Перейти к содержимому


Спецзамер




Фотография

Письма счастья, выдача ключей, собственность.

письма счастья приемка собственность

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 3680

#1921 Лина

Лина

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 331
  • Имя:Татьяна
  • Корпус:20

Отправлено 08 Октябрь 2015 - 14:24

Я ни как не пойму: законно мы оплачиваем площадь занимаемую сантехшкафом или нет? У меня тоже все сошлось+ доплата за сантехшкаф. (20 корпус, 7 секция, двушка с четырьмя окнами,которая)


  • 0

#1922 Александр

Александр

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 686
  • Имя:Александр
  • Корпус:19

Отправлено 08 Октябрь 2015 - 17:24

Свою квартиру лазерным измерителем при посещении мерили, данные совпали с БТИ


  • 0

#1923 genn24

genn24

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 647
  • Имя:Gennadi
  • Корпус:24

Отправлено 08 Октябрь 2015 - 17:46

Спасибо за ответы. Судя по всему не все обмеры БТИ были не верные.


  • 0

#1924 Amaj7

Amaj7

    Жилец

  • Активисты
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 931
  • Имя:Евгений
  • Корпус:20

Отправлено 08 Октябрь 2015 - 18:13

У меня даже незначительно больше, чем по БТИ.


  • 0

#1925 VICTOR

VICTOR

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 26
  • Имя:Виктор
  • ГородМосква
  • Корпус:20

Отправлено 08 Октябрь 2015 - 18:36

Сегодня пришли данные от обмерщика. Величина площади (без вычета площади сантехшкафа) полностью совпала с данными БТИ от МИЦа. Цена вопроса 0.4 кв.м. После устранения недоделок пойду сдаваться в МИЦ.
  • 0

#1926 akulon

akulon

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 836
  • Имя:akulon
  • Корпус:19

Отправлено 08 Октябрь 2015 - 18:45

Рекомендую всем повнимательнее изучить план БТИ.

То что мне дали - там элементарные ошибки в расчетах:

 

В плане ширина кухни 3.29

В экспликации то ли 3.36, то ли 3.33 (если они стену за 3 см приняли - что нигде не указано)

 

Спрашиваю - а где правильно.

Через час выяснений ответили - там где больше.

 

Вполне ожидаемо и честно.

 

В результате даже без учета сантехшкафа 0.7 м2 накинули :(


Прикрепленные изображения

  • calc.JPG
  • 1.JPG

  • 1

#1927 КотВСапогах

КотВСапогах

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 242
  • Имя:Дрюня
  • Корпус:19

Отправлено 08 Октябрь 2015 - 18:58

Скажите, пожалуйста, кто откуда вызывал обмерщика и просят ли они прислать план по дду,так как это может быть подозрением, у застройщиков все может схвачено,поэтому  у многих сходится


  • 0

#1928 VICTOR

VICTOR

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 26
  • Имя:Виктор
  • ГородМосква
  • Корпус:20

Отправлено 08 Октябрь 2015 - 19:09

Скажите, пожалуйста, кто откуда вызывал обмерщика и просят ли они прислать план по дду,так как это может быть подозрением, у застройщиков все может схвачено,поэтому  у многих сходится


Я измерял одновременно с обмерщиком, но для себя. Потом посмотрел, что у него для проверки себя - цифры практически такие же, как и у меня, только точнее.
  • 0

#1929 КотВСапогах

КотВСапогах

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 242
  • Имя:Дрюня
  • Корпус:19

Отправлено 08 Октябрь 2015 - 19:13

А  откуда вызывали ? нам на  следующей неделе надо


  • 0

#1930 VICTOR

VICTOR

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 26
  • Имя:Виктор
  • ГородМосква
  • Корпус:20

Отправлено 08 Октябрь 2015 - 20:13

А  откуда вызывали ? нам на  следующей неделе надо

8-499-391-79-21 Сергей Никулин. Обмерщик.ру
  • 0

#1931 КотВСапогах

КотВСапогах

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 242
  • Имя:Дрюня
  • Корпус:19

Отправлено 08 Октябрь 2015 - 20:35

А почему 5500,недавно писал кто то,что 5000 и еще 20 процентов скидка всем в ТП


  • 0

#1932 rsu

rsu

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 273
  • Имя:Станислав
  • Корпус:23

Отправлено 08 Октябрь 2015 - 23:56

А почему 5500,недавно писал кто то,что 5000 и еще 20 процентов скидка всем в ТП


Ну так и задайте этот вопрос замерщикам.
  • 0

#1933 OlgaOlya

OlgaOlya

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 2
  • Имя:Ольга

Отправлено 11 Октябрь 2015 - 20:12

Добрый вечер,

Скажите, а кто-то вызывал замерщика в однокомнатную квартиру 20 корпус 1 секция? Совпала ли площадь с замерами МИЦ?

У меня однокомнатная ( 4-ая по порядку) в 1 секции, 20 корпус.


  • 0

#1934 Denchik

Denchik

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 75
  • Имя:Денис
  • ГородMoss
  • Корпус:19

Отправлено 12 Октябрь 2015 - 13:04

:bv:
Промеры квартиры сделал сам и по верхним и по нижним точкам. БТИ нарисовало +0,01 кв.м (ДС +800руб.) к моим 51,09 кв.м. и как они так насчитали?
Для пересчета обязательно в БТИ предоставлять расчет эксперта? Моих данных я так понял будет недостаточно!
Итого, если брать по минимальным величинам с учетом площади злосчастного сантехшкафа, который нам втюхивают МИЦ, получается мне должны 40т.р.
А так хотят с меня взять +800 рублей, несмотря что должны!
Обмеры БТИ еще не видел, заберу при вручении Акта с замечаниями.
Отбивать свои, я так понял только с заключением эксперта замерщика +5000руб. БТИ 50/50 примут или пошлют или перемерять приедут.
Какая практика БТИ с пересчетом метража, и сроки выдачи результатов?
Боюсь что 2 раз попаду в квартиру только на устранение замечаний. 
Хотелось бы услышать мнения. :bc:
Спасибо.

  • 0

#1935 natata

natata

    Новосел

  • Активисты
  • PipPipPip
  • Cообщений: 131
  • Имя:наталья
  • Корпус:20

Отправлено 12 Октябрь 2015 - 13:36

 

:bv:
Промеры квартиры сделал сам и по верхним и по нижним точкам. БТИ нарисовало +0,01 кв.м (ДС +800руб.) к моим 51,09 кв.м. и как они так насчитали?
Для пересчета обязательно в БТИ предоставлять расчет эксперта? Моих данных я так понял будет недостаточно!
Итого, если брать по минимальным величинам с учетом площади злосчастного сантехшкафа, который нам втюхивают МИЦ, получается мне должны 40т.р.
А так хотят с меня взять +800 рублей, несмотря что должны!
Обмеры БТИ еще не видел, заберу при вручении Акта с замечаниями.
Отбивать свои, я так понял только с заключением эксперта замерщика +5000руб. БТИ 50/50 примут или пошлют или перемерять приедут.
Какая практика БТИ с пересчетом метража, и сроки выдачи результатов?
Боюсь что 2 раз попаду в квартиру только на устранение замечаний. 
Хотелось бы услышать мнения. :bc:
Спасибо.

 

Лично мы попробуем в том числе разобраться с БТИ. Для начала отвезем письмо в Видненское БТИ и укажем на их ошибки согласно их же инструкции № 37 говорящей:

 

3. Съемка, характеристика и техническое описание здания,
строения, сооружения

 

Составление абриса и измерение здания
при технической инвентаризации

 

3.1. В процессе съемки в натуре составляется абрис внутренних помещений здания. Для составления абрисов следует использовать имеющуюся проектную документацию.

 

В проектной документации (нам ее на флешке выдали в МИЦ) прорисованы коммуникационная и вентиляционная шахты.

 

Далее инструкция гласит:

 

Площадь квартир здания определяется как сумма площадей квартир.

3.37. Общая площадь квартиры определяется как сумма площадей ее помещений, встроенных шкафов, а также площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий - 0.5, для балконов и террас - 0.3, для веранд и холодных кладовых - 1.0.

Общая площадь квартир по жилому зданию определяется как сумма общих площадей квартир.

 

Площади подполья для проветривания здания, возведенного на вечно мерзлых грунтах, чердака, технического подполья (технического чердака), внеквартирных коммуникаций, а также тамбуров лестничных клеток, лифтовых и других шахт, портиков, крылец, наружных открытых лестниц в общую площадь здания не включаются.

 

Таким образом, согласно инструкции №37,площади шахт не включаются в общую площадь дома и уж тем более квартиры. 

Будем требовать исправления ошибки, а как они это будут делать - их проблема.


  • 0

#1936 Denchik

Denchik

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 75
  • Имя:Денис
  • ГородMoss
  • Корпус:19

Отправлено 12 Октябрь 2015 - 14:42

При вручении Акта попробую настойчиво попросить на флешку обмеры БТИ и ПД  коммуникационной и вентиляционной шахтой.

Для бадания с БТИ я так понял потребуется сертифицированный экспертный обмер в размере 5т.р., мои расчеты никому ненужны.  :bh:

Как теперь эксперта на объект в квартиру затолкать? 

Теперь только при устранении замечаний!

Жаль слепок не сделал.  :bm:


  • 0

#1937 Роман

Роман

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 281
  • Имя:Роман

Отправлено 12 Октябрь 2015 - 22:00

Добрый вечер. Сегодня позвонили из МИЦа, пригласили на повторный осмотр квартиры.


  • 0

#1938 maksimova

maksimova

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 19
  • Имя:Елена
  • Корпус:19

Отправлено 12 Октябрь 2015 - 22:34

Добрый вечер. Сегодня позвонили из МИЦа, пригласили на повторный осмотр квартиры.


Роман, а когда у Вас первый осмотр был?
  • 0

#1939 Роман

Роман

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 281
  • Имя:Роман

Отправлено 12 Октябрь 2015 - 23:07

Роман, а когда у Вас первый осмотр был?

29 августа


  • 0

#1940 Леопольд

Леопольд

    Жилец

  • Активисты
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 509
  • Имя:Лев
  • ГородМСК
  • Корпус:19

Отправлено 13 Октябрь 2015 - 00:27

а корпус и секция?


  • 0





Темы с аналогичными тегами: письма счастья, приемка, собственность

Количество пользователей, читающих эту тему: 48

0 пользователей, 43 гостей, 0 анонимных


    Ahrefs (2), Bing (1), Yandex (1), Mail.ru (1)