Перейти к содержимому


Спецзамер




Фотография

Об интимном (скидки)


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 32

#1 sseea1999

sseea1999

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 37
  • Имя:Александр

Отправлено 28 Октябрь 2014 - 19:28

Присматриваюсь в данному ЖК и уже почти созрел к покупке. Хочу задать несколько "интимный" вопрос:
Получалось ли и если получалось то как хорошо или плохо сторговать стоимость квадратного метра в офисе МИЦа? Должен же быть торг за покупку без рассрочек и ипотеки.
Может кто то поделится своим опытом торгов, особенно на 1 комнатные квартиры на которые судя по всему есть спрос ) 
 
                                                                                                                                    155.jpg


  • 0

#2 alleva

alleva

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 723
  • Имя:Алина
  • ГородМосква
  • Корпус:19

Отправлено 28 Октябрь 2014 - 19:35

Хм, первый раз слышу чтобы застройщик скидывал конкретному покупателю, у МИЦ полно клиентов. Бывают объявляют акции - летом или под новый год. А так нет денег, нет квартиры - желающих полно.
Максимум при покупке нам сказали бронируйте быстрее через 3 дня повышение.


  • 0

#3 sseea1999

sseea1999

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 37
  • Имя:Александр

Отправлено 28 Октябрь 2014 - 19:44

Хм, первый раз слышу чтобы застройщик скидывал конкретному покупателю, у МИЦ полно клиентов. Бывают объявляют акции - летом или под новый год. А так нет денег, нет квартиры - желающих полно.
Максимум при покупке нам сказали бронируйте быстрее через 3 дня повышение.

Как правило скидки делают на несколько квартир "непопулярных" ради рекламной акции, заметил что все ЖК  рекламируются (баннеры на МКАДе например сегодня видел), а по ТВ проскочила реклама А101, а ТП тишина, рекламы не встречал..

 

По теме думаю, скидки можно "выпросить". Знаю людей покупавщих в готовом доме квартиру, тоже новостройка сторговали 100 т.р. от прайса, можно ли рассчитывать на такое в ТП, вот в чем вопрос?


  • 0

#4 Quattro

Quattro

    Новосел

  • Активисты
  • PipPipPip
  • Cообщений: 219
  • Имя:Алексей
  • ГородМосква
  • Корпус:20

Отправлено 28 Октябрь 2014 - 19:55

думаю максимум, что вам светит за 100% оплату - это 1%, и то не факт.


  • 0

#5 Ветер

Ветер

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 725
  • Имя:Виктор
  • ГородМосква
  • Корпус:19

Отправлено 28 Октябрь 2014 - 20:00

Присматриваюсь в данному ЖК и уже почти созрел к покупке. Хочу задать несколько "интимный" вопрос:

Получалось ли и если получалось то как хорошо или плохо сторговать стоимость квадратного метра в офисе МИЦа? Должен же быть торг за покупку без рассрочек и ипотеки.

Может кто то поделится своим опытом торгов, особенно на 1 комнатные квартиры на которые судя по всему есть спрос ) 

А какой смысл в торге, если спрос есть? Недавно читал какой-то обзор - наибольший спрос на однокомнатные и трехкомнатные.

И вообще в этих домах однокомнатные квартиры неплохие и по площади и по планировкам, да и цены только растут, а не падают.

 

А знаю!!!!! Это когда вчера объявлена одна цена, а сегодня продают по большей - типа не хочешь не бери, спрос и так есть......, а ты торгуешься на объявленную вчера :)))))


  • 0

#6 sseea1999

sseea1999

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 37
  • Имя:Александр

Отправлено 28 Октябрь 2014 - 20:07

Пока я так понял отписались те кто взял по прайсу  :bf:

 

Те кто торговался не стесняйтесь выходите из тени  :bc:


  • 0

#7 Lubomir

Lubomir

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 7
  • Имя:Elena

Отправлено 28 Октябрь 2014 - 20:13

Пытались "оторвать" немного от застройщика, приводя такие аргументы, как выплата всей суммы наличными целиком без ипотеки!довод продавца был таков, что не купите вы, купят другие!в тот момент данное обстоятельство соответствовало действительности.в итоге, после общения с МИЦ в центр. офисе скинули всего около 1000 с небольшим с каждого метра. Так сказать округлили сумму в меньшую сторону!
  • 0

#8 Melany

Melany

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 927
  • Имя:Светлана

Отправлено 28 Октябрь 2014 - 20:17

Нам скинули немного. Те если нагло и с нахрапом, то можно))))
  • 0

Иногда нужно имитировать крушение корабля, чтобы с него сбежали крысы


#9 sseea1999

sseea1999

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 37
  • Имя:Александр

Отправлено 28 Октябрь 2014 - 20:23

МИЦ в центр. офисе скинули всего около 1000 с небольшим с каждого метра. Так сказать округлили сумму в меньшую сторону!

Вооот, уже что то. Я же говорил  :ay:

 

Нам скинули немного. Те если нагло и с нахрапом, то можно))))

Сколько если не тайна?)) За какую площадь дрались? Значит должны быть на форуме "наглые с нахраплениями" ждем их версию 


  • 0

#10 Quattro

Quattro

    Новосел

  • Активисты
  • PipPipPip
  • Cообщений: 219
  • Имя:Алексей
  • ГородМосква
  • Корпус:20

Отправлено 28 Октябрь 2014 - 20:23

1500 c квадрата за трешку мне скинули. За однушку при мне торговались - скидка была 1% за 100% оплату кэшем.


  • 0

#11 DimaRom

DimaRom

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 454
  • Имя:Дмитрий
  • Корпус:20

Отправлено 28 Октябрь 2014 - 20:25

в районе 2500 за метр


  • 0

#12 Melany

Melany

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 927
  • Имя:Светлана

Отправлено 28 Октябрь 2014 - 20:25

Вооот, уже что то. Я же говорил  :ay:
 

Сколько если не тайна?)) За какую площадь дрались? Значит должны быть на форуме "наглые с нахраплениями" ждем их версию



Это была 2 ка видовая и это был котлован... Те там еще можно было наглеть))) потом родня покупала и им 1000 с метра скинули за однушку
  • 0

Иногда нужно имитировать крушение корабля, чтобы с него сбежали крысы


#13 sseea1999

sseea1999

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 37
  • Имя:Александр

Отправлено 28 Октябрь 2014 - 20:27

1500 c квадрата за трешку мне скинули.

Новый рекорд. Есть кто с 2000?  :bi:


в районе 2500 за метр

Вот это уже существенно. Значит не такие они уж и твердые там, будем смотреть  :ad:


  • 0

#14 smotia

smotia

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 716
  • Имя:Сергей
  • Корпус:20

Отправлено 28 Октябрь 2014 - 20:40

4000 за квадрат скинули, потом 1000 накинули "за этаж" )))) 


  • 0

#15 anniko77

anniko77

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 55
  • Имя:Анна
  • Корпус:21

Отправлено 28 Октябрь 2014 - 20:51

мне ипотечнику с однушки скинули 1500 с метра, причем накануне подорожания.  (это больше 1%). если 100% оплата, тем более. Требуйте скидку и вам сделают


  • 0

#16 Леопольд

Леопольд

    Жилец

  • Активисты
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 510
  • Имя:Лев
  • ГородМСК
  • Корпус:19

Отправлено 28 Октябрь 2014 - 21:13

у меня 1500 не считая "акций" в тот период


  • 0

#17 Леопольд

Леопольд

    Жилец

  • Активисты
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 510
  • Имя:Лев
  • ГородМСК
  • Корпус:19

Отправлено 28 Октябрь 2014 - 21:21

Тут, кстати, на форуме есть продавец из МИЦ. Попробуйте к нему обратиться, может он сможет скидку побольше организовать? Так сказать поконкурирует с Вашим текущем менеджером ;)


  • 0

#18 Quattro

Quattro

    Новосел

  • Активисты
  • PipPipPip
  • Cообщений: 219
  • Имя:Алексей
  • ГородМосква
  • Корпус:20

Отправлено 28 Октябрь 2014 - 21:24

4000 за квадрат скинули, потом 1000 накинули "за этаж" )))) 

 

Да Вы, батенька, мажор :)


  • 0

#19 Мария

Мария

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 58
  • Имя:Мария
  • Корпус:23

Отправлено 28 Октябрь 2014 - 22:37

За 3ку 102 кВ.м. 3000 с кВ.м. Но это на старте продаж!
  • 0

#20 Valter

Valter

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 536
  • Имя:Андрей

Отправлено 28 Октябрь 2014 - 22:43

Должен же быть торг за покупку без рассрочек и ипотеки.

Может кто то поделится своим опытом торгов

 

 

Если метраж квартиры, которую вы выбрали, близок к метражу следующего ценового диапазона (более дешевая стоимость за кв.м.) - это может быть аргументом.

Также у вас есть определенный временной лаг с момента подписания ДДУ до момента внесения денежных средств. Если активы высоколиквидны - рассматривайте его как бонусное время для получения дополнительного дохода. 


  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 2

0 пользователей, 2 гостей, 0 анонимных