Перейти к содержимому


Спецзамер




Фотография

Письма счастья, выдача ключей, собственность.

письма счастья приемка собственность

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 3692

#3141 Melany

Melany

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 930
  • Имя:Светлана

Отправлено 29 Ноябрь 2015 - 15:03

Светлана,у вас какой корпус? Какой косяк в паркинге? Ворота работают? Ма
шины кто то поставил уже. Спасибо



Корпус 19
Не приняла я паркинг, там дыра в стене прям на моем месте и с неё Вода льет, машину там ставить пока нельзя
  • 0

Иногда нужно имитировать крушение корабля, чтобы с него сбежали крысы


#3142 george

george

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 609
  • Имя:Егор
  • ГородМосква
  • Корпус:20

Отправлено 29 Ноябрь 2015 - 17:14

был недавно в квартире. Сделали стяжку на балконе и расписали все стены "а-ля тут был вася", закрепили кронштейны. Кстати, они довольно уверенно вмонтированы в стену.  Отопление есть, лифты есть. Грузовой какой-то ну очень маленький в 4ом тесновато. 

Систему отопления так и не поменяли, хотя я писал заявление в МИЦ, буду завтра звонить и требовать новую систему отопления. Ремонты идут со всех сторон.

По поводу доступа. Попасть в подъезд можно только сзади подъезда со второго этажа, по-поводу того что это полный бред, сотрудник УК ничего не нашел что ответить. На сам объект въехали совершенно без проблем. На кпп просто спросили куда мы, что-то передали по рации и мы въехали. В отделе заселения куча народу: все заключают какие-то сделки, суетятся, УК делает бизнес. Все пишут какие-то заявления, кто наремонт, кто на смену отопления, кто претензии, кто акт осмотра. Людей очень много.


Сообщение отредактировал george: 29 Ноябрь 2015 - 17:31

  • 0
nothing great ever comes without a sacrifice

#3143 Roman77

Roman77

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 75
  • Имя:Роман
  • Корпус:20

Отправлено 29 Ноябрь 2015 - 19:21

Ещё мои 5 копеек.
Ремонт идёт везде.
Охранник при въезде спросил, писал ли я заявление о входе в ремонт и сообщил, что если нет, то машины со стройматериалами не пустит. Кто знает что это за ......заявление, что оно из себя представляет и сколько за него просят₽?)))
  • 0

#3144 takha

takha

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 125
  • Имя:сергей
  • Корпус:20

Отправлено 29 Ноябрь 2015 - 22:16

Ещё мои 5 копеек.
Ремонт идёт везде.
Охранник при въезде спросил, писал ли я заявление о входе в ремонт и сообщил, что если нет, то машины со стройматериалами не пустит. Кто знает что это за ......заявление, что оно из себя представляет и сколько за него просят₽?)))

 

Полный идиотизм.Посылайте этих ублюдков на три буквы.Квартира Ваша и Вы имеите полное право  производить ремонт.Еще бы билеты на въезд продавали.

Интересно---СКОЛЬКО ДЫХАТЕЛЬНЫХ ДВИЖЕНИЙ В МИНУТУ,НАМ МОЖНО ДЕЛАТЬ?--надо спросить у  УК.


  • 2

#3145 Stom67

Stom67

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 141
  • Имя:Сергей
  • Корпус:19

Отправлено 29 Ноябрь 2015 - 23:32

Мне интересно, как узнать охраннику на шлагбауме, что Вы действительно собственник? На лбу у Вас явно написано не это. Религия не позволяет написать заявку на пропуск? 


  • 0

#3146 fordmaks

fordmaks

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 376
  • Имя:Макс
  • Корпус:19

Отправлено 29 Ноябрь 2015 - 23:45

Полный идиотизм.Посылайте этих ублюдков на три буквы.Квартира Ваша и Вы имеите полное право  производить ремонт.Еще бы билеты на въезд продавали.

Интересно---СКОЛЬКО ДЫХАТЕЛЬНЫХ ДВИЖЕНИЙ В МИНУТУ,НАМ МОЖНО ДЕЛАТЬ?--надо спросить у  УК.

вы не правы

так можно будет делать только после получения собственности


  • 0

Лох не мамонт, не вымрет(с)


#3147 DimaRom

DimaRom

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 454
  • Имя:Дмитрий
  • Корпус:20

Отправлено 29 Ноябрь 2015 - 23:56

И что же мешает, до регистрации права собственности?
  • 0

#3148 fordmaks

fordmaks

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 376
  • Имя:Макс
  • Корпус:19

Отправлено 30 Ноябрь 2015 - 01:44

И что же мешает, до регистрации права собственности?

закон

после получения права собственности можно делать что хочешь, а до только с разрешения
  • 0

Лох не мамонт, не вымрет(с)


#3149 DimaRom

DimaRom

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 454
  • Имя:Дмитрий
  • Корпус:20

Отправлено 30 Ноябрь 2015 - 08:03

Какой закон? И не получения права собственности, а регистрации вашего права собственности, которое наступает после подписания акта передачи вам квартиры
  • 1

#3150 HBQ16

HBQ16

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 900
  • Имя:Павел
  • Корпус:21

Отправлено 30 Ноябрь 2015 - 10:14

вы не правы

так можно будет делать только после получения собственности

Не совсем согласен с Вами.

Завоз материалов и проведение работ 2 разных процесса! Вы можете завести все материалы, а ремонт проводить после получения собственности!


закон

после получения права собственности можно делать что хочешь, а до только с разрешения

Закон не ограничивает Вас в распоряжении вашей собственностью, т.е проводить ремонтные работы не требующие согласования перепланировки можно без всякого разрешения.


  • 0

#3151 AnnaSofia

AnnaSofia

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 182
  • Имя:Анна
  • Корпус:20

Отправлено 30 Ноябрь 2015 - 16:43

Ну если вы говорите, что ремонт делать нельзя до получения права собственности. То какими полномочиями обладает УК, чтобы это разрешение вам дать? Хватит уже вводить в заблуждение со своими домыслами. Раз права собственности нет, то и платить за коммунальные услуги не нужно. И кстати никого не смущает, что в платежке от УК стоит адрес ПОМЕЩЕНИЯ: д. ГОВОРОВО, ул. Татьянин парк. Лично у меня во всех документах, которые я подписывала было написано: г. Москва, п. Московский, ул. Татьянин парк


  • 0

#3152 Roman77

Roman77

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 75
  • Имя:Роман
  • Корпус:20

Отправлено 30 Ноябрь 2015 - 22:05

Ну если вы говорите, что ремонт делать нельзя до получения права собственности. То какими полномочиями обладает УК, чтобы это разрешение вам дать? Хватит уже вводить в заблуждение со своими домыслами. Раз права собственности нет, то и платить за коммунальные услуги не нужно. И кстати никого не смущает, что в платежке от УК стоит адрес ПОМЕЩЕНИЯ: д. ГОВОРОВО, ул. Татьянин парк. Лично у меня во всех документах, которые я подписывала было написано: г. Москва, п. Московский, ул. Татьянин парк


Может намекнёте по-прозрачнее. Ни фига не понял))
  • 0

#3153 Melany

Melany

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 930
  • Имя:Светлана

Отправлено 01 Декабрь 2015 - 09:37

Делала ремонт до получения собственности. Проблем не было почти. Только с оценкой квартиры для сбера немного гемора было (квартира ипотечная). 

 

Если не собираетесь делать революшн и конкретный перенос всех стен, расширение с/у и пр., то можно смело делать и потом, когда припрет, платить небольшой штраф и узаконить перепланировку (если продать решите). Для оформления собственности БТИ не выезжает, а выдает план на основании замеров первоначальных. 

Единственный минус - коммуналку платите чуть больше, т.к. за счет ремонта и новых стен площадь маленько уменьшается. 


  • 0

Иногда нужно имитировать крушение корабля, чтобы с него сбежали крысы


#3154 takha

takha

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 125
  • Имя:сергей
  • Корпус:20

Отправлено 01 Декабрь 2015 - 11:52

Делала ремонт до получения собственности. Проблем не было почти. Только с оценкой квартиры для сбера немного гемора было (квартира ипотечная). 

 

Если не собираетесь делать революшн и конкретный перенос всех стен, расширение с/у и пр., то можно смело делать и потом, когда припрет, платить небольшой штраф и узаконить перепланировку (если продать решите). Для оформления собственности БТИ не выезжает, а выдает план на основании замеров первоначальных. 

Единственный минус - коммуналку платите чуть больше, т.к. за счет ремонта и новых стен площадь маленько уменьшается. 

 

У мицевского БТИ все площади квартиры были завышены,опять же сантех шкаф,отсутствие не возведенной стены

между кухней и комн. Очевидно,что площадь должна быть меньше.Значит нужны новые обмеры БТИ для получения правильного 

тех.плана квартиры.


  • 0

#3155 Melany

Melany

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 930
  • Имя:Светлана

Отправлено 01 Декабрь 2015 - 12:31

У мицевского БТИ все площади квартиры были завышены,опять же сантех шкаф,отсутствие не возведенной стены

между кухней и комн. Очевидно,что площадь должна быть меньше.Значит нужны новые обмеры БТИ для получения правильного 

тех.плана квартиры.

 

Это только для коммунальных платежей если, чтоб они меньше были. В принципе, и по старому тех. плану нормально можно собственность оформить. 


  • 0

Иногда нужно имитировать крушение корабля, чтобы с него сбежали крысы


#3156 george

george

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 609
  • Имя:Егор
  • ГородМосква
  • Корпус:20

Отправлено 01 Декабрь 2015 - 14:13

а кто сегодня на объекте? или в ближайшее время там будет?


  • 0
nothing great ever comes without a sacrifice

#3157 Галка

Галка

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 10
  • Имя:Галина
  • Корпус:19

Отправлено 01 Декабрь 2015 - 16:10

Подскажите пожалуйста с кому с какого числа выставляют платежки? С момента подписания акта приемки в МИЦ или с момента получения ключей? И УК теперь уверяет, что отопление было с начала ноября, кто то заявление на перерасчет писал?Приняли?


  • 0

#3158 akulon

akulon

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 909
  • Имя:akulon
  • Корпус:19

Отправлено 01 Декабрь 2015 - 17:09

Подскажите пожалуйста с кому с какого числа выставляют платежки? С момента подписания акта приемки в МИЦ или с момента получения ключей? И УК теперь уверяет, что отопление было с начала ноября, кто то заявление на перерасчет писал?Приняли?

С момента подписания акта - в этот день вы наделяетесь правами и обязанностями по своей квартире.

Отсутствие отопление - основание для пересчета, но его нужно было фиксировать подписанием акта. Сейчас поздно.

Заявления принимают без вопросов. Посмотрим что ответят.


  • 0

#3159 VICTOR

VICTOR

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 26
  • Имя:Виктор
  • ГородМосква
  • Корпус:20

Отправлено 01 Декабрь 2015 - 18:53

Сегодня получали ключи. Подписали только договор с УК и на домофон (по-моемому зря, т.к. ни ключа, ни кода от входной двери и домофона в подъезд не дали, сказали потом как-нибудь). Платежку выставили с момента подписания акта передачи в МИЦ (хотели еще оплату по январь, но мы заупрямились и они не возражали). Дальше больше. Когда пришли в квартиру, то отопление было не включено. Попробовали сами включить, но потекла из крана вода. Правда быстро прибежали и исправили. Но возник вопрос, а почему мы за то время, когда нас не было, должны платить за непредоставленную услугу. Нам предложили написать заявление Морозову, что было и сделано с условием, пока не пересчитают вообще ничего платить не будем.

Кстати, по поводу договора за охрану - обещали никого и ничего не впускать на въезде в нашу квартиру за неуплату этого договора. На этом приятная часть беседы с УК была закончена и продолжалась в нервной обстановке с взаимными упреками и угрозами. А жаль, ведь  могли бы дружить.


Сообщение отредактировал VICTOR: 01 Декабрь 2015 - 19:07

  • 0

#3160 Ветер

Ветер

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 729
  • Имя:Виктор
  • ГородМосква
  • Корпус:19

Отправлено 01 Декабрь 2015 - 18:53

Кто правильно принимает и требует при приемке Паспорта и Акты на ввод счетчиков - в Актах скорее всего будет стоять "ноль".

С нуля и начинаете платить по всем счетчикам.


  • 0





Темы с аналогичными тегами: письма счастья, приемка, собственность

Количество пользователей, читающих эту тему: 46

0 пользователей, 41 гостей, 0 анонимных


    Mediapartners(AdSense) (2), Bing (3)