Перейти к содержимому


Спецзамер


ВИВремонт


Фотография

ВАЖНО! Координация действий по приемке квартиры

приемка общение с МИЦ акты качество строительства претензии

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1398

#1141 DimaRom

DimaRom

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 454
  • Имя:Дмитрий
  • Корпус:20

Отправлено 14 Ноябрь 2015 - 21:47

. Вобщем как и предполагалось договор технадзора - это откупные, чтобы УК при ремонте всего этого не требовала. 

 

А она и не может этого требовать. Для квартиры проекты по отоплению, водоснабжению, электрике не требуются. Перепланировка это не их эпархия. Это не откупные, а просто развод на деньги. Едиственное что мы должны сделать, если ничего не путаю, подписать акты скрытых работ, сделать это может любая организация вступившая в строительное СРО. Да и то эти акты никому не нужны, и по факту заставить вас их предьявить никто не может 


Сообщение отредактировал DimaRom: 14 Ноябрь 2015 - 21:47

  • 0

#1142 DimaRom

DimaRom

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 454
  • Имя:Дмитрий
  • Корпус:20

Отправлено 14 Ноябрь 2015 - 22:18

кстати пользуясь случаем, хочу извинится перед А.М. Рябинским, за свой отзыв о его вечерах бокса. Последний вечер был очень даже конурентным ) вдруг читает ) 


  • 0

#1143 HBQ16

HBQ16

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 901
  • Имя:Павел
  • Корпус:21

Отправлено 14 Ноябрь 2015 - 22:43

Реально надо же умудриться так сделать

 

Screenshot_2015-11-14-22-34-01.png


  • 0

#1144 DimaRom

DimaRom

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 454
  • Имя:Дмитрий
  • Корпус:20

Отправлено 14 Ноябрь 2015 - 23:02

Я теперь понимаю значение слова, кривожопый криворук)
  • 0

#1145 smotia

smotia

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 716
  • Имя:Сергей
  • Корпус:20

Отправлено 15 Ноябрь 2015 - 00:04

Реально надо же умудриться так сделать

 

attachicon.gifScreenshot_2015-11-14-22-34-01.png

Странно, тут на холодном стояке 2 вывода, а у меня на горячем стояке 2 вывода (я так понял что это для полотенцесушителя) )))). А что касается двойного отвода после счетчика на холодной воде, я так понял что это под пожарный шланг :) 


  • 0

#1146 HBQ16

HBQ16

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 901
  • Имя:Павел
  • Корпус:21

Отправлено 15 Ноябрь 2015 - 00:59

Странно, тут на холодном стояке 2 вывода, а у меня на горячем стояке 2 вывода (я так понял что это для полотенцесушителя) )))). А что касается двойного отвода после счетчика на холодной воде, я так понял что это под пожарный шланг :) 

Сори не там обвел

 

Screenshot_2015-11-14-22-34-01.png

 

Это выводы для полотенцесушителя.

 

Я сначала подумал: кому в голову пришла Гениальная идея - сделать выводы для полотенцесушителя на стояке холодной воды!!!!

Потом подумали, но не могут же быть совсем идиотами!!!

Спустились ниже этажом и увидели, что это стояк горячей воды.

Но обратите внимание на подход, либо это квалификация, либо трепетное внимание к клиентам!!! У Сантехника, который ставил счетчики, даже в мыслях не возникло - а нафига выводы для полотенцесушителя на этом стояке??? Сделал и свалил)))


По отоплению: повернули вентили и полилось изо всех щелей))) Начиная от крана и тройников.

Так что не рассчитывайте на нормальную систему, даже после замены на лучевую))) Рано или поздно или вы или вас ждет сюрприз)))


Сообщение отредактировал HBQ16: 15 Ноябрь 2015 - 00:59

  • 1

#1147 fordmaks

fordmaks

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 376
  • Имя:Макс
  • Корпус:19

Отправлено 15 Ноябрь 2015 - 01:49

Сори не там обвел
 
attachicon.gifScreenshot_2015-11-14-22-34-01.png
 
Это выводы для полотенцесушителя.
 
Я сначала подумал: кому в голову пришла Гениальная идея - сделать выводы для полотенцесушителя на стояке холодной воды!!!!
Потом подумали, но не могут же быть совсем идиотами!!!
Спустились ниже этажом и увидели, что это стояк горячей воды.
Но обратите внимание на подход, либо это квалификация, либо трепетное внимание к клиентам!!! У Сантехника, который ставил счетчики, даже в мыслях не возникло - а нафига выводы для полотенцесушителя на этом стояке??? Сделал и свалил)))
По отоплению: повернули вентили и полилось изо всех щелей))) Начиная от крана и тройников.
Так что не рассчитывайте на нормальную систему, даже после замены на лучевую))) Рано или поздно или вы или вас ждет сюрприз)))

и все таки? цвет счетчиков перепутан? или выходы стояков?
  • 0

Лох не мамонт, не вымрет(с)


#1148 Valter

Valter

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 569
  • Имя:Андрей

Отправлено 15 Ноябрь 2015 - 11:38

Спустились ниже этажом и увидели, что это стояк горячей воды.

Но обратите внимание на подход, либо это квалификация, либо трепетное внимание к клиентам!!! У Сантехника, который ставил счетчики, даже в мыслях не возникло - а нафига выводы для полотенцесушителя на этом стояке??? Сделал и свалил)))

 

- Что за выводы-шмыводы?! Насяльника сказал гденама синяя изолента - там ставить синий счетчик, а гденама красная - красный!


Сообщение отредактировал Valter: 15 Ноябрь 2015 - 11:38

  • 0

#1149 saster

saster

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 12
  • Имя:Александр
  • Корпус:19

Отправлено 16 Ноябрь 2015 - 10:44

Был в субботу на первичном осмотре. Из явных недостатков - на балконе отсутствовали фрагменты остекления. Также смутила перегородка в санузле из тонких плит. В результате между стояком вентиляции и стеной образовался узкий "карман" шириной сантиметров 12 и глубиной 35 см ( примерно на глаз).

Отношение сотрудников УК нормальное, квартиру показывал тот самый белорус, вполне доброжелательный мужичок, сам предложил написать заявление на переделку системы отопления. На выезде из комплекса видел машину, завозящую стеклопакеты ( без рам). В понедельник с утра уже позвонили и сказали, что стекла установили. Вполне оперативно.

По поводу вент клапанов - может кто-нибудь скинуть фото сих девайсов? У меня в другой квартире стояли какие приспособы для вентиляции, но они были такие не дизайнерские, что я их снял везде, а при замене окон поставил в одну из комнат сраму с уже вмонтированным  клапаном.

По поводу вентиляции - тянет, но как-то слабовато: в трубу руку не затягивает.(шутка). Все равно везде буду ставить вентиляоры, самое главное, что бы было куда вытягивать.


Сообщение отредактировал saster: 16 Ноябрь 2015 - 10:50

  • 0

#1150 saster

saster

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 12
  • Имя:Александр
  • Корпус:19

Отправлено 16 Ноябрь 2015 - 11:06

Поясню, почему смутила перегородка из данных блоков- хрупкие, что либо закрепить в них ( например раму для столешницы или бойлер литров но 70) будет проблематично.


  • 0

#1151 Леопольд

Леопольд

    Жилец

  • Активисты
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 513
  • Имя:Лев
  • ГородМСК
  • Корпус:19

Отправлено 23 Ноябрь 2015 - 18:56

Сегодня был на повторном осмотре. Первичный был 18.09. к19 секция6

Лифты стоят, отопление есть. Систему отопления не трогали (заявление 9 ноября писал).

 

Взял в Отделе заселения регламент. Интересное чтиво, есть что обсудить ))))

По ссылке: https://yadi.sk/i/99fLLIcpkfzfZ


  • 1

#1152 prichepkina26

prichepkina26

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 16
  • Имя:Влада
  • ГородМосква

Отправлено 24 Ноябрь 2015 - 10:10

Тут выкладывали письмо от Жилинспекции по хотелкам от УК. Все эти хотелки нужно требовать от застройщика т.к. они объект сдают нам и привлекают субподрядные организации имеющие СРО.

Прикрепленные изображения

  • post-446-0-91092100-1442382939.jpg

Сообщение отредактировал prichepkina26: 24 Ноябрь 2015 - 10:12

  • 0

#1153 Paranoid

Paranoid

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 126
  • Имя:Владимир

Отправлено 24 Ноябрь 2015 - 10:23

Взял в Отделе заселения регламент. Интересное чтиво, есть что обсудить ))))

По ссылке: https://yadi.sk/i/99fLLIcpkfzfZ

 

Первый вопрос, который возникает после прочтения сего опуса - а почему, собственно, мы его должны подписывать. И что будет, если его не подписывать?


  • 0

#1154 Stitch

Stitch

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 32
  • Имя:Алексей
  • ГородМосква
  • Корпус:19

Отправлено 24 Ноябрь 2015 - 10:36

А интересно, есть ли в УК папочка для владельца (одна для владельца, другая для УК) с документами, которые перечислены в регламенте, по уже смонтированной электрической установке квартиры?
  • 0

#1155 Ser0878

Ser0878

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 88
  • Имя:Сергей
  • ГородМосква
  • Корпус:20

Отправлено 24 Ноябрь 2015 - 10:40

Был в субботу (д. 16, к. 1, секция 1).

1. Опломбировал счетчики. Без проблем. Как только вошел в квартиру, позвонил в УК, напомнил о себе. Через 5 мин. пришел сантехник и все сделал.

2. Сходил в УК. и на основании бумажки, которую дал сантехник подписал акт ввода счетчиков в эксплуатацию. Здесь же попросил пересчитать квитанции (с учетом нулевых данных счетчиков). в сторону уменьшения. С этим тоже без проблем. 

3. В УК  поставили аппарат с бесплатным кофе. Сотрудники УК всем предлагают. Не пробовал, но люди хвалили.

4. Вчера позвонили из УК и попросили открыть квартиру, т.к. будут ставить кронштейны на 2 верхних этажа секции (до этого их не было). Заехал, отдал ключи в УК. Завтра сказали забрать.

5. Отопление есть.

6. Лифт в первой секции работает и причем с первого этажа (ранее кто то писал, что лифты будут работать только со второго). Временные стены в лифте уже убиты (все поцарапано и все помято).

7. Замену отопления пока не делали. Заявление писал 14.11.2015г.

8. На въезде, вместо охраны какая то молодежь. Пустили без проблем. Поинтересовались, приедет ли сегодня ко мне машина со стройматериалами и если да, то надо бы ее записать.

Вроде все. По моему суббота прошла в позитиве.


  • 2

#1156 Roman77

Roman77

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 75
  • Имя:Роман
  • Корпус:20

Отправлено 24 Ноябрь 2015 - 12:17

Сергей, спасибо за информацию. Скажите, Вы все договоры с УК подписали? В частности на организацию доступа в квартиру, так называемый "на охрану"?
Сергей, спасибо за информацию. Скажите, Вы все договоры с УК подписали? В частности на организацию доступа в квартиру, так называемый "на охрану"?
  • 0

#1157 george

george

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 609
  • Имя:Егор
  • ГородМосква
  • Корпус:20

Отправлено 24 Ноябрь 2015 - 16:55

Сегодня был на повторном осмотре. Первичный был 18.09. к19 секция6

Лифты стоят, отопление есть. Систему отопления не трогали (заявление 9 ноября писал).

 

Взял в Отделе заселения регламент. Интересное чтиво, есть что обсудить ))))

По ссылке: https://yadi.sk/i/99fLLIcpkfzfZ

че за хурма с проектами электроснабжения,  водоснабжения?! не много ли им надо?


  • 0
nothing great ever comes without a sacrifice

#1158 Ser0878

Ser0878

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 88
  • Имя:Сергей
  • ГородМосква
  • Корпус:20

Отправлено 24 Ноябрь 2015 - 17:07

Сергей, спасибо за информацию. Скажите, Вы все договоры с УК подписали? В частности на организацию доступа в квартиру, так называемый "на охрану"?
Сергей, спасибо за информацию. Скажите, Вы все договоры с УК подписали? В частности на организацию доступа в квартиру, так называемый "на охрану"?

Подписал.

Охрану + договору управления.

 

Мусор и тех. контроль не подписывал.


  • 0

#1159 Stitch

Stitch

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 32
  • Имя:Алексей
  • ГородМосква
  • Корпус:19

Отправлено 24 Ноябрь 2015 - 18:21

Из Регламента по электроустановке:

 

Из Регламента по электроустановке.jpg

 

Интересно, есть ли в УК папочка для владельца с документами по уже смонтированной Застройщиком электроустановке квартиры?


  • 0

#1160 Amaj7

Amaj7

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 030
  • Имя:Евгений
  • Корпус:20

Отправлено 28 Ноябрь 2015 - 14:49

МИЦ закупил счетчики ELF. Первая партия для тех, у кого гарантийные письма, им будут ставить в первую очередь. Остальным придут позже. Менять будут по заявлению.


  • 0





Темы с аналогичными тегами: приемка, общение с МИЦ, акты, качество строительства, претензии

Количество пользователей, читающих эту тему: 10

0 пользователей, 5 гостей, 0 анонимных


    Bing (1), Ahrefs (1), Yandex (3)