Перейти к содержимому


AlpinaHome
Спецзамер




Фотография

Письма счастья, выдача ключей, собственность.

письма счастья приемка собственность

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 3688

#621 Amaj7

Amaj7

    Жилец

  • Активисты
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 973
  • Имя:Евгений
  • Корпус:20

Отправлено 25 Август 2015 - 16:14

Кто знает, есть ли требовпния СНиПа каконр-нибудь устанавливать сантех шкаф под водопроводный стояк?
  • 0

#622 shatlov

shatlov

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 215
  • Имя:Андрей
  • ГородМосква
  • Корпус:20

Отправлено 25 Август 2015 - 16:19

Пришло письмо: увеличение на 0,74 кв.м., 20 корпус, 3 секция, однушка
  • 0

#623 lenatim

lenatim

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 319
  • Имя:Елена

Отправлено 25 Август 2015 - 16:27

 

Все что-то написали...

Взял и прикинул как у меня может быть и откуда ноги расти, даже если остальные размеры квартиры "совпадут"

 

Перегор. кух/ком                       3,1  *0,1   =0,31
Стены коридора и ванной       6,1  *0,02 =0,12
Тех ниши в ванной                    0,25*0,38 =0,10
 не заделанные                         0,4   *0,34 =0,14
Не сделанный сан.тех.шкаф 0,32*0,82 =0,26
                                                              Итого: 0,93
И это просто "из воздуха"
Тогда общая по дому легко может уменьшится, а размеры квартир увеличатся.

 

Допустим, Ваши расчеты верны и нам стало понятно, каким образом наши квартиры выросли. Что с этим делать? Платить? Или как обосновать отказ или хотя бы уменьшить прирост? На что можно ссылаться?


  • 0

#624 KolegA

KolegA

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 12
  • Имя:Олег

Отправлено 25 Август 2015 - 16:47

19 корпус 1 секция увелечиние на 0,43м. Обмеры бти в открытом доступе в офисе миц( не понимаю с чего взяли что их от вас прячут), я еще не ездил не смотрел их и не сравнивал

Простите. В каком офисе МИЦ? адрес


  • 0

#625 Пьер

Пьер

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 95
  • Имя:Петр
  • Корпус:19

Отправлено 25 Август 2015 - 17:08

19 корпус, 3 секция, 1-ка. Было 44,45, стало 44,8. В таблице отписался.


  • 0

#626 Valter

Valter

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 536
  • Имя:Андрей

Отправлено 25 Август 2015 - 17:27

А как посомтреть результаты?

 

https://docs.google....dit?usp=sharing


  • 0

#627 Vladimir2608

Vladimir2608

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 61
  • Имя:Владимир
  • Корпус:19

Отправлено 25 Август 2015 - 17:36

Простите. В каком офисе МИЦ? адрес

В центральном. На павелецкой.
  • 0

#628 HBQ16

HBQ16

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 896
  • Имя:Павел
  • Корпус:21

Отправлено 25 Август 2015 - 17:37

Думаю, чем дальше сдача, тем больше будут прирост площади и как следствие доплаты)))


  • 0

#629 Amaj7

Amaj7

    Жилец

  • Активисты
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 973
  • Имя:Евгений
  • Корпус:20

Отправлено 25 Август 2015 - 17:37

Только не забудьте, чтр он переехал.
  • 0

#630 ptitza

ptitza

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 419
  • Имя:Марина
  • ГородМосква

Отправлено 25 Август 2015 - 18:05

Допустим, Ваши расчеты верны и нам стало понятно, каким образом наши квартиры выросли. Что с этим делать? Платить? Или как обосновать отказ или хотя бы уменьшить прирост? На что можно ссылаться?

 

Меня тоже вот то вот очень сильно волнует! Давайте не зафлудим важный вопрос, а постараемся найти решение.


  • 0

#631 Vladimir2608

Vladimir2608

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 61
  • Имя:Владимир
  • Корпус:19

Отправлено 25 Август 2015 - 18:09

Был сегодня на осмотре квартиры, не сказал бы что негативные люди работают, может конечно мне повезло. Я на 2 часа позже приехал чем записался, слова не сказали, с улыбкой встретили. Показывали 2 мужика, разговорчивые и ненавязчивые, я сразу сказал что мне померять нужно квартиру, сказали без проблем только не очень долго а то еще люди есть. Из недостатков: регулировка окон, нет штапиков и декоративных накладок в некоторых местах, нет счетчиков и фильтров ( но это они сразу сказали что поставят потом, потому что воруют, я естественно это указал в акте ), не было заглушек, также указал о невозможности проверки отопления, отсутствие перемычек, нет стяжки на балконе.
Электричество полностью работало, вода и холодная и горячая была. Стены без дыр, на удивление даже по уровню не завалены. Только в одном месте штробу не заделали 15 см. Про отопление действительно говорят что краны снимут и опресуют, потом нужно будет обращаться в УК если нужно будет перекрывать.
В итоге написал заявление, сказали как исправят позвонят, срок исправления до 30 дней. Если бы сразу подписал акт, то ключи втечение недели.. Как то так, мог что то и забыть.
Забыл упомянуть, вытяжка работала отлично.
  • 0

#632 Ветер

Ветер

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 725
  • Имя:Виктор
  • ГородМосква
  • Корпус:19

Отправлено 25 Август 2015 - 18:11

Допустим, Ваши расчеты верны и нам стало понятно, каким образом наши квартиры выросли. Что с этим делать? Платить? Или как обосновать отказ или хотя бы уменьшить прирост? На что можно ссылаться?

Здесь на форуме уже писалось и про стены (толщина и отсутствие кухонной) и как считает БТИ и про строительный план и про многое.

Что с этим делать? - Осмыслить, померить и посчитать при осмотре квартиры

Подумать, а нужна-ли Вам эта площадь и цену вопроса для рекламации или суда с учетом выявленных недоделок.

А дальше принимать решение.


  • 0

#633 xcluziv

xcluziv

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 456
  • Имя:МистерХ

Отправлено 25 Август 2015 - 18:16

Меня тоже вот то вот очень сильно волнует! Давайте не зафлудим важный вопрос, а постараемся найти решение.

Насколько мы поняли из ситуации в Коммунарке, то сначала все оплачивается, потом получить доки, а после уже в суд (юрист и т.п.)

Даже долгое бодание по исправлению неисправностей не привело желаемому результату...


  • 0

#634 Ветер

Ветер

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 725
  • Имя:Виктор
  • ГородМосква
  • Корпус:19

Отправлено 25 Август 2015 - 18:25

По отоплению не только не сделали, так еще и краны снимут, да еще после приемки!

И конечно нужно будет обращаться в УК - куда уж без них.


  • 0

#635 Пьер

Пьер

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 95
  • Имя:Петр
  • Корпус:19

Отправлено 25 Август 2015 - 18:26

Был сегодня на осмотре квартиры, не сказал бы что негативные люди работают, может конечно мне повезло. Я на 2 часа позже приехал чем записался, слова не сказали, с улыбкой встретили. Показывали 2 мужика, разговорчивые и ненавязчивые, я сразу сказал что мне померять нужно квартиру, сказали без проблем только не очень долго а то еще люди есть. Из недостатков: регулировка окон, нет штапиков и декоративных накладок в некоторых местах, нет счетчиков и фильтров ( но это они сразу сказали что поставят потом, потому что воруют, я естественно это указал в акте ), не было заглушек, также указал о невозможности проверки отопления, отсутствие перемычек, нет стяжки на балконе.
Электричество полностью работало, вода и холодная и горячая была. Стены без дыр, на удивление даже по уровню не завалены. Только в одном месте штробу не заделали 15 см. Про отопление действительно говорят что краны снимут и опресуют, потом нужно будет обращаться в УК если нужно будет перекрывать.
В итоге написал заявление, сказали как исправят позвонят, срок исправления до 30 дней. Если бы сразу подписал акт, то ключи втечение недели.. Как то так, мог что то и забыть.

А результаты обмера что показали, посчитали уже?


  • 0

#636 Vladimir2608

Vladimir2608

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 61
  • Имя:Владимир
  • Корпус:19

Отправлено 25 Август 2015 - 18:33

А результаты обмера что показали, посчитали уже?

Пока еще не успел
  • 0

#637 Ветер

Ветер

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 725
  • Имя:Виктор
  • ГородМосква
  • Корпус:19

Отправлено 25 Август 2015 - 18:34

Насколько мы поняли из ситуации в Коммунарке, то сначала все оплачивается, потом получить доки, а после уже в суд (юрист и т.п.)

Даже долгое бодание по исправлению неисправностей не привело желаемому результату...

Основным документом является ДДУ

Если Акт приемки не подписан и написана письменная с доставкой и уведомлением рекламация Застройщику, то шар за ним и счетчик тикает.

А как только он начнет тикать - тогда в суд и без приемки.

Суд и независимую экспертизу назначит

И преоценку площади заставит провести при необходимости.

 

А если квартиру принимаете - кто мешает ее опечатать в присутствии "представителей", заснять этот факт и сделать запись в Акте осмотра.

Если потом будет вскрыта - предупредить этих умников, что будет вызвана милицию, составлен протокол о взломе собственности,

находящейся под охраной Застройщика (УК) до момента передачи ключей.


  • 0

#638 Юльча

Юльча

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 575
  • Имя:Юлия
  • ГородМосква
  • Корпус:19

Отправлено 25 Август 2015 - 19:42

 нет счетчиков и фильтров ( но это они сразу сказали что поставят потом, потому что воруют, я естественно это указал в акте ), не было заглушек, также указал о невозможности проверки отопления, отсутствие перемычек, нет стяжки на балконе.
 

Я что то не пойму,у кого то счётчики есть,а у кого то нет?как так???

А какой у вас корпус и секция?


  • 0

#639 Vladimir2608

Vladimir2608

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 61
  • Имя:Владимир
  • Корпус:19

Отправлено 25 Август 2015 - 19:46

Я что то не пойму,у кого то счётчики есть,а у кого то нет?как так???
А какой у вас корпус и секция?

19 корпус 1 секция
  • 0

#640 Юльча

Юльча

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 575
  • Имя:Юлия
  • ГородМосква
  • Корпус:19

Отправлено 25 Август 2015 - 20:06

 

 

Вот фотография стояков.

Если нужны ещё фотки, могу дать ссылку на всё.

 

0_85b99_a17c9689_XL.jpg

Вот же счётчики,почему они у кого то есть ,а у кого то нет???так и непонимаю!


  • 0





Темы с аналогичными тегами: письма счастья, приемка, собственность

Количество пользователей, читающих эту тему: 29

0 пользователей, 27 гостей, 0 анонимных


    Ahrefs (2)