Перейти к содержимому


AlpinaHome
Спецзамер




Фотография

Письма счастья, выдача ключей, собственность.

письма счастья приемка собственность

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 3688

#1181 xcluziv

xcluziv

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 456
  • Имя:МистерХ

Отправлено 04 Сентябрь 2015 - 11:58

НОВЫЕ ОБМЕРЫ БТИ дом 20, секция 1

26 августа обращались в БТИ по адресу МО, Ленинский район, г. Видное, ул. Школьная, д. 60, по поводу обмеров квартир 20 корпус, 1 секция, однокомнатные квартиры площадью 50,8м2. В расчёте площади БТИ была обнаружена техническая. Сотрудники БТИ обещали произвести новые обмеры данного стояка. Сегодня получили результат (по уведомлению МИЦ -52,9м2) после повторных обмеров площадь составляет – 52 м.2

Добрый день!

Подскажите почему именно в этот БТИ? Ближе был или именно они делали обмеры наших корпусов?

 

П.С.Убедительная просьба ко всем... 

Пожалуйста, давайте соблюдать уважительный тон диалогов...  Это как минимум продуктивнее...


  • 0

#1182 TVTV

TVTV

    Домовой

  • Заблокированные
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 267
  • Имя:Tata
  • Корпус:20

Отправлено 04 Сентябрь 2015 - 12:03

Добрый день!
Подскажите почему именно в этот БТИ? Специально или ближе был или именно они обмеряли наши корпуса?

это БТИ готовит планы для МИЦ. МИЦ уже уведомлены об изменениях общей площади, со слов сотрудника БТИ
  • 1
С уважением, Татьяна.

#1183 xcluziv

xcluziv

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 456
  • Имя:МистерХ

Отправлено 04 Сентябрь 2015 - 12:04

это БТИ готовит планы для МИЦ. МИЦ уже уведомлены об изменениях общей площади, со слов сотрудника БТИ

спс


  • 0

#1184 akulon

akulon

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 885
  • Имя:akulon
  • Корпус:19

Отправлено 04 Сентябрь 2015 - 12:06

Светлана, с вами очень сложно разговаривать.

Вы не читаете документы, бросаете оторванные от жизни фразы, а от нас требуете документальных подтверждений.

 

Из уважения к Вам, как к своему соседу, я еще раз даю ссылки на документацию - в данном случае Положительное Заключение Госэкспертизы от 2012 г., на который кстати прямо ссылается ДДУ.

Все документы собраны нашими соседями в хранилище

 

https://drive.google...2lFYTFNaGc/view

пункт 3.2, стр. 7


  • 0

#1185 Melany

Melany

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 923
  • Имя:Светлана

Отправлено 04 Сентябрь 2015 - 12:10

Светлана, с вами очень сложно разговаривать.

Вы не читаете документы, бросаете оторванные от жизни фразы, а от нас требуете документальных подтверждений.

 

Из уважения к Вам, как к своему соседу, я еще раз даю ссылки на документацию - в данном случае Положительное Заключение Госэкспертизы от 2012 г., на который кстати прямо ссылается ДДУ.

Все документы собраны нашими соседями в хранилище

 

https://drive.google...2lFYTFNaGc/view

пункт 3.2, стр. 7

 

 

Когда закладывался проект - территория относилась к Московской области, теперь это Москва. Поэтому госэкспертиза не совсем удачный документ для требований будет в нашем случае. 


  • 0

Иногда нужно имитировать крушение корабля, чтобы с него сбежали крысы


#1186 Ветер

Ветер

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 725
  • Имя:Виктор
  • ГородМосква
  • Корпус:19

Отправлено 04 Сентябрь 2015 - 12:15

Когда закладывался проект - территория относилась к Московской области, теперь это Москва. Поэтому госэкспертиза не совсем удачный документ для требований будет в нашем случае. 

Предлагаю сформулировать ваше видение требования с его обоснованием и ссылками на более удачные документы.

Никто не мешает объединить требование со ссылками и на то и на другое или взять лучшее.


  • 0

#1187 Melany

Melany

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 923
  • Имя:Светлана

Отправлено 04 Сентябрь 2015 - 12:17

Предлагаю сформулировать ваше видение требования с его обоснованием и ссылками на более удачные документы.

Никто не мешает объединить требование со ссылками и на то и на другое или взять лучшее.

 

Я буду предъявлять претензии по моей конкретно квартире. Обще домовое им-во - головная боль УК. 


  • 0

Иногда нужно имитировать крушение корабля, чтобы с него сбежали крысы


#1188 DimaRom

DimaRom

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 454
  • Имя:Дмитрий
  • Корпус:20

Отправлено 04 Сентябрь 2015 - 12:21

Вообще общедомовое имущество это собственность владельцев
  • 0

#1189 fordmaks

fordmaks

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 376
  • Имя:Макс
  • Корпус:19

Отправлено 04 Сентябрь 2015 - 12:22

 Обще домовое им-во - головная боль УК. 

Блин, откуда вы такие беретесь

Это имущуство не УК, а твое!!!!!! И мое, и всех остальных соседей по дому!!!!!

И если на общедомовом собрании мы захотим бассейн вместо скейтпарка, Вы тоже на него будете скидываться.


  • 0

Лох не мамонт, не вымрет(с)


#1190 DimaRom

DimaRom

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 454
  • Имя:Дмитрий
  • Корпус:20

Отправлено 04 Сентябрь 2015 - 12:22

квартир
  • 0

#1191 fordmaks

fordmaks

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 376
  • Имя:Макс
  • Корпус:19

Отправлено 04 Сентябрь 2015 - 12:23

Вообще общедомовое имущество это собственность владельцев

Она видима слабо с законами знакома.........


  • 0

Лох не мамонт, не вымрет(с)


#1192 Melany

Melany

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 923
  • Имя:Светлана

Отправлено 04 Сентябрь 2015 - 12:26

Блин, откуда вы такие беретесь

Это имущуство не УК, а твое!!!!!! И мое, и всех остальных соседей по дому!!!!!

И если на общедомовом собрании мы захотим бассейн вместо скейтпарка, Вы тоже на него будете скидываться.

Разве я написала, что обще домовое и-во не в собственности у нас? Я лишь написала, что для прима этого имущества есть УК, которая будет отвечать за него. И в их интересах, чтоб все было сделано хорошо. 


Она видима слабо с законами знакома.........

 

И? что из этого следует? Что мне надо каждый см. тех. этажа изучить при приемке дома и лично спустится в шахту лифта? Бред.... 


  • 0

Иногда нужно имитировать крушение корабля, чтобы с него сбежали крысы


#1193 akulon

akulon

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 885
  • Имя:akulon
  • Корпус:19

Отправлено 04 Сентябрь 2015 - 12:34

Светлана, из этого следует, что вам надо помолчать


  • 1

#1194 DimaRom

DimaRom

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 454
  • Имя:Дмитрий
  • Корпус:20

Отправлено 04 Сентябрь 2015 - 12:34

Светлана, вам по договору передали не все ваше имущество, а часть в ненадалежащем качестве, мы уже поняли что персонально для вас это нормально
  • 0

#1195 fordmaks

fordmaks

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 376
  • Имя:Макс
  • Корпус:19

Отправлено 04 Сентябрь 2015 - 12:35

 

И? что из этого следует? Что мне надо каждый см. тех. этажа изучить при приемке дома и лично спустится в шахту лифта? Бред.... 

Когда лифт упадет в шахту, или ваш новый ремонт по вине УК будет уничтожен горячей водой из потекшей трубы Вы первая туда побежите и изучать каждый миллиметр

 

Я и все остальные адекватные люди, хотябы немного разбирающиеся в технике и физике хотим этого избежать


  • 0

Лох не мамонт, не вымрет(с)


#1196 Melany

Melany

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 923
  • Имя:Светлана

Отправлено 04 Сентябрь 2015 - 12:38

Услуги,  оказываемые  УК связанные с достижением целей управления МКД

 Основными целями управления многоквартирным домом являются: обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме.

 

Основными функциями управления многоквартирным домом являются:

1.Договорно-правовая деятельность:

  • заключение договоров на управление, работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставление коммунальных услуг в т.ч.:
    а) холодное водоснабжение;
    б) горячее водоснабжение;
    в) водоотведение;
    г) электроснабжение;
    д) отопление (теплоснабжение);
  • ведение регистрационной и паспортно-учетной работы с гражданами, проживающими в жилищном фонде, находящемся в управлении;
  • применение мер гражданско-правовой ответственности в случае нарушения договорных обязательств.
  1. Технический контроль и планирование:
  • планирование работ по проведению осмотров; содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
  • контроль за выполнением работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

 

  1. Организация и обеспечение круглосуточного аварийно-диспетчерского обслуживания многоквартирного дома, включая организацию работ по ликвидации аварийных ситуаций и их последствий.
  2. Финансово-экономическая деятельность:
  • осуществление расчетов по исполнению договорных обязательств;
  • организация расчета, учета и приема платежей за предоставленные жилищно-коммунальные и иные услуги.

 

  1. Работа с гражданами, проживающими в многоквартирном доме:
  • прием жалоб, заявок и обращений по вопросам связанным с качеством предоставляемых услуг и т.д.;
  • работа по взысканию в установленном порядке задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные виды услуг;
  • своевременное предоставление информации по вопросам жилищно-коммунального обслуживания, в т.ч. об изменении размера оплаты предоставляемых услуг.

 

Перечень услуг, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом.

 

Ведение технической документации на дом  и внутридомовое инженерное оборудование;

Ведение расчетов с нанимателями, арендаторами и собственниками жилых и нежилых помещений за предоставляемые услуги (расчёт квартплаты; печать квитанций, обслуживание базы данных);

Ведение бухгалтерского и статистического учёта;

Выдача проживающим в доме расчетных документов, составление актов;

Подготовка собственникам  предложений по перечню  требуемых работ по ремонту  и содержанию общего имущества многоквартирного дома, его  инженерного оборудования и устройств;

Планирование и экономические расчеты по финансированию работ и услуг по содержанию  и ремонту общего имущества, капитальному ремонту дома и его  инженерного оборудования;

Подготовка документов для проведения  общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;

Организация  санитарного содержания многоквартирного дома и придомовой территории;

Информирование граждан;

Отчетность перед собственниками помещений в многоквартирном доме  об исполнении обязательств по договору управления;

Выявление жилых и нежилых помещений, свободных от обязательств, своевременное  информирование муниципальных органов о наличии  таковых;

Информирование надзорных органов  о незаконных перепланировках и переустройстве в жилых и нежилых помещениях;

Актирование  фактов не  предоставления жилищно- коммунальных услуг проживающим в многоквартирном доме;

Прием населения, рассмотрение предложений, заявлений и жалоб, поступающих от населения и принятие соответствующих мер;

Учет собственников помещений в многоквартирном доме;

Представление устных разъяснений гражданам (нанимателям, Собственникам жилых помещений и членам их семей) о порядке пользования жилыми помещениями и общим имуществом многоквартирного дома.

Осуществление контроля за качеством жилищно-коммунальных услуг (отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения).

Заключение договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома с подрядными организациями, осуществление контроля за качеством выполненных работ;

Обеспечение поставки коммунальных услуг потребителям:

  • отопления  и горячего водоснабжения – путем заключения договора энергоснабжения с ресурсоснабжающей организацией;
  • холодного водоснабжения и водоотведения– путем заключения договора с поставщиком на предоставление услуг от имени и за счет средств потребителей;
  • электроэнергии- путем заключения договора энергоснабжения с ресурсоснабжающей организацией

Когда лифт упадет в шахту, или ваш новый ремонт по вине УК будет уничтожен горячей водой из потекшей трубы Вы первая туда побежите и изучате каждый миллиметр

 

Я и все остальные адекватные люди, хотябы немного разбирающиеся в технике и физике хотим этого избежать

Тогда и аппендицит сами скебе вырезайте, зачем ходить к хирургу))) 


  • 0

Иногда нужно имитировать крушение корабля, чтобы с него сбежали крысы


#1197 fordmaks

fordmaks

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 376
  • Имя:Макс
  • Корпус:19

Отправлено 04 Сентябрь 2015 - 12:41

 

Тогда и аппендицит сами скебе вырезайте, зачем ходить к хирургу))) 

 

Все с вами ясно. Умываю руки.


  • 0

Лох не мамонт, не вымрет(с)


#1198 HBQ16

HBQ16

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 896
  • Имя:Павел
  • Корпус:21

Отправлено 04 Сентябрь 2015 - 12:51

 

Услуги,  оказываемые  УК связанные с достижением целей управления МКД

 Основными целями управления многоквартирным домом являются: обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме.

Речь идет о том, что они должны обеспечить благоприятные условия, но за наш счет. Если Вы уже оплатили то, что они должны обеспечить, зачем оплачивать снова?

Об этом как понимаю и идет сейчас речь


И не надо цепляться к Светлане. 

Взрослые мужики накинулись на девушку!!!

Давайте помягче с дамами


  • 2

#1199 Paranoid

Paranoid

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 125
  • Имя:Владимир

Отправлено 04 Сентябрь 2015 - 13:33

И? что из этого следует? Что мне надо каждый см. тех. этажа изучить при приемке дома и лично спустится в шахту лифта? Бред.... 

 

Такая позиция работает только в сказочном мире, где все делают свою работу добросовестно и отвечают за её результаты. В наших же реалиях нужно за всем по возможности следить, чтоб сразу делали нормально, если не хотите потом разгребать последствия. Если в отношении общедомового имущества Вам лично это делать лень, так хоть скажите спасибо энтузиастам, которые готовы этим заниматься.


  • 0

#1200 shatlov

shatlov

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 215
  • Имя:Андрей
  • ГородМосква
  • Корпус:20

Отправлено 04 Сентябрь 2015 - 22:59


Я уже писал, что был на осмотре в среду, но в квартиру не попал т.к. потеряли ключ. Пока ожидал сделал несколько фотографий окрестностей и доступных помещений (20 корпус 3 секция). 
 
Кстати что-то я не увидел почтовых ящиков. Кто-нибудь их видел у себя в секции?
 
0_126d1d_3cdd8dca_L.jpg
 
0_126d1e_443ee88a_L.jpg
 
0_126d1f_64125259_L.jpg
 
0_126d20_2bf22cd7_L.jpg
 
0_126d21_21e9ad56_L.jpg
 
0_126d22_70a4756a_L.jpg
 
0_126d23_a1dc6b7e_L.jpg
 
0_126d24_e37bf918_L.jpg
 
0_126d25_69b43e08_L.jpg
 
0_126d26_ea12a9c3_L.jpg
 
0_126d27_fb621d6b_L.jpg
 
0_126d28_a515b78_L.jpg
 
0_126d29_7c2bbf9b_L.jpg
 
0_126d2a_442433ab_L.jpg
 
0_126d2b_45201546_L.jpg
 
 
 
0_126d2d_4f05a646_L.jpg
 
0_126d2e_81250441_L.jpg
 
0_126d2f_4ed1de04_L.jpg
 
0_126d30_97f23e17_L.jpg
 
 
0_126d31_f941ec0b_L.jpg
 

 


  • 3





Темы с аналогичными тегами: письма счастья, приемка, собственность

Количество пользователей, читающих эту тему: 10

0 пользователей, 7 гостей, 0 анонимных


    Bing (2), Mediapartners(AdSense) (1)