Сообщений в теме: 284

[Vovann]

+2.000/m2

Так я и имел в виду как на сегоднешний день, т.к. на сайте уже выставлены с повышением.
Спасибо за ответ!

[Николай]

Сегодня был занятой день, спасибо всем кто зарезервировал со мной квартиру в 20 корпусе.
Всем сообщил план действий :)
По наличию квартир:
часть квартир (похоже в продажу не вышла, но!
Выбор крайне ограничен но думаю все с моей помощью найдут что хотели..
Если не находите уже что вам нужно, рассмотрим варианты!

[Melany]

Получила инфу, что сегодня стартует продажа 20 корпуса! Поздравляю и ждем известий!

[Николай]

Сегодня получила инфу, что вот-вот стартует продажа... ЗАВТРА

[Николай]

в 20 некоторые квартиры дешевле чем в 19, но думаю это продлится очень недолго

[Николай]

20 корпус временно снят с продажи сегодня утром. К счастью, все мои клиенты бронировавшие заранее смогли купить сегодня по ценам до повышения. приятно что миц держит слово.

[Vovann]

АгентМИЦ ,а с чем это связано, почему приостановили продажи по 20 корпусу?
В связи с пересмотром ценовой политики?

[Peabody]

я думаю, сделали вброс, посмотрели активность, убедились в своей правоте, и сняли с продажи для поднятия продажной стоимости, все правильно делают, бизнесмены )

[hnder]

Чувствую, через неделю или две ещё увидим +2000р...4000р.
Реально, однушка 45 метров по цене 100000р за метр (4.5млн) очень даже привлекательна, так как будет стоить даже с учётом сегодняшних цен
не меньше 6 млн.

[Peabody]

Чувствую, через неделю или две ещё увидим +2000р...4000р.
Реально, однушка 45 метров по цене 100000р за метр (4.5млн) очень даже привлекательна, так как будет стоить даже с учётом сегодняшних цен
не меньше 6 млн.

Спрос рождает предложение. Вопрос в том, насколько эта стоимость рыночная, т.к. с достижением определенной планки продажи могут серьезно просесть, в продаже аналогичных новостроек хватает, ажиотажа в целом по рынку нет, цены на пике.

[hnder]

Вопрос рождает предложение. Вопрос в том, насколько эта стоимость рыночная, т.к. с достижением определенной планки продажи могут серьезно просесть, в продаже аналогичных новостроек хватает, ажиотажа в целом по рынку нет, цены на пике.

Пока цена очень даже ниже рычночной, даже на стадии строительства.

Вот, что только что построено:
В "ЖК Мичурино" на Озёрной, что в 5-10 минутах от ТП, цена 190 000 за метр,
в ЖК Академия Люкс, на Покрышкина, 200 0000 за метр.

Аналоги пока вижу только в Коммунарке или Николином Парке, но и то
это аналоги со скидкой на удалённость от МКАД, а это 3-8 км, и по Калужскому шоссе, которое пока
ещё не расширили. Мичуринский пока в большом плюсе.

Единственное, что настораживает, что многие нынешние проекты заканчивают строительство как раз в конце 2014, в начале 2015.
Вот тогда может быть небольшой спад, из-за продаж квартир, которые приобретались с целью инвестирования.

[Peabody]

Единственное, что настораживает, что многие нынешние проекты заканчивают строительство как раз в конце 2014, в начале 2015.
Вот тогда может быть небольшой спад, из-за продаж квартир, которые приобретались с целью инвестирования.

или наоборот, когда госаппарат переедет в замкадье, спрос может подрасти, но это все интересно только инвесторам. Жить то там кто-нить планирует? )

[Николай]

АгентМИЦ ,а с чем это связано, почему приостановили продажи по 20 корпусу?
В связи с пересмотром ценовой политики?

да, однозначно

[ptitza]

да, однозначно

В сторону повышения:)? И 19-го корпуса это тоже коснется?

[Николай]

В сторону повышения:)? И 19-го корпуса это тоже коснется?

В сторону повышения, в 19 тоже. в пятницу некоторые цены в 20 были ниже чем в 19, например один мой клиент купил кв на 14 этаже . В 19 они на 5.000 дороже а в 20 еще в 1 день были как обычные хотя 15 уже был на 5000 дороже.
также думаю что цены с понедельника будут дорожать с учетом этажности (выше-дороже)

[ptitza]

В сторону повышения, в 19 тоже. в пятницу некоторые цены в 20 были ниже чем в 19, например один мой клиент купил кв на 14 этаже . В 19 они на 5.000 дороже а в 20 еще в 1 день были как обычные хотя 15 уже был на 5000 дороже.также думаю что цены с понедельника будут дорожать с учетом этажности (выше-дороже)

То есть, в первый день на 20 корпус наблюдался ажиотажный спрос?
Я вижу, что на сайте цены уже сегодня подняли еще на 2 000 руб. Продажи будут идти по этим ценам, или к понедельнику еще что-то изменится?

[Николай]

То есть, в первый день на 20 корпус наблюдался ажиотажный спрос?
Я вижу, что на сайте цены уже сегодня подняли еще на 2 000 руб. Продажи будут идти по этим ценам, или к понедельнику еще что-то изменится?

в первый день 20 в свободной продаже не был;
не хочу гадать, будет ясно часам к 12 в понедельник

[Николай]

Внимание! При покупке квартиры с привлечением ипотечного кредита, цена увеличивается на 3000 руб./м2

[Vovann]

АгентМИЦ
Мне кажется, что повышение будет регулировать спрос. У МИЦ я думаю нет интереса продать сразу все. Будут повышать до тех пор, пока спрос не станет умеренным, а потом начнут стимулировать продажи Акциями

[Николай]

АгентМИЦ
Мне кажется, что повышение будет регулировать спрос. У МИЦ я думаю нет интереса продать сразу все. Будут повышать до тех пор, пока спрос не станет умеренным, а потом начнут стимулировать продажи Акциями

Я с Вами согласен!