Перейти к содержимому


Спецзамер




Фотография

Фотоотчет и обсуждение этапов строительства

фотоотчет график работ темпы строительства

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 3707

#2281 KHSM

KHSM

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 310
  • Имя:Сергей
  • Корпус:01

Отправлено 30 Сентябрь 2015 - 16:31

Не уидел пожелания, увидел слово паникеры - что из вашего же поста определяется как ярлык. Тогда ответьте Вы на вопрос (если касаться конструктивности) сколько корпусов нужно возвести мицу за два года, и какая этажность получится, прибавьте к этому обьекты инфраструктуры, а потом поговорим о том, что конструктивно, а что нет
  • 0

#2282 Invudeal

Invudeal

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 508
  • Имя:Кирилл
  • ГородМосква
  • Корпус:4

Отправлено 30 Сентябрь 2015 - 16:38

Выдержка бетона, до набора 75% прочности от проектных 100. 100% бетон набирает(без подогрева и добавок) на 28 сутки. Распалубливание ж/б конструкций не допускается до набора 75%. Если речь об этом. А если просто о том, чтоб постоять нет)
Где растут? Послушайте, а что это за манера ярлыки клеить? Это свободнвй форум, где любой человек может высказать свой взгляд на ситуацию - разве не так? Кто то меньше волнуется, кто то больше, это не повод для приклеивания ярлыков типа паникеры, истерика, и пр..
Давайте сохраним конструктивность- сколько за два года мицу нужно возвести в совокупности корпусов? И какая общая этажность получится?

 

Спасибо за матчасть. Сорри, если кого обидел.


  • 0

Даже если вас съели, у вас все равно два выхода.


#2283 KHSM

KHSM

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 310
  • Имя:Сергей
  • Корпус:01

Отправлено 30 Сентябрь 2015 - 16:45

Все ок) Вам спасибо за то что Вы приятно адекватный человек.
  • 0

#2284 seller

seller

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 141
  • Имя:Сергей
  • Корпус:3

Отправлено 30 Сентябрь 2015 - 17:30

Куда же тогда делись бригады монолитчиков. Вроде в 1-ой очереди корпусов все отлито, но на 1-5 корпусах никого нет


  • 0

#2285 KHSM

KHSM

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 310
  • Имя:Сергей
  • Корпус:01

Отправлено 30 Сентябрь 2015 - 17:34

Мелани сказала, что они на зеленых аллеях кладут асфальт возле сдающихся корпусов))
  • 0

#2286 HBQ16

HBQ16

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 900
  • Имя:Павел
  • Корпус:21

Отправлено 30 Сентябрь 2015 - 17:45

Не уидел пожелания, увидел слово паникеры - что из вашего же поста определяется как ярлык. Тогда ответьте Вы на вопрос (если касаться конструктивности) сколько корпусов нужно возвести мицу за два года, и какая этажность получится, прибавьте к этому обьекты инфраструктуры, а потом поговорим о том, что конструктивно, а что нет


Все правильно.
Тенденции у застройщиков не утишительные.
Вот в качестве примера, сразу хочу сказать, что к Миц никакого отношения не имеет, но прлблемы у застройщиков серьезные:
http://sledcom.ru/pr...smi/item/972320
  • 0

#2287 za100

za100

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 865
  • Имя:Михаил
  • Корпус:20

Отправлено 30 Сентябрь 2015 - 17:53

Все правильно.
Тенденции у застройщиков не утишительные.
Вот в качестве примера, сразу хочу сказать, что к Миц никакого отношения не имеет, но прлблемы у застройщиков серьезные:
http://sledcom.ru/pr...smi/item/972320

Да, это не относится ни к МИЦ, ни к СК "Говорово". По сути, ни одна ни другая организация не является строительной)) Все делают субподрядчики, которые, кстати, также отвечают штрафами за качество, количество и сроки. Так что даже при судебных разбирательствах (дольщик - СК "Говорово" или дольщик - МИЦ), иски и претензии будут регрессом перевыставляться субподрядным организациям. ИМХО.


  • 0

#2288 KHSM

KHSM

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 310
  • Имя:Сергей
  • Корпус:01

Отправлено 30 Сентябрь 2015 - 18:18

Да не в подрядчиках дело, если была бы их вина их уже вышвырнули за день. Эт застройщик не финансирует

Все правильно.
Тенденции у застройщиков не утишительные.
Вот в качестве примера, сразу хочу сказать, что к Миц никакого отношения не имеет, но прлблемы у застройщиков серьезные:
http://sledcom.ru/pr...smi/item/972320

мда, показательно. Вот и ратую поэтому за то, что потрясти миц как можно скорее, чтоб деньги успели найти
  • 0

#2289 ИльяиНаташа

ИльяиНаташа

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 118
  • Имя:Илья
  • Корпус:22

Отправлено 30 Сентябрь 2015 - 18:46

Соседи, если попробовать абстрагироваться от ситуации с конкретными домами и посмотреть на картину в целом

Чего нам сейчас актуально опасаться:

- больше всего, что застройщик в принципе недостроит наши дома и, скажем нейтрально, неожиданно свернет свою деятельность

- поменьше, что дома будут сданы не особо качественно и с нарушением сроков (с возможными последствиями для застройщика по пеням)

 

Судя по тому, что мы имеем на сейчас, 19-20 корпуса "как бы" сданы, при этом застройщик осознает/признает, что сдавали ради соблюдения сроков и дом полностью не готов к заселению (значит ему есть дело до сроков, предусмотренных в ДДУ) и доделывает то, что должен. Застройщик "подстелил себе соломы" и подстраховался по "некачественным" или более дешевым переделкам через изменение первоначального проекта «не более 10% без согласования с дольщиками» (значит ему, пока еще, не все равно как сдавать). Застройщик внедряет свою УК в ТП, что тоже признак неплохой их неравнодушия к итогам стройки Застройщик идет на контакт и пытается, на сколько ему удается, прояснять ситуацию

Нам сейчас главное, самим себе не навредить обилием претензий По возможности задавать вопросы и получать ответы сперва от застройщика, а дальше, по итогам ответов, решать, кого еще подключать из инстанций Если подключим сразу всех, боюсь не сдюжит, надорвется "убеждая" проверяющих, что все под контролем

По идее, застройщику сейчас нужно выделить несколько людей, которые обладают реальной информацией «с полей» и сажать за телефоны отдела поддержки, пока на самом деле не началась неуправляемая паника жильцов со всеми вытекающими 

А жильцам всех корпусов, кроме 19 и 20 стоит запросить застройщика, были ли по нашим корпусам изменения от первоначального проекта (разумеется менее 10%, мы же уже ученные), которые с нами согласовывать как бы не надо, но о которых мы хотели бы узнать 


Если действовать в профилактике ситуации более страшной, то можно, конечно, бить во все колокола, писать и звонить куда считаем наиболее весомым Вполне вероятно застройщику пришлют много разных проверяющих, что, скорее всего, лишь ускорит вывод денежных средств и сворачивание деятельности в целом Даже если что-то удастся проверяющим остановить, это будет капля в море, если размазать на всех купивших квартиры По новостям в банковской сфере видно, что уж на что там все под лупой ЦБ изучает, но банки с отозванной лицензией остаются пустыми, а в банках активов куда больше есть на балансе, чем у застройщика Поэтому самый страшный сценарий нам не предотвратить, если только кто-то случайно не услышит, как хозяин бизнеса советуется с женой, поручать ли сейчас главбуху переводить всё за рубеж или попозже

Что касается менее страшных опасений.

Если мы сейчас начинаем вышеописанную профилактику с подозрениями застройщика в неготовности завершить строительства домов в принципе, к застройщику приезжает также толпа проверяющих, только в этом случае застройщику придется выделить немалые средств для того, чтобы «убедить» их, что все будет по плану

И еще, что мы ожидаем от проверок, что приедет специалист и скажет, что корпус 1,2,3,4,5 … вы точно не успеете сдать к сроку, поэтому вот вам предписание и чтоб все было исправлено через 30 рабочих дней, о чем потом доложите И застройщик, который не успевает достроить корпуса из-за, очевидно, объективных (для него, но не для нас) причин, изыскивает вдруг возможность все быстро исправить, найти дешевых длинных денег, нанять допбригады, закупить недостающие материалы, снять санкции с России, уволить всех взяточников …?  

Более того, пойдет по рынку слух, что дела-то плохи у застройщика, покупать там не стоит жилье, стало быть квартиры не покупаются, банки перестают кредитовать и мы приближаем наш самый страшный сценарий.


  • 6

#2290 KHSM

KHSM

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 310
  • Имя:Сергей
  • Корпус:01

Отправлено 30 Сентябрь 2015 - 19:10

В целом мыслите конечно правильно, но... Если у миц все уже плохо, то проверяющие ничего не усугубят, а если у мица все хорошо, то и боятся их нечего.
В тоже время, при обнаружении проблем у мица (своевременном) есть шанс, что его (как сказали выше) просанируют, если ждать, то санировать уже нечего будет. Думаете миц не знает о том, что рано или поздно кто то куда то напишет? Поверьте, намного будет хуже, когда уже просто нечего будет спасать. Лучше сделать и жалеть, чем жалеть что не сделал.
  • 5

#2291 KHSM

KHSM

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 310
  • Имя:Сергей
  • Корпус:01

Отправлено 30 Сентябрь 2015 - 19:33

Еще хочу сказать, что однажды позвонил в службу кл.п. и просил уточнить по срокам- послали, сказал им что приедется жаловаться на них(миц) ответ был такой (дословно): " да жалуйтесь куда хотите, все равно нас трясти ни кто не будет".
  • 1

#2292 genn24

genn24

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 672
  • Имя:Gennadi
  • Корпус:24

Отправлено 30 Сентябрь 2015 - 19:38

Как завалить банк- поднимаем панику с тем, что банк не платежеспособен (хотя реально не так), сеем слухи и опа все клиенты банка за три дня пускают свой банк ко дну.  :bg: 


  • 3

#2293 KHSM

KHSM

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 310
  • Имя:Сергей
  • Корпус:01

Отправлено 30 Сентябрь 2015 - 19:38

24 сентября 2015
Собянин: закон о долевом строительстве необходимо ужесточить
МОСКВА, 24 сен — РИА Новости. Существующий закон о долевом строительстве необходимо ужесточить, чтобы защитить дольщиков от недобросовестных застройщиков, заявил в четверг в прямом эфире радиостанции «Москва FM» мэр Москвы Сергей Собянин.
Он пояснил, что при существующей «турбулентности рынка» могут возникнуть сотни или даже тысячи обманутых дольщиков.

«Конечно, закон требует еще большего ужесточения всех правил, улучшения и так далее. И мы сегодня с правительством Московской области и с коллегами из Минстроя думаем над тем, как усовершенствовать действующий закон о долевом строительстве», — сказал Собянин.

Он уточнил, что речь идет не о запретах, а о том, как защитить граждан от недобросовестных застройщиков.

Как сообщалось ранее, власти РФ планируют к 2020 году перейти к новой системе долевого строительства жилья. Первый вице-премьер РФ Игорь Шувалов поручил создать при Минстрое РФ рабочую группу по подготовке предложений по изменению законодательства. Он поручил подготовить изменения в закон к началу осенней сессии Госдумы, чтобы они были приняты до конца года. В рабочую группу, которую возглавила замглавы Минстроя России Наталья Антипина, вошли представители банковского сообщества и застройщиков. При этом глава Минстроя Михаил Мень сказал о том, что возможность привлечения застройщиками средств граждан на ранних этапах строительства останется и после изменений законодательства о долевом строительстве жилья.

Источник: РИА Новости
  • 0

#2294 ckvintage

ckvintage

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 145
  • Имя:Сергей
  • Корпус:20

Отправлено 30 Сентябрь 2015 - 19:58

ИльяиНаташа все правильно написали, я тоже схоже вижу картину.

 

 

мне тоже ситуация с паникой не очень нравиться, паника реально может усугубить ситуацию. 

 

видно же что идет работа в 19,20,21,22,23,24,6,7 ... и по обсуждениям в ветках на форуме. Миц отвечает на вопрос идет на встречу.

 

например если метро сдают на пол года и более позже, кто нить несет риски и расходы из-за этого :))) тока жители города .. а тут коммерческая организация, её задавить могут, проще будет реально все бабки вывести и смотаться .

 

по поводу санации и строительного рынка и страховок, все это лажа никаких сейчас действующих методов нету !! то есть вы что сейчас не сделаете, достраивать НИКТО НЕ БУДЕТ лет 5 точно, при условии если МИЦ сольется 


  • 0

#2295 Vita

Vita

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 19
  • Имя:Инна
  • ГородМосква
  • Корпус:11

Отправлено 30 Сентябрь 2015 - 20:22

Как завалить банк- поднимаем панику с тем, что банк не платежеспособен (хотя реально не так), сеем слухи и опа все клиенты банка за три дня пускают свой банк ко дну.  :bg: 

Предложение модераторам - использовать данный текст как название темы, и перенести в нее все сообщения Татьяна48  и  KHSM. 


  • 2

#2296 Татьяна48

Татьяна48

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 174
  • Имя:Татьяна
  • Корпус:1

Отправлено 30 Сентябрь 2015 - 20:29

Предложение модераторам - использовать данный текст как название темы, и перенести в нее все сообщения Татьяна48  и  KHSM.


Вот как! Спасибо за внимание))) Вы меня пиарите?))))
  • 0

#2297 KHSM

KHSM

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 310
  • Имя:Сергей
  • Корпус:01

Отправлено 30 Сентябрь 2015 - 20:30

Предложение модераторам - использовать данный текст как название темы, и перенести в нее все сообщения Татьяна48 и KHSM.

вы вначале попробуйте пустить слухи и за три дня завалить банк, потом расскажите. Уважаемая Вита, вот как раз Вы очень похожи на человека пытающегося помешать другим говорить. Вы то что здесь делаете- у вас же 11 корпус, сдача не скоро, не переживайте так Ваш дом обязательно построят.
  • 0

#2298 Vita

Vita

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 19
  • Имя:Инна
  • ГородМосква
  • Корпус:11

Отправлено 30 Сентябрь 2015 - 20:36

Уважаемый KHSM, если бы 3 дня... Вы, с не менее уважаемой Татьяна48 с августа троллите форум. 


  • 0

#2299 KHSM

KHSM

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 310
  • Имя:Сергей
  • Корпус:01

Отправлено 30 Сентябрь 2015 - 20:41

Троллю я на рыбалке. А здесь пишу то что считаю нужным. Ага, эт я стройку остановил в апреле, вот эт да). Расстрою Вас, о ситуации по стройке писал еще в декабре прошлого года, что никак не повлияло на продажи да и на миц). Эгегей, а я оказывается могу всех застройщиков на дно пустить))) жара.
  • 1

#2300 ИльяиНаташа

ИльяиНаташа

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 118
  • Имя:Илья
  • Корпус:22

Отправлено 30 Сентябрь 2015 - 21:06

В целом мыслите конечно правильно, но... Если у миц все уже плохо, то проверяющие ничего не усугубят, а если у мица все хорошо, то и боятся их нечего.
В тоже время, при обнаружении проблем у мица (своевременном) есть шанс, что его (как сказали выше) просанируют, если ждать, то санировать уже нечего будет. Думаете миц не знает о том, что рано или поздно кто то куда то напишет? Поверьте, намного будет хуже, когда уже просто нечего будет спасать. Лучше сделать и жалеть, чем жалеть что не сделал.

В реалиях нашей страны, к сожалению, проверяющих "бояться" на предмет вымогательств нужно всегда, назовите хотя бы одну сферу деятельности, в которой, как вам известно, низкая коррупционная составляющая Более того, если ситуация близка к плохой, то эти же проверяющие ее и усугубят, сливая информацию конкурентам А то, что в клиентском отделе продемонстрировали пофигизм на угрозы жалоб, это от небольшого ума, видно за ними не следит тот руководитель, который отвечает за работу с клиентами Даже если операторы точно знают, что за жалобу им ничего не будет, недальновидно об этом сообщать В любом случае помогут коллективные обращения, письменно, на имя руководителей застройщика После этой итерации будет проще и плодотворнее дальше по инстанциям идти за правдой


  • 0





Темы с аналогичными тегами: фотоотчет, график работ, темпы строительства

Количество пользователей, читающих эту тему: 44

0 пользователей, 22 гостей, 0 анонимных


    Yandex (6), Mediapartners(AdSense) (5), Bing (11)