Перейти к содержимому


AlpinaHome
Спецзамер




Фотография

Письма счастья, выдача ключей, собственность.

письма счастья приемка собственность

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 3688

#1621 Шпилька

Шпилька

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 37
  • Имя:Светлана

Отправлено 22 Сентябрь 2015 - 13:43

Добрый день!

 

Подскажите, пожалуйста, как именно вы обращались в БТИ (куда и что писали)? У нас такая же ситуация...вызвали независимого замерщика и площадь оказалась меньше почти на 1 кв.Lj,hsq

Добрый день! Напишите, пожалуйста, куда отправить замеры независимого замерщика и как написать заву на пересчет площади квартиры.


  • 0

#1622 vulcan4ik

vulcan4ik

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 18
  • Имя:Алексей
  • Корпус:19

Отправлено 22 Сентябрь 2015 - 13:48

Вентиляция не должна дуть в квартиру. Она должна удалять воздух отработанный из квартиры, а новый поступает через окна. Поэтому и листок должен прилипать к вентотверстию, а не наоборот. Проверять вытяжку нужно при приоткрытом окне, ибо без доступа воздуха в квартиру не будет работать она, ведь у нас она естественная. И в теплую погоду подсос воздуха слабее, чем холоднее на улице, тем сильнее разница давлений, и следовательно циркуляция воздуха. Вы как вентиляцию проверяли?

зажигалкой. и рукой. потом прохладного воздуха в квартиру можно и пальцами ощутить


  • 0

#1623 AnTao

AnTao

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 250
  • Имя:Антон
  • ГородМосква
  • Корпус:23

Отправлено 22 Сентябрь 2015 - 13:58

зажигалкой. и рукой. потом прохладного воздуха в квартиру можно и пальцами ощутить

Я не это имел в виду. Какая была погода на улице, было ли открыто окно или входная дверь? В какую сторону отклонилось пламя свечи, если отклонилось вообще?


  • 0

#1624 Шпилька

Шпилька

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 37
  • Имя:Светлана

Отправлено 22 Сентябрь 2015 - 14:01

8 (499) 391-7921 5500 за однокомнатную

Телефон тот же за 3-ху договорилась за 7000.


  • 0

#1625 ВалерийВольнов

ВалерийВольнов

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 19
  • Имя:Андрей

Отправлено 22 Сентябрь 2015 - 14:26

Подземный гараж протекает в 19 корпусе. Скорее всего в 20 тоже самое. Течи идут повсюду - из стен, из под пола в стыках, с потолка. Какие-то успели локально подделать, замазать, гудроном и гидроизолом заделать. И это очень видно, что на этом месте была течь, и уже либо снова течет, либо снова скоро начнет. Странно, как же делали гидроизолюцию.

В гараже стоят лужи, и это как раз после дождей. Лужи и при въезде, так как нет или мало решеток водослива.

В целом, для покупателей это знак, тут стоит серьезно подумать, так как устранять это надо будет жильцам дома вместе с УК. А что там будет с УК и недоделками одному богу известно.

Но главное это отсутствие парковок! Это будет край! Надо было сначала гаражи делать, а потом парковки. А все эти "сноуборды" во дворах надо срочно убирать и делать карманы для машин.

Подумаю, брать или нет. И метро только через 2 года.. А скорее всего задержат, так как денег в бюджете нет. Сначала планировали 2014, потом 2017. Думаю, что не успеют.

 

Советую всем собственникам, дольщикам уже сейчас организовывать ТСЖ каждый в своем доме, собирать списки, телефоны, создавать инициативные группы. Если вы этого делать не будите, то УК будет обдирать вас, ничего не делать и саботировать любую работу. Сам знаю по своему дому.

 

P.S. Второе фото - течь пробила прямо дыру в стене и там какая-то уже полусгнившая труба. Жесть. Она потом по штробе идет куда то в центр гаража. В целом, всем надо туда пойти и самим посмотреть. И надо смотреть еще подвал.

 

P.S.S.Черный, белые и серые точки - это как раз замазывание течей. Никаких проколов для гидроизолирования конечно не делали. Только замазывание.
Надо встречать весну в этом гараже. Будет видна вся работа по гидроизоляции всего дома. Рекомендую до этого момента воздержаться от покупки. Если застройщик сейчас это не ликвидирует, то не сделает этого никогда. Это точно! Потом надо будет самим через УК, или судиться.
В целом, весной будет все окончательно понятно. Будьте аккуратны!

 

80a78caf40a758ee39d3a76c23366948.jpeg c7353585afe654645bfb79ffc2f56827.jpeg e92e4fe9638661929be77fb177321528.jpeg fed6c18eab06f64a2f3ad7985138ff97.jpeg 8dcbdc8220f517299e382fa2da16d4e9.jpeg c73209453966615c9feb7a7b1ec1d7a6.jpeg 475da7877080945ef0c7e0ebcd4423a6.jpeg 0a9179b3a3a771cd8cdc54ee7c5cce98.jpeg c68bd91413e4be8b4ab811a78bea9c71.jpeg 55109d92d94363d32b66a2eca880e16a.jpeg a97128612789e2dd9285ca7e2fb5b01d.jpeg e1aed953d47844f7011d4c4133cbfdaf.jpeg 663c69efeec605a8de7272f759f48f84.jpeg ab9202981e580cdcd7ce785623f0c174.jpeg cc2377c5fe8b8eb97590ef7661e6c96e.jpeg 3eeb291cf46cda820c45bfa843bd4330.jpeg 1a0c55760db2f45e04a1b36325115d48.jpeg e3d1d08be2952757e0b2070848477653.jpeg fc7f540d5035aecf2cf0b5de1218cb32.jpeg


  • 0

#1626 lenatim

lenatim

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 319
  • Имя:Елена

Отправлено 22 Сентябрь 2015 - 15:16

куда отправить замеры независимого замерщика и как написать заву на пересчет площади квартиры.

Меня еще интересует вопрос, как этого независимого замерщика провести в квартиру - славная УК после осмотра больше в квартиру не пускает. 


  • 1

#1627 KHSM

KHSM

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 310
  • Имя:Сергей
  • Корпус:01

Отправлено 22 Сентябрь 2015 - 16:02

Подземный гараж протекает в 19 корпусе. Скорее всего в 20 тоже самое. Течи идут повсюду - из стен, из под пола в стыках, с потолка. Какие-то успели локально подделать, замазать, гудроном и гидроизолом заделать. И это очень видно, что на этом месте была течь, и уже либо снова течет, либо снова скоро начнет. Странно, как же делали гидроизолюцию.

В гараже стоят лужи, и это как раз после дождей. Лужи и при въезде, так как нет или мало решеток водослива.

В целом, для покупателей это знак, тут стоит серьезно подумать, так как устранять это надо будет жильцам дома вместе с УК. А что там будет с УК и недоделками одному богу известно.

Но главное это отсутствие парковок! Это будет край! Надо было сначала гаражи делать, а потом парковки. А все эти "сноуборды" во дворах надо срочно убирать и делать карманы для машин.

Подумаю, брать или нет. И метро только через 2 года.. А скорее всего задержат, так как денег в бюджете нет. Сначала планировали 2014, потом 2017. Думаю, что не успеют.

Советую всем собственникам, дольщикам уже сейчас организовывать ТСЖ каждый в своем доме, собирать списки, телефоны, создавать инициативные группы. Если вы этого делать не будите, то УК будет обдирать вас, ничего не делать и саботировать любую работу. Сам знаю по своему дому.

80a78caf40a758ee39d3a76c23366948.jpeg c7353585afe654645bfb79ffc2f56827.jpeg e92e4fe9638661929be77fb177321528.jpeg fed6c18eab06f64a2f3ad7985138ff97.jpeg 8dcbdc8220f517299e382fa2da16d4e9.jpeg c73209453966615c9feb7a7b1ec1d7a6.jpeg 475da7877080945ef0c7e0ebcd4423a6.jpeg 0a9179b3a3a771cd8cdc54ee7c5cce98.jpeg c68bd91413e4be8b4ab811a78bea9c71.jpeg 55109d92d94363d32b66a2eca880e16a.jpeg a97128612789e2dd9285ca7e2fb5b01d.jpeg e1aed953d47844f7011d4c4133cbfdaf.jpeg 663c69efeec605a8de7272f759f48f84.jpeg ab9202981e580cdcd7ce785623f0c174.jpeg cc2377c5fe8b8eb97590ef7661e6c96e.jpeg 3eeb291cf46cda820c45bfa843bd4330.jpeg 1a0c55760db2f45e04a1b36325115d48.jpeg e3d1d08be2952757e0b2070848477653.jpeg fc7f540d5035aecf2cf0b5de1218cb32.jpeg

это жесть, можно конечно изнутри замазать все стены, стыки, полы каким-нибудь пенетроном, но... Если гидроизоляция нарушена снаружи, то вода проникая через стены будет вызывать эррозию бетона и коррозию арматуры и лет так через 10 несущие конструкции подземной части начнут превращаться в труху. По хорошему жильцам стоит вызвать стройнадзор и независимую экспертизу на объект и после установления причин заставить застройщика-подрядчика вскрыть пазухи дома и переделать изоляцию иначе все это уже нужно будет переделывать за свой счет. В следующий раз если будете слышать работу видет ООО РИК - бегите)
  • 4

#1628 Шпилька

Шпилька

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 37
  • Имя:Светлана

Отправлено 22 Сентябрь 2015 - 16:04

Меня еще интересует вопрос, как этого независимого замерщика провести в квартиру - славная УК после осмотра больше в квартиру не пускает. 

В выходные 19.09 и 20.09 все подъезды были открыты - заходи и делай что хошь, все квартиры были тоже открыты. Посмотрели и свою и соседей. В следующие думаю будет тоже самое, так как по выходным люди идут на осмотры.


  • 0

#1629 ВалерийВольнов

ВалерийВольнов

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 19
  • Имя:Андрей

Отправлено 22 Сентябрь 2015 - 16:19

К фотографиям:

P.S. Второе фото - течь пробила прямо дыру в стене и там какая-то уже полусгнившая труба. Жесть. Она потом по штробе идет куда то в центр гаража. В целом, всем надо туда пойти и самим посмотреть. И надо смотреть еще подвал.

 

P.S.S.Черный, белые и серые точки - это как раз замазывание течей. Никаких проколов для гидроизолирования конечно не делали. Только замазывание.
Надо встречать весну в этом гараже. Будет видна вся работа по гидроизоляции всего дома. Рекомендую до этого момента воздержаться от покупки. Если застройщик сейчас это не ликвидирует, то не сделает этого никогда. Это точно! Потом надо будет самим через УК, или судиться.
В целом, весной будет все окончательно понятно. Будьте аккуратны!


  • 0

#1630 KHSM

KHSM

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 310
  • Имя:Сергей
  • Корпус:01

Отправлено 22 Сентябрь 2015 - 16:31

Весной можно будет дать объявление - жильцы жк татьянин парк сдают подземную яхтостоянку- недорого. Звоните Собянину на горячую линию
  • 0

#1631 akulon

akulon

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 885
  • Имя:akulon
  • Корпус:19

Отправлено 22 Сентябрь 2015 - 16:34

гарантия застройщика - 5 лет!

никуда не денется, пока все не достроит - а там корпусов начать и кончить


Светлана, вы все еще уверены, что вам наземная парковка не нужна?

(заранее извините за сарказм, но это лишний раз подтверждает необходимость координации ВСЕХ жильцов в решении ВСЕХ проблем)


  • 3

#1632 KHSM

KHSM

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 310
  • Имя:Сергей
  • Корпус:01

Отправлено 22 Сентябрь 2015 - 16:40

Если застройщика сейчас не обязать, то потом с этой гарантией можно столько набегаться-мама не горюй, а если он еще и ликвидируется через два года, то привет
  • 0

#1633 za100

za100

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 865
  • Имя:Михаил
  • Корпус:20

Отправлено 22 Сентябрь 2015 - 16:45

Если до холодов не устранят, то может проморозить и начать рвать конструкции? Это я не про паркинг, он ниже точки промерзания, а про монолит на глубине 0 - 1 м. 


  • 0

#1634 akulon

akulon

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 885
  • Имя:akulon
  • Корпус:19

Отправлено 22 Сентябрь 2015 - 16:46

обязать то обяжем. вот только что? прекратить дожди? перелить фундамент?

запишем еще один косяк в наш длинный список, ктото еще подпишется под нашим письмом (вон Светлана например) и будем долго обсуждать с МИЦем.

Но если народ будет принимать как есть, ссылаясь на негде жить - то потом есть риск получить и вправду "негде жить" :( 


  • 0

#1635 fordmaks

fordmaks

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 376
  • Имя:Макс
  • Корпус:19

Отправлено 22 Сентябрь 2015 - 16:48

Блин, а я летом после серии дождей там был, и такого не было........

Видима дальше будет только хуже


  • 0

Лох не мамонт, не вымрет(с)


#1636 DimaRom

DimaRom

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 454
  • Имя:Дмитрий
  • Корпус:20

Отправлено 22 Сентябрь 2015 - 16:49

а что, кто то собрался жить без дороги, горячей воды и отопления? 


  • 0

#1637 fordmaks

fordmaks

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 376
  • Имя:Макс
  • Корпус:19

Отправлено 22 Сентябрь 2015 - 16:50

а что, кто то собрался жить без дороги, горячей воды и отопления? 

да в соседней теме народ был готов еще в августе)))


  • 0

Лох не мамонт, не вымрет(с)


#1638 za100

za100

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 865
  • Имя:Михаил
  • Корпус:20

Отправлено 22 Сентябрь 2015 - 16:50

Фундамент переливать не нужно, нужно ливневку нормально организовать... Скорее всего, она есть, но т.к. это свежие коммуникации на строительной площадке, то они тупо забиты. 


  • 1

#1639 akulon

akulon

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 885
  • Имя:akulon
  • Корпус:19

Отправлено 22 Сентябрь 2015 - 16:53

а что, кто то собрался жить без дороги, горячей воды и отопления? 

пока ремонт - там будут "жить" гости с юга - а им типа дорога и отопление не нужны


  • 0

#1640 DimaRom

DimaRom

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 454
  • Имя:Дмитрий
  • Корпус:20

Отправлено 22 Сентябрь 2015 - 16:54

пока ремонт - там будут "жить" гости с юга - а им типа дорога и отопление не нужны

 

будут костры жечь? ) 


  • 0





Темы с аналогичными тегами: письма счастья, приемка, собственность

Количество пользователей, читающих эту тему: 15

0 пользователей, 12 гостей, 0 анонимных


    Bing (2), Mediapartners(AdSense) (1)