Перейти к содержимому


Спецзамер




Фотография

Обсуждение этапов строительства.

график работ

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 450

#201 Valter

Valter

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 521
  • Имя:Андрей

Отправлено 15 Февраль 2014 - 17:16

А как вы это качество определяете? по отсутствию высолов?


  • 0

#202 alleva

alleva

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 721
  • Имя:Алина
  • ГородМосква
  • Корпус:19

Отправлено 16 Февраль 2014 - 11:21

А что скажут опытные люди, реально ли с такой степенью готовности как есть сейчас, что дома сдадут на полгода раньше как обещают менеджеры МИЦ?


  • 0

#203 ptitza

ptitza

    Старожил

  • Модераторы
  • Cообщений: 2 401
  • Имя:Марина
  • ГородМосква

Отправлено 16 Февраль 2014 - 11:26

Слушайте, насколько я знаю, высолы же появляются на кирпиче от кладочного раствора, а не из самого кирпича. Значит дело не в качестве кирпича, а в качестве раствора.


  • 0

#204 alleva

alleva

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 721
  • Имя:Алина
  • ГородМосква
  • Корпус:19

Отправлено 16 Февраль 2014 - 11:48

Чаще всего действительно они появляются от воздействия осадков на кладку и вымывания солей из раствора, иногда может загрязнение воздуха влиять и качество самого кирпича. Главное устранить высолы в первый год появление, иначе потом соединения солей становятся устойчивыми и вытравить их очень сложно.


  • 0

#205 ptitza

ptitza

    Старожил

  • Модераторы
  • Cообщений: 2 401
  • Имя:Марина
  • ГородМосква

Отправлено 16 Февраль 2014 - 11:53

Вот и вопрос: кто-то собирается их устранять или нет? Не хочется жить в доме с солевыми разводами по фасаду. Может кто-то в курсе - в Коммунарке эту проблему устраняют?


  • 0

#206 Valter

Valter

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 521
  • Имя:Андрей

Отправлено 16 Февраль 2014 - 12:35

Вряд ли. Мне вот интересно, что застройщик будет делать с первыми 5 этажами 5 секции 20 корпуса, где вместо темного кирпича стены обложили светлым. Перекладывать? Красить? Оставит как есть, типа "и так сойдет"?


  • 0

#207 rsu

rsu

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 273
  • Имя:Станислав
  • Корпус:23

Отправлено 16 Февраль 2014 - 17:02

Конечно, переложит))
  • 0

#208 Amaj7

Amaj7

    Жилец

  • Активисты
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 924
  • Имя:Евгений
  • Корпус:20

Отправлено 17 Февраль 2014 - 12:30

Вряд ли. Мне вот интересно, что застройщик будет делать с первыми 5 этажами 5 секции 20 корпуса, где вместо темного кирпича стены обложили светлым. Перекладывать? Красить? Оставит как есть, типа "и так сойдет"?

 

А не могли бы пояснить, с какой стороны не тот кирпич?

 

Снаружи вроде все по проекту 

 

2014-02-01 11.18.32.jpg

Нашел. Вот тут видно 

1.JPG 2.JPG

3.JPG 4.JPG

5.JPG 6.JPG

7.JPG 8.JPG

9.JPG 10.JPG

11.JPG 12.JPG

13.JPG 14.JPG

15.JPG 16.JPG

17.JPG 18.JPG

19.JPG 20.JPG

21.JPG

 

 


  • 0

#209 Amaj7

Amaj7

    Жилец

  • Активисты
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 924
  • Имя:Евгений
  • Корпус:20

Отправлено 17 Февраль 2014 - 13:09

Я сейчас присмотрелся к цветам кирпичей при обкладке и окончательно запутался. Если рассматривать проекты всех домов на странице выбора квартир, то там все дома выполнены в двух цветах: светлый и рыжий. Но на фотографиях видно, что в обкладке используется 3 цвета кирпичей: темный светлый и рыжий. Где можно посмотреть какого цвета в итоге все получится?

 

Я так понял, что темный - это рыжий по проекту. С внутренней стороны светлые части выкладываются светлым кирпичем, а снаружи рыжим. Поправьте, если ошибаюсь.


  • 0

#210 HBQ16

HBQ16

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 864
  • Имя:Павел
  • Корпус:21

Отправлено 17 Февраль 2014 - 15:55

А не могли бы пояснить, с какой стороны не тот кирпич?

 

Снаружи вроде все по проекту 

 

Нашел. Вот тут видно

 

Какая разница какого цвета кирпич(коричневый, рыжий, светлый)? Главное, чтобы достроили, обложили, застеклили))) 


  • 0

#211 AHML

AHML

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 21
  • Имя:Антон

Отправлено 17 Февраль 2014 - 20:22

Разница в том, что по проекту должно быть одно, а по факту нечто иное. Причем в данном случае, это выглядит не берусь утверждать на 100%, но с большой долей вероятности как "ляп" строителей. И если подобные вещи допускаются в очевидных местах, да еще и в первых домах первой очереди строительства, которая должна по идее быть рекламным лицом объекта (ведь еще планируют строить как минимум одну очередь), то страшно представить, что же скрыто от наших с Вами глаз.

 

И очень странно, что данный факт никак не комментирует сам застройщик (обращения как на данном форуме, так и напрямую представителям ГК "МИЦ" до настоящего времени остались без ответа). Кроме этого, без ответа пока что остается и вопрос о панорамном остеклении последних этажей - будет ли оно все таки или нет, и если будет - то в каком виде.


  • 0

#212 HBQ16

HBQ16

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 864
  • Имя:Павел
  • Корпус:21

Отправлено 17 Февраль 2014 - 20:46

Разница в том, что по проекту должно быть одно, а по факту нечто иное. Причем в данном случае, это выглядит не берусь утверждать на 100%, но с большой долей вероятности как "ляп" строителей. И если подобные вещи допускаются в очевидных местах, да еще и в первых домах первой очереди строительства, которая должна по идее быть рекламным лицом объекта (ведь еще планируют строить как минимум одну очередь), то страшно представить, что же скрыто от наших с Вами глаз.

 

И очень странно, что данный факт никак не комментирует сам застройщик (обращения как на данном форуме, так и напрямую представителям ГК "МИЦ" до настоящего времени остались без ответа). Кроме этого, без ответа пока что остается и вопрос о панорамном остеклении последних этажей - будет ли оно все таки или нет, и если будет - то в каком виде.

 

Говорю подайте в суд, т.к в рекламе одно, а на деле другое!!! 

Окна вроде говорили, что не панорамные!!! Тоже можно в суд подать и отсудить переплату в 5000 за кв.метр, т.к на макете и в рекламе одно, а на деле другое. Тут у нас есть юристы, может проконсультируют реально ли отсудить переплату, если остекление будет обычным, а не панорамным, как указанно в макете и рекламных проспектах? 


  • 0

#213 Katushka

Katushka

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 261
  • Имя:Екатерина
  • Корпус:22

Отправлено 18 Февраль 2014 - 08:46

На последних этажах окна будут панорамные, но дело в том, что врядли от пола до потолка.

 

Вариантов панорамных окон несколько:

бывают от пола до потолка, от стены до стены;

бывают с низким подоконником, но по ширине больше, чем обычные; 

или по высоте обыкновенные, а по ширине от стены до стены...и другие... Короче, они просто нестандартные (в этом видимо и ловушка!). Поэтому предполагаю, что отсудить свои денюшки скорее всего не получится :ak:

 

У нас наверное будет вариант низкого подоконника и от стены до стены... В инете очень много картинок с различными вариациями..


  • 0

#214 AHML

AHML

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 21
  • Имя:Антон

Отправлено 18 Февраль 2014 - 09:45

По поводу типа окон в ДДУ изначально вроде и было указано (к сожалению сейчас нет договора под рукой), что окна не от пола, а с низким подоконником. Так же там содержится пункт, что застройщик имеет право изменить вид окна (и все, в том числе и я, кто подписывал договор в такой редакции, принимали риск на себя). По поводу суда, о нем то как раз речь и не шла, возможно не совсем корректно была сформулирована мысль, но акцент был на том - есть ли официальный ответ от МИЦа - как в итоге будут выглядеть окна на последних этажах и что будут делать с 5 секцией из светлого кирпича?


  • 0

#215 barabek

barabek

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 432
  • Имя:Виталий
  • Корпус:23

Отправлено 18 Февраль 2014 - 10:00

Вот ведь проблема, пару рядов кирпича не доложить и окно побольше поставить... :be: Хотелось бы низкий подоконник 40-50 см и во всю ширину стены окно, оно всё равно только одно такое может быть, остальные комнаты с балконами.

Сэкономленный кирпич пусть на перекладку 5 секции используют))


  • 0

#216 slgus

slgus

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 192
  • Имя:Вячеслав

Отправлено 18 Февраль 2014 - 12:24

Вот ведь проблема, пару рядов кирпича не доложить и окно побольше поставить... :be: Хотелось бы низкий подоконник 40-50 см и во всю ширину стены окно, оно всё равно только одно такое может быть, остальные комнаты с балконами.

 

 

Внимательно посмотрел картинки с домами ( из буклетов ) и фотографии на сайте ( что в реалии ) по 19 корпусу. Не нашел пока ни одного отличия, что помешало бы воплотить задуманное. Мы немного путаем и не правильно себе представляем панарамное остекление в данном проекте. Не будет в квартирах ни каких окон от пола до потолка или от стены до стены. В квартирах ( причем на всех этажах, включая два последних ) все будет так, как мы привыкли. Будет стандартный подоконник, окно, балконная дверь, ну и стены. А вот балконы и лоджии ( там, где это задумано ) вполне могут быть с панарамным остеклением. Все зависит от МИЦ, но повторяю, пока нет ни одного места ( или я не нашел ) где бы они отошли от проекта и дом стал отличаться от картинок и макетов. Рано пока "копьями" махать, ждем начала остекления.

Панарамка, если ее не уберут, будет проводиться в последнюю очередь. 


  • 0

#217 Melany

Melany

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 905
  • Имя:Светлана

Отправлено 19 Февраль 2014 - 06:16

Почитала о том как вообще проходит заселение в новострой, обычно. Вывод: ключики будут к новому, 2016 году. И потом еще долгий период отключения лифтов, воды и суперр ремонта от соседей!!! Те жить можно буде нормально только в конце 2016((((
  • 0

Иногда нужно имитировать крушение корабля, чтобы с него сбежали крысы


#218 Katushka

Katushka

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 261
  • Имя:Екатерина
  • Корпус:22

Отправлено 19 Февраль 2014 - 08:20

Почитала о том как вообще проходит заселение в новострой, обычно. Вывод: ключики будут к новому, 2016 году. И потом еще долгий период отключения лифтов, воды и суперр ремонта от соседей!!! Те жить можно буде нормально только в конце 2016((((

В любом случае не заселишься пока у себя ремонт не сделаешь, а это, как правило, месяца 2-4, а там глядишь уже и лифты заработают)) Ну главное с оптимизмом ко всему подходить)) А ключи, думаю, выдадут не раньше первого квартала 2016 г.


  • 0

#219 slgus

slgus

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 192
  • Имя:Вячеслав

Отправлено 19 Февраль 2014 - 09:22

В любом случае не заселишься пока у себя ремонт не сделаешь, а это, как правило, месяца 2-4, а там глядишь уже и лифты заработают)) Ну главное с оптимизмом ко всему подходить)) А ключи, думаю, выдадут не раньше первого квартала 2016 г.

 

Сдача 19-го и 20 корпусов госкомисии 2-ой квартал 2015 г. На устранение замечаний, подготову документов, передачу в собственность, выдачу ключей отведено четыре месяца. Далее наступают штрфные санкции, а МИЦ это нужно? Все это прописано в ДДУ. Так что 1 ноября 2015 года у всех дольщиков ключи будут на руках.


  • 0

#220 Минчанин

Минчанин

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 182
  • Имя:Дмитрий
  • Корпус:20

Отправлено 19 Февраль 2014 - 11:29

Почитала о том как вообще проходит заселение в новострой, обычно. Вывод: ключики будут к новому, 2016 году. И потом еще долгий период отключения лифтов, воды и суперр ремонта от соседей!!! Те жить можно буде нормально только в конце 2016((((

Не сгущайте. Из собственного опыта (новостройка московская область) - ключи в период 3 месяца после принятия гос. ком. (принят без нарушения сроков), по факту - ключи получены через 1,5 месяца. Отключение электричества и воды - раз в месяц в первый год (не более чем на сутки). Из самого запомнившегося - прохладно в первую зиму :)  Далее без экстрима. 


По ремонту - отдельная песня. В первые 2 года в выходные лучше проводить у друзей, родственников )))))))))


  • 0





Темы с аналогичными тегами: график работ

Количество пользователей, читающих эту тему: 3

0 пользователей, 3 гостей, 0 анонимных