Перейти к содержимому


Спецзамер
СитиПроф


Фотография

Когда возобновятся работы? Корпус 3

Корпус 3 График работ

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1090

#1081 Dans

Dans

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 464
  • Имя:Елена
  • Корпус:19

Отправлено 20 Май 2017 - 00:00

да, спасибо за ответ.
В ДДУ окончание срока строительство однозначно определено наличием разрешения на ввод в эксплуатацию и зос, после чего застройщик должен начать процедуру передачи. То , что он он начал рассылку писем без этих документов - это получается вне рамок ДДУ. В любом случае придется письменно выражать свое несогласие с данным уведомлением. Ну это было ожидаемо , в 6-7 корпусах тоже самое, как я понимаю , было.


  • 0
Dan

#1082 МарияАндрей

МарияАндрей

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 3
  • Имя:Мария
  • Корпус:3

Отправлено 20 Май 2017 - 00:16

Доброй ночи, соседи!
Сегодня были на осмотре квартиры в нашем корпусе 3.
В целом голые стены и большие окна нас устроили, но вот что нас сильно взволновало - это отсутствие тяги в вытяжке при закрытых окнах и наличия "обратной тяги" при открытых окнах. Бумажка не прилепляет, пламя свечи не засасывается... Акт передачи естественно не подписали, только допник на уменьшение площади. Притензию на неработающую вытяжку у нас не взяли, объяснив отсутствие тяги разницей тем-р внутри и снаружи помещения ( бред какой то)... Хотелось бы узнать как у остальных соседей обстоят дела с вытяжкой? И что посоветуете? Спасибо за участие))
  • 0

#1083 Dans

Dans

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 464
  • Имя:Елена
  • Корпус:19

Отправлено 20 Май 2017 - 00:22

Доброй ночи, соседи!
Сегодня были на осмотре квартиры в нашем корпусе 3.
В целом голые стены и большие окна нас устроили, но вот что нас сильно взволновало - это отсутствие тяги в вытяжке при закрытых окнах и наличия "обратной тяги" при открытых окнах. Бумажка не прилепляет, пламя свечи не засасывается... Акт передачи естественно не подписали, только допник на уменьшение площади. Притензию на неработающую вытяжку у нас не взяли, объяснив отсутствие тяги разницей тем-р внутри и снаружи помещения ( бред какой то)... Хотелось бы узнать как у остальных соседей обстоят дела с вытяжкой? И что посоветуете? Спасибо за участие))

Соседи,вы зачем на стройку ходите? Прочитайте внимательно сообщения в этой теме ! Претензию отправляют застройщику адрес в ДДУ.Спокойной ночи соседи.

Сообщение отредактировал Dans: 20 Май 2017 - 00:27

  • 1
Dan

#1084 Dans

Dans

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 464
  • Имя:Елена
  • Корпус:19

Отправлено 20 Май 2017 - 00:30

У меня есть 2 месяца на прием после ввода в эксплуатацию, я собираюсь действовать в рамках ДДУ.
Возврат денег по не введеному объекту тоже не собираюсь принимать. Любой обмер только после ввода в эксплуатацию.
Сейчас официально это стройка, я вообще не имею право ее посещать. Может вам неустойка за просрочку не нужна, а мне пригодится. Каждый сам решает.


Кот,вы с какой целью зазываете дольщиков на осмотр незавершенного строительства,тем более что-то подписывать.Вы еще предложите потом допник подписать в связи задержкой срока сдачи обьекта,чтоб дольщики остались без неустойки(пени), к АКТу приема передачи квартиры.
Кот, напомните дольщикам, что принимать квартиру строго при предьялении док-ов:ЗОС,РВЭ,обмеры с указанной датой,кто проводил.
Перед осмотром квартиры, требовать с представителя от застройщика- доверенность, что он их сотрудник.
КОТ -Напомните дольщикам , что после осмотра квартиры акт-осмотра с дефектной ведомостью ,отправляли на СК Говорово(застройщику), а не на УК( не имеющей никакого отношения к приеме квартир) в 2экз-заверенные печатью с подписью,должн.лица с доверенностью и датой (1экз.оставляетсебе дольщик).
С УК заключать Договор на обсуживание, при предьявлении соотв.док-ов,а не на сайте ..??? и подписывать Договор с УК обязательно после подписания АКТа приема-передачи квартиры с устраненными недостатками и дефектами.Также не оплачивать коммун.платежи(особенно элекроэнергию ,без предьявления договора с поставщиком и утвержденным актом к нему(с какой даты идут начисления)- после подписания АКТа приема-передачи.
Не подписывать договоров на: доступ(несуществующую охрану).
Кот,если что-то не хватает,дополните..


  • 0
Dan

#1085 ptitza

ptitza

    Старожил

  • Модераторы
  • Cообщений: 2 344
  • Имя:Марина
  • ГородМосква

Отправлено 20 Май 2017 - 09:11

Доброй ночи, соседи!
Сегодня были на осмотре квартиры в нашем корпусе 3.
В целом голые стены и большие окна нас устроили, но вот что нас сильно взволновало - это отсутствие тяги в вытяжке при закрытых окнах и наличия "обратной тяги" при открытых окнах. Бумажка не прилепляет, пламя свечи не засасывается... Акт передачи естественно не подписали, только допник на уменьшение площади. Притензию на неработающую вытяжку у нас не взяли, объяснив отсутствие тяги разницей тем-р внутри и снаружи помещения ( бред какой то)... Хотелось бы узнать как у остальных соседей обстоят дела с вытяжкой? И что посоветуете? Спасибо за участие))

 

Добрый день!

Как уже написали соседи, до РВЭ и ЗОС на осмотр можно не ходить, а протсо направлять претензию в адрес застройщика.

Но раз вы уже пошли, то должны понимать, что это ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ осмотр, после которого НИЧЕГО подписывать не надо.

После получения застройщиком разрешительных документов вам нужно обязательно пойти на осмотр квартиры перед ее приемкой, и там уже фиксировать все недостатки.

 

По поводу вытяжки - у вас какой этаж? Если верхний, то она должна работать только принудительно, а значит в квартире должен быть установлен вентилятор. Включайте его и проверяйте. Если не верхний, вытяжка должна работать при любой температуре. Если не тянет, скорее всего, как я писала выше, шахта завалена строительным мусором или отверстие вытяжки на тех этаже прорублено не до конца. На след осмотре требуйте провести вас на тех этаж и осмотрите шахту вашего вент короба. Тех этаж - это общедомовое имущество, и у вас есть право его осмотреть. Если откажутся - пишите претензию. С неработающей вытяжкой ни в коем случае не принимайте квартиру - это именно то недочет, который своими силами исправить вы не сможете!


  • 1

#1086 МарияАндрей

МарияАндрей

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 3
  • Имя:Мария
  • Корпус:3

Отправлено 20 Май 2017 - 11:11

Марина добрый день, спасибо за ваш ответ. У нас 2 этаж. Марина можно я тогда уточню мой алгоритм: я жду повторного осмотра, проверяю вытяжку и тех этаж, если все работает , все равно акт передачи не подписываю , а жду когда появятся РВЭ и ЗОС ( кстати а как я узнаю что они получены? Нам как то сообщат?) Если вытяжка все равно не работает, я пишу притензию на СК Говорово и направляю им почтой заказное письмо с уведомлением и жду ответа, так получается?
  • 0

#1087 Dans

Dans

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 464
  • Имя:Елена
  • Корпус:19

Отправлено 20 Май 2017 - 13:14

Мария,Андрей.Отвези в претензию с требованием повт.осмотра с РВЭ в офис.скп Говорово.( ждите ответ, или сами звоните)

1..Ждете повторного приглашения с РВЭ.
2. Осмотр.квартиры и общедомового имущества(лест.перила,лифт,освещ.,тех.этаж, пожарн.шкаф,плитка вход.зона и на балконах,двери+доводчики,код.замок, мусоропровод, дет.площадка,парковка.
3. Заполняете дома акт- осмотра+ дефект.ведомость, обозначьте срок устранения недостатков : 10 дн. и более.Отвезите в офис СКП Говорово,заверьте печатью и подписью кто принял,копии заверенные оставьте себе.тел.84957950404.

4 Ждете повт.приглашения, с устраненными недостатками.(звоните, уточняйте).

5.Если все устранили, подпишите акт- передачи.
6.Далее подписываете договор с УК., проверьте договора с поставщиками услуг.
7.Дог-р охраны необязательно, др.смотрите сами.

Сообщение отредактировал Dans: 20 Май 2017 - 13:18

  • 2
Dan

#1088 ptitza

ptitza

    Старожил

  • Модераторы
  • Cообщений: 2 344
  • Имя:Марина
  • ГородМосква

Отправлено 20 Май 2017 - 19:00

Собственно, полный ответ Вам уже дали. Если что - пишите !


  • 0

#1089 МарияАндрей

МарияАндрей

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 3
  • Имя:Мария
  • Корпус:3

Отправлено 21 Май 2017 - 11:54

Спасибо большое заучастие!

П.С.: поехали смотреть, потому что тяжко жить с родителями и у нас родилась дочка) хочется уже вырваться.
  • 0

#1090 Cratos

Cratos

    Активист

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 902
  • Имя:àLex
  • ГородМосква
  • Корпус:10

Отправлено Вчера, 16:30

проверки корп. 2,3 на proverki.gov.ru

предлагаю всем готовящимся к приёмке (и не только дольщикам 2 и 3 корпусов) внимательно прочитать, очень много полезной информации.

 

А в самом конце эпический пункт:

 
Характер выявленного нарушения:
представлена искаженная информация об окончании строительства (подано извещение об окончании №09-ИО-62/17-(0)-0 от 21.03.2017), а фактически ведутся работы по благоустройству прилегающей территории
Положение нарушенного правового акта:
статьи КоАП РФ 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях

Сообщение отредактировал Cratos: Вчера, 16:35

  • 2

Фото строительства на гуглодиске


#1091 ptitza

ptitza

    Старожил

  • Модераторы
  • Cообщений: 2 344
  • Имя:Марина
  • ГородМосква

Отправлено Вчера, 16:54

КоАП РФ, Статья 19.7. Непредставление сведений (информации)

 

...влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до трехсот рублей; на должностных лиц - от трехсот до пятисот рублей; на юридических лиц - от трех тысяч до пяти тысяч рублей.


  • 1





Темы с аналогичными тегами: Корпус 3, График работ

Количество пользователей, читающих эту тему: 4

0 пользователей, 3 гостей, 0 анонимных


    Yahoo (1)