Перейти к содержимому


Спецзамер




Фотография

Письма счастья, выдача ключей, собственность.

письма счастья приемка собственность

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 3680

#301 ptitza

ptitza

    Старожил

  • Модераторы
  • Cообщений: 2 401
  • Имя:Марина
  • ГородМосква

Отправлено 19 Август 2015 - 10:47

ну провели фотосессию.

ну унесли там унитаз - так это ваша собственность, ваша проблема.

а кто на 1м этаже - может и стекло быть разбито

там на счетчике + 10000 квтч и по 100 кубов воды израсходовано - плати

 

Фото-, видеосъемка при осмотре является доказательством. Даже в суде. Выставите дату и снимайте. В том числе счетчики.

Унитазов у нас не будет. Там вообще ничего не будет, что можно унести:). 


  • 0

#302 Valter

Valter

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 523
  • Имя:Андрей

Отправлено 19 Август 2015 - 10:57

Разве что розетки скрутить и батареи отопления, которые под замену ) владельцы только спасибо скажут за бесплатный демонтаж и вынос
  • 0

#303 za100

za100

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 865
  • Имя:Михаил
  • Корпус:20

Отправлено 19 Август 2015 - 11:00

Еще бы окна на 2 этажа демонтировали и вынесли..))


  • 1

#304 Amaj7

Amaj7

    Жилец

  • Активисты
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 931
  • Имя:Евгений
  • Корпус:20

Отправлено 19 Август 2015 - 11:05

В акте осмотра нужно сделать отметку, что при осмотре велась фото и видеосъемка, и что вы не имеете претензий к квартире по состоянию на дату осмотра и оставляете за собой право предъявления претензий в случае, если до передачи состояние квартиры изменится.

Когда первый раз будете открывать квартиру сами берите знакомых и начинайте непрерывную видеосъемку из общего коридора и снимите всю квартиру. Если состояние ухудшилось по сравнению с днем осмотра, составляйте акт с перечнем появившихся недостатков и подписывайте его вместе со знакомыми, которых взяли с собой Такая фиксация позволит аргументировано требовать от МИЦа устранения недостатков, а также создаст высокие шансы получить положительное судебное решение, если потребуется.
  • 4

#305 akulon

akulon

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 836
  • Имя:akulon
  • Корпус:19

Отправлено 19 Август 2015 - 11:30

а не проще акт не подписывать пока все не получишь?


  • 0

#306 Melany

Melany

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 905
  • Имя:Светлана

Отправлено 19 Август 2015 - 11:33

а не проще акт не подписывать пока все не получишь?

Если акт не подписываешь - тебе не дают направление на получение ключей.))))

 

В УК не дают ключи, пока мусор не оплатишь и договора с ними не подпишешь. 


  • 0

Иногда нужно имитировать крушение корабля, чтобы с него сбежали крысы


#307 za100

za100

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 865
  • Имя:Михаил
  • Корпус:20

Отправлено 19 Август 2015 - 11:34

Соседи, ну о чем вы говорите? ЧТО может измениться при голых стенах?))


  • 0

#308 Melany

Melany

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 905
  • Имя:Светлана

Отправлено 19 Август 2015 - 11:35

Соседи, ну о чем вы говорите? ЧТО может измениться при голых стенах?))

Да насрут вам в парадной и все))))) Это ж тоже не исключено... 


Просто был случай, кажется, в коммунарке. Рабочие ходил опорожняться в определенную квартиру. Жильцы потом охерели от запахов.


  • 0

Иногда нужно имитировать крушение корабля, чтобы с него сбежали крысы


#309 za100

za100

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 865
  • Имя:Михаил
  • Корпус:20

Отправлено 19 Август 2015 - 11:37

Да насрут вам в парадной и все))))) Это ж тоже не исключено... 


Просто был случай, кажется, в коммунарке. Рабочие ходил опорожняться в определенную квартиру. Жильцы потом охерели от запахов.

И что? Это указать в акте?))


  • 1

#310 AnTao

AnTao

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 250
  • Имя:Антон
  • ГородМосква
  • Корпус:23

Отправлено 19 Август 2015 - 11:49

Да насрут вам в парадной и все))))) Это ж тоже не исключено... 


Просто был случай, кажется, в коммунарке. Рабочие ходил опорожняться в определенную квартиру. Жильцы потом охерели от запахов.

Вообще не первый раз слышу про это. Мы квартиру получали в 1995 году, так сказать с "отделкой". Унитаз был через край, сами понимаете чего... И так почти в каждой квартире, а куда ходить по нужде рабочим? В кабинки во дворе, это при неработающем лифте с 12 этажа скакать?


  • 0

#311 Леопольд

Леопольд

    Жилец

  • Активисты
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 509
  • Имя:Лев
  • ГородМСК
  • Корпус:19

Отправлено 19 Август 2015 - 11:51

у нас вроде унитазов нет. если только прямо в парадной...


  • 0

#312 akulon

akulon

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 836
  • Имя:akulon
  • Корпус:19

Отправлено 19 Август 2015 - 11:56

По вышесказанному - какждый сам себе хозяин и решает за себя.

 

Просто надо понимать - что акт приема передачи это ключевой документ! после подписания которого к вам переходят ВСЕ риски и расходы. 

Никто ничегего не должен платить ни за мусор, ни за тепло, ни за воду ДО подписания акта.

Но если кто хочет - пжста - но имейте в виду что вы создаете прецедент.

 

По записи: 19к / 2с. - запись на 29.08 - просто посмотреть.

(если кто будет на объекте 29 утром - пишите в личку - буду рад познакомиться)

 

Объяснили что все документы будут подписываться потом!

Что именно они имеют в виду - посмотрим на месте.

 

ПС. выше в теме есть ссылка на очень хороший пост по тому как надо принимать квартиру и обсуждать тарифы.

Будет здорово если мы все скоординировано так подойдем к вопросу приемки.


  • 0

#313 ptitza

ptitza

    Старожил

  • Модераторы
  • Cообщений: 2 401
  • Имя:Марина
  • ГородМосква

Отправлено 19 Август 2015 - 12:02

Я собрала себе в отдельный документ все эти советы. Если кому-то нужно - могу выслать. Или выложить здесь.


  • 1

#314 Amaj7

Amaj7

    Жилец

  • Активисты
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 931
  • Имя:Евгений
  • Корпус:20

Отправлено 19 Август 2015 - 12:09

За что угодно.... мусор, обслуживание и т.п. в меру наглости УК
Неправомерно.
Полазить по ссылке
http://www.nearpered...7&postcount=511


Если открыть тему с этим постом, то чуть ниже будут ссылки на годные заявления, которые стоит иметь в рукаве при поездке в МИЦ для оформления передачи квартиры.
  • 2

#315 Melany

Melany

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 905
  • Имя:Светлана

Отправлено 19 Август 2015 - 12:11

Если открыть тему с этим постом, то чуть ниже будут ссылки на годные заявления, которые стоит иметь в рукаве при поездке в МИЦ для оформления передачи квартиры.

 

По факту: любое ваше несогласие с условиями (МИЦ, УК) отдаляет вас от получения ключей. Они просто говорят, ок... не согласны,можно спорить, но ваши ключики то у нас))) 


  • 0

Иногда нужно имитировать крушение корабля, чтобы с него сбежали крысы


#316 akulon

akulon

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 836
  • Имя:akulon
  • Корпус:19

Отправлено 19 Август 2015 - 12:16

ну и пусть держат.

больше чем до 31.10 держать не могут - попадут на деньги.

Ну и будут продолжать нести все расходы на комуналку все это время.


  • 0

#317 ptitza

ptitza

    Старожил

  • Модераторы
  • Cообщений: 2 401
  • Имя:Марина
  • ГородМосква

Отправлено 19 Август 2015 - 12:22

Если открыть тему с этим постом, то чуть ниже будут ссылки на годные заявления, которые стоит иметь в рукаве при поездке в МИЦ для оформления передачи квартиры.

 

Не нашла самое важное заявление - на поборы за мусор, обслуживание домов и проч. до момента передачи квартиры по акту.


  • 0

#318 akulon

akulon

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 836
  • Имя:akulon
  • Корпус:19

Отправлено 19 Август 2015 - 12:34

так нет никакого заявления

 

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
(п. 6 введен Федеральным законом от 04.06.2011
N 123-ФЗ)


  • 0

#319 Invudeal

Invudeal

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 496
  • Имя:Кирилл
  • ГородМосква
  • Корпус:4

Отправлено 19 Август 2015 - 13:47

Я собрала себе в отдельный документ все эти советы. Если кому-то нужно - могу выслать. Или выложить здесь.

 

Было бы круто) а то тяжело потом осилить все страницы этой темы, что бы ничего не упустить. :bq:


  • 0

Даже если вас съели, у вас все равно два выхода.


#320 Леопольд

Леопольд

    Жилец

  • Активисты
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 509
  • Имя:Лев
  • ГородМСК
  • Корпус:19

Отправлено 19 Август 2015 - 14:08

к19 секция 6

18.09.15 на 10:15


  • 0





Темы с аналогичными тегами: письма счастья, приемка, собственность

Количество пользователей, читающих эту тему: 68

0 пользователей, 63 гостей, 0 анонимных


    Ahrefs (2), Bing (1), Yandex (1), Mail.ru (1)