Перейти к содержимому


Спецзамер




Фотография

УК Говорово

управляющая компания УК УК Говорово

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 2096

#921 vegas

vegas

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 39
  • Имя:Сергей
  • Корпус:20

Отправлено 23 Апрель 2016 - 01:21

Так для тонуса...напоминание.Охрана в подземку на въезд и выезд.Ни сват,ни брат,тем более ни прораб со своей машииной,допуск по пропускам.Подземка,как стратигический обьект.УК забыло,что творилось после печальных событий на Гурьяново и Каширском в 1999..

 

http://www.topnews.r...s_id_88390.html

В ПОДВАЛЕ МНОГОЭТАЖКИ В МОСКВЕ НАЙДЕН ЦЕЛЫЙ АРСЕНАЛ ОРУЖИЯ


Сообщение отредактировал vegas: 23 Апрель 2016 - 01:35

  • 2

#922 ptitza

ptitza

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 435
  • Имя:Марина
  • ГородМосква

Отправлено 23 Апрель 2016 - 20:12

Друзья!

 

Спасибо всем за участие в подписании коллективных требований.

Мы набрали 88 подписей.

Документ передан в УК, за личной отметкой о принятии от г-на Летягина.

О дальнейшей судьбе буду информировать.


  • 9

#923 akulon

akulon

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 911
  • Имя:akulon
  • Корпус:19

Отправлено 24 Апрель 2016 - 09:32

Марина, огромное спасибо.

А то если будем молчать - будет как на картинке.

d7feabf6979528526950dad56584a6a1.jpg


С уважением
Александр
  • 8

#924 Юльча

Юльча

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 575
  • Имя:Юлия
  • ГородМосква
  • Корпус:19

Отправлено 24 Апрель 2016 - 16:20

Да, именно там.

А  не подскажите  в каком разделе искать?Что то я не нашла!!!!


  • 0

#925 dsinkovskiy

dsinkovskiy

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 459
  • Имя:Дмитрий
  • Корпус:19

Отправлено 24 Апрель 2016 - 16:23

Начисления и платежи. А дальше кликаете на нужную строчку в таблице.


Сообщение отредактировал dsinkovskiy: 24 Апрель 2016 - 16:23

  • 0

#926 Юльча

Юльча

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 575
  • Имя:Юлия
  • ГородМосква
  • Корпус:19

Отправлено 24 Апрель 2016 - 16:47

Начисления и платежи. А дальше кликаете на нужную строчку в таблице.

Спасибо,нашла))))Да нам пересчитали ,но сто рублей зажопили всё же!!!!!!!!!


  • 0

#927 Dans

Dans

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 619
  • Имя:Елена
  • Корпус:19

Отправлено 24 Апрель 2016 - 19:40

Спасибо,нашла))))Да нам пересчитали ,но сто рублей зажопили всё же!!!!!!!!!

Спасибо,нашла))))Да нам пересчитали ,но сто рублей зажопили всё же!!!!!!!!!

А вы не доплатите эти 100 рублей,при оплате.Все незаконные начисления в виде шрафа оплачивает УК.Есть на форуме ветка:"нов.закон о коммун. Услугах.
  • 0
Dan

#928 Iskander

Iskander

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 19
  • Имя:Александр
  • Корпус:21

Отправлено 25 Апрель 2016 - 12:11

Заранее извиняюсь если немного оффтоп - попалась на глаза статья о том что нам УК должны а что нет (Услуги без знака качества: за что штрафуют управляющие компании): http://wi-fi.ru/news/22/907153


  • 0

#929 Dans

Dans

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 619
  • Имя:Елена
  • Корпус:19

Отправлено 25 Апрель 2016 - 13:09

Заранее извиняюсь если немного оффтоп - попалась на глаза статья о том что нам УК должны а что нет (Услуги без знака качества: за что штрафуют управляющие компании): http://wi-fi.ru/news/22/907153

если хотите вернуть эти 100рублей,вариант указанный выше,либо напишите заявление на перерасчет в УК,с указанием ссылки на закон.можно и жалобы в инстанции,,
  • 0
Dan

#930 Lina

Lina

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 138
  • Имя:Анна
  • Корпус:21

Отправлено 25 Апрель 2016 - 16:38

Соседи, поясните еще раза пожалуйста, какие именно счетчики тепла (модель) поставил МИЦ? По новому закону (который вступает в силу летом) проблема использования таких счетчиков в доме, где не 100% квартир оборудованы ими, вызвана именно тем, что они умеют считать только долю в общем расходе, но не сам расход?

То есть существуют какие-то счетчики, для учета энергии по которым не нужно, чтобы они были установлены в каждой квартире дома?

МИЦ изначально планировал ставить их (полноценные и самодостаточные), а теперь (еще и с боем) ставит такие неполноценные, где нужно набрать 100%?


Сообщение отредактировал Lina: 25 Апрель 2016 - 16:39

  • 0

#931 Amaj7

Amaj7

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 019
  • Имя:Евгений
  • Корпус:20

Отправлено 25 Апрель 2016 - 16:55

По проекту (измененному) весь 21 корпус оборудован распределителями тепла, т.е. 100%. По теплосчетчикам (которые были в первоначально предусмотрены проектом и которые ставили в 19, 20 корпусах) такое же требование кстати.
  • 0

#932 Lina

Lina

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 138
  • Имя:Анна
  • Корпус:21

Отправлено 25 Апрель 2016 - 17:07

По проекту (измененному) весь 21 корпус оборудован распределителями тепла, т.е. 100%. По теплосчетчикам (которые были в первоначально предусмотрены проектом и которые ставили в 19, 20 корпусах) такое же требование кстати.

Распределителями тепла на батарею? То есть какой бы ни был счетчик тепла, для того чтобы учесть его показания, необходимо иметь 100%?


  • 0

#933 Amaj7

Amaj7

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 019
  • Имя:Евгений
  • Корпус:20

Отправлено 25 Апрель 2016 - 17:54

Да. Но у нас и есть 100%. По проекту теплосчетчики (распределители) устанавливаются во всех помещениях, это требование закона для всех новостроек. ЗОС и акт ввода дома в эксплуатацию означает, что дом полностью соответствует проекту, в т.ч. все помещения оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии. Иначе ведь нельзя вводить дом в эксплуатацию, или, не дай б-г, дом был введен в эксплуатацию с нарушениями, а то и того хуже, за взятку... И такое ведь редко-редко, да бывает... ))) Но это, безусловно, не наш случай, у МИЦ ведь всегда все строго по закону.
  • 5

#934 Lina

Lina

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 138
  • Имя:Анна
  • Корпус:21

Отправлено 25 Апрель 2016 - 18:21

Евгений, спасибо за объяснения. Точно у нас же ведь серьезный застройщик ))). Я просто сегодня была на осмотре квартиры, хотела указать счетчики тепла в комиссионном акте, но в УК сказали, что МИЦ счетчики тепла им не передал.


Сообщение отредактировал Lina: 25 Апрель 2016 - 18:21

  • 0

#935 anonereporter

anonereporter

    Старожил

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 064
  • Имя:reporter

Отправлено 25 Апрель 2016 - 18:29

100% значит. Тааак.

Объявление для жителей 20 корпуса. 

В субботу, 30 апреля, возле корпуса, будет производиться сбор средств в мой семейный бюджет. 

Стоимость добровольного взноса - 5000р. с квартиры.

В случае если не наберется сумма хотя бы на трехлетний Land Cruiser, я себе тепло-счетчики ставить не буду.

И вы все будете платить по нормам. Срок окупаемости добровольного взноса - менее 6 месяцев.

Во как придумал.

 


  • 0

#936 Lina

Lina

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 138
  • Имя:Анна
  • Корпус:21

Отправлено 25 Апрель 2016 - 18:36

Но формально он у вас уже с июля есть )) (счетчик, а не крузак)


Сообщение отредактировал Lina: 25 Апрель 2016 - 18:36

  • 0

#937 VladimirC

VladimirC

    Весна красна цветами

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 081
  • Имя:Владимир
  • ГородМосква
  • Корпус:4

Отправлено 25 Апрель 2016 - 18:43

Распределителями тепла на батарею? То есть какой бы ни был счетчик тепла, для того чтобы учесть его показания, необходимо иметь 100%?

Не совсем. Требование о 50% имеется в Постановлении правительства Москвы 307 2006г (затем ред 2011г и есть более поздняя), но оно противоречит ЖК РФ, в котором доля установленных счетчиков никак не регламентируется и начисление должно проводиться по факту их установки.

 

п.26  постановления 307 2006г .
26. Размер платы за отопление в помещениях, не оборудованных распределителями, определяется исходя из общей площади жилых и отапливаемых нежилых помещений и нормативов потребления тепловой энергии. Если распределителями оборудованы жилые помещения, общая площадь которых составляет менее 50 процентов общей площади жилых помещений в многоквартирном доме, то размер платы за отопление рассчитывается в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 приложения N 2 к настоящим Правилам.

(

Изменения, внесенные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.08.2012), вступили в силу с 1 сентября 2012 года.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Пункты 15 - 28 Правил и пункты 1 - 4 приложения N 2, утвержденные данным документом, в части, касающейся порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению, утрачивают силу с 1 июля 2016 года.
Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 N 307
(ред. от 17.12.2014)
"О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам")

)

по новому, согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 25.12.2015):  http://www.consultan...59d3c653c9a2f8/

53. Если многоквартирный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и при этом жилые помещения в многоквартирном доме, общая площадь которых составляет более 50 процентов общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, оборудованы распределителями, то рассчитанный в соответствии с пунктами 42 и 43 настоящих Правил размер платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении, оборудованном распределителями, подлежит 1 раз в год корректировке исполнителем в соответствии с формулой 6 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива может быть установлена более частая в течение года периодичность проведения корректировки размера платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную потребителям в жилых и нежилых помещениях, оборудованных распределителями.

 

59. Плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода) в следующих случаях и за указанные расчетные периоды:

(в ред. Постановления Правительства РФ от 16.04.2013 N 344)
(см. текст в предыдущей редакции)

а) в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения;

б) в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 6 расчетных периодов подряд;
(пп. "б" в ред. Постановления Правительства РФ от 16.04.2013 N 344)
(см. текст в предыдущей редакции)

в) в случае, указанном в подпункте "д" пункта 85 настоящих Правил - начиная с даты, когда исполнителем был составлен акт об отказе в допуске к прибору учета (распределителям) до даты проведения проверки в соответствии с подпунктом "е" пункта 85 настоящих Правил, но не более 3 расчетных периодов подряд.

59(1). Плата за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды за расчетный период, с учетом положений пункта 44 настоящих Правил, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода) - начиная с даты, когда вышел из строя или был утрачен ранее введенный в эксплуатацию коллективный (общедомовой) прибор учета либо истек срок его эксплуатации, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям коллективного (общедомового) прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд.
(п. 59(1) введен Постановлением Правительства РФ от 16.04.2013 N 344)

60. По истечении указанного в подпункте "а" пункта 59 настоящих Правил предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающих коэффициентов, предусмотренных утвержденными Правительством Российской Федерации Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, плата за коммунальную услугу, предоставленную в нежилое помещение, - в соответствии с пунктом 43 настоящих Правил исходя из расчетного объема коммунального ресурса.

По истечении указанного в подпункте "б" пункта 59 настоящих Правил предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, плата за коммунальную услугу, предоставленную в нежилое помещение, - в соответствии с пунктом 43 настоящих Правил исходя из расчетного объема коммунального ресурса.
(п. 60 в ред. Постановления Правительства РФ от 16.04.2013 N 344)
(см. текст в предыдущей редакции)
61. Если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниям проверяемого прибора учета (распределителей) и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.
Перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета.
При этом, если потребителем не будет доказано иное, объем (количество) коммунального ресурса в размере выявленной разницы в показаниях считается потребленным потребителем в течение того расчетного периода, в котором исполнителем была проведена проверка.
62. При обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения (далее - несанкционированное подключение) внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан незамедлительно устранить (демонтировать) такое несанкционированное .....

Сообщение отредактировал VladimirC: 25 Апрель 2016 - 18:44

  • 2

#938 anonereporter

anonereporter

    Старожил

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 064
  • Имя:reporter

Отправлено 25 Апрель 2016 - 19:32

Но формально он у вас уже с июля есть )) (счетчик, а не крузак)

 

Неа. Его как и любой другой счетчик нужно вводить в эксплуатацию. А этого не-бы-ло. :ae:


  • 0

#939 Lina

Lina

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 138
  • Имя:Анна
  • Корпус:21

Отправлено 25 Апрель 2016 - 21:10

Владимир, спасибо за ссылки на законы. То есть получается, если 50% то, перерасчет раз в год, а если все 100%, то каждый месяц оплачивается по факту?

Я не понимаю, почему там все про распределители. Настолько сразу понятно, что части не образуют целого? Почему в законе не видно ничего про приборы, которые сразу считают расход, а не долю?

 

Неа. Его как и любой другой счетчик нужно вводить в эксплуатацию. А этого не-бы-ло. :ae:

Эх. верно )


  • 0

#940 takha

takha

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 125
  • Имя:сергей
  • Корпус:20

Отправлено 26 Апрель 2016 - 08:36

100% значит. Тааак.

Объявление для жителей 20 корпуса. 

В субботу, 30 апреля, возле корпуса, будет производиться сбор средств в мой семейный бюджет. 

Стоимость добровольного взноса - 5000р. с квартиры.

В случае если не наберется сумма хотя бы на трехлетний Land Cruiser, я себе тепло-счетчики ставить не буду.

И вы все будете платить по нормам. Срок окупаемости добровольного взноса - менее 6 месяцев.

Во как придумал.

А шо  ЛЕТЯГИН еврей???


  • 0





Темы с аналогичными тегами: управляющая компания, УК, УК Говорово

Количество пользователей, читающих эту тему: 12

0 пользователей, 12 гостей, 0 анонимных