Перейти к содержимому


Спецзамер


ВИВремонт


Фотография

«Как дольщику взыскать 100% неустойки»

Неустойка Расторжение ДДУ Приёмка квартиры

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 228

#221 СергейРоманов

СергейРоманов

    Новосел

  • Коммерческая
  • PipPipPip
  • Cообщений: 210
  • Имя:Сергей

Отправлено 02 Май 2018 - 16:06

w2TDvAiJsCc.jpg

«17 вопросов по неустойкам»

Рубрика: Топ-10, полезные советы, FAQ
Кому: Дольщикам в судах

Особенности:

- Претензия отправляется обязательно
- Судитесь с третьего месяца просрочки
- Делите иск, чтобы взыскать на 50-200 тыс. руб. больше

Ссылка


  • 0

Неустойка. Расторжение ДДУ

Двойная Гарантия

Тел. 8 495 195 76 47

Почта: [email protected]

Сайт: www.baryshnikovfirm.com/

 


#222 СергейРоманов

СергейРоманов

    Новосел

  • Коммерческая
  • PipPipPip
  • Cообщений: 210
  • Имя:Сергей

Отправлено 06 Май 2018 - 12:42

Звонок в юридическую фирму:

- Мне нужен юрист для сопровождения покупки квартиры.
- Ок, стоит $150. Но вы можете воспользоваться интернетом и выполнить эту работу самостоятельно.
Клиент, удивленный такой откровенностью спрашивает:
- А ваш босс знает, что вы таким образом препятствуете бизнесу?
- На самом деле, это его идея. Мы получаем куда больше прибыли, когда позволяем нашим клиентам сначала действовать собственными силами.

Хотите быть в курсе изменений судебной практики и знать в какой суд выгоднее идти?

Вступайте в группу ВК «Romanoff&Sokolova» и вы узнаете всё о взысканиях неустоек, о расторжениях договоров, признаний прав собственности и банкротстве застройщиков.

Нас уже 251 человек.


  • 0

Неустойка. Расторжение ДДУ

Двойная Гарантия

Тел. 8 495 195 76 47

Почта: [email protected]

Сайт: www.baryshnikovfirm.com/

 


#223 СергейРоманов

СергейРоманов

    Новосел

  • Коммерческая
  • PipPipPip
  • Cообщений: 210
  • Имя:Сергей

Отправлено 09 Май 2018 - 15:00

KdfzPBvHrxw.jpg

«Похороны арбитража»

Верховный суд прикрыл лавочку с арбитражами.

Отныне всем дольщикам запрещается арбитраж на неустойку. Раньше, когда трава была зеленее, т.е. до апреля 2018 года, вы шли в арбитраж с легкостью. Брали ИП, уступали неустойку по договору уступки, отправляли застройщику письмо и подавали иск. Три месяца и решение на 1 920 000 рублей у вас в кармане.

mgyne_FpQjU.jpg

Но откуда ни возьмись появился юрист, которому, видимо, оспорили эту уступку. Судья признал её фейковой, хотя 99 из 100 подобных дел выигрываются. И юрист пошел сверлить стену арбитража с требованием обязать регистрировать уступки, дабы защититься от обжалования. И, внезапно, за 1.5 года он похоронил всех, включая самого себя. Он хотел обязать Росреестр регистрировать уступки до подписания акта приёма-передачи, а обязал и после.

В эти минуты массовые проигрыши по неустойкам бомбят арбитражи. Отказ по ПИКу, Атланту, Олете – тысячи их. Застройщики на седьмом небе от счастья. Теперь Верховный суд, как и хотел наш мститель, заставил дольщиков регистрировать уступку. А Росреестр отказывает. И чтобы дойти до победы в арбитраже нужно ждать 4 месяца, пока Росреестр откажет. Затем 4 месяца с ним судиться. Возможно, вы проиграете, и придется обжаловать решение. Это еще 4 месяца.

Сам же Росреестр не лыком шит и если вы выиграете, то он пойдет обжаловать решение, потому что скажет обнаглели. В итоге первые ласточки потратят полтора года на эти суды. И если их выиграют, то дойдут до иска о неустойке через 15 месяцев. А дело в арбитраже занимает еще 7 до получения денег.

Спустить же 22 месяца на суды – выбросить неустойку на ветер. Потому что 51% застройщиков с 13-ого месяца просрочки выводят деньги со счетов.

Единственное «вау», боги услышали наши молитвы и оставили в силе взыскание процентов за пользование денежными средствами при расторжении ДДУ через арбитраж (только для застройщиков из Московской Области). Очередные 1 643 397 рублей взыскались 28 апреля в полном объеме.

uuRKUbCs6zQ.jpg

Одним словом, если вы судитесь за неустойку - идите в суд общей юрисдикции. Вы потеряете часть неустойки, зато взыщете пени в 4 раза быстрее с гарантией и штрафом. Ежели вы расторгаете ДДУ и хотите максимум процентов, то вперед в арбитраж.


  • -1

Неустойка. Расторжение ДДУ

Двойная Гарантия

Тел. 8 495 195 76 47

Почта: [email protected]

Сайт: www.baryshnikovfirm.com/

 


#224 СергейРоманов

СергейРоманов

    Новосел

  • Коммерческая
  • PipPipPip
  • Cообщений: 210
  • Имя:Сергей

Отправлено 11 Май 2018 - 17:31

IgLzY7N3y0s.jpg

«Как проверить пульс застройщика?»

Рубрика: полезные статьи
Кому: дольщикам и покупателям новостроек

Проверяйте:

- сайт налоговой
- дела застройщика в судах
- долги у судебных приставов

Читать статью


  • 0

Неустойка. Расторжение ДДУ

Двойная Гарантия

Тел. 8 495 195 76 47

Почта: [email protected]

Сайт: www.baryshnikovfirm.com/

 


#225 СергейРоманов

СергейРоманов

    Новосел

  • Коммерческая
  • PipPipPip
  • Cообщений: 210
  • Имя:Сергей

Отправлено 13 Май 2018 - 15:42

18MFIHLsXlM.jpg

Миф №1 «Посудитесь – потопите застройщика»

Рубрика: долевое строительство, мифы
Кому: дольщикам, юристам

Особенности:

1. Брать деньги у дольщика в 60 раз выгоднее, чем у банка
2. Задержка строительства - способ заработать застройщику
3. Девелоперы закладывают неустойки в цену метра жилья

Читать статью


  • 0

Неустойка. Расторжение ДДУ

Двойная Гарантия

Тел. 8 495 195 76 47

Почта: [email protected]

Сайт: www.baryshnikovfirm.com/

 


#226 СергейРоманов

СергейРоманов

    Новосел

  • Коммерческая
  • PipPipPip
  • Cообщений: 210
  • Имя:Сергей

Отправлено 16 Май 2018 - 13:59

R3xKFtYlaO8.jpg

«Нужна ли вам приемка квартиры?»

Как сэкономить 102 000 рублей за 90 минут

Плесень, сквозняки, кривые стены, запахи, трещины в окнах, меньшая площадь квартиры, сломанные розетки, полотенцесущитель, вмятины на пластиковых откосах – треть дефектов в новостройке. Представьте во сколько обойдется их устранение?

Для охоты на эти изъяны дольщики нанимают спецов в области качества жилья. Одна приёмка экономит от 30 тыс. руб. на ремонте. В неё входит:

• Обнаружение откосов стен и проемов
• Поиск кривизны пола и потолка
• Проверка освещения, выключателей, напряжения в сети
• Тест системы вентиляции анемометром
• Обследование отопительной системы
• Анализ стояков горячей и холодной воды, канализации
• Исследование дефектов окон и дверей
• Проверка углов на 90 градусов
• Замер площади квартиры на соответствие данным БТИ
• Замер концентрации аммиака
• Измерение уровня радиационного и электромагнитного излучения
• Составление дефектной ведомости

Осмотр за квартиру до 60 метров - 5 990 рублей. Выше 60 метров - 60 рублей за метр.

Для осмотра скелета квартиры заказывайте тепловизор (2 490 рублей). Обследование им - это наблюдение за распределением и изменением температуры жилья. Тепловизор выявляет вирусы, которые вызывают намокание стен, сквозняки, отклеивание обоев, появление плесени, уменьшение эффекта работы батарей и завышение счетов на отопление.

Устранение этих ядов сбережет вам от 900 рублей в месяц на разбухшей оплате коммуналки. За отопительный сезон вы сэкономите 900 х 8 = 7 200. За 10 лет = 72 000 рублей.

В анализ тепловизором включается:

• Поиск дефектов утепления
• Обнаружение «мостиков холода»
• Проверка соблюдения технологии установки стеклопакетов и дверей
• Диагностика работы систем отопления
• Поиск скрытых труб отопления
• Обнаружение скрытых протечек систем отопления и водоснабжения

Тепловизор работает, когда разница между температурой внутри квартиры и снаружи более 10°С.

По окончании приёмки инженер составляет акт осмотра, и вы требуете от застройщика исправить дефекты за 45 дней. Пока он их лечит неустойка за просрочку передачи ключей капает в вашу пользу. Это 67 500 рублей бонусом для квартиры за 3 млн. руб.

В итоге приёмка сэкономит вам 30 000 рублей на ремонте, 72 000 рублей на отоплении и принесет 67 500 рублей дохода. Выгода на 153 500 рублей при затратах в 5 990.

За 2017 год наши инженеры обследовали 634 квартиры. У них 6-тилетний опыт и мы даем гарантию, что если не найдем дефектов, то проведем осмотр квартиры за даром.

Звоните по телефону 8 495 195 76 47 прямо сейчас, и инженер уже завтра приедет на осмотр.

P.S. Претензия застройщику от юриста Ивана Барышникова с требованием исправить дефекты и оплатить неустойку в подарок бесплатно.


  • 0

Неустойка. Расторжение ДДУ

Двойная Гарантия

Тел. 8 495 195 76 47

Почта: [email protected]

Сайт: www.baryshnikovfirm.com/

 


#227 СергейРоманов

СергейРоманов

    Новосел

  • Коммерческая
  • PipPipPip
  • Cообщений: 210
  • Имя:Сергей

Отправлено 20 Май 2018 - 14:54

N4NSw2zPBvo.jpg

13 шагов купить или продать жилье без рисков

Рубрика: полезные статьи
Кому: инвесторам, покупателям и продавцам квартир

Тонкости:

- изучайте историю квартиры и продавца
- проверяйте документы у юриста

Читать статью


  • 0

Неустойка. Расторжение ДДУ

Двойная Гарантия

Тел. 8 495 195 76 47

Почта: [email protected]

Сайт: www.baryshnikovfirm.com/

 


#228 СергейРоманов

СергейРоманов

    Новосел

  • Коммерческая
  • PipPipPip
  • Cообщений: 210
  • Имя:Сергей

Отправлено 23 Май 2018 - 18:34

4lsrVZr8W0c.jpg

«16 ответов на вопросы о расторжении ДДУ»

Рубрика: вопросы и ответы, топ-10
Кому: участникам долевого строительства

Аспекты:

- Каждый год владения застройщиком деньгами приносит дольщику до 30% от цены квартиры
- Первые 5 месяцев просрочки - безопасные сроки расторжения
- Если застройщик уклоняется от выплаты после суда - подавайте на его банкротство

Читать статью


  • 0

Неустойка. Расторжение ДДУ

Двойная Гарантия

Тел. 8 495 195 76 47

Почта: [email protected]

Сайт: www.baryshnikovfirm.com/

 


#229 СергейРоманов

СергейРоманов

    Новосел

  • Коммерческая
  • PipPipPip
  • Cообщений: 210
  • Имя:Сергей

Отправлено Сегодня, 16:55

scR-ErBubtU.jpg

Что скрывают юристы при расторжении ДДУ?

Рубрика: это нужно знать, секреты
Кому: дольщикам и инвесторам

Тонкости:

- ДДУ расторгается в первые 5 месяцев просрочки безопасно
- Взыскание денег идет 8 месяцев
- Расторжение ДДУ может лишить вас квартиры и денег

Читать статью


  • 0

Неустойка. Расторжение ДДУ

Двойная Гарантия

Тел. 8 495 195 76 47

Почта: [email protected]

Сайт: www.baryshnikovfirm.com/

 






Темы с аналогичными тегами: Неустойка, Расторжение ДДУ, Приёмка квартиры

Количество пользователей, читающих эту тему: 4

2 пользователей, 2 гостей, 0 анонимных


    СергейРоманов, sergei