Перейти к содержимому


Спецзамер




Фотография

Получение паркинга

парковка паркинг приемка

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 138

#41 takha

takha

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 127
  • Имя:сергей
  • Корпус:20

Отправлено 16 Ноябрь 2015 - 16:50

Я в москве за бокс+,отопление плачу-900 р. в месяц.    Гор.вода+ мойка-отдельно,когда сам моешь.


  • 0

#42 genn24

genn24

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 740
  • Имя:Gennadi
  • Корпус:24

Отправлено 16 Ноябрь 2015 - 17:12

о какой платеж забубонили за место. Жадность во всех его проявлениях. Еще один пунк для смены УК. Думаю с данной УК договориться об значительном уменьшении платежа не получиться. И где эти "руководители" такие тарифы нарыли.   


  • 0

#43 Quattro

Quattro

    Новосел

  • Активисты
  • PipPipPip
  • Cообщений: 219
  • Имя:Алексей
  • ГородМосква
  • Корпус:20

Отправлено 16 Ноябрь 2015 - 17:48

attachicon.gif20151116_123311.jpgПрикол. Сегодня подписывал договор на содержание и ремонт машиноместа.

Мало того, что дают платёжки на оплату жилого помещения, да ещё и оплата по двум графам за одни и те же услуги разными тарифами. 

 

Откуда в квитанции задолженность за предыдущие периоды? Оплата должна исчисляться с момента подписания акта приема-передачи машино-места Вам, а до этого периода они могут хотеть что угодно :)


  • 0

#44 takha

takha

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 127
  • Имя:сергей
  • Корпус:20

Отправлено 16 Ноябрь 2015 - 19:57

С оплатой машиноместа нужно разбираться. Откуда эти цены. ?  Оплата должна исчисляться с метра квадратного.

И что это за текущий  ремонт-у нас гарантия 5 лет.

Вообще нужно собрать собрание, собственников и УК ,.для разьяснения расценок и решения общих вопросов по гаражу


  • 1

#45 genn24

genn24

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 740
  • Имя:Gennadi
  • Корпус:24

Отправлено 16 Ноябрь 2015 - 20:53

ремонт есть текущий, а есть капитальный. На капитальный ремонт  только через 5 лет, на текущий - сразу.


  • 0

#46 Мамоля

Мамоля

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 28
  • Имя:Ольга
  • Корпус:19

Отправлено 16 Ноябрь 2015 - 22:44

Интересно, а пользоваться паркингом разрешили. Или только оплачивать? Нам работник УК , сказал , что они его еще не приняли (19корпус) так за что платить?
  • 0

#47 takha

takha

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 127
  • Имя:сергей
  • Корпус:20

Отправлено 17 Ноябрь 2015 - 00:17

ремонт есть текущий, а есть капитальный. На капитальный ремонт  только через 5 лет, на текущий - сразу.

 

 

-у нас гарантия 5 лет  -на стены,на пол,на инженерное оборудование-чего сломается ремонт по гарррантии.


  • 0

#48 genn24

genn24

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 740
  • Имя:Gennadi
  • Корпус:24

Отправлено 17 Ноябрь 2015 - 00:30

согласен с Вами, но таков закон, что на текущий ремонт деньги берут, а вот куда они их.........

может типа лампочку поменять за 3000 рублей


Сообщение отредактировал genn24: 17 Ноябрь 2015 - 00:31

  • 0

#49 Amaj7

Amaj7

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 032
  • Имя:Евгений
  • Корпус:20

Отправлено 17 Ноябрь 2015 - 01:04

А что такое "дополнительные услуги на содержание и ремонт машиноместа"?
Нужно запросить у УК разблюдовку по составляющим такого конского тарифа, по аналоги с договором управления.
  • 0

#50 genn24

genn24

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 740
  • Имя:Gennadi
  • Корпус:24

Отправлено 17 Ноябрь 2015 - 01:12

Перечень и периодичность дополнительных работ и услуг по техническому обслуживанию и
санитарному содержанию Помещения (подземная автостоянка), расположенного по адресу:
г. Москва, поселение Сосенское, ул. Татьянин Парк, дом 14, корпус 1.
п/п Наименование работ (услуг) Периодичность работ (услуг)
1 Ручная либо механизированная уборка полов
паркинга
Зимний период -ежедневно, летний период -
по необходимости , но не менее 3 раз в
неделю (кроме выходных и праздничных
дней)
2 Влажная протирка плафонов 1 раз в месяц
3 Влажная протирка труб, стояков инженерных
коммуникаций 1 раз в месяц
4 Протирка дверей 1 раз в месяц
5 Сухое обметание и протирка колесоотбойников 1 раз в месяц
6 Влажная протирка пожарных шкафов,
указателей 1 раз в месяц
7
Обслуживание системы электроснабжения:
очистка клемм и соединений в групповых
щитках и распределительных шкафах, наладка
электрооборудования. Техническое
обслуживание осветительных установок.
1 раз в месяц
УК
ООО «УК Говорово»
______________ /
 
 
 
 
 
 
 
это выдержка из договора с УК с сайта УК говорово

Сообщение отредактировал genn24: 17 Ноябрь 2015 - 01:13

  • 0

#51 barabek

barabek

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 482
  • Имя:Виталий
  • Корпус:23

Отправлено 17 Ноябрь 2015 - 01:15

550 р/мес в народном гараже, Кузьминки, причем отчет есть ежегодный на что были потрачены деньги.
  • 0

#52 takha

takha

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 127
  • Имя:сергей
  • Корпус:20

Отправлено 17 Ноябрь 2015 - 01:23

 

Перечень и периодичность дополнительных работ и услуг по техническому обслуживанию и
санитарному содержанию Помещения (подземная автостоянка), расположенного по адресу:
г. Москва, поселение Сосенское, ул. Татьянин Парк, дом 14, корпус 1.
п/п Наименование работ (услуг) Периодичность работ (услуг)
1 Ручная либо механизированная уборка полов
паркинга
Зимний период -ежедневно, летний период -
по необходимости , но не менее 3 раз в
неделю (кроме выходных и праздничных
дней)
2.Например
3 Влажная протирка труб, стояков инженерных
коммуникаций 1 раз в месяц
4 Протирка дверей 1 раз в месяц
5 Сухое обметание и протирка колесоотбойников 1 раз в месяц
6 Влажная протирка пожарных шкафов,
указателей 1 раз в месяц
7
Обслуживание системы электроснабжения:
очистка клемм и соединений в групповых
щитках и распределительных шкафах, наладка
электрооборудования. Техническое
обслуживание осветительных установок.
1 раз в месяц
УК
ООО «УК Говорово»
______________ /
 
 
 
 
 
 
 
это выдержка из договора с УК с сайта УК говорово

 

УК должна озвучить расценки на эти услуги.например:Влажная протирка плафонов 1 раз в месяц-500 руб.один плафон.

Необходимо обьявить адекватные цены на услуги


  • 0

#53 Amaj7

Amaj7

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 032
  • Имя:Евгений
  • Корпус:20

Отправлено 17 Ноябрь 2015 - 09:50

Перечень и периодичность дополнительных работ и услуг по техническому обслуживанию и
санитарному содержанию Помещения (подземная автостоянка), расположенного по адресу:
г. Москва, поселение Сосенское, ул. Татьянин Парк, дом 14, корпус 1.

п/п Наименование работ (услуг) Периодичность работ (услуг)
1 Ручная либо механизированная уборка полов
паркинга
Зимний период -ежедневно, летний период -
по необходимости , но не менее 3 раз в
неделю (кроме выходных и праздничных
дней)
2 Влажная протирка плафонов 1 раз в месяц
3 Влажная протирка труб, стояков инженерных
коммуникаций 1 раз в месяц
4 Протирка дверей 1 раз в месяц
5 Сухое обметание и протирка колесоотбойников 1 раз в месяц
6 Влажная протирка пожарных шкафов,
указателей 1 раз в месяц
7
Обслуживание системы электроснабжения:
очистка клемм и соединений в групповых
щитках и распределительных шкафах, наладка
электрооборудования. Техническое
обслуживание осветительных установок.
1 раз в месяц
УК
ООО «УК Говорово»
______________ /







это выдержка из договора с УК с сайта УК говорово

Классическая схема. Исполнитель - ооошка, аффилированная с УК, которая регулярно будет рисовать акты якобы выполненных работ, а потом обналичивать перечисленные средства. Интересно, когда Морозов пересядет с Камри на Кайен или Круизер?
Нужно решением общего собрания выбирать независимых подрядчиков на такие работы и обязать УК заключить договор с ними. Будет в разы дешевле.

Сообщение отредактировал Amaj7: 17 Ноябрь 2015 - 09:51

  • 0

#54 sas5369

sas5369

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 20
  • Имя:Андрей
  • Городмосква
  • Корпус:20

Отправлено 17 Ноябрь 2015 - 10:35

По сути в этом договоре дополнительно берут деньги за 

обслуживание мест общего пользования, за исключением 1 и 5 пунктов.


  • 0

#55 ckvintage

ckvintage

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 145
  • Имя:Сергей
  • Корпус:20

Отправлено 17 Ноябрь 2015 - 12:05

вполне сносная стоимость, за отопление, уборку и охрану. ниже средней по Москве, не знаю как по Новой Москве

 

в среднем в ЖК в Москве на подземном паркинге обслуживание выходит в районе 3к

тут еще фактор того что 1 подземный этаж влияет на стоимость .. а так это недорого.


  • 0

#56 genn24

genn24

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 740
  • Имя:Gennadi
  • Корпус:24

Отправлено 17 Ноябрь 2015 - 12:13

Вопрос дорого- не дорого относителен ( кому то и 50 000 не деньги). За что такой платеж? Я плачу за больший сервис 900 руб., а тут 2300. Цена вопроса  более двух раз. У них VIP уборщики в мини секси будут работать?


  • 0

#57 george

george

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 609
  • Имя:Егор
  • ГородМосква
  • Корпус:20

Отправлено 17 Ноябрь 2015 - 14:10

короче я перестал жалеть, что не купил машиноместо


  • 0
nothing great ever comes without a sacrifice

#58 Melany

Melany

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 942
  • Имя:Светлана

Отправлено 17 Ноябрь 2015 - 17:02

Очень дорого берут за паркинг. Можно снять хороший крытый паркинг за 4.000 в мес. А тут как бы твоё, так ещё и такую сумму на содержание:
1. Охранам там нафиг не нужна, достаточно автоматических ворот
2. Даже если сажать охрану, то графы в платежках её пока что не включают, будет дороже
3. Ук к паркингу не имеет отношения... Это помещение не относится к домам Говорово (это написано в дду на паркинг)
4. Там все проще и паркингом могут управлять собственники типа тсж имеет смысл сразу это все организовать и слать уж лесом
  • 3

Иногда нужно имитировать крушение корабля, чтобы с него сбежали крысы


#59 genn24

genn24

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 740
  • Имя:Gennadi
  • Корпус:24

Отправлено 17 Ноябрь 2015 - 17:37

Собрать собственников на собрании владельцев машиномест намного легче))))


  • 0

#60 Лина

Лина

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 331
  • Имя:Татьяна
  • Корпус:20

Отправлено 17 Ноябрь 2015 - 17:45

Я правильно поняла, паркинг каждого дома встречается отдельно от соседнего?


  • 0





Темы с аналогичными тегами: парковка, паркинг, приемка

Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных