Перейти к содержимому


Спецзамер




Фотография

Налоговый вычет

налоговый вычет

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 113

#1 Jetlag

Jetlag

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 196
  • Имя:Юра
  • Корпус:21

Отправлено 13 Март 2014 - 01:11

Всем привет!

 

Кажется у нас тут юристы были? Поясните, пожалуйста, ДДУ является основанием для имущественного налогового вычета? 

 


  • 0

#2 DimaRom

DimaRom

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 454
  • Имя:Дмитрий
  • Корпус:20

Отправлено 13 Март 2014 - 04:58

Если ничего кардинально не изменилось то с момента подписания акта
  • 0

#3 smotia

smotia

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 716
  • Имя:Сергей
  • Корпус:20

Отправлено 13 Март 2014 - 07:20

Налоговый вычет происходит на основании права собственности
  • 0

#4 Леопольд

Леопольд

    Жилец

  • Активисты
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 509
  • Имя:Лев
  • ГородМСК
  • Корпус:19

Отправлено 13 Март 2014 - 09:47

Наши соседи этот вопрос у себя на форуме досканально разжевали ;)

http://www.nearpered...isplay.php?f=11


  • 1

#5 HBQ16

HBQ16

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 864
  • Имя:Павел
  • Корпус:21

Отправлено 13 Март 2014 - 11:42

Вычет можно получить, только после оформления квартиры в собственность!

Вычет составляет 2 млн. или 260 тыс руб в реальном выражении.

Если вы приобретали в ипотеку, то имеете право еще на сумму фактической уплаты % по кредиту, но не более 3 млн руб или 390 тыс руб.

С 2014 года вступили новые изменения в НК.

В частности на супругов:

 

Предположим, супруги приобретают в равных долях квартиру за 1.8 млн. руб. и используют свое право на получение имущественного налогового вычета (по 900 т.р каждый). При этом, максимальная сумма, принимаемая к вычету составляет 2 млн. на каждого налогоплательщика. И по старым правилам "подвисшие" 1.1 млн руб попросту бы пропали. Новая поправка позволяет использовать остаток суммы в дальнейшем, при покупке квартиры, дома, земельного участка или строительства


  • 0

#6 za100

za100

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 865
  • Имя:Михаил
  • Корпус:20

Отправлено 13 Март 2014 - 13:53

Вычет можно получить, только после оформления квартиры в собственность!

Вычет составляет 2 млн. или 260 тыс руб в реальном выражении.

Если вы приобретали в ипотеку, то имеете право еще на сумму фактической уплаты % по кредиту, но не более 3 млн руб или 390 тыс руб.

С 2014 года вступили новые изменения в НК.

В частности на супругов:

 

Предположим, супруги приобретают в равных долях квартиру за 1.8 млн. руб. и используют свое право на получение имущественного налогового вычета (по 900 т.р каждый). При этом, максимальная сумма, принимаемая к вычету составляет 2 млн. на каждого налогоплательщика. И по старым правилам "подвисшие" 1.1 млн руб попросту бы пропали. Новая поправка позволяет использовать остаток суммы в дальнейшем, при покупке квартиры, дома, земельного участка или строительства

Т.е. 260 т.р+ 390 т.р?


  • 0

#7 alleva

alleva

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 721
  • Имя:Алина
  • ГородМосква
  • Корпус:19

Отправлено 13 Март 2014 - 14:53

А у меня вопрос по выплате вычета, вроде как получается, что возвращать будут частями равными твоему трудовому налогу 13%

в итоге у кого зарплата официально маленькая можно годами ждать этих 260 тыс или как?


  • 0

#8 HBQ16

HBQ16

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 864
  • Имя:Павел
  • Корпус:21

Отправлено 13 Март 2014 - 15:37

А у меня вопрос по выплате вычета, вроде как получается, что возвращать будут частями равными твоему трудовому налогу 13%

в итоге у кого зарплата официально маленькая можно годами ждать этих 260 тыс или как?

Налоговый вычет это уменьшение вашей налогооблагаемой базы на 2 мио + 3 мио на процент по ипотеке.

Другими словами вам возвращают уплаченный налог на доходы в 13% с 2 мио дохода.

Если зарплата 20 тыс, то придется немного подождать(около 9 лет)))) 


  • 0

#9 hnder

hnder

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 317
  • Имя:Александр
  • ГородМосква
  • Корпус:19

Отправлено 13 Март 2014 - 15:41

А у меня вопрос по выплате вычета, вроде как получается, что возвращать будут частями равными твоему трудовому налогу 13%

в итоге у кого зарплата официально маленькая можно годами ждать этих 260 тыс или как?

 

Нет, можно получить всё сразу через налоговую, а не через налог с зп.


Налоговый вычет это уменьшение вашей налогооблагаемой базы на 2 мио + 3 мио на процент по ипотеке.

Другими словами вам возвращают уплаченный налог на доходы в 13% с 2 мио дохода.

Если зарплата 20 тыс, то придется немного подождать(около 9 лет)))) 

 

Павел, вы о втором варианте забыли, когда весь налог возвращается через налоговый орган. Или опять будете спорить?)))


  • 1

#10 HBQ16

HBQ16

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 864
  • Имя:Павел
  • Корпус:21

Отправлено 13 Март 2014 - 15:47

Я спорить не буду. Но получить сразу нельзя. Т.к это налоговый вычет, а не субсидия или компенсация!

Сначала вы уплачиваете налог, потом вам делают вычет


Ps так просто по закону положено.

Хотя в нашей стране возможно, что кому-то могут сразу кэшем и в налоговой компенсировать)))


  • 0

#11 hnder

hnder

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 317
  • Имя:Александр
  • ГородМосква
  • Корпус:19

Отправлено 13 Март 2014 - 15:50

Я спорить не буду. Но получить сразу нельзя. Т.к это налоговый вычет, а не субсидия или компенсация!

Сначала вы уплачиваете налог, потом вам делают вычет

 

Ну максимум год подождать придётся, если квартира куплена в начале года. На следующий год после покупки квартиры заполняете 3-НДФЛ и пишете заявление. Через некоторые время вам выплачивается вся сумма сразу.


  • 0

#12 rsu

rsu

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 273
  • Имя:Станислав
  • Корпус:23

Отправлено 13 Март 2014 - 15:51

Я могу поспорить.)) Получал вычет через налоговую не сразу, а в течение пары лет.  Чтобы его получить надо сдать декларацию с приложением справки 2-НДФЛ, в которой как раз указывается , сколько ты заработал за прошлый год. Эту сумму тебе и вернут.  Заработал 1 млн, вернут - 130 000. В след году еще 1 млн - еще 130 000. Как-то так.


  • 0

#13 hnder

hnder

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 317
  • Имя:Александр
  • ГородМосква
  • Корпус:19

Отправлено 13 Март 2014 - 15:58

Прошу прощения. Действительно от зп зависит.


  • 0

#14 rsu

rsu

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 273
  • Имя:Станислав
  • Корпус:23

Отправлено 13 Март 2014 - 15:59

Прошу прощения. Действительно от зп зависит.

 

У Вас , видимо, официальная зп за 2 миллиона в год))


  • 0

#15 HBQ16

HBQ16

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 864
  • Имя:Павел
  • Корпус:21

Отправлено 13 Март 2014 - 16:00

Ну максимум год подождать придётся, если квартира куплена в начале года. На следующий год после покупки квартиры заполняете 3-НДФЛ и пишете заявление. Через некоторые время вам выплачивается вся сумма сразу.

Безусловно, если в 3-ндфл будет указанна сумма дохода в 2 мио рублей!!!

Но если будет указанно 200 тысяч, то придется немного подождать.


  • 0

#16 HBQ16

HBQ16

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 864
  • Имя:Павел
  • Корпус:21

Отправлено 13 Март 2014 - 16:08

И есть еще небольшой нюанс: доходы, подлежащие вычету будут с момента оформления в собственность, т.е если вы оформите в ноябре, то будет учитываться доход не за целый год, а за 2 месяца.


  • 0

#17 alleva

alleva

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 721
  • Имя:Алина
  • ГородМосква
  • Корпус:19

Отправлено 13 Март 2014 - 16:09

Печально все,у нас получается чем народ богаче, тем ему проще стать еще богаче.
Работодатели часто не любят оформлять на белую зарплату, пишут минимум по Москве в 12 тыс и все, причем даже в бюджетных организациях, такими темпами вычета не дождаться.....


  • 0

#18 hnder

hnder

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 317
  • Имя:Александр
  • ГородМосква
  • Корпус:19

Отправлено 13 Март 2014 - 16:10

Печально все,у нас получается чем народ богаче, тем ему проще стать еще богаче.

 

Во все времена так было :) и не только у нас. Закон сложного процента.


  • 0

#19 HBQ16

HBQ16

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 864
  • Имя:Павел
  • Корпус:21

Отправлено 13 Март 2014 - 16:16

Печально все,у нас получается чем народ богаче, тем ему проще стать еще богаче.
Работодатели часто не любят оформлять на белую зарплату, пишут минимум по Москве в 12 тыс и все, причем даже в бюджетных организациях, такими темпами вычета не дождаться.....

К сожалению вы правы!!! Богатому еще и застройщик скидон хороший сделать может!!! И ставку по кредиту, как благонадежному заемщику, банк может уменьшить. 

Все в купе получается очень даже 


  • 0

#20 alleva

alleva

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 721
  • Имя:Алина
  • ГородМосква
  • Корпус:19

Отправлено 13 Март 2014 - 16:18

А для работающих пенсионеров такая же схема или они могут получить всю сумму сразу?


  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 1

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных


    Yandex (1)