Сообщений в теме: 138

[takha]

Я в москве за бокс+,отопление плачу-900 р. в месяц.    Гор.вода+ мойка-отдельно,когда сам моешь.

[genn24]

о какой платеж забубонили за место. Жадность во всех его проявлениях. Еще один пунк для смены УК. Думаю с данной УК договориться об значительном уменьшении платежа не получиться. И где эти "руководители" такие тарифы нарыли.   

[Quattro]

20151116_123311.jpgПрикол. Сегодня подписывал договор на содержание и ремонт машиноместа.

Мало того, что дают платёжки на оплату жилого помещения, да ещё и оплата по двум графам за одни и те же услуги разными тарифами. 

 

Откуда в квитанции задолженность за предыдущие периоды? Оплата должна исчисляться с момента подписания акта приема-передачи машино-места Вам, а до этого периода они могут хотеть что угодно :)

[takha]

С оплатой машиноместа нужно разбираться. Откуда эти цены. ?  Оплата должна исчисляться с метра квадратного.

И что это за текущий  ремонт-у нас гарантия 5 лет.

Вообще нужно собрать собрание, собственников и УК ,.для разьяснения расценок и решения общих вопросов по гаражу

[genn24]

ремонт есть текущий, а есть капитальный. На капитальный ремонт  только через 5 лет, на текущий - сразу.

[Мамоля]

Интересно, а пользоваться паркингом разрешили. Или только оплачивать? Нам работник УК , сказал , что они его еще не приняли (19корпус) так за что платить?

[takha]

ремонт есть текущий, а есть капитальный. На капитальный ремонт  только через 5 лет, на текущий - сразу.

 

 

-у нас гарантия 5 лет  -на стены,на пол,на инженерное оборудование-чего сломается ремонт по гарррантии.

[genn24]

согласен с Вами, но таков закон, что на текущий ремонт деньги берут, а вот куда они их.........

может типа лампочку поменять за 3000 рублей

Сообщение отредактировал genn24: 17 Ноябрь 2015 - 00:31

[Amaj7]

А что такое "дополнительные услуги на содержание и ремонт машиноместа"?
Нужно запросить у УК разблюдовку по составляющим такого конского тарифа, по аналоги с договором управления.

[genn24]

Перечень и периодичность дополнительных работ и услуг по техническому обслуживанию и

санитарному содержанию Помещения (подземная автостоянка), расположенного по адресу:

г. Москва, поселение Сосенское, ул. Татьянин Парк, дом 14, корпус 1.

№

п/п Наименование работ (услуг) Периодичность работ (услуг)

1 Ручная либо механизированная уборка полов

паркинга

Зимний период -ежедневно, летний период -

по необходимости , но не менее 3 раз в

неделю (кроме выходных и праздничных

дней)

2 Влажная протирка плафонов 1 раз в месяц

3 Влажная протирка труб, стояков инженерных

коммуникаций 1 раз в месяц

4 Протирка дверей 1 раз в месяц

5 Сухое обметание и протирка колесоотбойников 1 раз в месяц

6 Влажная протирка пожарных шкафов,

указателей 1 раз в месяц

7

Обслуживание системы электроснабжения:

очистка клемм и соединений в групповых

щитках и распределительных шкафах, наладка

электрооборудования. Техническое

обслуживание осветительных установок.

1 раз в месяц

УК

ООО «УК Говорово»

______________ /

 

 

 

 

 

 

 

это выдержка из договора с УК с сайта УК говорово

Сообщение отредактировал genn24: 17 Ноябрь 2015 - 01:13

[barabek]

550 р/мес в народном гараже, Кузьминки, причем отчет есть ежегодный на что были потрачены деньги.

[takha]

 

Перечень и периодичность дополнительных работ и услуг по техническому обслуживанию и

санитарному содержанию Помещения (подземная автостоянка), расположенного по адресу:

г. Москва, поселение Сосенское, ул. Татьянин Парк, дом 14, корпус 1.

№

п/п Наименование работ (услуг) Периодичность работ (услуг)

1 Ручная либо механизированная уборка полов

паркинга

Зимний период -ежедневно, летний период -

по необходимости , но не менее 3 раз в

неделю (кроме выходных и праздничных

дней)

2.Например

3 Влажная протирка труб, стояков инженерных

коммуникаций 1 раз в месяц

4 Протирка дверей 1 раз в месяц

5 Сухое обметание и протирка колесоотбойников 1 раз в месяц

6 Влажная протирка пожарных шкафов,

указателей 1 раз в месяц

7

Обслуживание системы электроснабжения:

очистка клемм и соединений в групповых

щитках и распределительных шкафах, наладка

электрооборудования. Техническое

обслуживание осветительных установок.

1 раз в месяц

УК

ООО «УК Говорово»

______________ /

 

 

 

 

 

 

 

это выдержка из договора с УК с сайта УК говорово

 

УК должна озвучить расценки на эти услуги.например:Влажная протирка плафонов 1 раз в месяц-500 руб.один плафон.

Необходимо обьявить адекватные цены на услуги

[Amaj7]

Перечень и периодичность дополнительных работ и услуг по техническому обслуживанию и
санитарному содержанию Помещения (подземная автостоянка), расположенного по адресу:
г. Москва, поселение Сосенское, ул. Татьянин Парк, дом 14, корпус 1.
№
п/п Наименование работ (услуг) Периодичность работ (услуг)
1 Ручная либо механизированная уборка полов
паркинга
Зимний период -ежедневно, летний период -
по необходимости , но не менее 3 раз в
неделю (кроме выходных и праздничных
дней)
2 Влажная протирка плафонов 1 раз в месяц
3 Влажная протирка труб, стояков инженерных
коммуникаций 1 раз в месяц
4 Протирка дверей 1 раз в месяц
5 Сухое обметание и протирка колесоотбойников 1 раз в месяц
6 Влажная протирка пожарных шкафов,
указателей 1 раз в месяц
7
Обслуживание системы электроснабжения:
очистка клемм и соединений в групповых
щитках и распределительных шкафах, наладка
электрооборудования. Техническое
обслуживание осветительных установок.
1 раз в месяц
УК
ООО «УК Говорово»
______________ /







это выдержка из договора с УК с сайта УК говорово

Классическая схема. Исполнитель - ооошка, аффилированная с УК, которая регулярно будет рисовать акты якобы выполненных работ, а потом обналичивать перечисленные средства. Интересно, когда Морозов пересядет с Камри на Кайен или Круизер?
Нужно решением общего собрания выбирать независимых подрядчиков на такие работы и обязать УК заключить договор с ними. Будет в разы дешевле.

Сообщение отредактировал Amaj7: 17 Ноябрь 2015 - 09:51

[sas5369]

По сути в этом договоре дополнительно берут деньги за 

обслуживание мест общего пользования, за исключением 1 и 5 пунктов.

[ckvintage]

вполне сносная стоимость, за отопление, уборку и охрану. ниже средней по Москве, не знаю как по Новой Москве

 

в среднем в ЖК в Москве на подземном паркинге обслуживание выходит в районе 3к

тут еще фактор того что 1 подземный этаж влияет на стоимость .. а так это недорого.

[genn24]

Вопрос дорого- не дорого относителен ( кому то и 50 000 не деньги). За что такой платеж? Я плачу за больший сервис 900 руб., а тут 2300. Цена вопроса  более двух раз. У них VIP уборщики в мини секси будут работать?

[george]

короче я перестал жалеть, что не купил машиноместо

[Melany]

Очень дорого берут за паркинг. Можно снять хороший крытый паркинг за 4.000 в мес. А тут как бы твоё, так ещё и такую сумму на содержание:
1. Охранам там нафиг не нужна, достаточно автоматических ворот
2. Даже если сажать охрану, то графы в платежках её пока что не включают, будет дороже
3. Ук к паркингу не имеет отношения... Это помещение не относится к домам Говорово (это написано в дду на паркинг)
4. Там все проще и паркингом могут управлять собственники типа тсж имеет смысл сразу это все организовать и слать уж лесом

[genn24]

Собрать собственников на собрании владельцев машиномест намного легче))))

[Лина]

Я правильно поняла, паркинг каждого дома встречается отдельно от соседнего?