Перейти к содержимому


AlpinaHome
Спецзамер




Фотография

Письма счастья, выдача ключей, собственность.

письма счастья приемка собственность

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 3688

#1601 akulon

akulon

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 885
  • Имя:akulon
  • Корпус:19

Отправлено 21 Сентябрь 2015 - 20:21

Соседи, уезжал далеко....

 

На фотках и при осмотрах никто не упомянул, что в квартирах не обеспечены меры противопожарной безопасности.

В квартирах нет отдельного выхода 20мм с краном на стояке холодной воды, шланга 15 м. и распылителя.

Главное даже, что нет выхода с краном.

Шланг и распылитель мелочи.

 

Или что пропустил?

Все верно - нету выхода.

Замечено после подписания письма.

Но ничто не мешает нам добавить этот пункт к списку претензий.

 

ПС, А из пропущенного:  МИЦ придумал отмазку по межкомнатным стенам - оказывается они их сделали тоньше в наших интересах. Странно что не из гипсокартона замутили.


  • 0

#1602 Paranoid

Paranoid

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 125
  • Имя:Владимир

Отправлено 21 Сентябрь 2015 - 20:44

Добавлю свой отчёт.

С господами в отделе заселения никаких проблем не возникло. Посмотрели на нас пристально, спросили: "судя по всему, вы надолго?". Получив утвердительный ответ, просто открыли дверь, оставили ключ, сказали, что закрываются в 17 часов и больше не беспокоили.

Лифты не работают, на лестнице и площадке в целом прилично, мусоропровод заварен.

По квартире:

 - самая главная проблема - вентиляция не работает как надо. Наоборот - оттуда тянет в помещения.

 - все окна и балконная дверь требуют регулировки, не хватает одной ручки и декоративных заглушечек.

 - кронштейна под кондиционер нет

 - счётчиков, фильтров, коллекторов никаких нет. Вентили на отводах и всё.

 - домофон не работает

 - внутренние дверные проёмы выполнены без перемычек

 - сложилось ощущение, что окна установлены с нарушениями технологии, т.е. нормально гидро- и пароизоляция не сделаны. Но это непонятно как толком проверить, да и жаловаться бесполезно.

 - проводка, отопление - под замену, но это было сразу понятно.

 - датчиков пожарной сигнализации только два - пара красных в прихожей. В комнатах не было. У вас тоже так?

 - на балконе гидроизоляции и стяжки нет. Господа из УК намекают, что "вы жалуйтесь, конечно, если хотите, но вы же понимаете, что сделают её так, что всё равно переделывать придётся"
 
- крайне удивило расположение стояков в санузле. Как на фотографии внизу (фото из другого отчёта, у меня всё точно так же). В результате в углу между стояками и вентиляционным коробом получается совершенно бесполезная ниша. Почему было не расположить стояки там?

В остальном вроде неплохо, хотя наверняка что-то упустил.

Прикрепленные изображения

  • DSC_2772.JPG

  • 1

#1603 Новенькие

Новенькие

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 15
  • Имя:Елена

Отправлено 21 Сентябрь 2015 - 21:18

Уважаемые соседи прошу помогите!! Очень , очень нужны фотографии тех паспорта с обмерами БТИ корпус 20 секция №5 - квартиры которые были до замеров 43,66!! Как изменились Ваши площади?На сколько изменились?Я нашла серьезную ошибку в замерах и расчетах БТИ!! Нужны подтверждения!!! и тогда мы победим... 


  • 0

#1604 DimaRom

DimaRom

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 454
  • Имя:Дмитрий
  • Корпус:20

Отправлено 21 Сентябрь 2015 - 22:17

Пришли обмеры, по дду 58,39. По обмерам - 58 - с учетом сантех короба, БТИ намерял что то около 59, 8


  • 0

#1605 Sergio

Sergio

    Новичок

  • Активисты
  • PipPip
  • Cообщений: 39
  • Имя:Сергей
  • Корпус:20

Отправлено 22 Сентябрь 2015 - 00:44

Вот, что мы получили за 5000 руб, включая сами замеры.  Этот файл мы  прикрепили в претензии к БТИ attachicon.gifTatianin park 2_09_15.pdf

 

 

Опечатка в последнем абзаце последней стр - сертификат действителен до 24.08.2018.

Подскажите пожалуйста  адрес  отправки претензии  БТИ


  • 0

#1606 Amaj7

Amaj7

    Жилец

  • Активисты
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 973
  • Имя:Евгений
  • Корпус:20

Отправлено 22 Сентябрь 2015 - 09:39

Пришли обмеры, по дду 58,39. По обмерам - 58 - с учетом сантех короба, БТИ намерял что то около 59, 8


С учетом сантехкороба это как?
  • 0

#1607 DimaRom

DimaRom

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 454
  • Имя:Дмитрий
  • Корпус:20

Отправлено 22 Сентябрь 2015 - 09:51

С учетом сантехкороба это как?

 

Так, что мне в обмере написали, что по условиям ДДУ, там должен быть короб, и схематически его нарисовали, и вычли из общей площади


  • 0

#1608 Glop

Glop

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 23
  • Имя:Ирина
  • Корпус:19

Отправлено 22 Сентябрь 2015 - 10:25

Всем привет! Были на осмотре (к.19), творился какой-то ад. Было очень много желающих, представителей от ук явно не хватало и расторопностью они не отличались. В итоге, пустили смотреть квартиру без представителей. И это прекрасно, никто не подгонял, по ушам не ездил, можно было спокойно все посмотреть. Дыра на балконе присутствует, батарея в комнате не подключена вообще, мило приставлена к стеночке. Счетчиков нет, вентиляционные отверстия вообще не прорублены ни в ванной, ни на кухне, так что проверить ее не было возможности. Поднялись на тех. этаж, судя по темному туннелю вентиляции, она мало у кого вообще прорублена. 

 

Очень двоякое ощущение осталось от УК, с одной стороны они заявляют, что им же лучше, если мы найдем как можно больше косяков, тк не им же устранять, с другой - дают 15 минут на осмотр и создают очереди ожидающих.


  • 0

#1609 akulon

akulon

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 885
  • Имя:akulon
  • Корпус:19

Отправлено 22 Сентябрь 2015 - 10:29

А можно посмотреть на обоснование для вычета? 


  • 0

#1610 Valter

Valter

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 536
  • Имя:Андрей

Отправлено 22 Сентябрь 2015 - 11:00

Пришли обмеры, по дду 58,39. По обмерам - 58 - с учетом сантех короба, БТИ намерял что то около 59, 8

 

Внесите, пож-та, ваши данные в форму для статистики


  • 0

#1611 Evgeniya

Evgeniya

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 37
  • Имя:Светлана
  • Корпус:20

Отправлено 22 Сентябрь 2015 - 11:03

Подскажите пожалуйста  адрес  отправки претензии  БТИ

Мы отправили  заявку через сайт http://www.mobti.ru/uslugi/в услугах "Кадастровые работы".  Описали проблему. Ответили через пару дней


  • 0

#1612 DimaRom

DimaRom

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 454
  • Имя:Дмитрий
  • Корпус:20

Отправлено 22 Сентябрь 2015 - 11:11

А можно посмотреть на обоснование для вычета? 

Квартира расположена на 5 этаже многоквартирного жилого дома монолитно типа индивидуальной планировки, расположенного по адресу: Москва, Новомосковский округ, поселение Московский, дер. Говорово, ул. Татьянин парк, д. 16, корп. 1, кв. 390. Квартира однокомнатная сложной формы, с одним совмещенным санузлом и одной лоджией. Пунктиром указан сантехнический шкаф, который должен быть возведен по ДДУ (договору долевого участия) толщина перегородок сантехшкафа принята 80мм, площадь занимаемая сантехшкафом 0,4м²


  • 0

#1613 Evgeniya

Evgeniya

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 37
  • Имя:Светлана
  • Корпус:20

Отправлено 22 Сентябрь 2015 - 11:15

Еще был такой пост с адресом

НОВЫЕ ОБМЕРЫ БТИ дом 20, секция 1

26 августа обращались в БТИ по адресу МО, Ленинский район, г. Видное, ул. Школьная, д. 60, по поводу обмеров квартир 20 корпус, 1 секция, однокомнатные квартиры площадью 50,8м2. В расчёте площади БТИ была обнаружена техническая. Сотрудники БТИ обещали произвести новые обмеры данного стояка. Сегодня получили результат (по уведомлению МИЦ -52,9м2) после повторных обмеров площадь составляет – 52 м.2


  • 0

#1614 vulcan4ik

vulcan4ik

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 18
  • Имя:Алексей
  • Корпус:19

Отправлено 22 Сентябрь 2015 - 11:46

Был на осмотре 21.09. 19 корпус 6 секция 5 этаж. к стенам претензий нет вообще, счетчиков нет, окна не отрегулированы вообще, сантех шкафа как и у всех нету. лифт не работал. холодная вода-есть

Самая главная проблема-в секции чтото с венгтиляцией, несильно дует В квартиру. это реальная проблема

 


  • 0

#1615 Evgeniya

Evgeniya

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 37
  • Имя:Светлана
  • Корпус:20

Отправлено 22 Сентябрь 2015 - 11:52

У нас тоже проблема с вентиляцией( А это - вопрос серьёзный


  • 0

#1616 DimaRom

DimaRom

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 454
  • Имя:Дмитрий
  • Корпус:20

Отправлено 22 Сентябрь 2015 - 11:53

А то что к дому подьехать нельзя, и горячей воды нет, это не серьезный вопрос? )


  • 0

#1617 Evgeniya

Evgeniya

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 37
  • Имя:Светлана
  • Корпус:20

Отправлено 22 Сентябрь 2015 - 12:00

Дорогу делают. Меня лично больше беспокоит почти нулевая вентиляция Причем все как-то странно... Сосед подо мной тоже  без вентиляции, а надо мной не жалуется на её отсутствие


  • 0

#1618 AnTao

AnTao

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 250
  • Имя:Антон
  • ГородМосква
  • Корпус:23

Отправлено 22 Сентябрь 2015 - 12:03

Был на осмотре 21.09. 19 корпус 6 секция 5 этаж. к стенам претензий нет вообще, счетчиков нет, окна не отрегулированы вообще, сантех шкафа как и у всех нету. лифт не работал. холодная вода-есть

Самая главная проблема-в секции чтото с венгтиляцией, несильно дует В квартиру. это реальная проблема

Вентиляция не должна дуть в квартиру. Она должна удалять воздух отработанный из квартиры, а новый поступает через окна. Поэтому и листок должен прилипать к вентотверстию, а не наоборот. Проверять вытяжку нужно при приоткрытом окне, ибо без доступа воздуха в квартиру не будет работать она, ведь у нас она естественная. И в теплую погоду подсос воздуха слабее, чем холоднее на улице, тем сильнее разница давлений, и следовательно циркуляция воздуха. Вы как вентиляцию проверяли?


  • 1

#1619 Ветер

Ветер

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 725
  • Имя:Виктор
  • ГородМосква
  • Корпус:19

Отправлено 22 Сентябрь 2015 - 12:48

- крайне удивило расположение стояков в санузле. Как на фотографии внизу (фото из другого отчёта, у меня всё точно так же). В результате в углу между стояками и вентиляционным коробом получается совершенно бесполезная ниша. Почему было не расположить стояки там?

Если посмотреть строительный план, то увидите, что это не заделанные строителями "технические" ниши по бокам вент. короба.

Мало этого - у меня в квартире со стороны кухни их заделали ПЗГ-панелями не 80, а тонкими 50мм.

(расчет общих длин по обмерам стен это однозначно показал).

Получается что не только за счет сантехшкафа, но и за счет не заделанных ниш только по ванной МИЦ хочет получить необоснованную прибавку

площади порядка:

0,4 - шкаф, 0,09 и 0,13 ниши = 0,62м2

По сути если заделать одну и сделать шкаф, то ванна заявленная как 4,19/ по БТИ 4,6 - будет 3,98м2


  • 1

#1620 Ilgiz

Ilgiz

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 134
  • Имя:Ильгиз
  • ГородМосква
  • Корпус:24

Отправлено 22 Сентябрь 2015 - 13:41

Дорогу делают. Меня лично больше беспокоит почти нулевая вентиляция Причем все как-то странно... Сосед подо мной тоже  без вентиляции, а надо мной не жалуется на её отсутствие

Значит между Вами и верхним соседом забит вент стояк.


  • 0





Темы с аналогичными тегами: письма счастья, приемка, собственность

Количество пользователей, читающих эту тему: 7

0 пользователей, 4 гостей, 0 анонимных


    Bing (2), Mediapartners(AdSense) (1)