Перейти к содержимому


AlpinaHome
Спецзамер




Фотография

Письма счастья, выдача ключей, собственность.

письма счастья приемка собственность

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 3688

#481 Melany

Melany

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 921
  • Имя:Светлана

Отправлено 24 Август 2015 - 10:37

 

Какой дом? Это тема по 10, коммунарка.

название темы 

Приёмка квартир, обмеры БТИ, ключи, собственность МИЦ 10

 

У меня 6 коммунарка. Там все осталось на своих местах и никто ничего не снял. 


  • 0

Иногда нужно имитировать крушение корабля, чтобы с него сбежали крысы


#482 Amaj7

Amaj7

    Жилец

  • Активисты
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 969
  • Имя:Евгений
  • Корпус:20

Отправлено 24 Август 2015 - 10:57

Вам показать как этот акт выглядит?))))) Это смешная бумажка, написанная от руки  комендантом без каких либо печатей.


Как бы она не выглядела, это важный документ, в котором нужно тщательно фиксировать все недостатки, которые на ваш взгляд есть в квартире. Главная ошибка большинства потерпевших в том, что они искренне убеждены, что им должны поверить на слово, а потом обижаются, когда даже через суд не удается защитить свои права. Между тем если фиксировать и подкреплять дтказательствами все шаги взаимодействия с застройщиком, то возможно, что в случае нарушений с его стороны он устранит их добровольно, не доводя дело до суда, если будет видеть хорошую докмзательственную базу на стороне жильца.
  • 0

#483 Melany

Melany

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 921
  • Имя:Светлана

Отправлено 24 Август 2015 - 11:00

Как бы она не выглядела, это важный документ, в котором нужно тщательно фиксировать все недостатки, которые на ваш взгляд есть в квартире. Главная ошибка большинства потерпевших в том, что они искренне убеждены, что им должны поверить на слово, а потом обижаются, когда даже через суд не удается защитить свои права. Между тем если фиксировать и подкреплять дтказательствами все шаги взаимодействия с застройщиком, то возможно, что в случае нарушений с его стороны он устранит их добровольно, не доводя дело до суда, если будет видеть хорошую докмзательственную базу на стороне жильца.

 

Это хорошо, что есть время. У меня оно сейчас есть и я естественно, буду принимать по полной.  НО на первой квартире у меня было съемное жилье и ипотека и у меня банально не было времени бодаться(((( и оттягивать получение ключей. Уверенна, что в ТП полно таких же дольщиков. 


  • 0

Иногда нужно имитировать крушение корабля, чтобы с него сбежали крысы


#484 akulon

akulon

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 885
  • Имя:akulon
  • Корпус:19

Отправлено 24 Август 2015 - 11:00

Все это еще раз подтверждает необходимость фото и видеосъемки при первом осмотре. О ведении фото и видеосъемки нужно обязательно сделать отметку в акте осмотра.

Все это подтверждает необходимость подписания акта приемки-передачи В КВАРТИРЕ! а не через 2 недели в офисе.

 

А то кто то легкомысленно игнорирует подобные риски - а их полно.


  • 1

#485 xcluziv

xcluziv

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 456
  • Имя:МистерХ

Отправлено 24 Август 2015 - 11:05

У меня 6 коммунарка. Там все осталось на своих местах и никто ничего не снял. 

Насколько я поняла, снимает УК... Наверно разные =) вот интересно кто у нас...


  • 0

#486 Melany

Melany

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 921
  • Имя:Светлана

Отправлено 24 Август 2015 - 11:10

Насколько я поняла, снимает УК... Наверно разные =) вот интересно кто у нас...

Уверенна, что там одна и та же банда под разными личинами))) деньги все равно в одну корзину идут со всех МИЦ домов)) 


  • 0

Иногда нужно имитировать крушение корабля, чтобы с него сбежали крысы


#487 Нина

Нина

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 99
  • Имя:Нина
  • Корпус:20

Отправлено 24 Август 2015 - 11:10

В данной теме еа последних 5 страницах найдете что ищете.

Спасибо! Всё нашла.


  • 0

#488 MiHail

MiHail

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 268
  • Имя:Михаил
  • Корпус:20

Отправлено 24 Август 2015 - 11:36

Письмо получили. Увеличение на 0.92 м.кв. 20 корпус, 2 секция.


  • 0

#489 Amaj7

Amaj7

    Жилец

  • Активисты
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 969
  • Имя:Евгений
  • Корпус:20

Отправлено 24 Август 2015 - 11:48

Как минимум у двух форумчан сегодня осмотры.


Записался на 24 августа. Корпус 20, секция 1.
Правда, в отделе оформления не очень понимают, куда идти на месте.
Говорят, в корпусе 19 будут какие-то люди, с которыми уже идти на осмотр.
С собой паспорт и ДДУ.


Привет! Едем смотреть 24 августа квартиру. Поделюсь потом;)


Ждем подробного отчета после осмотра сегодня. Просьба перемерить всю квартиру рулеткой и сравнить получившуюся площадь с площадью в письме счастья.
  • 0

#490 Леопольд

Леопольд

    Жилец

  • Активисты
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 510
  • Имя:Лев
  • ГородМСК
  • Корпус:19

Отправлено 24 Август 2015 - 11:48

В случае если запирающие краны спиз...т, нельзя купить на строительном рынке запорный кран, регулятор давления и поставить самостоятельно? По схеме: стояк отопления -> запорный кран -> регулятор давления -> коллектор уже на радиаторы в квартире.

 

Обязательно ли привлекать УК? Покупать краны именно у них? Платить за установку?


  • 0

#491 Нина

Нина

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 99
  • Имя:Нина
  • Корпус:20

Отправлено 24 Август 2015 - 12:32

Письмо получили. Увеличение на 0.92 м.кв. 20 корпус, 2 секция.

У меня тоже 2 секция 20-го корпуса, 2 комнатная кв-ра на 4 эт. А мы сами мерили кв-ру рулеткой где-то в мае...так у нас получилось уменьшение нашей площади около 1 метра... Мы письмо еще не получили,ждем...  На просмотр мы  записались на 29 августа. А у вас какой этаж и сколько комнат? Может за счет нашей кв-ры у вас увеличение?


  • 0

#492 Валерий

Валерий

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 50
  • Имя:Валерий
  • ГородМосква
  • Корпус:20

Отправлено 24 Август 2015 - 12:50

Попытался сегодня записаться на осмотр квартиры, говорят что отдел оформления будет работать только со среды с 10:00.


  • 0

#493 MiHail

MiHail

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 268
  • Имя:Михаил
  • Корпус:20

Отправлено 24 Август 2015 - 13:02

У меня тоже 2 секция 20-го корпуса, 2 комнатная кв-ра на 4 эт. А мы сами мерили кв-ру рулеткой где-то в мае...так у нас получилось уменьшение нашей площади около 1 метра... Мы письмо еще не получили,ждем...  На просмотр мы  записались на 29 августа. А у вас какой этаж и сколько комнат? Может за счет нашей кв-ры у вас увеличение?

2 этаж, 2-ка (79 кв-ра)


  • 0

#494 genn24

genn24

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 663
  • Имя:Gennadi
  • Корпус:24

Отправлено 24 Август 2015 - 13:10

А кто мешает Вам при осмотре квартиры заменить личинку замка на двери, тем самым закрыв вход посторонним людям? 


  • 0

#495 Melany

Melany

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 921
  • Имя:Светлана

Отправлено 24 Август 2015 - 13:11

А кто мешает Вам при осмотре квартиры заменить личинку замка на двери, тем самым закрыв вход посторонним людям? 

 

Комендант и его представитель. Нет направления на получения ключей - нет доступа в хату. Ключи только после подписания акта (прописано в ДДУ). 


  • 0

Иногда нужно имитировать крушение корабля, чтобы с него сбежали крысы


#496 ptitza

ptitza

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 418
  • Имя:Марина
  • ГородМосква

Отправлено 24 Август 2015 - 14:10

Очень ждем сегодня первую информацию от наших первопроходцев по осмотру квартир - lykovaa и Фаина

Ребята, отпишитесь, пожалуйста!


  • 0

#497 lykovaa

lykovaa

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 50
  • Имя:Антон
  • Корпус:20

Отправлено 24 Август 2015 - 14:37

Итак, докладываюсь. Сейчас быстро по итогу, вечером, возможно, выложу фотографии и опишу более детально процесс осмотра.

Скажу сразу, что я воспользовался советом кого-то отсюда, и нашёл фирму, которая предлагает услуги по приёмке квартир.

Отдельное спасибо Николаю - очень профессионально всё было.

Что было обнаружено (см. ниже). Акт не подписал, написал заявление.

 

Какие будут мысли у соседей?

 

Гостиная

1. Отклонение кладки стены по вертикали более 20 мм

2. Неровности кладки стены более 15 мм

3. Сбит угол и отверствие в ж/б стене

4. Наличие сквозных отверстий в кладке перегородки

5. Отсутствует отлив окна

6. Нарушена пароизоляция окна

7. Отсутствуют защитные колпачки и ручки на окнах

8. Сбит облицовочный кирпич стены фасада

9. Наличие строительного мусора

 

Кухня

1. Отклонение по вертикали кладки стенды более 20 мм

2. Окно закрывается с трудом

3. Наличие строительного мусора

4. Вентиляция не работает

 

Холл

1. Отсутствуют перемычки дверных проёмов

2. Наличие строительного мусора

3. Входная дверь не закреплена (болтается)

 

Санузел

1. Неровности штукатурки более 15 мм

2. Отсутствует горячее и холодное водоснабжение

3. Отсутствует возможность проверки отопительных приборов и системы отопления в целом

4. Вентиляция не работает

 

Лоджия

1. Отсутствует стяжка пола

2. Наличик снаружи установлен не вплотную к раме окна

3. Скол на раме окна

4. Наличие строительного мусора

5. Наличие выступающей монтажной пены на стене


  • 13

#498 xcluziv

xcluziv

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 456
  • Имя:МистерХ

Отправлено 24 Август 2015 - 14:45

Спасибо за отчет ) даже такой быстрый, но очень информативный.

 

И ого... готовились конечно к косякам, но чтоб столько...

Мы пожалуй тоже воспользуемся такой услугой.


  • 0

#499 Александр

Александр

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 694
  • Имя:Александр
  • Корпус:19

Отправлено 24 Август 2015 - 14:54

 

Что было обнаружено (см. ниже). Акт не подписал, написал заявление.

 

Отклонения в 20 мм на несущих стенах ?


  • 1

#500 Нила

Нила

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 59
  • Имя:Нила
  • Корпус:19

Отправлено 24 Август 2015 - 15:01

Итак, докладываюсь.

Антон, спасибо большое. Будем ждать еще подробностей и фотографий. А с площадью у Вас что получилось? Сошлась она с той, которая была отражена в письме?


  • 0





Темы с аналогичными тегами: письма счастья, приемка, собственность

Количество пользователей, читающих эту тему: 10

0 пользователей, 8 гостей, 0 анонимных


    Bing (2)