Перейти к содержимому


Спецзамер




Фотография

Повышение цен в ЖК Татьянин Парк

цены

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1005

#901 hnder

hnder

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 317
  • Имя:Александр
  • ГородМосква
  • Корпус:19

Отправлено 17 Декабрь 2014 - 01:36

Цены исчезли еще в пятницу. Звонила в МИЦ в воскресенье, сказали, у них приостановка продаж и пересмотр цен - повышение на 5%, обещали цены вывесить в понедельник. Суд по всему пересмотр затянулся..

 

Понятно. Спасибо! )


  • 0

#902 Melany

Melany

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 937
  • Имя:Светлана

Отправлено 17 Декабрь 2014 - 07:10

Смысл им сейчас продавать... Выгодно затаиться
  • 0

Иногда нужно имитировать крушение корабля, чтобы с него сбежали крысы


#903 rsu

rsu

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 273
  • Имя:Станислав
  • Корпус:23

Отправлено 17 Декабрь 2014 - 10:49

Вы думаете, такой ажиотаж долго продлится? Щас затарятся все у кого есть деньги и наступит затишье. Поэтому застройщику надо сейчас как можно больше денег собрать с покупателей, чтобы хватило достроить, что начали. Так как из-за вчерашенего повышения ставки, кредиты подорожают для самих застройщиков, и ипотечники отвалятся.


  • 0

#904 Aponogeton

Aponogeton

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 121
  • Имя:Ap

Отправлено 17 Декабрь 2014 - 10:52

В споре рождается истина, главное ее не потерять!

 

Застройщик по ипотеке получает сразу всю сумму и ему...., а ипотечник/заемщик отвечает перед банком (и этой и своей квартирой,

и др. имуществом, если она есть).

 

Если размер ипотеки/заема станет массово неподъемен - либо уменьшится количество застройщиков,

либо снизятся цены недвижимости в отношении цена-качество-комфорт, либо и то и другое.

Есть еще варианты, но не дай нам бог "жить в эпоху таких перемен"...

 

 

 

Почему размер ипотеки/заема станет неподъёмен? Ставка % фиксируется. Зарплату заемщик получает.


  • 0

#905 AHML

AHML

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 21
  • Имя:Антон

Отправлено 17 Декабрь 2014 - 11:37

Существуют ипотечные продукты с плавающей ставкой, к примеру первые 3-7 лет платите фикс, а замет MOSPRIME + X %.

Не говоря уже о валютной ипотеке, хотя после 2008 года таких меньшинство.


  • 0

#906 sseea1999

sseea1999

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 37
  • Имя:Александр

Отправлено 17 Декабрь 2014 - 14:41

когда цены откроют нет информации? 


  • 0

#907 lucky

lucky

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 25
  • Имя:lucky
  • Корпус:20

Отправлено 17 Декабрь 2014 - 17:20

немного измененные цены есть в подборе квартир. они точно изменены, но по моему незначительно. также уменьшилось кол-во квартир в наличии


  • 0

#908 HBQ16

HBQ16

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 901
  • Имя:Павел
  • Корпус:21

Отправлено 17 Декабрь 2014 - 17:31

Почему размер ипотеки/заема станет неподъёмен? Ставка % фиксируется. Зарплату заемщик получает.

Потому что при росте ставки, растет ежемесячный платеж и заемщик становиться не платежеспособен.


  • 0

#909 NATA

NATA

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 3
  • Имя:Наталья
  • Корпус:23

Отправлено 18 Декабрь 2014 - 10:10

вчера общались с менеджером Миц, повысились цены на квартиры за эту неделю на 8 тыс и еще сегодня на 7 итого на 15 тыс


  • 0

#910 Quattro

Quattro

    Новосел

  • Активисты
  • PipPipPip
  • Cообщений: 219
  • Имя:Алексей
  • ГородМосква
  • Корпус:20

Отправлено 18 Декабрь 2014 - 10:37

http://top.rbc.ru/fi...ta_body]-[news]

 

Не будет ипотечников ( по новым ставкам) упадет спрос. Если упадет спрос - упадут и цены.

Повышение сейчас обусловлено лишь повышенным спросом, поскольку люди пытаются избавиться от рубля. 


  • 0

#911 DimaRom

DimaRom

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 454
  • Имя:Дмитрий
  • Корпус:20

Отправлено 18 Декабрь 2014 - 10:41

Повышение ставок временно, при удачном раскладе. И по идее еще должна быть волна которая будет выходить и валюты и золота, им тоже куда то нужно будет их пристроить 


  • 0

#912 Paranoid

Paranoid

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 125
  • Имя:Владимир

Отправлено 18 Декабрь 2014 - 13:39

 Не будет ипотечников ( по новым ставкам) упадет спрос. Если упадет спрос - упадут и цены.

 

Ну так для строителей кредиты тоже сильно подорожают => многие стройки встанут или не начнутся. Предложение упадёт - вырастут цены. :)

 

Точность прогноза - 50%.


  • 0

#913 Светлана80

Светлана80

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 1
  • Имя:Светлана80
  • Корпус:22

Отправлено 18 Декабрь 2014 - 14:01

когда цены откроют нет информации? 

Цены открыли еще в понедельник! Повышение было на 5 %.


немного измененные цены есть в подборе квартир. они точно изменены, но по моему незначительно. также уменьшилось кол-во квартир в наличии

Да,количество квартир уменьшилось прилично. Не успеваем бронировать,особенно однокомнатные.


  • 0

#914 lgu

lgu

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 56
  • Имя:Лия
  • Корпус:19

Отправлено 18 Декабрь 2014 - 14:19

Цены открыли еще в понедельник! Повышение было на 5 %.


Да,количество квартир уменьшилось прилично. Не успеваем бронировать,особенно однокомнатные.

Какие цены открыли? В http://www.domvgovorovo.ru/price/ нет информации ни по одному корпусу


  • 0

#915 Magge

Magge

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 180
  • Имя:magge
  • Корпус:22

Отправлено 18 Декабрь 2014 - 15:01

в подборе квартир какие то есть http://flat.domvgovorovo.ru/


  • 0

#916 Magge

Magge

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 180
  • Имя:magge
  • Корпус:22

Отправлено 18 Декабрь 2014 - 15:13

http://top.rbc.ru/fi...ta_body]-[news]

 

Не будет ипотечников ( по новым ставкам) упадет спрос. Если упадет спрос - упадут и цены.

Повышение сейчас обусловлено лишь повышенным спросом, поскольку люди пытаются избавиться от рубля. 

 Это только так нам хочется, цены ни куда не падали и не будут падать, тем более в Москве и Моск.обл..

А МИЦУ ,конечно, удобно сейчас оставить квартиры на низких этажах  их сейчас с руками отберут. 


  • 0

#917 HBQ16

HBQ16

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 901
  • Имя:Павел
  • Корпус:21

Отправлено 18 Декабрь 2014 - 15:32

Повышение ставок временно, при удачном раскладе. И по идее еще должна быть волна которая будет выходить и валюты и золота, им тоже куда то нужно будет их пристроить 

Дмитрий, если не ошибаюсь вы мне про коррекцию на уровне 42-43 говорили)))


  • 0

#918 DimaRom

DimaRom

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 454
  • Имя:Дмитрий
  • Корпус:20

Отправлено 18 Декабрь 2014 - 15:55

Дмитрий, если не ошибаюсь вы мне про коррекцию на уровне 42-43 говорили)))

 

ну а вы мне про понижение цен на квартиры. )

 

Еще не вечер, если санкции не продлят, и нефть не будет падать, 40-45 к лету вполне может быть


  • 0

#919 HBQ16

HBQ16

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 901
  • Имя:Павел
  • Корпус:21

Отправлено 18 Декабрь 2014 - 16:16

ну а вы мне про понижение цен на квартиры. )

 

Еще не вечер, если санкции не продлят, и нефть не будет падать, 40-45 к лету вполне может быть

Санкции продлят, нефть оставят на прежнем уровне или еще опустят. т.к в отличии от всех кризисов у этого есть Фамилия Имя и Отчество.

Да еще и о погашении внешнего долга в 120 млрд долл в след году тоже помнить надо(для понимания динамики валют: у нас в 4-м квартале погашений было на 54 млрд, из них 20 вроде было у экспортеров).


Посмотрите на цены на квартиры в валюте. А коррекция в рублях думаю это не за горами.


  • 0

#920 DimaRom

DimaRom

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 454
  • Имя:Дмитрий
  • Корпус:20

Отправлено 18 Декабрь 2014 - 16:39

Санкции продлят, нефть оставят на прежнем уровне или еще опустят. т.к в отличии от всех кризисов у этого есть Фамилия Имя и Отчество.

Да еще и о погашении внешнего долга в 120 млрд долл в след году тоже помнить надо(для понимания динамики валют: у нас в 4-м квартале погашений было на 54 млрд, из них 20 вроде было у экспортеров).


Посмотрите на цены на квартиры в валюте. А коррекция в рублях думаю это не за горами.

 

Кто вам сказал, что их продлят? Для их продление необходимо 100% голосов стран ЕС. Нефть не кто не опустит, потому как ее уже опустили, до уровня нулевой точки рентабельности большинства сланцевых проектов.

 

Я вообщем то не называл конкретные даты разворота, но он случился и случился такой же резкий, как и рост, и дальнейшее падение как вы сказали, не за горами )


  • 0





Темы с аналогичными тегами: цены

Количество пользователей, читающих эту тему: 1

0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных