Перейти к содержимому


AlpinaHome
Спецзамер
Мария Кухни




Фотография

Повышение цен в ЖК Татьянин Парк

цены

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1005

#581 za100

za100

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 865
  • Имя:Михаил
  • Корпус:20

Отправлено 23 Октябрь 2013 - 10:43

Не выросли в цене однушки от 40 до 46 в 19-20 корпусах, 1 этажи разных корпусов и разные категории квартир в 23-24 корпусах.

 

https://docs.google....WFE&usp=sharing

Двушки от 82х выросли. За месяц +8000


  • 0

#582 Valter

Valter

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 533
  • Имя:Андрей

Отправлено 23 Октябрь 2013 - 10:51

Самая хорошая динамика у однушек минимальной площади (не на 1 этаже). Кто успел инвестировать в них на начальном этапе - молодец. 


  • 0

#583 Catherine

Catherine

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 90
  • Имя:Екатерина
  • Корпус:23

Отправлено 23 Октябрь 2013 - 12:44

Двушки от 72 м2 в 23,24 тоже +3000, в совокупности за месяц +8000. :be:


  • 0

#584 DimaRom

DimaRom

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 454
  • Имя:Дмитрий
  • Корпус:20

Отправлено 23 Октябрь 2013 - 12:52

не надо еще забывать что рынок недвижимости  в принципе пошел вверх


  • 0

#585 lgu

lgu

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 56
  • Имя:Лия
  • Корпус:19

Отправлено 23 Октябрь 2013 - 14:46

Не выросли в цене однушки от 40 до 46 в 19-20 корпусах, 1 этажи разных корпусов и разные категории квартир в 23-24 корпусах.

 

https://docs.google....WFE&usp=sharing

Еще раз спасибо за таблицы и их update


  • 0

#586 Evgeniya

Evgeniya

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 37
  • Имя:Светлана
  • Корпус:20

Отправлено 23 Октябрь 2013 - 16:14

Новые прайсы....... Квартиры появились в продаже)


  • 0

#587 Valter

Valter

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 533
  • Имя:Андрей

Отправлено 23 Октябрь 2013 - 17:33

Бедные владельцы 2-x и 3-x комнатных квартир на первых этажах 23 и 24 корпуса, которые купили их для инвестирования.... с момента старта продаж роста нет ВООБЩЕ


  • 0

#588 Evgeniya

Evgeniya

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 37
  • Имя:Светлана
  • Корпус:20

Отправлено 23 Октябрь 2013 - 17:51

2-х и 3-х комнатных квартир на первых этажах в этих корпусах в продаже уже давно нет! 79850 за кв м -  нереальная , но  заманчивый рекламная  замануха! ))  Продавать по такой цене  МИЦу уже давно  нечего ( если нет скрытого резерва)!

Так что инвесторы могут назначать  свою цену)


  • 0

#589 hnder

hnder

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 317
  • Имя:Александр
  • ГородМосква
  • Корпус:19

Отправлено 23 Октябрь 2013 - 18:20

Самая хорошая динамика у однушек минимальной площади (не на 1 этаже). Кто успел инвестировать в них на начальном этапе - молодец. 

 

В процентном, да и абсолютном, выигрыше лидируют трёшки от 105м2 (не на 1 этаже) в 19 корпусе.

С начала продаж (112850 - 69850) / 69850 = 61.5%


  • 0

#590 adiosamigos

adiosamigos

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 122
  • Имя:Иванё
  • Корпус:19

Отправлено 23 Октябрь 2013 - 18:38

Ох уж эти инвесторы, знай себе проценты считают. :) Ну ничего, тем кто купил для себя пусть и на более позднем этапе, но успел "вписаться" до осеннего бума цен тоже крайне приятно все эти новости смотреть.


  • 0

#591 Зануда

Зануда

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 71
  • Имя:Сергей
  • Корпус:19

Отправлено 23 Октябрь 2013 - 20:16

Вот, что метро животворящее делает!!!


  • 0

#592 za100

za100

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 865
  • Имя:Михаил
  • Корпус:20

Отправлено 23 Октябрь 2013 - 23:24

Ох уж эти инвесторы, знай себе проценты считают. :) Ну ничего, тем кто купил для себя пусть и на более позднем этапе, но успел "вписаться" до осеннего бума цен тоже крайне приятно все эти новости смотреть.

Да! Я понимаю о чем Вы! :ay:


  • 0

#593 Минчанин

Минчанин

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 182
  • Имя:Дмитрий
  • Корпус:20

Отправлено 24 Октябрь 2013 - 08:54

Вот, что метро животворящее делает!!!

:ay:


  • 0

#594 Staratel

Staratel

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 85
  • Имя:Руслан
  • ГородМосква
  • Корпус:24

Отправлено 24 Октябрь 2013 - 16:23

Вот, что метро животворящее делает!!!

 

Соседи, я что то пропустил, видимо... Какие то за последние 2-е недели новости по метро появились?


  • 0

#595 Catherine

Catherine

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 90
  • Имя:Екатерина
  • Корпус:23

Отправлено 24 Октябрь 2013 - 16:53

Соседи, я что то пропустил, видимо... Какие то за последние 2-е недели новости по метро появились?

 

Прочитайте последние страниц 5 темки про метро - там все сказано. :ad:


  • 0

#596 Staratel

Staratel

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 85
  • Имя:Руслан
  • ГородМосква
  • Корпус:24

Отправлено 25 Октябрь 2013 - 08:01

да, спасибо, Екатерина, увидел...


  • 0

#597 Владимир

Владимир

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 11
  • Имя:Владимир
  • Корпус:22

Отправлено 26 Октябрь 2013 - 18:03

Паркинг на сегодня уже 1 250 тыс руб стоит


  • 0

#598 za100

za100

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 865
  • Имя:Михаил
  • Корпус:20

Отправлено 26 Октябрь 2013 - 18:52

Паркинг на сегодня уже 1 250 тыс руб стоит

Да это бессмысленные цены. Машиноместо в паркингах везде здается не более чем за 7 000 р. в месяц (подземная парковка). А теперь посчитаем, сколько лет он должен сдаваться, чтобы окупиться.. Почти 15 лет. Так что стоимость завышена процентов на 40.


  • 0

#599 Владимир

Владимир

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 11
  • Имя:Владимир
  • Корпус:22

Отправлено 26 Октябрь 2013 - 19:00

я и не спорю, что паркинг завышен оч. сильно. как объяснили в офисе, то паркинг это охраняемая тер-рия, ну или за шлагбаумом. вроде как не во дворе машины ставить можно будет


  • 0

#600 DimaRom

DimaRom

    Старожил

  • Активисты
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 454
  • Имя:Дмитрий
  • Корпус:20

Отправлено 27 Октябрь 2013 - 01:12

я и не спорю, что паркинг завышен оч. сильно. как объяснили в офисе, то паркинг это охраняемая тер-рия, ну или за шлагбаумом. вроде как не во дворе машины ставить можно будет

:bh:


  • 0





Темы с аналогичными тегами: цены

Количество пользователей, читающих эту тему: 2

0 пользователей, 2 гостей, 0 анонимных