Сообщений в теме: 3703

[Геннадий]

По поводу всех платежей..если все договоримся не платить , им с нами туго придется .

[DimaRom]

Пока что он при том, что утаивает данные и тем препятствует передаче объекта.

 

Владимир, вы когда будите свою квартиру принимать, требуйте. Я обойдусь без него )

А дата, когда официально передали на кадастровый учет известна?

Если да, то чем подтвердили , что передали именно ТОЙ датой, которой оперировали?

DimaRom вроде (если ошибаюсь, поправьте) - обращался в Росреестр и ему совсем недавно ответили, что на кадастре нет домов.

Выходит, что МИЦ опять мутит.

_{Все на сегодня -  меня гонют с форума домашние.}

 

Не ошибаетесь, дом пока на учете не стоит 

[VICTOR]

Добрый вечер соседи!

Имею отношение к 19 корпусу и уже начал сталкиваться со всем беззаконием   УК , назначили получение ключей на 18 ноября. Уверен, придется проходить все тоже самое через что прошли соседи , договора категорически подписывать не собираюсь. На мой взгляд нам всем необходимо скинуться и нанять юриста, который от нашего лица будет писать письма и  жалобы  во все инстанции, которые возможно: УВД, прокуратуру, СК, Мосжилинспекцию и т.д.. Жалобы должны быть коллективными. А юристу поставить четкую задачу от получения ключей собственниками от своих квартир до создания ТСЖ нашего дома под управлением нормальными людьми. В 14:30 в субботу подъеду.

Уже давно пора судиться с ними. Нужна активная группа, которая все  это возьмет на себя.

Как бы не хотелось ругаться и портить отношения, но по другому к сожалению не получается. Идет сплошное навязывание их услуг за счет жильцов. Без всякой альтернативы. А тупо им платить за все - не уважать себя. Да и в конце концов, кто для кого существует - мы для них или все-таки они для нас. УК хочет все прибрать к своим рукам и стать полным монополистом в вопросе ремонта. Всеми силами не пускать сюда чужих рабочих, хотя тут же ищут квартиры для проживания своих.

Я сегодня задал в отделе заселения одному (кто он не знаю, не представился, но сказали что к нему) вопрос по поводу своих рабочих, на что он молча достал мне для изучения дома РЕГЛАМЕНТ проведения ремонтно-строительных работ. А на вопрос ,на основании какого закона выпущен данный труд, просто молча пожал плечами, типа разговор окончен (кстати, я его  осилил до половины, больше не хватило сил вникать  - волосы дыбом от наглости). Короче, наглости нет предела. Теперь , так полагаю, что когда приду за ключами и откажусь, естественно, подписывать договора с ними, ключи мне уже не светят. Поэтому сразу заявляю, что готов включиться в любой "кипишь", чтобы хотя бы как-то урезонить этих зарвавшихся упырей.

Сообщение отредактировал VICTOR: 04 Ноябрь 2015 - 00:34

[Корсар]

Не все читают форум, но вот если покопаться-))))

Сообщение отредактировал Корсар: 04 Ноябрь 2015 - 00:54

[ИльяиНаташа]

Не все читают форум, но вот если покопаться-))))

 

Сергей абсолютно прав Большая часть сюда заходит задать свои пару вопросов и все, с системным подходом активистов не много, но это нормально Вопросов и дальше будет много по будущему проживанию и управлению ТП

Мы во многом облегчаем подготовку контрмер нашим оппонентам обсуждая важное в свободном режиме Настоятельно рекомендую перенести обсуждение на других площадках, хотя бы в ФБ или в Вконтаке

[SergeyOrange]

Вчера приехал на повторный осмотр квартиры (вызвали спустя месяц)

Поднялись в квартиру - мало того что не устранили НИЧЕГО кроме пары мелких недостатков, так еще и строительным и бытовым мусором закидали квартиру.

А зачем вызывали то вообще?!

 

Более того, предложили прямо "здесь и сейчас" подписать акт об устранении недоделок, а сами недоделки честное слово обещают устранить и я через пару дней могу приехать и проверить.

Я говорю - если мне все равно через 2 дня приезжать, то в день приезда все и подпишу.

Ответ: "Аааа! Ну тогда еще месяц ждите!"

Сообщение отредактировал SergeyOrange: 04 Ноябрь 2015 - 01:31

[SergeyOrange]

Всем привет!

Сегодня был в отделе продаж МИЦ, вопрос по учету сан. тех. шкафов будет принят на уровне руководства на этой неделе, возможно даже сегодня. Скорее всего, общую площадь пересматривать не будут, но сделают скидку при взаиморасчетах в размере стоимости 0,3 кв. м (такова предварительная оценка площади сан. тех. шкафа).

 

Очень интересно! Как все это будет происходить? Со всеми по умолчанию наверняка ведь нет. Куда заявления писать, какие действия предпринимать?

[TVTV]

Не все читают форум, но вот если покопаться-))))

Добрый день. Вы квартиру приняли?

[Лина]

Вот написала. С этим в субботу поеду. Кому понравилось- копируйте, добавляйте свое.

Уважаемый  управляющий.

Прошу прекратить ваши не законные действия в отношении меня. А именно: лица, уполномоченные вами осуществлять сомнительную деятельность в доме 16 по ул. Татьянин Парк и вокруг него, в нарушение закона о сервитуте не пропускают меня к моему недвижимому имуществу, удерживают ключи от моего недвижимого имущества, не законно проникли в мою квартиру после моего осмотра и украли счетчик на воду. Так же, шантажом, принуждают меня к заключению договора, с которым я не согласна, что тоже не законно, т.к. Часть 1 статьи 162 ЖК устанавливает, что договор управления заключается с каждым собственником помещения в доме “на условиях, указанных в решении общего собрания”. То есть нельзя просто ограничиться поручением кому-то (чаще - самой управляющей компании) после или до собрания сформулировать условия договора. Такое решение не будет соответствовать федеральному законодательству, будут нарушены положения статьи 162 Жилищного кодекса РФ и статей 167, 168 и 432 Гражданского кодекса РФ. Последствия - заключенный договор управления не будет считаться заключенным. Собственники и потенциальная управляющая организация являются равными сторонами договора и могут в равной мере влиять на содержание договора. Навязывать какую-то определенную форму договора никто не вправе. Так же по закону о Защите Прав Потребителя Запрещается обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг). Убытки, причиненные потребителю вследствие нарушения его права на свободный выбор товаров (работ, услуг), возмещаются продавцом (исполнителем) в полном объеме. Мало того, по вашему поручению они требуют оплату вперед за 4 месяца, хотя в предлагаемом вами договоре четко написано, что платить нужно до 10 числа месяца, следующего за расчетным. Так же уведомляю вас, что акт приема передачи моей квартиры и машиноместа состоялся 28 октября. До сих пор, по вашим причинам, я не могу пользоваться своей недвижимостью и мне не понятно почему в договоре написано, что платежи рассчитываются с 3 октября. При всем выше описанном хочу добавить, что услуги на данный момент не оказываются. Лифты не работают. Отопление в квартире не включено.

[HBQ16]

Соседи а что в УК говорят про включение лифтов и отопления? Когда они собираются все это организовать?

[Duke]

Соседи а что в УК говорят про включение лифтов и отопления? Когда они собираются все это организовать?

Да ничего конкретного, говорят, что уже включают, постепенно будут обходить все квартиры и смотреть, что ничего не течёт.
Хотя непонятно как они это будут делать, если ключи у меня, например.

[dsinkovskiy]

Соседи а что в УК говорят про включение лифтов и отопления? Когда они собираются все это организовать?

 

Я вчера спрашивал, там в УК есть одна адекватная более менее доброжелательная женщина. Она сказала, что лифты пока не приняли. Вроде бы до середины ноября должны принять и запустить. Про отопление сказала, что работа идет, но постепенно. В каких-то квартирах уже включают. За сим вопрос% есть ли тут хоть кто-то, у кого уже дали отопление в квартире? Или такие довольные жильцы на форуме не сидят? =)

[dsinkovskiy]

Я вот думаю, может с въезда начнем? Они там тоже нарушают. По закону они нас по ДДУ должны к дому на машине пропускать.

Можно и с въезда, но там стоит обычный охранник. Во-первых от человека зависит, во-вторых, например, вчера он достаточно быстро сдался и пропустил меня. Даже убеждать не пришлось. Я ехал получать ключи.

[Корсар]

Добрый день. Вы квартиру приняли?

Нет, у мене еще не показали как устанили недрделки по претензии от 14.09

[Корсар]

Оплата коммунальных услуг

http://www.zhilkod.ru/code/07/155/

[Юльча]

Да уж с этим закрытием подъезда с 20-8.....а если я сделала быстренько ремонт?нет отопления,гор.воды,так ещё после восьми меня запрут в доме?????весело!!!!

[Duke]

Да уж с этим закрытием подъезда с 20-8.....а если я сделала быстренько ремонт?нет отопления,гор.воды,так ещё после восьми меня запрут в доме?????весело!!!!

Так лифта тоже нет, зачем подъезд? :)

[Юльча]

Так лифта тоже нет, зачем подъезд? :)

у нас первый эт,нам он не нужен!

[Duke]

у нас первый эт,нам он не нужен!

Ооо, коллеги, у нас тоже первый.
Но на первом можно через окно ходить, особенно когда повесят кронштейн кондиционера, прямо лесенка получается.

[a977977977]

Добрый вечер, соседи. В субботу также подъеду.  Пусть попробуют отказать при свидетелях. Может отдельную тему создать по поводу сбора 7 ноября?