Перейти к содержимому


AlpinaHome
Спецзамер




Фотография

Письма счастья, выдача ключей, собственность.

письма счастья приемка собственность

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 3688

#1 lukas1978

lukas1978

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 247
  • Имя:Александр
  • Корпус:19

Отправлено 15 Июнь 2015 - 12:37

Есть у кого-нибудь свежая информация когда МИЦ начнет рассылку писем, и когда ожидается получение ключей?


  • 0

#2 Леопольд

Леопольд

    Жилец

  • Активисты
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 510
  • Имя:Лев
  • ГородМСК
  • Корпус:19

Отправлено 15 Июнь 2015 - 12:54

Звонил только что по общему номеру:

Идет госкомиссия, рассылка и осмотр июль-август.


  • 0

#3 HBQ16

HBQ16

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 896
  • Имя:Павел
  • Корпус:21

Отправлено 15 Июнь 2015 - 13:09

Звонил только что по общему номеру:

Идет госкомиссия, рассылка и осмотр июль-август.

И ремонт)))


  • 0

#4 Лилия

Лилия

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 167
  • Имя:Лилия
  • ГородМосква
  • Корпус:19

Отправлено 15 Июнь 2015 - 13:16

Скорей бы уже так хочется встретить НГ в новой квартире!!! :ah:  :ah:  :ah:  :ah:


  • 0

#5 Леопольд

Леопольд

    Жилец

  • Активисты
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 510
  • Имя:Лев
  • ГородМСК
  • Корпус:19

Отправлено 01 Июль 2015 - 00:38

38 минут как госкомиссия пройдена  :bf:


  • 1

#6 vegas

vegas

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 39
  • Имя:Сергей
  • Корпус:20

Отправлено 01 Июль 2015 - 01:05

Сижу на чемоданах,во рту зубило и долото,но письма нет, уж как час..Обидно.


  • 0

#7 pepbbs

pepbbs

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 77
  • Имя:yury

Отправлено 01 Июль 2015 - 08:23

Звонил в Миц, очень грубо ответили что - дом пока не сдан и идёт комиссия, зос не готов и соответственно акта о вводе нет. Даже про замеры бти .... Ничего внятного не сказали. А сдавать на практике они могут долго :(( К ноябрю глядишь сдадут..... Если всё ок
  • 0

#8 Difer

Difer

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 272
  • Имя:Dmitry
  • Корпус:23

Отправлено 01 Июль 2015 - 09:32

А тем временем МИЦевцы тихо меняют проектную декларацию 19,20 дома и переносят срок сдачи на III квартал 2015.

Проектная декларация от 29.05.2015, пункт 2.8.


  • 0

#9 lenatim

lenatim

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 319
  • Имя:Елена

Отправлено 01 Июль 2015 - 09:57

А тем временем МИЦевцы тихо меняют проектную декларацию 19,20 дома и переносят срок сдачи на III квартал 2015.

Проектная декларация от 29.05.2015, пункт 2.8.

С одной стороны, это говорит о том, что в реальности вряд ли отдадут квартиры в срок. С другой стороны, у владельцев 19 и 20 корпусов есть договоры, где прописаны сроки сдачи, и в суде это будет иметь больший вес. Я имею в виду всякие пени и штрафы за неисполнение договора. 


  • 0

#10 Лилия

Лилия

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 167
  • Имя:Лилия
  • ГородМосква
  • Корпус:19

Отправлено 01 Июль 2015 - 09:57

А тем временем МИЦевцы тихо меняют проектную декларацию 19,20 дома и переносят срок сдачи на III квартал 2015.

Проектная декларация от 29.05.2015, пункт 2.8.

Мда офигеть.....


  • 0

#11 Difer

Difer

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 272
  • Имя:Dmitry
  • Корпус:23

Отправлено 01 Июль 2015 - 10:04

Потом сдадут в июле и гордо напишут с опережением срока на 2 месяца)


  • 0

#12 Paranoid

Paranoid

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 125
  • Имя:Владимир

Отправлено 01 Июль 2015 - 10:22

С одной стороны, это говорит о том, что в реальности вряд ли отдадут квартиры в срок. С другой стороны, у владельцев 19 и 20 корпусов есть договоры, где прописаны сроки сдачи, и в суде это будет иметь больший вес. Я имею в виду всякие пени и штрафы за неисполнение договора. 

 

Так в договоре прописаны 4 месяца на передачу дольщику, то есть на пени только начиная с ноября можно рассчитывать.


  • 0

#13 Леопольд

Леопольд

    Жилец

  • Активисты
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 510
  • Имя:Лев
  • ГородМСК
  • Корпус:19

Отправлено 01 Июль 2015 - 10:23

У меня вот под рукой нет ДДУ. Там пени считаются если дом вовремя не введен в эксплуатацию или не переданы ключи?

 

Если первое, можно будет подать иск.

 

http://goo.gl/GrMRk7

 

А вот народ судится в ПП:

 

http://goo.gl/34hx2O

 

 

bdcbb11db746.png


  • 0

#14 Минчанин

Минчанин

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 182
  • Имя:Дмитрий
  • Корпус:20

Отправлено 01 Июль 2015 - 10:30

На сайте убрали цены :) http://www.domvgovor...ice/corps19_20/


  • 0

#15 Amaj7

Amaj7

    Жилец

  • Активисты
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 969
  • Имя:Евгений
  • Корпус:20

Отправлено 01 Июль 2015 - 11:40

По нашему ДДУ пени можно взыскать только с 01 ноября, если не будет коючей.


  • 0

#16 Александр

Александр

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 694
  • Имя:Александр
  • Корпус:19

Отправлено 01 Июль 2015 - 12:29

Ну вот и реальный срок сдачи домов, октярь 2015 года.
Выглядит совсем не как обещали, 2 квартал 15г, но реально сдадут в декабре 14 :)


  • 0

#17 Ulia

Ulia

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 6
  • Имя:Юлия
  • ГородМосква
  • Корпус:19

Отправлено 01 Июль 2015 - 12:34

Соседи, подскажите, какими законодатетельными нормами регулируется прием квартиры? Т.е. на что необходимо обратить внимание при приемке квартиры? Например, если окно заедает при открывании, является ли это нарушением, и можно ли застройщика обязать это переделать должным образом?


  • 0

#18 alleva

alleva

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 722
  • Имя:Алина
  • ГородМосква
  • Корпус:19

Отправлено 01 Июль 2015 - 13:04

Ну вот и реальный срок сдачи домов, октярь 2015 года.
Выглядит совсем не как обещали, 2 квартал 15г, но реально сдадут в декабре 14 :)

На официальном сайте в той же декларации написано ожидаемый срок завершения строительно-монтажных работ 31 июля 2015г, это все же не октябрь и кажется вполне реальным, учитывая внешний вид домов, наверное остались недоделки внутри мест общего пользования. Хотя все равно перенос сроков даже на месяц неприятен.


  • 0

#19 serezik

serezik

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 23
  • Имя:Сергей

Отправлено 01 Июль 2015 - 13:28

Если читать буквально договор, то:

2.4. Срок окончания строительства (строительно-монтажных работ) согласно проектной документации – не позднее II квартала 2015 года.

6.1. Срок передачи Объекта долевого строительства Застройщиком Участнику по настоящему договору – в течение 4 (четырех) календарных месяцев, исчисляемых с «01» июля 2015 года.

Застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного настоящим пунктом срока передачи Объекта долевого строительства направляет Участнику сообщение о завершении строительства (создания) Объекта недвижимости в соответствии с настоящим Договором и о готовности Объекта долевого строительства к передаче (далее – Сообщение).

Сообщение направляется по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному в настоящем Договоре Участником почтовому адресу или вручается Участнику лично под расписку.

Участник, получивший извещение Застройщика о готовности Объекта долевого строительства к передаче, обязан приступить к его принятию в течение 1 (одного) месяца с момента получения извещения.

 

Согласно ФЗ 214

 

Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства

1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

3. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

 

 

 

Итого, на мой взгляд, письма нам уже должны были быть направлены как минимум с информацией о переносе сроков окончания строительства. С пени немного сложнее, т.к. фактически МИЦ должен передать квартиру в течение 4 мес. и только в случае выхода за эти 4 мес несет ответственность.. остальное на усмотрение суда..

поправьте, если не прав..


  • 0

#20 HBQ16

HBQ16

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 896
  • Имя:Павел
  • Корпус:21

Отправлено 01 Июль 2015 - 14:46

 

 

Итого, на мой взгляд, письма нам уже должны были быть направлены как минимум с информацией о переносе сроков окончания строительства. С пени немного сложнее, т.к. фактически МИЦ должен передать квартиру в течение 4 мес. и только в случае выхода за эти 4 мес несет ответственность.. остальное на усмотрение суда..

поправьте, если не прав..

Думаю они сейчас намухлюют с договорами, как и со сроками в декларациии. Ну типо доп соглашение или что-нить еще.


  • 0





Темы с аналогичными тегами: письма счастья, приемка, собственность

Количество пользователей, читающих эту тему: 9

0 пользователей, 7 гостей, 0 анонимных


    Bing (2)