Перейти к содержимому


Спецзамер
Доремстрой




Фотография

Письма счастья, выдача ключей, собственность.

письма счастья приемка собственность

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 3703

#2741 Андрей

Андрей

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 412
  • Имя:Андрей
  • Корпус:20

Отправлено 13 Ноябрь 2015 - 13:33

Спасибо! Неслабо конечно, коммуналка 5300 с однушки. Однушка же, все верно?

Все верно:
Содержание дома -1500 где то
Отопление- 1800
Горячая вода 500
Холодная 300
Водоотведение и остальное по мелочи. Вот такой набор.
  • 0

#2742 Duke

Duke

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 306
  • Имя:Капустин Денис
  • Корпус:20

Отправлено 13 Ноябрь 2015 - 13:34

Сегодня был в "Татьянином парке" и "МИЦ" на Валовой.

 

Отвез письмо с перечнем недоделок, подписал новый допник на возврат за сантехшкаф и т.д.

С последнего осмотра, несмотря на заверения что "сейчас все сделаем", ничего не изменилось, окошко даже не вставили, будет дождь балкон зальет.

Бланки заявлений на переделку системы отопления есть в отделе заселения.

 

В "МИЦ" сказали, что собственность можно не ждать раньше марта 2016, как я и думал.

Отопление переделают нескоро, точно не раньше декабря, трубы будут идти по стенам в коробе, меня такой вариант устраивает.

Предлагали подписать акт передачи с письменными гарантиями, что они все исправят, но в чем мой интерес это делать непонятно.

Сказали, что ключи в офисе в момент подписания акта не дадут, выдавать будет УК со всеми документами на счетчики и т.д., и сейчас там от них сидит человек и все контролирует.

 

 

Уважаемые Андрей Михайлович и Елена Игоревна!

 

В соответствии с пунктом 6.1 договора участия в долевом строительстве № ХХХХ от ХХ хххххх 2015 года объект долевого строительства должен быть передан застройщиком участнику в течение четырех календарных месяцев, исчисляемых с «1» июля 2015 года, то есть не позднее «1» ноября 2015 года.

 

Предварительно согласовав время визита по телефону, «7» ноября 2015 года в 13:00 нами был произведен повторный осмотр объекта долевого строительства, находящегося по адресу ЖК «Татьянин парк», корпус ХХ, секция Х, условный номер ХХХ, порядковый номер на площадке Х, он же ул. Татьянин парк, дом ХХ, корп. Х, квартира ХХХ.

 

В ходе осмотра объекта долевого строительства было выявлено, что обнаруженные ранее недостатки,  указанные в первичном акте осмотра, не были устранены. О повторно обнаруженных недостатках объекта долевого строительства был составлен акт комиссионного осмотра в трех экземплярах, копия которого прилагается.

 

Просим привести объект долевого строительства в соответствие с техническими характеристиками, предусмотренными проектной документацией, а также параметрами строительной готовности, определенными в приложении №2 к договору участия в долевом строительстве  № ХХХХ, а именно:

1.       заменить разбитый стеклопакет лоджии;

2.       установить недостающие элементы окон лоджии (штапики);

3.       очистить от пыли, грязи, клея и монтажной пены окна и рамы во всех комнатах и на лоджии;

4.       обеспечить подачу электричества;

5.       смонтировать систему отопления с лучевой разводкой с установкой коллектора, предусмотренной первоначальным проектом;

6.       установить приборы учета тепла (теплосчетчики) системы отопления;

7.       произвести гидроизоляцию и устроить стяжку пола лоджии.

Замену системы отопления и установку приборов учета тепла просьба произвести в соответствии
с пунктом «1» письма Генерального директора ООО «СК «Говорово» от «03» ноября 2015 года, копия письма прилагается.

 

По факту устранения указанных выше недостатков, просим сообщить нам по телефонам ХХХ или ХХХ для записи на повторный осмотр объекта долевого строительства.

 

К моменту подписания передаточного акта объекта долевого строительства просим подготовить всю необходимую документацию, а именно:

1.       проекты систем отопления, электроснабжения и водоснабжения;

2.       паспорта на счетчики электроснабжения, водоснабжения и учета тепла;

3.       сертификаты соответствия счетчиков электроснабжения, водоснабжения и учета тепла;

4.       акты ввода в эксплуатацию счетчиков электроснабжения, водоснабжения и учета тепла;

5.       договоры на поставку и монтаж счетчиков электроснабжения, водоснабжения и учета тепла.

 

Просим обеспечить передачу вышеуказанной документации и полных комплектов ключей от входной двери, почтового ящика и ключа от коридорного электрораспределительного щитка непосредственно в момент и по месту подписания передаточного акта объекта долевого строительства.

 

В случае необеспечения передачи всех или части вышеуказанных документов и ключей оставляем за собой право отказаться от подписания передаточного акта объекта долевого участия до их предоставления и потребовать взыскания пени за просрочку передачи  объекта долевого строительства.

 

Просьба сообщить о готовности ответа на данное письмо по телефонам ХХХ, ХХХ с целью самостоятельного получения в офисе ООО «ГК МИЦ», либо переслать ХХХ.

 

Надеемся на понимание и сотрудничество.

 

С уважением, ХХХ и ХХХ


Сообщение отредактировал Duke: 13 Ноябрь 2015 - 13:34

  • 1

#2743 TandB

TandB

    Новосел

  • Активисты
  • PipPipPip
  • Cообщений: 202
  • Имя:Наталья
  • Корпус:20

Отправлено 13 Ноябрь 2015 - 13:40

Спасибо! Неслабо конечно, коммуналка 5300 с однушки. Однушка же, все верно?

Из которых 1160 р за воду (горячая+холодная+водоотведение) исходя из норм потребления на одного человека. 


  • 0

#2744 TandB

TandB

    Новосел

  • Активисты
  • PipPipPip
  • Cообщений: 202
  • Имя:Наталья
  • Корпус:20

Отправлено 13 Ноябрь 2015 - 13:58

Сегодня был в "Татьянином парке" и "МИЦ" на Валовой.

 

Отвез письмо с перечнем не

доделок, подписал новый допник на возврат за сантехшкаф и т.д.

С последнего осмотра, несмотря на заверения что "сейчас все сделаем", ничего не изменилось, окошко даже не вставили, будет дождь балкон зальет.

Бланки заявлений на переделку системы отопления есть в отделе заселения.

 

В "МИЦ" сказали, что собственность можно не ждать раньше марта 2016, как я и думал.

Отопление переделают нескоро, точно не раньше декабря, трубы будут идти по стенам в коробе, меня такой вариант устраивает.

Про какой короб идет речь?! Должна быть лучевая с коллектором по первоначальному плану, о чем в письме от 03.11.2015 г. написано! 


Сообщение отредактировал TandB: 13 Ноябрь 2015 - 14:00

  • 0

#2745 Refresh

Refresh

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 47
  • Имя:Алекандр
  • Корпус:9

Отправлено 13 Ноябрь 2015 - 14:25

А..это у вас окно на первом этаже выбито что-ли? Вы ыотку постили с балконом возле подъезда?
  • 0

Всем тепла!


#2746 Ветер

Ветер

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 730
  • Имя:Виктор
  • ГородМосква
  • Корпус:19

Отправлено 13 Ноябрь 2015 - 14:25

Короб вокруг коммуникационной шахты в ванной/туалете квартиры (в которой идут трубы). 


  • 0

#2747 TandB

TandB

    Новосел

  • Активисты
  • PipPipPip
  • Cообщений: 202
  • Имя:Наталья
  • Корпус:20

Отправлено 13 Ноябрь 2015 - 14:44

Короб вокруг коммуникационной шахты в ванной/туалете квартиры (в которой идут трубы). 

Спасибо! Теперь все понятно:)


  • 0

#2748 genn24

genn24

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 705
  • Имя:Gennadi
  • Корпус:24

Отправлено 13 Ноябрь 2015 - 14:55

не знаю как там с собственность дела будут обстоять, но на сайте росреестра мне так и не удалось нас найти. Кажись там Новой Москвы нет.(ну либо я не нашел)


  • 0

#2749 Duke

Duke

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 306
  • Имя:Капустин Денис
  • Корпус:20

Отправлено 13 Ноябрь 2015 - 15:09

Про какой короб идет речь?! Должна быть лучевая с коллектором по первоначальному плану, о чем в письме от 03.11.2015 г. написано! 

 

Трубы на отопление пойдут по плинтусу, по стене, не по полу, а сверху, в коробе.

Да будет коллектор и отдельные трубы на батареи, но они пройдут не по полу.

По крайней мере так мне сказали в "МИЦ".

 

Как-то так, но я не понимаю пока, как они под балконной дверью протянут 6 труб.

013.jpg

 

Меня в общем-то любой вариант устроит, и по полу, и по стене.

 

А..это у вас окно на первом этаже выбито что-ли? Вы ыотку постили с балконом возле подъезда?

 

Ага, но оно не выбито, его начали менять, когда я был на приемке, но как узнали что акт не подпишу, перестали :)


Сообщение отредактировал Duke: 13 Ноябрь 2015 - 15:20

  • 0

#2750 marina181

marina181

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 35
  • Имя:Марина
  • Корпус:19

Отправлено 13 Ноябрь 2015 - 15:32

Будущие соседи, подскажите пжл: завтра отдел заселения работает? В каком режиме?

Только что звонила в УК по вопросу замены отопления, они сказали, что с сегодняшнего дня заявления на замену отопления будут принимать в Отделе заселения...


  • 0

#2751 marina181

marina181

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 35
  • Имя:Марина
  • Корпус:19

Отправлено 13 Ноябрь 2015 - 15:38

Дозвонилась:) Работаю с 9 до 18. Обед с 13 до 14. Вс и ЧТ- выхи


  • 0

#2752 Ветер

Ветер

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 730
  • Имя:Виктор
  • ГородМосква
  • Корпус:19

Отправлено 13 Ноябрь 2015 - 15:39

Трубы на отопление пойдут по плинтусу, по стене, не по полу, а сверху, в коробе.

Да будет коллектор и отдельные трубы на батареи, но они пройдут не по полу.

По крайней мере так мне сказали в "МИЦ".

Как-то так, но я не понимаю пока, как они под балконной дверью протянут 6 труб.

Меня в общем-то любой вариант устроит, и по полу, и по стене.

На рисунке лучевая система по периметру - действительно на одну ветку по периметру всего 2 трубы....

Если два периметра - все-равно коллектор ставить.

Лучевая по полу пускается без соединений - от коллектора до каждой батареи (не важно сколько их).

______________________________________________

Тов. прапорщик, а правда крокодилы летают?

Ты дурак Иванов, конечно нет!

А капитан сказал летают.......

Если капитан сказал, то летают. Только низенько, низенько.....


  • 1

#2753 Duke

Duke

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 306
  • Имя:Капустин Денис
  • Корпус:20

Отправлено 13 Ноябрь 2015 - 15:42

На рисунке лучевая система по периметру - действительно на одну ветку по периметру всего 2 трубы....

Если два периметра - все-равно коллектор ставить.

Лучевая по полу пускается без соединений - от коллектора до каждой батареи (не важно сколько их).

______________________________________________

Тов. прапорщик, а правда крокодилы летают?

Ты дурак Иванов, конечно нет!

А капитан сказал летают.......

Если капитан сказал, то летают. Только низенько, низенько.....

 

Логично, конечно по полу пустить, и труб меньше, возможно разум возьмет верх.

За что купил, за то и продаю.

Для меня хоть по полу, хоть по стене - неважно.


Сообщение отредактировал Duke: 13 Ноябрь 2015 - 15:43

  • 0

#2754 KOT

KOT

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 765
  • Имя:Котофей

Отправлено 13 Ноябрь 2015 - 15:46

Трубы на отопление пойдут по плинтусу, по стене, не по полу, а сверху, в коробе.

Да будет коллектор и отдельные трубы на батареи, но они пройдут не по полу.

По крайней мере так мне сказали в "МИЦ".

 

Как-то так, но я не понимаю пока, как они под балконной дверью протянут 6 труб.

013.jpg

 

Меня в общем-то любой вариант устроит, и по полу, и по стене.

 

 

Ага, но оно не выбито, его начали менять, когда я был на приемке, но как узнали что акт не подпишу, перестали :)

Только не совсем ясно, как будет учитываться уровень пола после стяжки и ламината (паркета, паркетной доски и т.д.)


  • 0

#2755 DimaRom

DimaRom

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 454
  • Имя:Дмитрий
  • Корпус:20

Отправлено 13 Ноябрь 2015 - 15:47

Что то мне подсказывает что вся фишка здесь заключается в качестве труб которые они полажат. Их просто нельзя будет заливтаь в стяжку


  • 0

#2756 Лина

Лина

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 331
  • Имя:Татьяна
  • Корпус:20

Отправлено 13 Ноябрь 2015 - 15:49

Что то мне подсказывает что вся фишка здесь заключается в качестве труб которые они полажат. Их просто нельзя будет заливтаь в стяжку

Так как на картинке точно не будет, можно не мечтать


  • 0

#2757 Duke

Duke

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 306
  • Имя:Капустин Денис
  • Корпус:20

Отправлено 13 Ноябрь 2015 - 16:03

Только не совсем ясно, как будет учитываться уровень пола после стяжки и ламината (паркета, паркетной доски и т.д.)

 

Пол будет упираться в короб. Будет как бы ступенька.

 

Что то мне подсказывает что вся фишка здесь заключается в качестве труб которые они полажат. Их просто нельзя будет заливтаь в стяжку

 

А мне кажется, сделают нормально.


Так как на картинке точно не будет, можно не мечтать

 

Хорошо, вот так...

na-vodoprovod-ushlo-mnogo-trub-kotorye-t

 

Вообще, не нашел как можно сделать лучевую разводку на три батареи кроме как по полу.

По стене просто дороже выйдет и фитинги нужно ставить в углах, зачем? 

Думаю, пойдут по пути наибольшей экономии.


Сообщение отредактировал Duke: 13 Ноябрь 2015 - 16:06

  • 0

#2758 DimaRom

DimaRom

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 454
  • Имя:Дмитрий
  • Корпус:20

Отправлено 13 Ноябрь 2015 - 16:20

 

 

 

А мне кажется, сделают нормально.


 

 

ну хотелось бы, просто мне не понятно, что за страная идея трубы класть по стене, и что мне должно помешать залить их в стяжку.. ? кроме качества этих труб?


Сообщение отредактировал DimaRom: 13 Ноябрь 2015 - 16:21

  • 0

#2759 Нина

Нина

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 99
  • Имя:Нина
  • Корпус:20

Отправлено 13 Ноябрь 2015 - 16:25

Всем привет! Люди,а кому-нибудь вернули деньги за лишние см., точнее, за  тех. кроб? 


  • 0

#2760 DimaRom

DimaRom

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 454
  • Имя:Дмитрий
  • Корпус:20

Отправлено 13 Ноябрь 2015 - 16:28

Сегодня кстати заезжал на Валовую, отвез им два письма, заявление на переделку отопления и письмо с ответом на угрозы односторонней передачи. Все приняли, поставили входящий, без вопросов. Сказал что если Тинякова свободна, готов с ней пообщаться, не соизволили или времени не было 


  • 1





Темы с аналогичными тегами: письма счастья, приемка, собственность

Количество пользователей, читающих эту тему: 16

0 пользователей, 14 гостей, 0 анонимных


    Ahrefs (2)