Сообщений в теме: 3703

[Лина]

Я ни как не пойму: законно мы оплачиваем площадь занимаемую сантехшкафом или нет? У меня тоже все сошлось+ доплата за сантехшкаф. (20 корпус, 7 секция, двушка с четырьмя окнами,которая)

[Александр]

Свою квартиру лазерным измерителем при посещении мерили, данные совпали с БТИ

[genn24]

Спасибо за ответы. Судя по всему не все обмеры БТИ были не верные.

[Amaj7]

У меня даже незначительно больше, чем по БТИ.

[VICTOR]

Сегодня пришли данные от обмерщика. Величина площади (без вычета площади сантехшкафа) полностью совпала с данными БТИ от МИЦа. Цена вопроса 0.4 кв.м. После устранения недоделок пойду сдаваться в МИЦ.

[akulon]

Рекомендую всем повнимательнее изучить план БТИ.

То что мне дали - там элементарные ошибки в расчетах:

 

В плане ширина кухни 3.29

В экспликации то ли 3.36, то ли 3.33 (если они стену за 3 см приняли - что нигде не указано)

 

Спрашиваю - а где правильно.

Через час выяснений ответили - там где больше.

 

Вполне ожидаемо и честно.

 

В результате даже без учета сантехшкафа 0.7 м2 накинули :(

Прикрепленные изображения

• 
• 

[КотВСапогах]

Скажите, пожалуйста, кто откуда вызывал обмерщика и просят ли они прислать план по дду,так как это может быть подозрением, у застройщиков все может схвачено,поэтому  у многих сходится

[VICTOR]

Скажите, пожалуйста, кто откуда вызывал обмерщика и просят ли они прислать план по дду,так как это может быть подозрением, у застройщиков все может схвачено,поэтому  у многих сходится

Я измерял одновременно с обмерщиком, но для себя. Потом посмотрел, что у него для проверки себя - цифры практически такие же, как и у меня, только точнее.

[КотВСапогах]

А  откуда вызывали ? нам на  следующей неделе надо

[VICTOR]

А  откуда вызывали ? нам на  следующей неделе надо

8-499-391-79-21 Сергей Никулин. Обмерщик.ру

[КотВСапогах]

А почему 5500,недавно писал кто то,что 5000 и еще 20 процентов скидка всем в ТП

[rsu]

А почему 5500,недавно писал кто то,что 5000 и еще 20 процентов скидка всем в ТП

Ну так и задайте этот вопрос замерщикам.

[OlgaOlya]

Добрый вечер,

Скажите, а кто-то вызывал замерщика в однокомнатную квартиру 20 корпус 1 секция? Совпала ли площадь с замерами МИЦ?

У меня однокомнатная ( 4-ая по порядку) в 1 секции, 20 корпус.

[Denchik]

Промеры квартиры сделал сам и по верхним и по нижним точкам. БТИ нарисовало +0,01 кв.м (ДС +800руб.) к моим 51,09 кв.м. и как они так насчитали?

Для пересчета обязательно в БТИ предоставлять расчет эксперта? Моих данных я так понял будет недостаточно!

Итого, если брать по минимальным величинам с учетом площади злосчастного сантехшкафа, который нам втюхивают МИЦ, получается мне должны 40т.р.

А так хотят с меня взять +800 рублей, несмотря что должны!

Обмеры БТИ еще не видел, заберу при вручении Акта с замечаниями.

Отбивать свои, я так понял только с заключением эксперта замерщика +5000руб. БТИ 50/50 примут или пошлют или перемерять приедут.

Какая практика БТИ с пересчетом метража, и сроки выдачи результатов?

Боюсь что 2 раз попаду в квартиру только на устранение замечаний. 

Хотелось бы услышать мнения.

Спасибо.

[natata]

 

Промеры квартиры сделал сам и по верхним и по нижним точкам. БТИ нарисовало +0,01 кв.м (ДС +800руб.) к моим 51,09 кв.м. и как они так насчитали?

Для пересчета обязательно в БТИ предоставлять расчет эксперта? Моих данных я так понял будет недостаточно!

Итого, если брать по минимальным величинам с учетом площади злосчастного сантехшкафа, который нам втюхивают МИЦ, получается мне должны 40т.р.

А так хотят с меня взять +800 рублей, несмотря что должны!

Обмеры БТИ еще не видел, заберу при вручении Акта с замечаниями.

Отбивать свои, я так понял только с заключением эксперта замерщика +5000руб. БТИ 50/50 примут или пошлют или перемерять приедут.

Какая практика БТИ с пересчетом метража, и сроки выдачи результатов?

Боюсь что 2 раз попаду в квартиру только на устранение замечаний. 

Хотелось бы услышать мнения.

Спасибо.

 

Лично мы попробуем в том числе разобраться с БТИ. Для начала отвезем письмо в Видненское БТИ и укажем на их ошибки согласно их же инструкции № 37 говорящей:

 

3. Съемка, характеристика и техническое описание здания,
строения, сооружения

 

Составление абриса и измерение здания
при технической инвентаризации

 

3.1. В процессе съемки в натуре составляется абрис внутренних помещений здания. Для составления абрисов следует использовать имеющуюся проектную документацию.

 

В проектной документации (нам ее на флешке выдали в МИЦ) прорисованы коммуникационная и вентиляционная шахты.

 

Далее инструкция гласит:

 

Площадь квартир здания определяется как сумма площадей квартир.

3.37. Общая площадь квартиры определяется как сумма площадей ее помещений, встроенных шкафов, а также площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий - 0.5, для балконов и террас - 0.3, для веранд и холодных кладовых - 1.0.

Общая площадь квартир по жилому зданию определяется как сумма общих площадей квартир.

 

Площади подполья для проветривания здания, возведенного на вечно мерзлых грунтах, чердака, технического подполья (технического чердака), внеквартирных коммуникаций, а также тамбуров лестничных клеток, лифтовых и других шахт, портиков, крылец, наружных открытых лестниц в общую площадь здания не включаются.

 

Таким образом, согласно инструкции №37,площади шахт не включаются в общую площадь дома и уж тем более квартиры. 

Будем требовать исправления ошибки, а как они это будут делать - их проблема.

[Denchik]

При вручении Акта попробую настойчиво попросить на флешку обмеры БТИ и ПД  коммуникационной и вентиляционной шахтой.

Для бадания с БТИ я так понял потребуется сертифицированный экспертный обмер в размере 5т.р., мои расчеты никому ненужны. 

Как теперь эксперта на объект в квартиру затолкать? 

Теперь только при устранении замечаний!

Жаль слепок не сделал. 

[Роман]

Добрый вечер. Сегодня позвонили из МИЦа, пригласили на повторный осмотр квартиры.

[maksimova]

Добрый вечер. Сегодня позвонили из МИЦа, пригласили на повторный осмотр квартиры.

Роман, а когда у Вас первый осмотр был?

[Роман]

Роман, а когда у Вас первый осмотр был?

29 августа

[Леопольд]

а корпус и секция?