Перейти к содержимому


Спецзамер




Фотография

Письма счастья, выдача ключей, собственность.

письма счастья приемка собственность

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 3692

#2101 Корсар

Корсар

    Жилец

  • Активисты
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 623
  • Имя:Сергей
  • ГородМосква
  • Корпус:19

Отправлено 20 Октябрь 2015 - 16:43

У меня был опыт вскрывания замков, была вызвана спецтализирующаяся на этом фирма и полиция, были предьвлены документы на собственность, замки вскрыты
  • 2

#2102 Aleks

Aleks

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 148
  • Имя:Александр
  • Корпус:19

Отправлено 20 Октябрь 2015 - 16:55

еще цифра в договоре:

стоимость на 1 кв. м общей площади в месяц.

38,48 руб.


  • 0

#2103 Aleks

Aleks

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 148
  • Имя:Александр
  • Корпус:19

Отправлено 20 Октябрь 2015 - 17:01

то есть услуги УК даже с НДС - 45,41 руб. за метр в месяц.

плюс электрика горячая холодная вода отопление.


  • 0

#2104 Aleks

Aleks

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 148
  • Имя:Александр
  • Корпус:19

Отправлено 20 Октябрь 2015 - 17:10

В общем каких-то жутких подводных камней не угляжу в договоре с УК.

Похоже паника с управляющей компанией была напрасной и никакого разводилова нет.

Еще раз прочитаю, на всякий случай, как доберусь до сканера выложу.


  • 0

#2105 DimaRom

DimaRom

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 454
  • Имя:Дмитрий
  • Корпус:20

Отправлено 20 Октябрь 2015 - 17:14

ну сдайте свое жилье в аренду и попробуйте туда войти, просто забрав у арендатора ключи или попробуйте запретить ему туда входить.

Надо сперва узнать на каком основании УК предоставляет или не предоставляет доступ, а потом уже вызывать милицию.

 

 

Без договора - легко заберу у арендатора ключи. 

УК мне ничего пока не может ни предоставить, ни непредоставить - это коммерческая организация с которой я никак не связан, никакими обязательствами. Вы это понимаете? И к моей квартире/обьекту долевого строительства - эта контора тоже не имеет никакого отношения. 

 

 

 

 

 

он - сторона договора ДДУ.

собственником он станет после регистрации права собственности.

 

ДДУ - это договор долевого участия в СТРОИТЕЛЬСТВЕ. По которому вам обязаны передать ГОТОВЫЙ, то есть уже построенный обьект долевого строительтсва, посредством подписания с Вами акта передачи данного обьекта. И после подписания акта, в соответсивии со ст 223 ГК РФ, данный ОБЬЕКТ (вещь) переходит в вашу собственность, со всеми правами и обязанностями по его содержанию.  

Сам факт строительства (создания) Обьекта долевого строительтсва, прекращается, так же как и обязателсьтва сторон по договору, с подписанием АКТА. 

Подписание акта подтверждает деюро факт появления этого самого обьекта и ваше владение им.

А вот что бы он дальше из обьекта долевого строительтсва превратился в квартиру,де юро, с возможностью дальнейщих регистрационных действий в отношении нее, вам нужно свидетельтсво. Никаких других ограничений во владении обьетом долевого строительтсва законодательство не накладывает 


  • 2

#2106 Aleks

Aleks

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 148
  • Имя:Александр
  • Корпус:19

Отправлено 20 Октябрь 2015 - 17:18

Понятно. Согласен.

Если в договоре с УК нет какой-нибудь засады, подпишу и заплачу им предоплату как они хотят.


  • 0

#2107 Корсар

Корсар

    Жилец

  • Активисты
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 623
  • Имя:Сергей
  • ГородМосква
  • Корпус:19

Отправлено 20 Октябрь 2015 - 17:40

Понятно. Согласен.
Если в договоре с УК нет какой-нибудь засады, подпишу и заплачу им предоплату как они хотят.


Засада есть, в соседних ветках живо обсуждается
  • 0

#2108 Александр

Александр

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 699
  • Имя:Александр
  • Корпус:19

Отправлено 20 Октябрь 2015 - 19:41

Соседи,

тротуар вдоль дороги засыпали песком, если в ближайшее время будет влажная погода - советую подготовиться к тому что будет везде грязь.

в 19 корпусы лифты не включили, отопление так же не работает.

 

Для тех кто давно был в ЖК решил заснять как выглядит сейчас выезд на Боровское ш., хотя первые ключи уже стали выдавать.


  • 0

#2109 Корсар

Корсар

    Жилец

  • Активисты
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 623
  • Имя:Сергей
  • ГородМосква
  • Корпус:19

Отправлено 20 Октябрь 2015 - 20:16

Соответвенно вся грязь будет во дворах
  • 0

#2110 fordmaks

fordmaks

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 376
  • Имя:Макс
  • Корпус:19

Отправлено 20 Октябрь 2015 - 21:48

, отопление так же не работает.

 

А где эти все дрочеры которые писали еще летом что все опрессовано и готово к запуску

Я еще месяц назад после первого осмотра писал, что в 2х подъездах система отопления даже не опрессована


  • 0

Лох не мамонт, не вымрет(с)


#2111 akulon

akulon

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 905
  • Имя:akulon
  • Корпус:19

Отправлено 20 Октябрь 2015 - 22:00

Макс, да все ясно что ребята все про.....
Работают на лохов, кому срочно нужно показать теще что у него теперь есть куда смыться
Но там с..а холодно
Надеюсь большинство всетаки включит голову и херню подписывать не станет.
  • 0

#2112 Valter

Valter

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 545
  • Имя:Андрей

Отправлено 20 Октябрь 2015 - 22:45

Александр, а поуважительней к своим соседям можно относиться, хотя бы на словах? Вам уже здесь давали понять, что у каждого свои причины и своя мотивация. Кто-то с вами солидарен и готов идти на баррикады на борьбу с застройщиком. А кто-то подписывает, значит, считает это для себя правильным и приемлемым. И это не повод публично называть таких людей лохами. Не исключено, что в конечном счете они окажутся прозорливее и дальновидней вас.
Так что, пожалуйста, соответствуйте вашей подписи.
  • 2

#2113 Нина

Нина

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 99
  • Имя:Нина
  • Корпус:20

Отправлено 20 Октябрь 2015 - 23:04

Лина, Вы меня извините, но Вы видимо в жизни ни разу ни милицию не вызывали ни с заявлением в милицию не обращались.

Вы зря считаете, что милиция - это Ваш личный силовик, который должен делать все, что Вы попросите для защиты Ваших прав.

Это очень далеко не так.

В обязанности милиции не входит "способствование получению ключей", более того, есть внутренний милицейский акт, который прямо запрещает милиции вмешиваться в гражданские споры. Такие дела.

Милиция здесь в лучшем случае пофиксит факт Вашего обращения и всё. Неизвестно даже, будут ли они фиксировать не выдачу Вам ключей, то есть, станут ли они свидетелями - оно им надо? Они ж не нотариусы.

Вот прокуратура - другое дело, прокуратура надзирает за исполнением законодательства в целом. Но прокуратуре мы не интересны по одиночке вообще никак. Думаю даже 50 человек их не заинтересует. Обращения должны исчисляться сотнями, чтобы они заинтересовались. Все что меньше - скорее всего отфутболят.

Так в " коллективной претензии к МИЦу"  на недостатки в строительстве наших домов нас и будет уже более сотни...Давайте опять составим подобную "бумагу" в прокуратуру на нарушение наших прав. Ведь они борзеют, пока их не остановишь законным методом!


  • 1

#2114 Amaj7

Amaj7

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 016
  • Имя:Евгений
  • Корпус:20

Отправлено 20 Октябрь 2015 - 23:40

И что Вы скажете милиции?
Ну приедет милиция, потом уедет.


19.1 КоАП РФ самоуправство.
  • 0

#2115 akulon

akulon

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 905
  • Имя:akulon
  • Корпус:19

Отправлено 21 Октябрь 2015 - 02:25

Александр, а поуважительней к своим соседям можно относиться, хотя бы на словах? Вам уже здесь давали понять, что у каждого свои причины и своя мотивация. Кто-то с вами солидарен и готов идти на баррикады на борьбу с застройщиком. А кто-то подписывает, значит, считает это для себя правильным и приемлемым. И это не повод публично называть таких людей лохами. Не исключено, что в конечном счете они окажутся прозорливее и дальновидней вас.
Так что, пожалуйста, соответствуйте вашей подписи.

Андрей, я само уважение, особенно когда читаю текст типа "я тут подписал акт, доплатил, ну мне очень срочно надо, но меня не пускают, отопление не включили, как мне делать ремонт?"
  • 1

#2116 akulon

akulon

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 905
  • Имя:akulon
  • Корпус:19

Отправлено 21 Октябрь 2015 - 02:33

Перефразируя другого нашего соседа:
Решил терпеть - терпи не жалуйся
  • 2

#2117 fordmaks

fordmaks

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 376
  • Имя:Макс
  • Корпус:19

Отправлено 21 Октябрь 2015 - 02:43

Перефразируя другого нашего соседа:
Решил терпеть - терпи не жалуйся

от души)
интересно а если нормальный минус жахнет, холодная вода в доме была, трубы порвать может?
  • 0

Лох не мамонт, не вымрет(с)


#2118 smotia

smotia

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 716
  • Имя:Сергей
  • Корпус:20

Отправлено 21 Октябрь 2015 - 09:11

Не порвёт. Для этого дом должен совсем промёрзнуть.
  • 0

#2119 KOT

KOT

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 712
  • Имя:Котофей

Отправлено 21 Октябрь 2015 - 10:00

Соседи,

тротуар вдоль дороги засыпали песком, если в ближайшее время будет влажная погода - советую подготовиться к тому что будет везде грязь.

в 19 корпусы лифты не включили, отопление так же не работает.

 

Для тех кто давно был в ЖК решил заснять как выглядит сейчас выезд на Боровское ш., хотя первые ключи уже стали выдавать.

Ну так она с тех давних пор по моему и не изменилась.


  • 0

#2120 mralexpetroff

mralexpetroff

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 57
  • Имя:Александр

Отправлено 21 Октябрь 2015 - 11:10

Соседи,

тротуар вдоль дороги засыпали песком, если в ближайшее время будет влажная погода - советую подготовиться к тому что будет везде грязь.

в 19 корпусы лифты не включили, отопление так же не работает.

 

Для тех кто давно был в ЖК решил заснять как выглядит сейчас выезд на Боровское ш., хотя первые ключи уже стали выдавать.

 

 

Народ в ТП еще не заселяется, а выездная дорога заставлена припаркованными машинами. Откуда они там?? Рабочие на своих авто приезжают?


  • 0





Темы с аналогичными тегами: письма счастья, приемка, собственность

Количество пользователей, читающих эту тему: 8

0 пользователей, 5 гостей, 0 анонимных


    Yandex (2), Ahrefs (1)