Перейти к содержимому


Спецзамер




Фотография

Письма счастья, выдача ключей, собственность.

письма счастья приемка собственность

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 3692

#61 Difer

Difer

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 273
  • Имя:Dmitry
  • Корпус:23

Отправлено 06 Июль 2015 - 21:09

С ЗОСом Вас соседи по корпусам)


  • 0

#62 Vladimir2608

Vladimir2608

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 61
  • Имя:Владимир
  • Корпус:19

Отправлено 06 Июль 2015 - 21:55

После ЗОСа нужно еще получить акт ввода в эксплуатацию, только после этого могут выдавать ключи
  • 0

#63 Eagle

Eagle

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 333
  • Имя:Д.А.
  • ГородМосква
  • Корпус:19

Отправлено 06 Июль 2015 - 22:06

Позитивненько.

Поздравляю всех владельцев квартир 19 и 20 корпусов!


  • 2

#64 Ласточка

Ласточка

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 47
  • Имя:Ульяна
  • ГородМосква
  • Корпус:20

Отправлено 06 Июль 2015 - 22:29

Уфф, дождались...
  • 0

#65 Matrix

Matrix

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 4
  • Имя:Дмитрий
  • Корпус:20

Отправлено 06 Июль 2015 - 23:22

Соседи, здравствуйте.

Я в субботу был на объекте. Пытался попасть в квартиру, т.к. в прошлую субботу договорился с ключником :-)

А, не тут-то было: поменяли ЧОП и у ключника телефон не доступен :-)

Но, удалось узнать, что комиссия прошла, сейчас устраняют мелкие недоделки (сам лично видел в 20 корпусе) и к концу июля планируют получить акт ввода в эксплуатацию.

Итого, с начала августа нужно ждать рассылку писем.


  • 0

#66 Нина

Нина

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 99
  • Имя:Нина
  • Корпус:20

Отправлено 07 Июль 2015 - 10:20

Всем привет! Расшифровываю,что такое ЗОС.

preview_0001_77.jpg
Страница 2
preview_0002_77.jpg

Поздравляю всех соседей корп.19 и 20 !!! Начало положено! Ура!  Ждем письма и ключи!!!


  • 4

#67 Invudeal

Invudeal

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 508
  • Имя:Кирилл
  • ГородМосква
  • Корпус:4

Отправлено 07 Июль 2015 - 11:10

Поздравляю всех жильцов 19 и 20 корпусов! :bi:  Жду не дождусь такого же события для своего 4ого дома.  :bp:


  • 0

Даже если вас съели, у вас все равно два выхода.


#68 ptitza

ptitza

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 431
  • Имя:Марина
  • ГородМосква

Отправлено 07 Июль 2015 - 11:21

Ура, товарищи! Дождались :bp: !!! Надо бы отметить :ad: !


  • 0

#69 HBQ16

HBQ16

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 900
  • Имя:Павел
  • Корпус:21

Отправлено 07 Июль 2015 - 12:29

Скоро 21, 22 будет)))


  • 1

#70 xcluziv

xcluziv

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 459
  • Имя:МистерХ

Отправлено 07 Июль 2015 - 14:07

Ура, товарищи! Дождались :bp: !!! Надо бы отметить :ad: !

Всех с ЗОСом!  :bp:

Мы за ! =) :bo:  :ay:


  • 0

#71 pepbbs

pepbbs

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 77
  • Имя:yury

Отправлено 07 Июль 2015 - 15:03

Новость приятная. Но радоватся пока рановато.... более чем

Далее будет разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 7 дней до нескольких месяцев

но самое интерестное будет потом ---- постановка на кадастровый учёт  http://clip2net.com/s/3ko0eUc...... А учитывая что в домах есть машино места ..... оформлять они это всё будут месяца три (т.к. с 1 января машиноместа в собственность не оформляются ..... будет 1/171 от общей площади гаража :) за 1.5 ляма :).

Далее подписание акта реализации инвест проекта ... ( и хорошо если весь дом инвестиционный а если часть городу принадлежит .... это Ж=опа). и только потом можно собственность оформлять :)

Так что дай бог к ноябрю ........


  • 0

#72 Vladimir2608

Vladimir2608

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 61
  • Имя:Владимир
  • Корпус:19

Отправлено 07 Июль 2015 - 15:27

Новость приятная. Но радоватся пока рановато.... более чем
Далее будет разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 7 дней до нескольких месяцев
но самое интерестное будет потом ---- постановка на кадастровый учёт http://clip2net.com/s/3ko0eUc...... А учитывая что в домах есть машино места ..... оформлять они это всё будут месяца три (т.к. с 1 января машиноместа в собственность не оформляются ..... будет 1/171 от общей площади гаража :) за 1.5 ляма :).
Далее подписание акта реализации инвест проекта ... ( и хорошо если весь дом инвестиционный а если часть городу принадлежит .... это Ж=опа). и только потом можно собственность оформлять :)
Так что дай бог к ноябрю ........

Выдача ключей никак не зависит от получения собственности, все и так понимают что ее оформлять будут около 6 месяцев, а вот акт ввода в эксплуатацию нужен обязательно, но обычно это не проблема и получают его быстро если нет проблем.
  • 0

#73 HBQ16

HBQ16

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 900
  • Имя:Павел
  • Корпус:21

Отправлено 07 Июль 2015 - 15:40

Выдача ключей никак не зависит от получения собственности, все и так понимают что ее оформлять будут около 6 месяцев, а вот акт ввода в эксплуатацию нужен обязательно, но обычно это не проблема и получают его быстро если нет проблем.

А если проблема с отступными кому-то)))


  • 0

#74 genn24

genn24

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 672
  • Имя:Gennadi
  • Корпус:24

Отправлено 07 Июль 2015 - 16:26

Можно уточнить у знающих. Что значит с 1 января машиноместа в собственность не оформляют. Где это указано?


  • 0

#75 ptitza

ptitza

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 431
  • Имя:Марина
  • ГородМосква

Отправлено 07 Июль 2015 - 16:52

Можно уточнить у знающих. Что значит с 1 января машиноместа в собственность не оформляют. Где это указано?

 

Машино-место (парковочное место) по действующему законодательству не отнесено к объектам недвижимости, его нельзя поставить на кадастровый учет и, следовательно, зарегистрировать на него право собственности. Существует социальная потребность в придании машино-месту (парковочному месту) статуса объекта недвижимости. Машино-места(парковочные места) в автостоянках имеют значительную стоимость, сравнимую со стоимостью объекта недвижимости. Граждане желают иметь в собственности конкретный объект недвижимости, а не идеальную долю в общем объекте. Потребность в появлении такого объекта недвижимости как машино-место (парковочное место) стоит достаточно остро. В настоящее время Управлением Росреестра сформирована практика оформления машино-мест (парковочных мест), расположенных в помещениях автостоянок во вновь построенных многоквартирных домах, путем проведения государственной регистрации права общей долевой собственности на помещение автостоянки, в котором расположены машино-места (парковочные места). Данная практика сложилась в связи с тем, что действующим законодательством такие объекты как машино-место или парковочное место не определены в качестве недвижимых вещей или объектов капитального строительства.

 

Помещение должно обладать признаком изолированности, что возможно с помощью установления пространственных границ. Долговременная разметка или маркировка машино-места(парковочного места) в автостоянке белыми линиями не свидетельствует об изолированности машино-мета (парковочного места), о наличии пространственных границ и не превращает его в самостоятельный объект недвижимости. В соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» необходимым условием для осуществления государственной регистрации прав на вновь созданный объект недвижимого имущества является постановка объекта недвижимости на кадастровый учет. Так как машино-место (парковочное место) по действующему законодательству не отнесено к объектам недвижимости, его нельзя поставить на кадастровый учет и, следовательно, зарегистрировать на него право собственности.


  • 0

#76 HBQ16

HBQ16

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 900
  • Имя:Павел
  • Корпус:21

Отправлено 07 Июль 2015 - 17:12

Машино-место (парковочное место) по действующему законодательству не отнесено к объектам недвижимости, его нельзя поставить на кадастровый учет и, следовательно, зарегистрировать на него право собственности. Существует социальная потребность в придании машино-месту (парковочному месту) статуса объекта недвижимости. Машино-места(парковочные места) в автостоянках имеют значительную стоимость, сравнимую со стоимостью объекта недвижимости. Граждане желают иметь в собственности конкретный объект недвижимости, а не идеальную долю в общем объекте. Потребность в появлении такого объекта недвижимости как машино-место (парковочное место) стоит достаточно остро. В настоящее время Управлением Росреестра сформирована практика оформления машино-мест (парковочных мест), расположенных в помещениях автостоянок во вновь построенных многоквартирных домах, путем проведения государственной регистрации права общей долевой собственности на помещение автостоянки, в котором расположены машино-места (парковочные места). Данная практика сложилась в связи с тем, что действующим законодательством такие объекты как машино-место или парковочное место не определены в качестве недвижимых вещей или объектов капитального строительства.

 

Помещение должно обладать признаком изолированности, что возможно с помощью установления пространственных границ. Долговременная разметка или маркировка машино-места(парковочного места) в автостоянке белыми линиями не свидетельствует об изолированности машино-мета (парковочного места), о наличии пространственных границ и не превращает его в самостоятельный объект недвижимости. В соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» необходимым условием для осуществления государственной регистрации прав на вновь созданный объект недвижимого имущества является постановка объекта недвижимости на кадастровый учет. Так как машино-место (парковочное место) по действующему законодательству не отнесено к объектам недвижимости, его нельзя поставить на кадастровый учет и, следовательно, зарегистрировать на него право собственности.

Вот я и говорю, лучше во дворе. Чем какую-то долю за 1,3 мио)))


  • 0

#77 genn24

genn24

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 672
  • Имя:Gennadi
  • Корпус:24

Отправлено 07 Июль 2015 - 17:19

получить собственность на машиноместо по словам работников БТИ можно при условии наличия хотя бы трех стен  огораживающей место парковки. Выходит что после сдачи дома я иду в подвал и привариваю из метала три стены, а потом иду регистрировать............ бред


  • 0

#78 alleva

alleva

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 723
  • Имя:Алина
  • ГородМосква
  • Корпус:19

Отправлено 24 Июль 2015 - 18:04

Сегодня заезжала в офис, ничего нового мне не сказали, ждите письма, все должно быть в срок. Т.е. 4 месяца на выдачу ключей, до ноября МИЦ уложиться)) не волнуйтесь,но никаких более конкретных дат, ждут разрешение на ввод в эксплуатацию и исправляют мелкие недочеты. 

Про надземный паркинг сказали,что не продают еще, ничего не знают что и когда, будет ли он со стенами или нет и тд и т.п.


  • 0

#79 Леопольд

Леопольд

    Жилец

  • Активисты
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 510
  • Имя:Лев
  • ГородМСК
  • Корпус:19

Отправлено 24 Июль 2015 - 19:04

Я звонил неделю назад, меня соединили с отделом, который письма рассылает. Там подсказали, что рассылку собираются начать в начале августа.
  • 0

#80 Минчанин

Минчанин

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 182
  • Имя:Дмитрий
  • Корпус:20

Отправлено 26 Июль 2015 - 14:34

К дню города получим :)


  • 0





Темы с аналогичными тегами: письма счастья, приемка, собственность

Количество пользователей, читающих эту тему: 32

0 пользователей, 27 гостей, 0 анонимных


    Mediapartners(AdSense) (2), Bing (3)