Перейти к содержимому


Спецзамер




Фотография

ЖКХ

жкх Экономия потребления экономия

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 176

#161 Katrina

Katrina

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 8
  • Имя:Екатерина
  • ГородМосква
  • Корпус:23

Отправлено 05 Март 2019 - 00:13

https://210fz.ru/zak...artirnyx-domov/

Вот этот закон, по нему действительно речь идёт про 5 лет. Но есть оговорка,
«Зачастую, управляющие компании предварительно начинают сбор средств на капитальный ремонт, даже если зданию еще нет 5-ти лет. По закону, такой вариант возможен, но только с согласия всех жильцов. Для получения согласия, работники управляющей компании должны организовать общее собрание, на котором собрать подписи. Если гражданин не давал свое согласие на осуществление ранних выплат на капитальный ремонт, но ему приходят квитанции об оплате — необходимо обратиться в администрацию города».

Я такого согласия не давала. Вот теперь думаю, надо до УК дойти, пусть пояснят данный момент-на основании чего приходят квитанции за капремонт


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk
  • 0

#162 akulon

akulon

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 951
  • Имя:akulon
  • Корпус:19

Отправлено 05 Март 2019 - 11:00

Вы закон читайте а не кривые комментарии к нему.
  • 0

#163 KOT

KOT

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 871
  • Имя:Котофей

Отправлено 05 Март 2019 - 11:11

https://210fz.ru/zak...artirnyx-domov/

Вот этот закон, по нему действительно речь идёт про 5 лет. Но есть оговорка,
«Зачастую, управляющие компании предварительно начинают сбор средств на капитальный ремонт, даже если зданию еще нет 5-ти лет. По закону, такой вариант возможен, но только с согласия всех жильцов. Для получения согласия, работники управляющей компании должны организовать общее собрание, на котором собрать подписи. Если гражданин не давал свое согласие на осуществление ранних выплат на капитальный ремонт, но ему приходят квитанции об оплате — необходимо обратиться в администрацию города».

Я такого согласия не давала. Вот теперь думаю, надо до УК дойти, пусть пояснят данный момент-на основании чего приходят квитанции за капремонт


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

Это не то. Вы ссылку из Консультанта+ сбросьте. Я его там (в Консультанте) пока не нашёл.


  • 0

#164 akulon

akulon

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 951
  • Имя:akulon
  • Корпус:19

Отправлено 05 Март 2019 - 11:50

http://www.consultan...fe2ce69987516b/


 

ЖК РФ Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
 

1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
(в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 257-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)

2. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.

2.1. Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов.
(часть 2.1 в ред. Федерального закона от 29.07.2018 N 226-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)

3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.
(часть 3 в ред. Федерального закона от 20.12.2017 N 399-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)

4. Доходы от передачи в пользование объектов общего имущества в многоквартирном доме, средства товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, в том числе доходы от хозяйственной деятельности товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, могут направляться по решению собственников помещений в многоквартирном доме, решению членов товарищества собственников жилья, решению членов жилищного кооператива, принятым в соответствии с настоящим Кодексом, уставом товарищества собственников жилья, уставом жилищного кооператива, на формирование фонда капитального ремонта в счет исполнения обязанности собственников помещений в многоквартирном доме по уплате взносов на капитальный ремонт и (или) на формирование части фонда капитального ремонта сверх формируемой исходя из установленного минимального размера взноса на капитальный ремонт, которая может использоваться на финансирование любых услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
(часть 4 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
 

  • 0

#165 KOT

KOT

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 871
  • Имя:Котофей

Отправлено 05 Март 2019 - 16:32

Это всё понятно, а где здесь про пять лет для новых домов? Речь то об этом идёт.

 

 


Может быть это имеется ввиду, тоже из жилищного кодекса:

5.1. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

А кто-нибудь получал такое уведомление

 

7. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления в течение месяца со дня получения от органа государственного жилищного надзора информации, предусмотренной частью 4 статьи 172 настоящего Кодекса, принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора и уведомляет собственников помещений в таком доме о принятом решении, в том числе с использованием системы.

  • 0

#166 akulon

akulon

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 951
  • Имя:akulon
  • Корпус:19

Отправлено 05 Март 2019 - 17:14

Нет никакого правила про пять лет. Платёжка пришла - платим
  • 0

#167 8alery

8alery

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 7
  • Имя:Валерия
  • Корпус:22

Отправлено 06 Март 2019 - 14:59

Насколько я помню, кто-то писал, что у нашего жилого комплекса нет почтового отделения? Если так, то кто тогда приносит платежки типа ЕПД? Не знаю насчет пяти лет, но мне как-то стремно оплачивать платежку, подделать которую не составит никакого труда. Управляющей компании мы платим через их сайт. Никто не знает можно ли задолжность по кап ремонту посмотреть на сайтах вроде Госуслуг? 


  • 0

#168 KOT

KOT

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 871
  • Имя:Котофей

Отправлено 06 Март 2019 - 16:21

Нет никакого правила про пять лет. Платёжка пришла - платим

Что платить это понятно, а кроме платёжки уведомление от органа местного самоуправления о принятом решении по формированию фонда капитального ремонта кому-нибудь приходило?


  • 0

#169 ИгорьМихайлович

ИгорьМихайлович

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 1
  • Имя:Игорь
  • Корпус:24

Отправлено 07 Март 2019 - 12:45

Мне не приходило, наши дома еще не вошли  в региональную программу капитального ремонта.


  • 0

#170 KOT

KOT

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 871
  • Имя:Котофей

Отправлено 07 Март 2019 - 14:17

Мне не приходило, наши дома еще не вошли  в региональную программу капитального ремонта.

И что планируете делать, если уведомления не будет, а квитанции на оплату придут? Ну естественно когда ваши дома включат в программу.


  • 0

#171 genn24

genn24

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 763
  • Имя:Gennadi
  • Корпус:24

Отправлено 07 Март 2019 - 23:08

Мне не приходило, наши дома еще не вошли  в региональную программу капитального ремонта.

если Вы из 24 корпуса то мы платим уже  сентября 2018г.


  • 0

#172 ZaMKAD

ZaMKAD

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 34
  • Имя:Андрес
  • Корпус:23

Отправлено 08 Март 2019 - 00:16

Никого не смущает столь небрежный способ раскладки квитанций от УК в почтовые ящики? Нарушение закона о защите персональных данных, согласны?IMG_2671.jpg
  • 0

#173 Творец

Творец

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 20
  • Имя:Юрий
  • ГородМосква
  • Корпус:20

Отправлено 08 Март 2019 - 23:11

А никого не смущает , что в платежках транзитный счет указан , а не счет Фонда капремонта?
  • 0

#174 ZaMKAD

ZaMKAD

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 34
  • Имя:Андрес
  • Корпус:23

Отправлено 08 Март 2019 - 23:27

Это платежки от УК. Там про капремонт ничего нет.



Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk
  • 0

#175 moscvich

moscvich

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 25
  • Имя:Виталий
  • Корпус:24

Отправлено 10 Март 2019 - 23:33

Мне не приходило, наши дома еще не вошли  в региональную программу капитального ремонта.

На ПГУ  можно найти свои платёжки с капремонтом.


  • 0

#176 Творец

Творец

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 20
  • Имя:Юрий
  • ГородМосква
  • Корпус:20

Отправлено 12 Март 2019 - 10:16

[quote name="ZaMKAD" post="71025" timestamp="1552076822"]
Это платежки от УК. Там про капремонт ничего нет.
Это отдельная платежка :IMG_2851.JPG

Сообщение отредактировал Творец: 12 Март 2019 - 10:20

  • 0

#177 moscvich

moscvich

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 25
  • Имя:Виталий
  • Корпус:24

Отправлено 12 Март 2019 - 10:36

ПГУ.jpg [quote name="ZaMKAD" post="71025" timestamp="1552076822"]
Это платежки от УК. Там про капремонт ничего нет.
Это отдельная платежка :attachicon.gifIMG_2851.JPG

На ПГУ          можно найти свои платёжки с капремонтом.


Сообщение отредактировал moscvich: 12 Март 2019 - 10:39

  • 0





Темы с аналогичными тегами: жкх, Экономия потребления, экономия

Количество пользователей, читающих эту тему: 1

0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных