал? 


  • 1

#1106 anniko77

anniko77

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 55
  • Имя:Анна
  • Корпус:21

Отправлено 19 Май 2016 - 15:04

Подскажите а есть договор о передачи корп.21 УК Говорово? Задала вопрос МИЦ, сказали что передали, номер договора спросите у УК Говоров.  


  • 0

#1107 Ксюша

Ксюша

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 10
  • Имя:Ксения
  • Корпус:19

Отправлено 19 Май 2016 - 18:25

Скажите, пожалуйста, когда мы будем менять УК???

C ними просто невозможно общаться!!!

Мало того, что готовы обмануть на каждом шагу с договорами, так еще грубят. Секретарь никогда не отвечает адекватно на вопросы, абсолютно некомпетентная, грубая женщина. Сил уже нет!!!


  • 0

#1108 Zeppelin148

Zeppelin148

    Жилец

  • Активисты
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 749
  • Имя:Валерий

Отправлено 19 Май 2016 - 18:32

годика через 1,5-2 приходите, поменяем.


  • 0

#1109 Ксюша

Ксюша

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 10
  • Имя:Ксения
  • Корпус:19

Отправлено 19 Май 2016 - 18:33

Почему через 1,5-2?


  • 0

#1110 Zeppelin148

Zeppelin148

    Жилец

  • Активисты
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 749
  • Имя:Валерий

Отправлено 19 Май 2016 - 20:10

договор на управление МЖК подписан на 3 года, и если не ошибаюсь УК по нему отработала уже год


  • 0

#1111 VJV

VJV

    Старожил

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 489
  • Имя:Юлия
  • Корпус:21

Отправлено 19 Май 2016 - 20:28

договор на управление МЖК подписан на 3 года, и если не ошибаюсь УК по нему отработала уже год

А нам подкинут тоже на 3 года договор, а  нельзя на 1 исправить? Я уже "имела счастье" общаться с УК, вообще точно есть какие-то рычаги для того, чтобы сделать ТСЖ, я живу в доме, где сделали через 1,5 года после сдачи дома, до этого тоже УК была от застройщика.


Сообщение отредактировал VJV: 19 Май 2016 - 20:29

  • 0

#1112 VladimirC

VladimirC

    Весна красна цветами

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 081
  • Имя:Владимир
  • ГородМосква
  • Корпус:4

Отправлено 19 Май 2016 - 21:39

годика через 1,5-2 приходите, поменяем.

Можно и раньше. https://nian.9111.ru...kvartirnom-dome


  • 1

#1113 Dans

Dans

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 617
  • Имя:Елена
  • Корпус:19

Отправлено 19 Май 2016 - 21:54

Можно и раньше. https://nian.9111.ru...kvartirnom-dome

Владимир,спасибо.Осталось собрать собственников для проведения общего собрания????????%%%%%
  • 0
Dan

#1114 VladimirC

VladimirC

    Весна красна цветами

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 081
  • Имя:Владимир
  • ГородМосква
  • Корпус:4

Отправлено 19 Май 2016 - 22:41

ТСЖ или Второй путь, как я понимаю, три жалобы за год (или за квартал - нужно ЖК почитать) в Жилинспекцию за невыполнение обязательств и при этом пара штрафов (при подтверждении фактами. После чего УК лишают лицензии со всеми вытекающими.

Одна подтвержденная вроде была уже (было где-то сообщение на форуме еще в марте - Летягин тогда забегал, засуетился, даже подъезды вроде как попытался подчистить).

Правда, не знаю, чем дальше все кончилось - похоже пока штрафа еще не выписали, наверное жалобы нет правильной, чтобы "комиссар" приехал.


  • 1

#1115 Ветер

Ветер

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 729
  • Имя:Виктор
  • ГородМосква
  • Корпус:19

Отправлено 19 Май 2016 - 23:22

Была, только желающих идти таким путем не нашлось.

А коллективная пропала в суе.

Мало написать и подать, надо добиться по ней соответствующей реакции.

 

Кто живет уже - лифты например так и не работают нормально.

Отмазка УК - неправильная эксплуатация - и они неделями не работают.

Два три письма подряд в УК за подписью 2-3 жильцов через день и потом в Мосжилинспекцию.

Уже достали....


  • 0

#1116 ptitza

ptitza

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 432
  • Имя:Марина
  • ГородМосква

Отправлено 19 Май 2016 - 23:35

Реакция на коллективное обращение мной была опубликована. Все имели счастье с ней ознакомиться.

 

По итогам этого ответа вчера я встречалась с УК. Идти на уступки и прозрачно демонстрировать свою деятельность они не готовы. Удалось договориться только о том, чтобы они показали нам договора по коммунальным услугам, а также приглашали нас на съем показаний всех домовых приборов учета. В целом позиция УК по готовности сотрудничества с жильцами и представления наших с вами интересов мне не понравилась.

 

Обещали, правда, пересчитать для всех стоимость обслуживания пассажирского лифта. Просьба этот момент проконтролировать в платежках.

 

Ответ по готовности вычесть доп.стоимость обслуживания мусоропровода в размере 2,45 руб. обещали дать на след.неделе.

 

Касательно стоимости охраны для тех, кто подписал договор - также ждем решения на след.неделе. Предварительно МИЦ подтвердил, что данную статью расходов должны были убрать у всех собственников.

 

Также ждем позицию МИЦ в отношении взимания оплаты за электроэнергию МоП. Соответствующий вопрос также был им направлен.

 

Как итог считаю правильным до конца мая подождать решений, которые УК и МИЦ пообещали принять. Если они нас не устроят, будем действовать иными способами.


  • 1

#1117 Ветер

Ветер

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 729
  • Имя:Виктор
  • ГородМосква
  • Корпус:19

Отправлено 19 Май 2016 - 23:59

Марина, не реагируй так сильно.

Вопрос не к одному-двум, а ко всем заинтересованным.

Реакция, это не обещания от УК и не динамо уже на второе обращение, а дальнейшие действия при отписках и отсутствии реального невыполнения оговоренных услуг.

Только действия должны быть оперативные, а не спустя недели и месяцы.

 

И я видимо делю не оказываемые услуги и незаконные начисления, в том числе отказ показать(раскрыть) информацию.

Это разные ситуации и разные действия.

Александр правильно написал и мне в том числе типа - "не надо все яйца класть в одну корзину".

 

Два-Три собственника заявки на неработающие лифты, потом каждый от себя с приложением Акта и Заяв в УК в Мосжилинспекцию.

А в конце месяца на основании этого ПОЛНАЯ не оплата обслуживания лифтов, а не дурацкая половинка.

при этом это может быть по всем подъездам дома, а не по конкретным.

Или мне уже и в гости и по делу надо ножками к соседу на 12 идти ......"в своем доме"!

Догадайся что более качественно будет - Летягин отреагирует или получит предписание от Мосжилинспекции и наладит работу лифтов.


Сообщение отредактировал Ветер: 20 Май 2016 - 00:01

  • 1

#1118 Amaj7

Amaj7

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 018
  • Имя:Евгений
  • Корпус:20

Отправлено 20 Май 2016 - 09:24

Сейчас экскаватор ровняет площадку перед первым корпусом, где Рябинский обещал сделать временную стоянку. По срокам совпадает с письмом.. А вдруг и правда сделают?


Сообщение отредактировал Amaj7: 20 Май 2016 - 09:25

  • 2

#1119 ptitza

ptitza

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 432
  • Имя:Марина
  • ГородМосква

Отправлено 20 Май 2016 - 09:28

Витя, соглашусь.

Уже писала ранее и повторюсь еще: соседи, составляйте акты в случае выявления нарушений. Для правильно составленного акта необходимо присутствие 3 собственников и представителя УК. Если представитель УК не явился в течение часа или следы нарушения могут исчезнуть, подписывать акт можно без его присутствия. Так записано в Договоре управления МКД. Также обязательно делайте фотофиксацию нарушения.


  • 1

#1120 Катя

Катя

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 6
  • Имя:никишкина екатерина

Отправлено 20 Май 2016 - 22:15

Уважаемые соседи! Хотелось бы узнать ваше мнение касаемо тарифов нашей УК по содержанию и ремонту. Нам выставляют в платежках по 38 р/м, ссылаясь на решение депутатов поселения Московский от 16.12.2014 г. № 5/21.
Мы живем в Западном округе, платим УК по тарифу г. Москвы 23, 15 р/м. Все тоже самое - освещение, уборка, лифты, мусор. Неужели такая разница на расстоянии 7 км законна?
  • 0





Темы с аналогичными тегами: управляющая компания, УК, УК Говорово

Количество пользователей, читающих эту тему: 10

0 пользователей, 7 гостей, 0 анонимных


    Google (3)