Перейти к содержимому


AlpinaHome
Спецзамер




Фотография

Немного о проекте, концепция строительства

проект благоустройство

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 57

#1 admin

admin

    Администратор

  • Администраторы
  • Cообщений: 226
  • Имя:Вячеслав
  • ГородМосква

Отправлено 28 Июнь 2012 - 14:12

Жилой комплекс «Татьянин Парк» расположен на юго-западе Московской области всего в 500 метрах от МКАД по Боровскому шоссе. Территория находится в западной части Ленинского муниципального района в составе городского поселения Московский, вблизи деревни Говорово. С севера и северо-востока территория жилого квартала ограничена рекой Сетунька, притоком реки Сетунь.

На территории общей площадью 34,5 Га планируется строительство около 270 тыс. кв. м жилой недвижимости. Жилой комплекс «Татьянин Парк» состоит из 25 монолитно-кирпичных домов переменой этажности (от 6 до 25 этажей), выполненных по индивидуальному проекту. Помимо строительства жилья, предусмотрено возведение объектов инфраструктуры. Так жилой комплекс «Татьянин Парк» будет иметь собственную общеобразовательную школу на 1100 мест, 2 детских сада на 165 мест каждый, медицинский центр с поликлиникой общей площадью 5000 кв.м. На первых этажах некоторых корпусов будут располагаться аптеки, магазины и специальные внешкольные учреждения. Отличительной особенностью проекта «Татьянин Парк» является сниженная плотность застройки (показатель плотности жилой застройки составит 7,8 тыс. кв.м/Га, при нормативе 8,8-12,6 тыс.кв.м./Га), что способствует созданию на территории жилого комплекса дополнительных зон отдыха.

Особое внимание уделяется концепции благоустройства. По всей территории жилого комплекса, с юга на север, будет проходить центральный пешеходный бульвар протяженностью более 850 метров, любителям вело прогулок, будет предложена уникальная для жилых комплексов 900 метровая велосипедная дорожка. Важное значение для активного отдыха жителей комплекса будет иметь беговая дорожка шириной 2,25 метра и скейт-парк для катаний на роликах, скейтбордах и велосипедах bmx.

В жилом комплексе «Татьянин Парк» реализуется концепция «двор без машин» за счет наличия в жилых домах подземных паркингов (на 550 машиномест) и строительства многоуровневых наземно-подземных парковок, вместительностью более 3200 машиномест.

Реализация проекта подразумевает 2 очереди строительства. В первую очередь, в течение 2012-2015 годов, предполагается освоение около 22 Га территории, где будет осуществляться строительство 6 жилых домов (корпуса с 19 по 24) общей площадью 191,9 тыс. кв.м., в том числе 152,3 тыс. кв.м. – общая площадь квартир. Предполагается строительство общеобразовательной школы, двух детских садов, медицинского центра с поликлиникой и подстанцией скорой помощи.

Жилые дома в первой очереди строительства имеют переменную этажность, от 10 до 15 этажей, архитектурную выразительность фасадов дополняют 3 цветовые гаммы облицовочного кирпича: темно-коричневый, темно-бежевый и светло-бежевый. Одним из элементов и деталей фасада является панорамное остекление. Для каждой квартиры с наружной стороны фасада предусмотрена огражденная консоль для установки кондиционера.

«Татьянин Парк» отличается хорошей транспортной доступностью и близостью основных автомагистралей. В непосредственной близости находиться Боровское шоссе, МКАД, в 2 км проходит многополосное, скоростное Киевское Шоссе. Сообщение в Москву осуществляется по средствам наземного транспорта по Боровскому шоссе: автобусами и ряда маршрутных такси. Пересадка в Москве с наземного транспорта на метрополитен осуществляется на станциях метро «Теплый Стан», «Беляево» («Калужско-Рижской» линии) и станциях «Юго-Западная», «Проспект Вернадского» («Сокольнической» линии). Расстояние до ближайшей станции метрополитена, «Юго-Западной», около 6 км. (время в пути - 15 минут). Ближайшая железнодорожная платформа – платформа «Сколково», Киевского направления, расположена на расстоянии порядка 2 км от территории жилого комплекса. До платформы «Сколково» можно добраться автобусами № 32 и 809.

В жилом комплексе «Татьянин Парк» предлагаются 1-но комнатные квартиры площадью от 40 до 65 кв.м., 2-х комнатные квартиры площадью 66 – 97 кв.м. и 3-х комнатные квартиры площадью от 100 до 135 кв. м.

С 1 июля 2012 года территория, на которой расположен жилой комплекс «Татьянин Парк», присоединяется к Москве.

В 2014 году в программе развития Московского метрополитена предусмотрен ввод нового участка «Юго-Западная» - «Солнцево», протяженностью в 7,6 км («Сокольническая» линия).

genplan.jpg


  • 0

Гугл - быстрее чем вы думаете.
Админ - быстрее гугла.

 

sha.png


#2 admin

admin

    Администратор

  • Администраторы
  • Cообщений: 226
  • Имя:Вячеслав
  • ГородМосква

Отправлено 04 Июль 2012 - 09:37

Генплан крупным планом.

123.jpg
  • 0

Гугл - быстрее чем вы думаете.
Админ - быстрее гугла.

 

sha.png


#3 slgus

slgus

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 194
  • Имя:Вячеслав

Отправлено 03 Август 2012 - 10:16

Генплан крупным планом.

123.jpg

А кто знает, что обозначено на генплане сиреневым цветом, ближе к ОБИ?
Был там вчера, это место огораживают забором.
  • 0

#4 Юльча

Юльча

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 575
  • Имя:Юлия
  • ГородМосква
  • Корпус:19

Отправлено 03 Август 2012 - 10:28

В МИЦ нам сказали,что вроде многоуровневый гараж,а там кто его знает)) :ab:но вообще сбоку же обозначено,что фиолетовые-это объект инженерной и транспортной инфраструктуры!
  • 0

#5 Александр

Александр

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 688
  • Имя:Александр
  • Корпус:19

Отправлено 03 Август 2012 - 10:43

7 (если мне не изменяет память) этажный гараж.
"Слева" при въезде с боровки тоже гараж
  • 0

#6 slgus

slgus

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 194
  • Имя:Вячеслав

Отправлено 03 Август 2012 - 10:46

В МИЦ нам сказали,что вроде многоуровневый гараж,а там кто его знает)) :ab:но вообще сбоку же обозначено,что фиолетовые-это объект инженерной и транспортной инфраструктуры!

Так вот и хочется знать что за объект.А вдруг мусоросжигающий завод

Шутка
  • 0

#7 Юльча

Юльча

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 575
  • Имя:Юлия
  • ГородМосква
  • Корпус:19

Отправлено 03 Август 2012 - 10:53

Шутник)))Хватит нам и того ,что рядом ДСК-3 :ag: ,вообще там две такие штуковины)))Надеюсь АгентМиц нам поточней скажет :ad:
Знаю,что рядом со стадионом школа,а рядом с этой сиреневой хренью,медцентр!!!Во))) :ab:

А что тогда за здание под цифрой 3?
  • 0

#8 slgus

slgus

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 194
  • Имя:Вячеслав

Отправлено 03 Август 2012 - 10:58

Шутник)))Хватит нам и того ,что рядом ДСК-3 :ag: ,вообще там две такие штуковины)))Надеюсь АгентМиц нам поточней скажет :ad:
Знаю,что рядом со стадионом школа,а рядом с этой сиреневой хренью,медцентр!!!Во))) :ab:

А что тогда за здание под цифрой 3?

Ну тогда точно завод. Сначала дышим его выхлопом, а потом идем лечиться. Очень удобно
  • 0

#9 Юльча

Юльча

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 575
  • Имя:Юлия
  • ГородМосква
  • Корпус:19

Отправлено 03 Август 2012 - 11:02

Ну тогда точно завод. Сначала дышим его выхлопом, а потом идем лечиться. Очень удобно

Да нееее,не завод!Или медцентр по цифрой 3 всё таки?Врятли медцентр будет с этажностью 25 местами)циферки это же этажи? :ab: И ваще,чего гадаем,ждём ответа АгентаМиц :af:
  • 0

#10 hnder

hnder

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 317
  • Имя:Александр
  • ГородМосква
  • Корпус:19

Отправлено 03 Август 2012 - 11:16

Сиреневые - это гаражи. 1 - школа, 3 - медцентр.
  • 0

#11 Юльча

Юльча

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 575
  • Имя:Юлия
  • ГородМосква
  • Корпус:19

Отправлено 03 Август 2012 - 11:17

Спасибо!А около гаража тогда что?
  • 0

#12 hnder

hnder

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 317
  • Имя:Александр
  • ГородМосква
  • Корпус:19

Отправлено 03 Август 2012 - 11:33

Спасибо!А около гаража тогда что?


Вроде торговый центр.
  • 0

#13 Юльча

Юльча

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 575
  • Имя:Юлия
  • ГородМосква
  • Корпус:19

Отправлено 03 Август 2012 - 11:38

Конкуренты гипермаркета НАШ))))))) :ag:бедняга,его и так мало кто любит))))
  • 0

#14 mos81

mos81

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 49
  • Имя:Палыч

Отправлено 03 Август 2012 - 19:23

С лева будет котельная и гараж, а с права тоже гараж, в буклете так расписан генплан в МИЦе
  • 0

#15 Aponogeton

Aponogeton

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 121
  • Имя:Ap

Отправлено 10 Октябрь 2012 - 07:02

Кто знает, какие лифты (производителя) планируют ставить в 19 и 20 корпус?
  • 0

#16 Юльча

Юльча

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 575
  • Имя:Юлия
  • ГородМосква
  • Корпус:19

Отправлено 10 Октябрь 2012 - 07:20

Не скажу точно,но мне вроде сказали ,что немецие какие -то крутые)))))))) :ag:
  • 0

#17 Aponogeton

Aponogeton

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 121
  • Имя:Ap

Отправлено 05 Ноябрь 2012 - 17:52

А есть ли более подробный генплан?
Интересует где будет котельная и ЦТП.
  • 0

#18 Dimych

Dimych

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 20
  • Имя:Димыч

Отправлено 12 Ноябрь 2012 - 14:16

http://www.vedomosti...troili_v_moskve

Может быть кому и интересно.
За Пыхтино все таки возьмутся наверное, МИЦ пока не трогают.

Сколько жилья нужно новой Москве

На присоединенных к столице территориях вовсю возводятся многоэтажные микрорайоны, обнаружили столичные чиновники; стройки надо сокращать, решили они, хотя в будущем здесь можно построить 40 млн кв. м жилья на 1,8 млн человек

Бэла Ляув
Vedomosti.ru

12.11.2012

Новая застройка на присоединенных территориях должна быть бережной, щадящей, разумной и комплексной«, — сказал в субботу на совещании с инвесторами мэр Москвы Сергей Собянин. Сейчас, по его мнению, идет обратный процесс: в чистом поле возводятся гигантские жилые комплексы без инфраструктуры.

Власти подсчитали, что на новых территориях выданы разрешения на строительство 16 млн кв. м недвижимости, из них только жилья — на 12,5 млн кв. м. Это примерно половина того, что строится сейчас в пределах старой Москвы. Новые цифры в разы больше, чем те, которые назывались городскими властями в начале лета. Тогда речь шла о 57 контрактах на 7 млн кв. м. Собянин обещал, что мэрия разрешит достроить все, что начато.

Но, похоже, к новым цифрам мэрия оказалась не готова. В области разрешения на строительство выдают муниципальные образования, и местные власти использовали переходный период (до 1 июля — даты расширения Москвы), чтобы в ускоренном режиме согласовать девелоперские проекты, объясняет высокопоставленный источник в мэрии. При этом увеличивались предельные показатели застройки. Префект нового округа Алексей Челышев приводит пример, когда около д. Пыхтино (застройщик — Минобороны) возводится комплекс на 0,5 млн кв. м и эта стройка не относится ни к одному из существующих населенных пунктов. По закону земля сначала должна войти в границы населенного пункта, а потом уже на ней можно начать строительство. «К сожалению, этого не было сделано», — сокрушается Челышев.

Собянин отметил, что жилая застройка ведется «без всякой социальной, инженерной и дорожно-транспортной инфраструктуры», и пообещал остановить такие стройки: «Мы не позволим создавать такие резервации, в которых люди будут обречены на муки, не имея ни детских садов, ни школ, ни инфраструктуры». Мэрия уже начала переговоры с инвесторами, чтобы они скорректировали свои планы.

«20 крупных инвесторов, которые были на встрече с мэром, с пониманием относятся к его словам. Раз застройщики получили добавочную стоимость благодаря расширению Москвы, наверное, справедливо отдать ее часть городу — в виде детских садов, школ и дорог», — комментирует Алексей Добашин, гендиректор концерна «Крост». Насколько будут сокращены стройки, говорить рано — нужно проанализировать все проекты, отмечает чиновник мэрии. А другой сетует, что проблема еще и в том, что большинство разрешений — недавно выданные и их юридически трудно оспаривать: нужно договариваться с застройщиками. «Много бумажных проектов — на этой стадии возможно скорректировать объемы, а на тех стройках, которые уже в работе, почти нереально», — считает Андрей Рябинский, председатель совета директоров ГК МИЦ. Он также обращает внимание, что реализация крупных проектов растянута по времени — они не появятся на рынке одномоментно. По его оценкам, меньше чем за 1,5 года недвижимость подорожала здесь минимум на 25%.

Кроме того, мэрия сейчас готовит техническое задание на корректировку генплана. По словам руководителя департамента развития новых территорий Владимира Жидкина, в новой Москве должно быть создано от 1,5 млн до 2 млн рабочих мест, планируется строить 40 млн кв. м жилья (сейчас есть 10 млн кв. м). Число проживающих увеличится от 1,5 млн до 1,8 млн человек (сейчас — 220000 человек). Всего на новых землях можно построить до 100 млн кв. м недвижимости.

Чьи проекты на новой земле
Самые большие проекты – у группы «Абсолют», компании «Масштаб», ГК ПИК, ГК МИЦ, ООО «Славянский мир», ООО «Мортон-юг» и т.д. В основном они расположены в 15–20 км от МКАД. Могут быть скорректированы проекты «Абсолюта», «Масштаба», «Мортона», говорит один из московских чиновников. Получить вчера их комментарии не удалось.
  • 0

#19 Eagle

Eagle

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 333
  • Имя:Д.А.
  • ГородМосква
  • Корпус:19

Отправлено 12 Ноябрь 2012 - 15:27

Хочу отметить, что это боян. Месяца 2 назад об этом уже писалось на РБК.
Нам переживать не о чем, т.к. у МИЦа по проекту ТП как раз таки все предусмотрено (вся инфраструктура)
  • 0

#20 ssp100

ssp100

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 38
  • Имя:ssp100

Отправлено 14 Ноябрь 2012 - 21:22

Интерестная новасть, мы оказывается лучшие :ah:

Группа компаний «МИЦ» взяла премию TREFI на 27-ой международной выставке недвижимости «Домэкспо»
Октябрь 2012, г. Москва. 18 октября в Гостином дворе начала свою работу 27-ая международная выставка недвижимости «Домэкспо». Генеральным партнером выставки традиционно выступила группа компаний «МИЦ».

18 октября в Гостином дворе свои двери для посетителей открыла 27-ая международная выставка недвижимости «Домэкспо». Ежегодно выставка собирает большое количество участников и интересна посетителям. В этом году в выставке принимают участие около 500 российских и зарубежных компаний. Среди них строительные и риэлторские компании, банки, архитектурные и дизайнерские бюро, страховые и юридические фирмы, представители средств массовой информации.

В первый день работы выставки были подведены итоги конкурсов Премии «TREFI» (Международная премия рынка недвижимости и финансов). Ежегодно победителями премии являются наиболее продвинутые и перспективные проекты в сфере недвижимости, представленные на выставке «Домэкспо». Премия организована с целью распространения успешного опыта строительства и проектирования, формирования цивилизованного рынка недвижимости. На торжественной церемонии награждения победителей в номинации «Лучший проект класса комфорт на территории Новой Москвы» был отмечен жилой комплекс «Татьянин Парк» группы компаний «МИЦ».

ГК «МИЦ» является постоянным участником и выступает генеральным партнером «Домэкспо». Стенд компании традиционно занимает самое большое выставочное пространство и привлекает повышенное внимание посетителей. В рамках выставки ГК «МИЦ» презентует ряд своих новых масштабных объектов, строительство которых началось в 2012 году. Среди них – IX, X и XI очереди строительства ЖК «Коммунарка», которые отличаются от предыдущих очередей архитектурными решениями и повышенной комфортностью. В числе новых проектов - ЖК «Зеленые аллеи» в городе Видное и ЖК «Татьянин Парк». Также на стенде компании представлен жилой комплекс «Новое Павлино» в городе Железнодорожный. Посетители стенда имеют возможность получить полную информацию об имеющихся предложениях, а также о возможности оформления ипотеки.

ГК «МИЦ» на постоянной основе предоставляет своим клиентам скидки и бонусы. В этот раз компания запустила акцию, специально приуроченную к выставке «Домэкспо». По условиям акции покупатели квартир на 2-х этажах в домах любой очереди строительства ЖК «Коммунарка» и ЖК «Татьянин Парк» получат дополнительную скидку в размере 2500 руб. с каждого квадратно метра. В рамках акции продолжают действовать банковские ипотечные программы. Акция будет действительна до 25 октября 2012 г.
  • 0





Темы с аналогичными тегами: проект, благоустройство

Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных