Перейти к содержимому


Спецзамер




Фотография

Концепция "двор без машин" - реальна ли?

парковка двор двор без машин

  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 1172

Опрос: Концепция "двор без машин" - реальна ли? (162 пользователей проголосовало)

Нужно ли вам машиноместо?

  1. Нужно только мне или члену семьи (один автомобиль на семью) (71 голосов [43.83%])

    Процент голосов: 43.83%

  2. Нужно мне и членам моей семьи (один и более автомобиль) (77 голосов [47.53%])

    Процент голосов: 47.53%

  3. Не нужно (14 голосов [8.64%])

    Процент голосов: 8.64%

Где планируете парковаться?

  1. Купил машиноместо в подземном паркинге (18 голосов [11.11%])

    Процент голосов: 11.11%

  2. Планирую купить машиноместо в подземном паркинге (7 голосов [4.32%])

    Процент голосов: 4.32%

  3. Планирую купить машиноместо на наземной парковке (47 голосов [29.01%])

    Процент голосов: 29.01%

  4. Буду парковаться на гостевых местах (33 голосов [20.37%])

    Процент голосов: 20.37%

  5. Буду парковаться где придется (49 голосов [30.25%])

    Процент голосов: 30.25%

  6. Не имею авто (8 голосов [4.94%])

    Процент голосов: 4.94%

Нужны ли дополнительные парковочные места

  1. Да, только с внешней стороны корпусов (60 голосов [60.00%])

    Процент голосов: 60.00%

  2. Да, только во дворе (1 голосов [1.00%])

    Процент голосов: 1.00%

  3. Да, как с внешней стороны, так и во дворе (32 голосов [32.00%])

    Процент голосов: 32.00%

  4. Нет, не нужны (7 голосов [7.00%])

    Процент голосов: 7.00%

Голосовать

#981 Valter

Valter

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 521
  • Имя:Андрей

Отправлено 20 Август 2015 - 23:27

http://web.archive.o...o.ru/about/faq/

 

Вопрос: здравствуйте.
подскажите, когда начнется строительство надземного паркинга на 1985 м/м и как приобрести машиноместо?

Наталья, добрый день! Строительство надземного паркинга планируется начать в сентябре 2015 года. Начало продаж по ДДУ - после начала строительства.

 

Сентябрь на носу, ждем-с! )))


  • 0

#982 ptitza

ptitza

    Старожил

  • Модераторы
  • Cообщений: 2 401
  • Имя:Марина
  • ГородМосква

Отправлено 20 Август 2015 - 23:33

 

http://web.archive.o...o.ru/about/faq/

 

Вопрос: здравствуйте.
подскажите, когда начнется строительство надземного паркинга на 1985 м/м и как приобрести машиноместо?

Наталья, добрый день! Строительство надземного паркинга планируется начать в сентябре 2015 года. Начало продаж по ДДУ - после начала строительства.

 

Сентябрь на носу, ждем-с! )))

 

 

Да, я в выходные заезжала в офис МИЦ. Мне тоже подтвердили, что этой осенью начнется строительство и продажа м/м в надземных паркингах.


  • 1

#983 Refresh

Refresh

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 47
  • Имя:Алекандр
  • Корпус:9

Отправлено 27 Август 2015 - 12:05

По стоимости так и объявляют - в районе 800 тыс?


  • 0

Всем тепла!


#984 ptitza

ptitza

    Старожил

  • Модераторы
  • Cообщений: 2 401
  • Имя:Марина
  • ГородМосква

Отправлено 27 Август 2015 - 12:56

По стоимости так и объявляют - в районе 800 тыс?

 

Пока да. Но гарантий не дают, сами понимаете.


  • 1

#985 Invudeal

Invudeal

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 493
  • Имя:Кирилл
  • ГородМосква
  • Корпус:4

Отправлено 27 Август 2015 - 13:27

Да, я в выходные заезжала в офис МИЦ. Мне тоже подтвердили, что этой осенью начнется строительство и продажа м/м в надземных паркингах.

 

А о качестве этих парковочных мест ничего не известно? Будет ли это полностью крытый и отапливаемый паркинг или просто пол и колонны, что бы крыша и этажи не падали, продуваемые всеми ветрами? А то если это второй вариант - то смысла в нем нет.


  • 0

Даже если вас съели, у вас все равно два выхода.


#986 Helga

Helga

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 312
  • Имя:Ольга
  • Корпус:22

Отправлено 27 Август 2015 - 13:29

Ценник для наземного паркинга, конечно, нереальный...


  • 0

#987 Melany

Melany

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 905
  • Имя:Светлана

Отправлено 27 Август 2015 - 13:44

Красная цена такой парковки 300.000 

 

А вообще есть же рядом ТЦ НАШ с отличным паркингом))))


  • 1

Иногда нужно имитировать крушение корабля, чтобы с него сбежали крысы


#988 Ветер

Ветер

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 711
  • Имя:Виктор
  • ГородМосква
  • Корпус:19

Отправлено 27 Август 2015 - 13:49

"Красная цена" определяется спросом :)


  • 2

#989 Леопольд

Леопольд

    Жилец

  • Активисты
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 509
  • Имя:Лев
  • ГородМСК
  • Корпус:19

Отправлено 27 Август 2015 - 14:13

Я пожалел 900тр за подземный паркинг (когда оформлял ДДУ)...

Теперь даже не знаю.... 800тр за открытый паркинг.

Или, может, они боксы делают? Тогда более-менее, но все равно дорого.


  • 0

#990 ptitza

ptitza

    Старожил

  • Модераторы
  • Cообщений: 2 401
  • Имя:Марина
  • ГородМосква

Отправлено 27 Август 2015 - 14:46

Упс... Левая нога не знает, что делает правая рука...

Уточнила вопрос в СКП. Ответили, что проектирование надземных паркингов начнется только в 2016 году.

Проектирование. Начнется. В 2016-м...


  • 0

#991 Invudeal

Invudeal

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 493
  • Имя:Кирилл
  • ГородМосква
  • Корпус:4

Отправлено 27 Август 2015 - 14:57

Упс... Левая нога не знает, что делает правая рука...

Уточнила вопрос в СКП. Ответили, что проектирование надземных паркингов начнется только в 2016 году.

Проектирование. Начнется. В 2016-м...

 

Раньше (на этом форуме) про эти даты и писали. Я и удивился, что перенесли на "пораньше". Ну ОК, видимо их хотят построить к сдаче домов, которые между этими паркингами стоять будут (2-4 кварталы 2016 года). А пока спокойно копим на ремонт=)


Я пожалел 900тр за подземный паркинг (когда оформлял ДДУ)...

Теперь даже не знаю.... 800тр за открытый паркинг.

Или, может, они боксы делают? Тогда более-менее, но все равно дорого.

 

Думаю зря вы так. Мой знакомый покупал квартиру в другом ЖК с подземным паркингом за 700к. Когда он получал ключи, ему сам застройщик предложил продать купить его место за 1200к. Можно было взять как вложение средств)


  • 0

Даже если вас съели, у вас все равно два выхода.


#992 Ветер

Ветер

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 711
  • Имя:Виктор
  • ГородМосква
  • Корпус:19

Отправлено 27 Август 2015 - 15:00

Упс... Левая нога не знает, что делает правая рука...

Уточнила вопрос в СКП. Ответили, что проектирование надземных паркингов начнется только в 2016 году.

Проектирование. Начнется. В 2016-м...

А они вообще понимают что за чем делается? :))))))))

Мне ответили в свое время:

1-ый многоуровневый паркинг будет вводиться в эксплуатацию в 1-ом квартале 2018 года. 2-ой многоуровневый паркинг будет вводиться в эксплуатацию во 2-ом квартале 2018 года. Проектирование надземных парковок начнется только в 2016 году.
Продажа машиномест начнется в момент начала СМР паркингов, СМР паркингов планируются начаться в IV квартале 2015 года. Примерная цена будет известна в момент начала СМР.

А когда уточнил что есть СМР и что СМР не может начаться ранее, чем здание спроектировано и проект утвержден.

Ответили:

По вопросу сроков строительства паркингов в нашем предыдущем письме была допущена ошибка. Начало строительно-монтажных работ запланировано на 2017 год.

Строительство и ввод в эксплуатацию жилых домов и паркингов будет осуществляться в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и города Москвы.

 

Правда почему-то забывается, что при недостатке парковочных мест, они писали гарантийное письмо, что строительство паркингов будет осуществляться с учетом ввода в эксплуатацию домов 19 и 20 (по моему в Положительном заключении экспертизы это письмо было указано)...

Что-то мне говорит, что 17 год явно не подходит под понятие "с учетом ввода в эксплуатацию" по отношению домов 19, 20. Да и многих других.


  • 0

#993 Melany

Melany

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 905
  • Имя:Светлана

Отправлено 27 Август 2015 - 15:01

Сейчас подземный 1,4 вроде стоит у нас, так? Не хило так на варилась))) 


  • 0

Иногда нужно имитировать крушение корабля, чтобы с него сбежали крысы


#994 Helga

Helga

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 312
  • Имя:Ольга
  • Корпус:22

Отправлено 27 Август 2015 - 15:12

На подземном паркинге застройщик не так сильно наваривается, себестоимость строительства высокая, но все равно дорого для нашего ЖК. Зайдите на сайт ПИК - куча м/м до сих пор в продаже и по другим ценам. В свое время приходилось по  работе узнавать цены на паркинг, эксплуатационные расходы  итд...в разных ЖК, там цена 1.2-1,5 была для комплексов вроде ВТБ Арена  в районе Динамо.

Наземный за 800, особенно если в духе "народный гараж" - перебор


  • 0

#995 za100

za100

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 865
  • Имя:Михаил
  • Корпус:20

Отправлено 27 Август 2015 - 15:25

Если кто-то надумает сдавать в аренду м/м в подземном паркинге 20го корпуса, пишите в личку.


  • 0

#996 ptitza

ptitza

    Старожил

  • Модераторы
  • Cообщений: 2 401
  • Имя:Марина
  • ГородМосква

Отправлено 27 Август 2015 - 15:48

А они вообще понимают что за чем делается? :))))))))

Мне ответили в свое время:

1-ый многоуровневый паркинг будет вводиться в эксплуатацию в 1-ом квартале 2018 года. 2-ой многоуровневый паркинг будет вводиться в эксплуатацию во 2-ом квартале 2018 года. Проектирование надземных парковок начнется только в 2016 году.
Продажа машиномест начнется в момент начала СМР паркингов, СМР паркингов планируются начаться в IV квартале 2015 года. Примерная цена будет известна в момент начала СМР.

А когда уточнил что есть СМР и что СМР не может начаться ранее, чем здание спроектировано и проект утвержден.

Ответили:

По вопросу сроков строительства паркингов в нашем предыдущем письме была допущена ошибка. Начало строительно-монтажных работ запланировано на 2017 год.

Строительство и ввод в эксплуатацию жилых домов и паркингов будет осуществляться в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и города Москвы.

 

Правда почему-то забывается, что при недостатке парковочных мест, они писали гарантийное письмо, что строительство паркингов будет осуществляться с учетом ввода в эксплуатацию домов 19 и 20 (по моему в Положительном заключении экспертизы это письмо было указано)...

Что-то мне говорит, что 17 год явно не подходит под понятие "с учетом ввода в эксплуатацию" по отношению домов 19, 20. Да и многих других.

 

Переспросила сейчас относительно дат строительства и сдачи.

Они даже эту инфу уже не подтверждают.

Отписались, что это будет понятно после проведения проектных работ.


  • 0

#997 Нила

Нила

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 59
  • Имя:Нила
  • Корпус:19

Отправлено 27 Август 2015 - 15:56

22 августа в офисе возле ТП нам сказали, что продажа м/м начнется в начале следующего года. Ориентировочная цена - от 700 т.р.


  • 0

#998 alleva

alleva

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 721
  • Имя:Алина
  • ГородМосква
  • Корпус:19

Отправлено 27 Август 2015 - 15:57

А при осмотре квартир сотрудники опять рассказывают про двор без машин, хотя по факту на сегодняшний день есть только одна парковка с внешней стороны 19 корпуса машин на 10 и места вдоль проезда у домов и внутри двора.


  • 0

#999 Ветер

Ветер

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 711
  • Имя:Виктор
  • ГородМосква
  • Корпус:19

Отправлено 27 Август 2015 - 16:21

Типовой расчет - клиент принимает квартиру, а не дом с МОП.

Вон у Светланы удивились даже зачем паркинг под домом принимать.

А если на вопрос: "Вы что нам не верите", получают ответ: "А что должен?"

Глаза как вообще становятся круглые. 


  • 0

#1000 akulon

akulon

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 836
  • Имя:akulon
  • Корпус:19

Отправлено 27 Август 2015 - 16:57

Согласен - мы все должны указать в акте осмотра отсутствие достаточного парковочных мест в соответствии со СНИПом


  • 0





Темы с аналогичными тегами: парковка, двор, двор без машин

Количество пользователей, читающих эту тему: 17

0 пользователей, 15 гостей, 0 анонимных


    Yandex (1), Bing (1)