Перейти к содержимому


Спецзамер




Фотография

УК Говорово

управляющая компания УК УК Говорово

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 2090

#2041 Chemist

Chemist

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 64
  • Имя:Сергей
  • ГородМосква
  • Корпус:22

Отправлено 06 Июль 2017 - 15:09

Уважаемые соседи!

Вставлю свои 5 копеек.

1. Согласно Постановления 354, УК имеет право начислять оплату за тепло равными долями в течение года. Это факт.

2. Согласно тому же Постановлению 354, в случае, когда не все квартиры оборудованы ИПУ, но есть история показаний ОДПУ за предыдущий год, УК должна производить начисления исходя из среднемесячного показания за предыдущий период и раз в год производить перерасчет, исходя из фактического показания ОДПУ.

3. Выставлять счета за тепло, исходя из нормативов, оснований у УК нет. Хоть им и придется в этом случае все равно производить ежегодный перерасчет исходя из показаний ОДПУ и возвращать нам разницу, но выходит, что мы все будем весь год переплачивать в УК энную сумму (по опыту, разница между расходами, рассчитанными по нормативам, и расходами, рассчитанными по ОДПУ, составляет 2 - 2,5 раза).

4. Внесение оплаты по ИПУ не означает, что платить будете только за свою квартиру. Разницу между показаниями ИПУ и расходами на общедомовые нужды все равно оплачивать будем мы с вами, т.к. УК разделит их между всеми в соответствии с метражом квартиры. Поэтому, как написал Евгений, эта схема будет кому-то выгодна, а кому-то нет. Но на общей сумме оплачиваемых домом денег это никак не скажется.

5. Исходя из изложенного выше, лично я планирую подавать заявление с требованием производить расчеты исходя из средних показаний ОДПУ за предыдущий период и ежегодного перерасчета исходя из реальных показаний ОДПУ. При этом, необходимо неск раз совместно с УК проконтролировать показания ОДПУ и схему начислений УК, т.к. у нас часть тепловой энергии уходит на собственно услугу "Отопление", а часть - на подогрев холодной воды, и тут возможны преднамеренные или непреднамеренные "ошибки" со стороны УК.

На основании консультаций с Евгением, Виктором, Верой и Александром, мной подготовлены примерные тексты:
- заявления о расчете тепла по показаниям ОДПУ,
- заявления на установку счетчиков типа Elf,
- заявления о расчете тепла по ранее установленному ИПУ.

Могу поделиться с желающими. Тексты не являются единственно верными, их можно дорабатывать и редактировать. Но в целом они рабочие.

Поделитесь, пожалуйста!
  • 1

#2042 ptitza

ptitza

    Старожил

  • Модераторы
  • Cообщений: 2 401
  • Имя:Марина
  • ГородМосква

Отправлено 06 Июль 2017 - 15:35

Отправила в личку.


  • 0

#2043 yudut

yudut

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 122
  • Имя:Юрий
  • Корпус:20

Отправлено 06 Июль 2017 - 15:52

Не могли бы и со мной поделиться?
  • 0

#2044 888

888

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 8
  • Имя:Марина
  • Корпус:20

Отправлено 06 Июль 2017 - 15:55

Уважаемые соседи!

 

Вставлю свои 5 копеек.

 

1. Согласно Постановления 354, УК имеет право начислять оплату за тепло равными долями в течение года. Это факт.

 

2. Согласно тому же Постановлению 354, в случае, когда не все квартиры оборудованы ИПУ, но есть история показаний ОДПУ за предыдущий год, УК должна производить начисления исходя из среднемесячного показания за предыдущий период и раз в год производить перерасчет, исходя из фактического показания ОДПУ.

 

3. Выставлять счета за тепло, исходя из нормативов, оснований у УК нет. Хоть им и придется в этом случае все равно производить ежегодный перерасчет исходя из показаний ОДПУ и возвращать нам разницу, но выходит, что мы все будем весь год переплачивать в УК энную сумму (по опыту, разница между расходами, рассчитанными по нормативам, и расходами, рассчитанными по ОДПУ, составляет 2 - 2,5 раза).

 

4. Внесение оплаты по ИПУ не означает, что платить будете только за свою квартиру. Разницу между показаниями ИПУ и расходами на общедомовые нужды все равно оплачивать будем мы с вами, т.к. УК разделит их между всеми в соответствии с метражом квартиры. Поэтому, как написал Евгений, эта схема будет кому-то выгодна, а кому-то нет. Но на общей сумме оплачиваемых домом денег это никак не скажется.

 

5. Исходя из изложенного выше, лично я планирую подавать заявление с требованием производить расчеты исходя из средних показаний ОДПУ за предыдущий период и ежегодного перерасчета исходя из реальных показаний ОДПУ. При этом, необходимо неск раз совместно с УК проконтролировать показания ОДПУ и схему начислений УК, т.к. у нас часть тепловой энергии уходит на собственно услугу "Отопление", а часть - на подогрев холодной воды, и тут возможны преднамеренные или непреднамеренные "ошибки" со стороны УК.

 

На основании консультаций с Евгением, Виктором, Верой и Александром, мной подготовлены примерные тексты:

- заявления о расчете тепла по показаниям ОДПУ,

- заявления на установку счетчиков типа Elf,

- заявления о расчете тепла по ранее установленному ИПУ.

 

Могу поделиться с желающими. Тексты не являются единственно верными, их можно дорабатывать и редактировать. Но в целом они рабочие.

Вышлите пожалуйста образцы заявлений в личку. Спасибо!


  • 0

#2045 Гвоздодер

Гвоздодер

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 51
  • Имя:Евгений
  • Корпус:24

Отправлено 06 Июль 2017 - 16:05

Добрый день! Марина , отправьте в лс, пожалуйста


  • 0

#2046 ptitza

ptitza

    Старожил

  • Модераторы
  • Cообщений: 2 401
  • Имя:Марина
  • ГородМосква

Отправлено 06 Июль 2017 - 16:17

Всем скинула в личку


  • 1

#2047 Гвоздодер

Гвоздодер

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 51
  • Имя:Евгений
  • Корпус:24

Отправлено 06 Июль 2017 - 16:47

Ничего нет в личке..... И подскажите, какой алгоритм дальнейших действий.Оплачивать без отопления и ждать ответ от УК, или оплачивать все полностью? впервые с этим сталкиваюсь


  • 0

#2048 Helga

Helga

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 312
  • Имя:Ольга
  • Корпус:22

Отправлено 06 Июль 2017 - 17:41

И мне в лс можно?
  • 0

#2049 grey

grey

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 177
  • Имя:Сергей
  • Корпус:24

Отправлено 06 Июль 2017 - 18:04

И мне в ЛС плиз.

 

пысы: как неоднократно говорил Виктор (ВЕТЕР) "В наших домах по проекту ВСЕ квартиры могут и должны быть оборудованы счетчиками-расходомерами!"

 

счетчики должны стоять у всех, а то что застройщик этого не выполнил нас по идее не должно волновать


  • 0

#2050 Творец

Творец

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 13
  • Имя:Юрий
  • ГородМосква
  • Корпус:20

Отправлено 06 Июль 2017 - 18:14

Добрый день ! Марина и мне пришлите пожалуйста
  • 0

#2051 Татьяна16

Татьяна16

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 885
  • Имя:Татьяна
  • Корпус:20

Отправлено 06 Июль 2017 - 18:17

Мне тоже тогда уж. 


  • 0

#2052 Shigapka

Shigapka

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 022
  • Имя:Александра
  • Корпус:21

Отправлено 06 Июль 2017 - 18:50

Можно уже делать рассылку на почту)))
  • 0

#2053 MiHail

MiHail

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 255
  • Имя:Михаил
  • Корпус:20

Отправлено 06 Июль 2017 - 21:38

И мне, если можно)


  • 0

#2054 slgus

slgus

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 192
  • Имя:Вячеслав

Отправлено 06 Июль 2017 - 21:55

Если можно и мне. Спасибо.


  • 0

#2055 Aljona

Aljona

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 2
  • Имя:Алена

Отправлено 06 Июль 2017 - 23:06

 Марина и мне пришлите, пожалуйста. Спасибо!


  • 0

#2056 ptitza

ptitza

    Старожил

  • Модераторы
  • Cообщений: 2 401
  • Имя:Марина
  • ГородМосква

Отправлено 07 Июль 2017 - 10:52

Заявления всем отправила.


  • 1

#2057 MigoAmigo

MigoAmigo

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 5
  • Имя:Михаил

Отправлено 07 Июль 2017 - 11:19

Марина, можно и мне выслать? :)

Еще такой вопрос, у  меня не стоит счетчик на отопление, после получения бешеной квитанции реши уже добить УК по установке счетчиков, позвонил им. а они сказали, что установить установим, но в эксплуатацию вводите не будем, соответственно принимать показания таких счетчиков не будут. Вот насколько это правомерно? Чем можно ткунь им в нос, чтоб помимо установки, счетчики ввели в эксплуатацию?


  • 0

#2058 esp

esp

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 69
  • Имя:Дмитрий
  • Корпус:23

Отправлено 07 Июль 2017 - 12:58

Все тоже касается и другой нашей замечательной УК. Можно и мне доки, а я думаю было бы проще из тут опубликовать)
  • 0

#2059 Евген

Евген

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 201
  • Имя:Евгений
  • Корпус:22

Отправлено 07 Июль 2017 - 14:58

и мне скиньте пожалуйста.


  • 0

#2060 Helga

Helga

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 312
  • Имя:Ольга
  • Корпус:22

Отправлено 07 Июль 2017 - 16:16

У кого какие планы по заявлениям в УК?
  • 0





Темы с аналогичными тегами: управляющая компания, УК, УК Говорово

Количество пользователей, читающих эту тему: 7

0 пользователей, 5 гостей, 0 анонимных


    Ahrefs (1), Bing (1)