Перейти к содержимому


Спецзамер


ВИВремонт


Фотография

Повышение цен в ЖК Татьянин Парк

цены

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1005

#881 DimaRom

DimaRom

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 454
  • Имя:Дмитрий
  • Корпус:20

Отправлено 05 Ноябрь 2014 - 09:54

"Москвичи начали скупать недвижимость из-за дешевеющего рубля"

http://top.rbc.ru/bu...bb20ff05354e0cb


  • 0

#882 ОльгаМиша

ОльгаМиша

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 117
  • Имя:Ольга
  • Корпус:06

Отправлено 05 Ноябрь 2014 - 12:24

Подскажите, как его там проверить?

 

Тоже сначала не знали, но на форуме всё подсказали (спасибо Burn !!!)

Вот его сообщение http://tatpark.com/i...-korpusa/page-4 :

 

==

"Вроде бы еще не было) Если интересно, можете проверить регистрацию своего ДДУ(нажимаете на "Права и ограничения" и ищете по дате и номеру регистрации):

 

https://rosreestr.ru...77_513610622001

 

Только для 21 и 22 корпусов.

 

Для остальных: создаете новый запрос(https://rosreestr.ru/ выбираете слева во втором вертикальном меню "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online") - указываете кадастровый номер участка на котором строится ваш дом(прописан в ДДУ, или можете найти на публичной кадастровой карте http://maps.rosreestr.ru/ ) - нажимаете "Сформировать запрос" - в строке "ЕГРП" нажимаете на активную ссылку с адресом - нажимаете "Права и ограничения". ===

 

 

Да, сегодня позвонили в МИЦ, на счет нашей квартиры которая "висит" на продаже... Сотрудница дико извинялась, сказала что это у них какой-то сбой, и очень многие звонят и жалуются на это (мы не единственные!), так что все нормальненько! базу квартир обещали подправить...


  • 1

#883 svetlyak

svetlyak

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 34
  • Имя:Светлана
  • Корпус:24

Отправлено 05 Ноябрь 2014 - 21:04

Тоже нашел свою квартиру среди продаваемых. Буду завтра звонить и писать им.

Пришел официальный ответ от МИЦа по поводу продажи уже проданных квартир (неверная инфо на сайте):

 

Получена информация по Вашему обращению. Да, действительно, на нашем сайте произошел технический сбой. В течение дня будут проведены восстановительные работы, информация будет обновлена.
Приносим Вам извинения за доставленное беспокойство.

С уважением,

Служба Клиентской Поддержки

и контроля качества оказания услуг

Группы компаний МИЦ

тел. +7 (495) 795-04-04


  • 0

#884 Anton156

Anton156

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 4
  • Имя:Антон
  • Корпус:24

Отправлено 06 Ноябрь 2014 - 07:20

Большое спасибо!) Я вчера им позвонил по этой проблеме. Позже они мне перезвонили, извинялись и обещали все исправить. Но на сайте до сих пор висит заглушка "Технические работы" при переходе в "Подбор квартир".


  • 0

#885 DimaRom

DimaRom

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 454
  • Имя:Дмитрий
  • Корпус:20

Отправлено 08 Ноябрь 2014 - 12:31

обновили цены


  • 0

#886 Valter

Valter

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 569
  • Имя:Андрей

Отправлено 08 Ноябрь 2014 - 19:20

только вот в том же пресловутом "подборе квартир" корпусов 2-3-4-5 нет, только цены в таблицах

 

прирост на 2 тыр. по всем корпусам, кроме 6-7 корпусов (или опять косяки на офсайте)

 

https://docs.google....WFE&usp=sharing


  • 1

#887 HBQ16

HBQ16

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 901
  • Имя:Павел
  • Корпус:21

Отправлено 13 Ноябрь 2014 - 13:16

Интересно, как будут чувствовать себя застройщики после введения новых сборов???

 

http://top.rbc.ru/ec...902122#xtor=AL-[internal_traffic]--[rbc.ru]-[main_body]-[item_2]

 

Ps меня это реально начало тревожить!!! 

Если введут, будет просто коллапс для всех


  • 0

#888 Niidar

Niidar

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 105
  • Имя:Александр
  • ГородМосква
  • Корпус:23

Отправлено 13 Ноябрь 2014 - 14:11

Интересно, как будут чувствовать себя застройщики после введения новых сборов???

 

http://top.rbc.ru/ec...902122#xtor=AL-[internal_traffic]--[rbc.ru]-[main_body]-[item_2]

 

Ps меня это реально начало тревожить!!! 

Если введут, будет просто коллапс для всех

для застройщиков это капля в море, все будет ок :bf:


  • 0

#889 HBQ16

HBQ16

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 901
  • Имя:Павел
  • Корпус:21

Отправлено 13 Ноябрь 2014 - 14:48

для застройщиков это капля в море, все будет ок :bf:

Вы про что капля в море? Для застройщика эти налоги, капля в море, но для реального бизнеса, сотрудники которого покупают квартиры у застройщика это просто нереально(как владелец мясной, молочной или хлебобулочной точки на рынке потянет месячную выплату в 200 тыс руб)!!! Бизнес свернется и капут клиентской базе(не все работают в прокуратурах, СК, фсб и тд)...

Да и для банков плохо, т.к платить по кредитам не смогут... Все взаимосвязано или Вы так не считаете?


  • 0

#890 Niidar

Niidar

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 105
  • Имя:Александр
  • ГородМосква
  • Корпус:23

Отправлено 13 Ноябрь 2014 - 15:37

Вы про что капля в море? Для застройщика эти налоги, капля в море, но для реального бизнеса, сотрудники которого покупают квартиры у застройщика это просто нереально(как владелец мясной, молочной или хлебобулочной точки на рынке потянет месячную выплату в 200 тыс руб)!!! Бизнес свернется и капут клиентской базе(не все работают в прокуратурах, СК, фсб и тд)...

Да и для банков плохо, т.к платить по кредитам не смогут... Все взаимосвязано или Вы так не считаете?

Не как это не отразится на застройщиках и на и продажах, квартиры в подобных ЖК(как правило ) покупают наёмные сотрудники, а не их работодатели. Ну заплатит фирма 6 млн и что? Не купит себе очередной  MB CL :ad:.

НА частный биз может и повлияет, но только не на средний и крупный.Да и скорее всего этот налог все заложат в свою маржу.

Тут уж впору тогда говорить о застройках премиум класса и выше.

Татьянин пакт то тут при чём?

тут скорее надо думать, что будет с ипотечниками которые набрали кредитов, а теперь в угоду ныняшних событий не смогут его тянуть, если ЗП в рублях.


  • 0

#891 Niidar

Niidar

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 105
  • Имя:Александр
  • ГородМосква
  • Корпус:23

Отправлено 13 Ноябрь 2014 - 15:44

Вы про что капля в море? Для застройщика эти налоги, капля в море, но для реального бизнеса, сотрудники которого покупают квартиры у застройщика это просто нереально(как владелец мясной, молочной или хлебобулочной точки на рынке потянет месячную выплату в 200 тыс руб)!!! Бизнес свернется и капут клиентской базе(не все работают в прокуратурах, СК, фсб и тд)...

Да и для банков плохо, т.к платить по кредитам не смогут... Все взаимосвязано или Вы так не считаете?

Гораздо хуже эта новость(Депутаты Госдумы предлагают увеличить с трех до семи лет срок владения жильем, в течение которого его владелец должен уплатить налог при его продаже.)

есть ещё инсайд, что группа  депутатов в ближайшее время внесёт на 1 чтение в госдуму поправки в налоговый кодекс по которым не облагается подоходным налогом продажа только единственного жилья, с продажи всего остального недвижимого имущества планируют брать 13% от кадастровой оценки независимо от цены в ДКП. Если это прокатит - то будет действительно удар по дых частным инвесторам в бетон.
Которые и несут большую часть денег застройщикам! Застройщик же ведь на свои строить не будет всё полностью - удавится :ag: 

  • 0

#892 Valter

Valter

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 569
  • Имя:Андрей

Отправлено 13 Ноябрь 2014 - 17:39

а тут еще "сюрприз" от Москомстройинвеста..

 

http://www.m24.ru/articles/59784 

 

Москомстройинвест в течение трех месяцев проверит все строящееся в городе жилье для дольщиков. Речь идет о 413 домах, рассказал M24.ru председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев. Чиновники проверят застройщиков на предмет нецелевого использования денег дольщиков. Если проверки покажут, что деньги дольщиков идут на сторонние проекты – материалами займется прокуратура и налоговая инспекция, вплоть до приостановления деятельности компании-застройщика


  • 0

#893 HBQ16

HBQ16

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 901
  • Имя:Павел
  • Корпус:21

Отправлено 13 Ноябрь 2014 - 17:44

Не как это не отразится на застройщиках и на и продажах, квартиры в подобных ЖК(как правило ) покупают наёмные сотрудники, а не их работодатели. Ну заплатит фирма 6 млн и что? Не купит себе очередной  MB CL :ad:.

НА частный биз может и повлияет, но только не на средний и крупный.Да и скорее всего этот налог все заложат в свою маржу.

Тут уж впору тогда говорить о застройках премиум класса и выше.

Татьянин пакт то тут при чём?

тут скорее надо думать, что будет с ипотечниками которые набрали кредитов, а теперь в угоду ныняшних событий не смогут его тянуть, если ЗП в рублях.

А если ипотечники платить не смогут, что произойдет?

А что произойдет со средним(например владельцем какого-нибудь хорошего торгового центра), если его арендаторы съедут? и тд


а тут еще "сюрприз" от Москомстройинвеста..

 

http://www.m24.ru/articles/59784

 

Москомстройинвест в течение трех месяцев проверит все строящееся в городе жилье для дольщиков. Речь идет о 413 домах, рассказал M24.ru председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев. Чиновники проверят застройщиков на предмет нецелевого использования денег дольщиков. Если проверки покажут, что деньги дольщиков идут на сторонние проекты – материалами займется прокуратура и налоговая инспекция, вплоть до приостановления деятельности компании-застройщика

Лишний повод содрать денег с бизнеса!!!


  • 0

#894 Niidar

Niidar

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 105
  • Имя:Александр
  • ГородМосква
  • Корпус:23

Отправлено 13 Ноябрь 2014 - 18:09

А если ипотечники платить не смогут, что произойдет?

А что произойдет со средним(например владельцем какого-нибудь хорошего торгового центра), если его арендаторы съедут? и тд


Лишний повод содрать денег с бизнеса!!!

1.Банк  через суд получает право на продажу квартиры, когда квартира реализована - часть забирает банк(вместе с издержками) , часть отдаёт горе-ипотечнику(в случае если это единственное жильё покупает квартиру где-нибудь в Туле, что бы не сделать людей бомжами)

В нашем случае появится куча квартир на продажу по цене НИЖЕ рынка(банку пох, ему надо быстрее кэш вернуть), что ни есть гуд для инвесторов.

2.Ставки по аренде ком. недвиги сильно переоценены в мск(имхо), но опять таки ничего не будет, собственник снизит стоимость аренды и заедут те арендаторы которые тянут этот"непосильный" налог, а скорее всего ,как я уже писал ранее, арендаторы просто заложат стоимость товара в маржу и ВСЕ! Это вообще отдельная тема про этот налог не вижу вообще взаимосвязи с ТП и подобными объектами.


  • 0

#895 Ветер

Ветер

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 730
  • Имя:Виктор
  • ГородМосква
  • Корпус:19

Отправлено 13 Ноябрь 2014 - 18:43

В споре рождается истина, главное ее не потерять!

 

Застройщик по ипотеке получает сразу всю сумму и ему...., а ипотечник/заемщик отвечает перед банком (и этой и своей квартирой,

и др. имуществом, если она есть).

 

Если размер ипотеки/заема станет массово неподъемен - либо уменьшится количество застройщиков,

либо снизятся цены недвижимости в отношении цена-качество-комфорт, либо и то и другое.

Есть еще варианты, но не дай нам бог "жить в эпоху таких перемен"...


  • 0

#896 Niidar

Niidar

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 105
  • Имя:Александр
  • ГородМосква
  • Корпус:23

Отправлено 13 Ноябрь 2014 - 18:45

В споре рождается истина, главное ее не потерять!

 

Застройщик по ипотеке получает сразу всю сумму и ему...., а ипотечник/заемщик отвечает перед банком (и этой и своей квартирой,

и др. имуществом, если она есть).

 

Если размер ипотеки/заема станет массово неподъемен - либо уменьшится количество застройщиков,

либо снизятся цены недвижимости в отношении цена-качество-комфорт, либо и то и другое.

Есть еще варианты, но не дай нам бог "жить в эпоху таких перемен"...

+ 100


  • 0

#897 hnder

hnder

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 317
  • Имя:Александр
  • ГородМосква
  • Корпус:19

Отправлено 16 Декабрь 2014 - 17:56

Что-то на сайте исчезли цены, плюс активизировались покупатели на форуме. К чему бы это? Пошла массовая скупка?


  • 0

#898 smotia

smotia

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 716
  • Имя:Сергей
  • Корпус:20

Отправлено 16 Декабрь 2014 - 18:20

народ деньги сливает 


  • 0

#899 HBQ16

HBQ16

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 901
  • Имя:Павел
  • Корпус:21

Отправлено 16 Декабрь 2014 - 23:31

Те, кто в валюту не успел войти. снимают со вкладов и скупают все


  • 0

#900 Catherine

Catherine

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 90
  • Имя:Екатерина
  • Корпус:23

Отправлено 17 Декабрь 2014 - 01:32

Цены исчезли еще в пятницу. Звонила в МИЦ в воскресенье, сказали, у них приостановка продаж и пересмотр цен - повышение на 5%, обещали цены вывесить в понедельник. Суд по всему пересмотр затянулся..


  • 0





Темы с аналогичными тегами: цены

Количество пользователей, читающих эту тему: 17

0 пользователей, 17 гостей, 0 анонимных