Перейти к содержимому


AlpinaHome
Спецзамер




Фотография

Письма счастья, выдача ключей, собственность.

письма счастья приемка собственность

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 3688

#2641 HBQ16

HBQ16

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 896
  • Имя:Павел
  • Корпус:21

Отправлено 11 Ноябрь 2015 - 17:20

Можно. Только ответственность берет на себя владелец.

Ответственность да, но в перечне требуемых документов для согласования четко прописано:

  • копия договора на участие в долевом строительстве (в договоре должно быть согласие застройщика на перепланировку помещения) (при предъявлении подлинника) либо копия, заверенная нотариально;

Если у нас в договоре есть согласие застройщика на перепланировку, то возможно я что-то упустил...

 

Так же хотел бы отметить, что у кого в ипотеке, требуется еще согласие банка или это считается не соблюдением условий договора и банк может потребовать досрочку!!! 


  • 0

#2642 Invudeal

Invudeal

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 506
  • Имя:Кирилл
  • ГородМосква
  • Корпус:4

Отправлено 11 Ноябрь 2015 - 17:38

Так же хотел бы отметить, что у кого в ипотеке, требуется еще согласие банка или это считается не соблюдением условий договора и банк может потребовать досрочку!!! 

 

Интересно, как банк это узнает?


  • 0

Даже если вас съели, у вас все равно два выхода.


#2643 TVTV

TVTV

    Домовой

  • Заблокированные
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 267
  • Имя:Tata
  • Корпус:20

Отправлено 11 Ноябрь 2015 - 17:56

Интересно, как банк это узнает?

Банк делает оценку помещения
  • 0
С уважением, Татьяна.

#2644 HBQ16

HBQ16

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 896
  • Имя:Павел
  • Корпус:21

Отправлено 11 Ноябрь 2015 - 18:00

Интересно, как банк это узнает?

Если вы делаете самовольную перепланировку, то при оформлении к вам приходят БТИ и все это вскрывается, вас штрафуют и если об этом узнает банк, то у него есть полное право потребовать досрочное погашение(все конечно зависит от банка, но в большинстве случаев банки это дело в договоре прописывают)

 

Если вы собираетесь узаконить перепланировку, то вы должны предоставить договор ДДУ, в котором будет указанно, что квартира приобретена с использованием кредитных средств и у вас в Мосжилинспекции запросят согласие банка на перепланировку.


  • 0

#2645 za100

za100

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 865
  • Имя:Михаил
  • Корпус:20

Отправлено 11 Ноябрь 2015 - 18:01

Ответственность да, но в перечне требуемых документов для согласования четко прописано:

  • копия договора на участие в долевом строительстве (в договоре должно быть согласие застройщика на перепланировку помещения) (при предъявлении подлинника) либо копия, заверенная нотариально;

Если у нас в договоре есть согласие застройщика на перепланировку, то возможно я что-то упустил...

 

Так же хотел бы отметить, что у кого в ипотеке, требуется еще согласие банка или это считается не соблюдением условий договора и банк может потребовать досрочку!!! 

Для согласования с кем? Если получить новый паспорт БТИ, то можно все согласовывать после ремонта и после регистрации собственности.


  • 0

#2646 КотВСапогах

КотВСапогах

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 242
  • Имя:Дрюня
  • Корпус:19

Отправлено 11 Ноябрь 2015 - 18:21

Как можно без согласования с бти делать перепланировку?Так и дом завалится


  • 0

#2647 Duke

Duke

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 282
  • Имя:Капустин Денис
  • Корпус:20

Отправлено 11 Ноябрь 2015 - 18:31

Как можно без согласования с бти делать перепланировку?Так и дом завалится

 

С чего? Стены не несущие, на них ничего не держится.

Нельзя увеличивать нагрузку на перекрытия, то есть вообще, стяжку по хорошему нельзя делать.

А перечень того что можно делать в уведомительном порядке он прописан, перенос ненесущих стен в этот перечень входит.


Сообщение отредактировал Duke: 11 Ноябрь 2015 - 18:34

  • 0

#2648 Sofi

Sofi

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 57
  • Имя:Софья
  • Корпус:3

Отправлено 11 Ноябрь 2015 - 18:51

 
Так же хотел бы отметить, что у кого в ипотеке, требуется еще согласие банка или это считается не соблюдением условий договора и банк может потребовать досрочку!!!

ничего банк не будет требовать, если платежи по ипотеке своевременны. Банку это воооообще не выгодно.
  • 0

#2649 КотВСапогах

КотВСапогах

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 242
  • Имя:Дрюня
  • Корпус:19

Отправлено 11 Ноябрь 2015 - 19:01

С чего? Стены не несущие, на них ничего не держится.

Нельзя увеличивать нагрузку на перекрытия, то есть вообще, стяжку по хорошему нельзя делать.

А перечень того что можно делать в уведомительном порядке он прописан, перенос ненесущих стен в этот перечень входит.

просто,судя по переписке,многие хотят в омут с головой и необдуманно, я поняла,что они думают только  о себе,я много видела случаев по Москве 24  из-за этого аварии были и бти нужно до ремонта вызывать,так как если что случиться потом не рассчитаетесь и будет вам счастье  всю жизнь рассчитываться, только с БТИ !


  • 0

#2650 TVTV

TVTV

    Домовой

  • Заблокированные
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 267
  • Имя:Tata
  • Корпус:20

Отправлено 11 Ноябрь 2015 - 19:11

ничего банк не будет требовать, если платежи по ипотеке своевременны. Банку это воооообще не выгодно.

От куда такая уверенность? Вы что в банке работаете? В ходе всех событий, отзыв лицензий, банки мониторят своих заёмщиков.
  • 0
С уважением, Татьяна.

#2651 Ветер

Ветер

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 725
  • Имя:Виктор
  • ГородМосква
  • Корпус:19

Отправлено 11 Ноябрь 2015 - 19:14

С чего? Стены не несущие, на них ничего не держится.

Нельзя увеличивать нагрузку на перекрытия, то есть вообще, стяжку по хорошему нельзя делать.

А перечень того что можно делать в уведомительном порядке он прописан, перенос ненесущих стен в этот перечень входит.

Стяжка в априоре предусмотрена проектом.

У нас ее Застройщик не делает - доводите квартиру вы.

И с чего это нельзя?


  • 0

#2652 КотВСапогах

КотВСапогах

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 242
  • Имя:Дрюня
  • Корпус:19

Отправлено 11 Ноябрь 2015 - 19:24

И кухню нельзя  переносить над комнатой,а я читала раньше что некоторые хотят это сделать вот поэтому и нужен технадзор  ведь безопасность самое главное


  • 0

#2653 Duke

Duke

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 282
  • Имя:Капустин Денис
  • Корпус:20

Отправлено 11 Ноябрь 2015 - 19:34

Стяжка в априоре предусмотрена проектом.

У нас ее Застройщик не делает - доводите квартиру вы.

И с чего это нельзя?

 

На какой вес расчитаны перекрытия? Надо все расчитать, зальете 15 см и провалится все.

 

И кухню нельзя  переносить над комнатой,а я читала раньше что некоторые хотят это сделать вот поэтому и нужен технадзор  ведь безопасность самое главное

 

Мокрые зоны нельзы делать над жилыми помещениями.

Но технадзор от УК тут не поможет, у них лицензии нет, и вообще он не для этого им :)


  • 0

#2654 fordmaks

fordmaks

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 376
  • Имя:Макс
  • Корпус:19

Отправлено 11 Ноябрь 2015 - 19:41

На какой вес расчитаны перекрытия? Надо все расчитать, зальете 15 см и провалится все.

 

 

Мокрые зоны нельзы делать над жилыми помещениями.

Но технадзор от УК тут не поможет, у них лицензии нет, и вообще он не для этого им :)

думаю если технадзору УК дать денег то не только кухня может оказаться в комнате, но и сервис в подвале, и публичный дом вместо консьежа)) 


  • 1

Лох не мамонт, не вымрет(с)


#2655 КотВСапогах

КотВСапогах

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 242
  • Имя:Дрюня
  • Корпус:19

Отправлено 11 Ноябрь 2015 - 19:47

На какой вес расчитаны перекрытия? Надо все расчитать, зальете 15 см и провалится все.

 

 

Мокрые зоны нельзы делать над жилыми помещениями.

Но технадзор от УК тут не поможет, у них лицензии нет, и вообще он не для этого им :)

Вообщем,  каждый если будет самовольничать,то и страшно там жить


думаю если технадзору УК дать денег то не только кухня может оказаться в комнате, но и сервис в подвале, и публичный дом вместо консьежа)) 

Вы правы,а такие обязательно найдутся


  • 0

#2656 Корсар

Корсар

    Жилец

  • Активисты
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 623
  • Имя:Сергей
  • ГородМосква
  • Корпус:19

Отправлено 11 Ноябрь 2015 - 19:51

Вообщем, каждый если будет самовольничать,то и страшно там жить
Вы правы,а такие обязательно найдутся

Смотря что значит самольничать, вот технадзор от ук это самовольничать, а если я передвинул стенку из пазогребня и устроил стенной шкаф, то где тут самовольничать? Так можно договориться о согласовании расстановки мебели в бти, хотя похожие случаи были, рассказывали что тарелку телевизионную нужно согласовать

Сообщение отредактировал Корсар: 11 Ноябрь 2015 - 21:17

  • 1

#2657 КотВСапогах

КотВСапогах

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 242
  • Имя:Дрюня
  • Корпус:19

Отправлено 11 Ноябрь 2015 - 20:00

А  разве это трудно согласовать официально во всех инстанциях,чтобы спокойно спать?Мы у себя ничего не будем делать ,нам клетушки не нужны,любим простор


  • 0

#2658 denver

denver

    Новосел

  • Активисты
  • PipPipPip
  • Cообщений: 237
  • Имя:Денис
  • Корпус:22

Отправлено 11 Ноябрь 2015 - 20:06

Вопрос к подписавшим акт и получившим ключи: счетчики на воду, отопление установлены? каким образом фиксируются начальные показания и кем?


  • 0

В одно окно смотрели двое. Один увидел дождь и грязь. Другой — листвы зелёной вязь, весну и небо голубое.

Омар Хайям


#2659 Ветер

Ветер

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 725
  • Имя:Виктор
  • ГородМосква
  • Корпус:19

Отправлено 11 Ноябрь 2015 - 20:07

На какой вес расчитаны перекрытия? Надо все расчитать, зальете 15 см и провалится все.

 

 

Мокрые зоны нельзы делать над жилыми помещениями.

Но технадзор от УК тут не поможет, у них лицензии нет, и вообще он не для этого им :)

Плита держит несколько тонн на метр квадратный - о каких 15 см. идет речь?.....

В наших домах расчет на то, что даже стена из кирпича 120*1,0*2,8 стоять может не утруждая перекрытие внутри квартиры.

Межквартирные еще лучше.... 


  • 0

#2660 КотВСапогах

КотВСапогах

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 242
  • Имя:Дрюня
  • Корпус:19

Отправлено 11 Ноябрь 2015 - 20:07

Смотря что значит самольничать, вот технадзор от ук это самовольничать, а если я передвинул стенку из пазогребня и устроил стенной шкаф, то где тут самовольничать? Так можно договориться о согласовании расстановки мебели в бти, хотя похожие случаи были, рассказывали что тареку телевизионную нужно согласовать

А мебель и не надо согласовывать,речь идет о разбивке стен,так как  может все разрушиться,ведь  тем более построили из некачественных материалов тяп-ляп


  • 0





Темы с аналогичными тегами: письма счастья, приемка, собственность

Количество пользователей, читающих эту тему: 18

0 пользователей, 16 гостей, 0 анонимных


    Bing (1), Google (1)