Перейти к содержимому


Спецзамер




Фотография

Письма счастья, выдача ключей, собственность.

письма счастья приемка собственность

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 3690

#1161 Melany

Melany

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 927
  • Имя:Светлана

Отправлено 04 Сентябрь 2015 - 09:09

А мы с парковкой покупали - ее просто не построили, с чем именно мы и не согласны.

 

А кто согласен с таким количеством парковочных мест - назовитесь. Мы запишем, что вы на парковку не претендуете.

Я не претендую, ибо купила паркинг под домом


  • 0

Иногда нужно имитировать крушение корабля, чтобы с него сбежали крысы


#1162 Александр

Александр

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 695
  • Имя:Александр
  • Корпус:19

Отправлено 04 Сентябрь 2015 - 09:17

Я не претендую, ибо купила паркинг под домом

 

Интересная позиция, т.к. если к вам вдруг приедут гости, то они тоже должны купить паркинг под домом? Или же если купите вторую машину, то аналогично будете планировать действия ? И не ставить на гостевые паркинги ?


  • 1

#1163 akulon

akulon

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 887
  • Имя:akulon
  • Корпус:19

Отправлено 04 Сентябрь 2015 - 09:17

Это не первая новостройка и иллюзий об идеальном мире у меня уже не было. 

Готова была ко всему. Поэтому отношусь спокойно. Определенные вещи проблемные  решу в персональном порядке. 

Парковку предусмотрительно купила под домом + имею возможность парковаться в паркинге гипермаркета наш в любое время

Светлана, я так понимаю вы все продумали и решили и теперь со всем согласны - поздравляю

Также делаю вывод, что газели с материалами и ваши гости будут парковаться либо под домом на кпленном вами месте, либо у Нашего ГМ - во двор заезжать не будут


  • 0

#1164 akulon

akulon

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 887
  • Имя:akulon
  • Корпус:19

Отправлено 04 Сентябрь 2015 - 09:25

Все есть, но, видимо не у всех.

Что все есть?

 

Пишу чего нет (из того что есть в ДДУ и Заключении Госэкспертизы):

Отопление: коллектор + счетчик

Водоснабжение: фильтр + регулятор давления

Отвод для пожаротушения

Сантехшкафа тоже нет


По поводу обмера помещений!

 

Имеется инструкция о проведении учета жилищного фонда в РФ  (http://standartgost....key-14294849922)

Меня интересовал вопрос: как рассчитывается площадь помещения, имеющего стояки централизованных коммуникаций.... оказалось, что про это в пунктах с 3,2 по 3,7 вообще ничего не написано, а на поэтажных планах .....Трубопроводы холодной и горячей воды, канализации, отопления, газа и т.п., а также радиаторы центрального отопления на поэтажных планах не показываются.... Так что сан тех шкаф (в будущем) также относится к общей площади.

Все именно так. Цена вопроса 0.55 кв.м. = грубо 50к рублей


  • 0

#1165 Melany

Melany

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 927
  • Имя:Светлана

Отправлено 04 Сентябрь 2015 - 09:28

В дополнение к моему посту №1132 на 57 странице ветки  ....(про отопление)

Существует СНиП 31-01-2003 (Здания жилые многоквартирные), где пункт 11,3 : требования настоящих норм считаются выполненными при следующих условиях: ...   системы отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха и горячего водоснабжения имеют автоматическое или ручное регулирование. 

Так что краны на стояках отопления или терморегуляторы на батареях должны быть!

В принципе этот СНиП описывает много чего любопытного, по этому выкладываю ссылку на него (http://standartgost....НиП_31-01-2003)

 

По поводу обмера помещений!

 

Имеется инструкция о проведении учета жилищного фонда в РФ  (http://standartgost....key-14294849922)

Меня интересовал вопрос: как рассчитывается площадь помещения, имеющего стояки централизованных коммуникаций.... оказалось, что про это в пунктах с 3,2 по 3,7 вообще ничего не написано, а на поэтажных планах .....Трубопроводы холодной и горячей воды, канализации, отопления, газа и т.п., а также радиаторы центрального отопления на поэтажных планах не показываются.... Так что сан тех шкаф (в будущем) также относится к общей площади.

Аа-а--а-а-а-!!! Нельзя кранами регулировать тепловой поток...... 


Светлана, я так понимаю вы все продумали и решили и теперь со всем согласны - поздравляю

Также делаю вывод, что газели с материалами и ваши гости будут парковаться либо под домом на кпленном вами месте, либо у Нашего ГМ - во двор заезжать не будут

Во двор НИКТО заезжать не будет, ибо я платила за двор без машин. 


  • 0

Иногда нужно имитировать крушение корабля, чтобы с него сбежали крысы


#1166 akulon

akulon

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 887
  • Имя:akulon
  • Корпус:19

Отправлено 04 Сентябрь 2015 - 09:33

 


Во двор НИКТО заезжать не будет, ибо я платила за двор без машин. 

Вот это наврядли.

 

Реализация концепции Двор без машин сорвана Застройщиком

700 квартир не может поместиться на 130 местах под домом. а других мест нет и не ожидается ближайшие 3 года.

 

Вы лично с этим согласились.


  • 1

#1167 Denchik

Denchik

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 82
  • Имя:Денис
  • ГородMoss
  • Корпус:19

Отправлено 04 Сентябрь 2015 - 09:35

Что значит прикрылся? У вас есть официальный ответ Застройщика? - в студию.

А слова непонятных личностей на объекте надо просто игнорировать.

 

А между делом на досуге сами перечитайте приложение 2 к ДДУ - думаю на много таких вопросов ответ получите. Что есть отделка и какая входит, а какая нет.


Тоже сегодня запросил. Как неотъемлемую часть Заключения Госэкспертизы. пока молчат. 

Позже добавлю этот пункт к письму в стройнадзор

 

ПС. С переговоров пришел - читаю - СКП - задумался - Следственный Комитет Прокуратуры? все так серьезно? - потом вернулся в тему... :)

:bm:


Я перед тем как писать конечно же прочитал!  :ay:  Весь первый пункт №1 - что положено, а что нет описанный в Приложении№2 к ДДУ. В конце этого же приложения "убивается"  пунктом №6.

Гласящим!

Невыполнение Застройщиком работ, указанных в п.1 настоящего Приложения, в том числе не поставка материалов и оборудования, не является основанием для предъявления каких-либо претензий по качеству Объета. А большинство неподписантов и ссылается на пункт 1. Боюсь как бы застройщик п.6 не прикрылся.


  • 0

#1168 za100

za100

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 865
  • Имя:Михаил
  • Корпус:20

Отправлено 04 Сентябрь 2015 - 09:36

Что все есть?

 

Пишу чего нет (из того что есть в ДДУ и Заключении Госэкспертизы):

Отопление: коллектор + счетчик

Водоснабжение: фильтр + регулятор давления

Отвод для пожаротушения

Сантехшкафа тоже нет


Все именно так. Цена вопроса 0.55 кв.м. = грубо 50к рублей

Не вырывайте из контекста, ответ был под цитатой. Краны на стояках отопления и терморегуляторы на батареях. 


  • 0

#1169 akulon

akulon

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 887
  • Имя:akulon
  • Корпус:19

Отправлено 04 Сентябрь 2015 - 09:39

:bm:


Я перед тем как писать конечно же прочитал!  :ay:  Весь первый пункт №1 - что положено, а что нет описанный в Приложении№2 к ДДУ. В конце этого же приложения "убивается"  пунктом №6.

Гласящим!

Невыполнение Застройщиком работ, указанных в п.1 настоящего Приложения, в том числе не поставка материалов и оборудования, не является основанием для предъявления каких-либо претензий по качеству Объета. А большинство неподписантов и ссылается на пункт 1. Боюсь как бы застройщик п.6 не прикрылся.

Юридический язык слегка отличается от нормального русского

Заверяю вас, все исключения, указанные в п.1 автоматом исключаются из п.6

 

еще раз напоминаю - на объекте нет представителей застройщика, те темные личности что есть - гонят кучу пурги, как на базаре, лишь бы джинсы на 5 размеров больше впарить.

не слушайте их - пишите официально застройщику

 

Мне лично пока что МИЦ (СК Говорово) еще на п.6 не ссылался, а были бы основания - давно бы это сделал.


  • 0

#1170 fordmaks

fordmaks

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 376
  • Имя:Макс
  • Корпус:19

Отправлено 04 Сентябрь 2015 - 10:01

Аа-а--а-а-а-!!! Нельзя кранами регулировать тепловой поток...... 
Во двор НИКТО заезжать не будет, ибо я платила за двор без машин.

А вы кто?
Как вы хотите ограничить меня в моих законных правах и свободах?
  • 0

Лох не мамонт, не вымрет(с)


#1171 lenatim

lenatim

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 319
  • Имя:Елена

Отправлено 04 Сентябрь 2015 - 10:06

Во двор НИКТО заезжать не будет, ибо я платила за двор без машин. 

Это все упирается в то, что мы платили за дом с парковкой.


  • 0

#1172 za100

za100

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 865
  • Имя:Михаил
  • Корпус:20

Отправлено 04 Сентябрь 2015 - 10:09

Понеслось по десятому кругу)) Соседи, парковки и концепцию "двор без машин" и ущемление прав\свобод обсуждили в одноименной ветке.


  • 0

#1173 akulon

akulon

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 887
  • Имя:akulon
  • Корпус:19

Отправлено 04 Сентябрь 2015 - 10:33

Понеслось по десятому кругу)) Соседи, парковки и концепцию "двор без машин" и ущемление прав\свобод обсуждили в одноименной ветке.

А здесь мы обсуждаем КОНКРЕТНЫЕ ДЕЙСТВИЯ заинтересованных лиц, направленные на исправление сложившейся ситуации.

 

Комментарии типа "я паркинг купил(а) - во двор никого не пущу" абсолютно не уместны.

 

Заинтересован, хочешь участвовать в "битве за Москву" - участвуй.

Не заинтересован, Не хочешь - молчи в тряпочку, не отвлекай народ.

Прикрепленные изображения

  • uubv325.jpg

  • 0

#1174 HBQ16

HBQ16

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 898
  • Имя:Павел
  • Корпус:21

Отправлено 04 Сентябрь 2015 - 10:35

Понеслось по десятому кругу)) Соседи, парковки и концепцию "двор без машин" и ущемление прав\свобод обсуждили в одноименной ветке.

Ха, точно понеслась...

Новенькие видимо)))


  • 1

#1175 Ветер

Ветер

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 725
  • Имя:Виктор
  • ГородМосква
  • Корпус:19

Отправлено 04 Сентябрь 2015 - 11:11

Все есть, но, видимо не у всех.

Даже на этой картинке нет врезанного в стояк холодной воды отвода диам. 20мм, пожарного крана, шланга 15м. и распылителя (см. Заключение).

Видимо они их ни в одной квартире не врезали, посчитав, что мероприятия по пожарной безопасности жильцы сами себе обеспечивать будут....


  • 0

#1176 AnnaSofia

AnnaSofia

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 182
  • Имя:Анна
  • Корпус:20

Отправлено 04 Сентябрь 2015 - 11:26

По поводу площади квартир: у меня по ДДУ - 45,27 кв.м., по обмерам БТИ 46,0 кв.м., а по моим замерам 46,29 кв.м.

 

Правда представитель УК говорил что мою квартиру показывали на госкомиссии, отсюда и отсутствие косяков.

Валерий, а какая у Вас секция и этаж? у меня согласно ДДУ, также 45,27. А сейчас минус 0,07. У меня 7 секция, 8 этаж


  • 0

#1177 TVTV

TVTV

    Домовой

  • Заблокированные
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 267
  • Имя:Tata
  • Корпус:20

Отправлено 04 Сентябрь 2015 - 11:28

НОВЫЕ ОБМЕРЫ БТИ дом 20, секция 1

26 августа обращались в БТИ по адресу МО, Ленинский район, г. Видное, ул. Школьная, д. 60, по поводу обмеров квартир 20 корпус, 1 секция, однокомнатные квартиры площадью 50,8м2. В расчёте площади БТИ была обнаружена техническая. Сотрудники БТИ обещали произвести новые обмеры данного стояка. Сегодня получили результат (по уведомлению МИЦ -52,9м2) после повторных обмеров площадь составляет – 52 м.2


  • 4
С уважением, Татьяна.

#1178 za100

za100

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 865
  • Имя:Михаил
  • Корпус:20

Отправлено 04 Сентябрь 2015 - 11:32

2Valter.

Андрей, может имеет смысл в таблице добавить еще один столбец: "Площадь по обмеру собственника"? Возможно, эта статистика тоже кому-то пригодится.


  • 0

#1179 Melany

Melany

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 927
  • Имя:Светлана

Отправлено 04 Сентябрь 2015 - 11:40

НОВЫЕ ОБМЕРЫ БТИ дом 20, секция 1

26 августа обращались в БТИ по адресу МО, Ленинский район, г. Видное, ул. Школьная, д. 60, по поводу обмеров квартир 20 корпус, 1 секция, однокомнатные квартиры площадью 50,8м2. В расчёте площади БТИ была обнаружена техническая. Сотрудники БТИ обещали произвести новые обмеры данного стояка. Сегодня получили результат (по уведомлению МИЦ -52,9м2) после повторных обмеров площадь составляет – 52 м.2

А это не из-за балконов разница? БТИ их измеряет с коэф.


Это все упирается в то, что мы платили за дом с парковкой.

 

Покажите этот пункт в ДДУ


А вы кто?
Как вы хотите ограничить меня в моих законных правах и свободах?

Дело не в этом. Радиатор и трубы потекут через год при таком режиме((( 


  • 0

Иногда нужно имитировать крушение корабля, чтобы с него сбежали крысы


#1180 TVTV

TVTV

    Домовой

  • Заблокированные
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 267
  • Имя:Tata
  • Корпус:20

Отправлено 04 Сентябрь 2015 - 11:45

[quote name="Melany" post="18276" timestamp="1441356029"]А это не из-за балконов разница? БТИ их измеряет с коэф. Ошибка в расчете площади кухни. Площадь кухни по новым обмерам 13.6м2
  • 0
С уважением, Татьяна.





Темы с аналогичными тегами: письма счастья, приемка, собственность

Количество пользователей, читающих эту тему: 16

0 пользователей, 12 гостей, 0 анонимных


    Bing (1), Ahrefs (3)